Appartement bien de caractère à vendre en France

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 250 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage de la Grande Conche, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, un appartement refait à neuf développant 46,60 m² de surface Loi Carrez. Cet appartement de caractère comprend Côté Sud-Ouest une entrée sur pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et accès sur un balcon offrant une vue dégagée l'Église Notre Dame, le Marché et la Mer. Le côté Nord-Est accueille une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Paris 19e — Studio de 26 m² à l'avant-dernier étage, vue dégagée sur cour et cachet architectural À la frontière du 10e arrondissement, ce charmant appartement de 26 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, perché au 6e étage d’un élégant immeuble parisien Haussmannien. Desservi par un ascenseur, il profite d’une orientation sud-ouest et d’une large ouverture sur cour qui lui apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L’appartement vient de faire l’objet d’une rénovation complète en novembre 2025, avec des travaux couverts par une garantie décennale. Son parquet ancien, soigneusement préservé, apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Un intérieur agréable et fonctionnel L’agencement se compose de : une entrée distribuant les différents espaces, une pièce principale largement éclairée, avec un coin cuisine américaine autour de l’espace de vie, une salle d’eau avec toilettes, une grande fenêtre en double vitrage donnant sur l’intérieur de la copropriété, avec une vue ouverte sur le ciel et très peu de nuisances sonores. La hauteur sous plafond de 2,55 m renforce la sensation d’espace malgré la superficie maîtrisée du logement. Une copropriété de caractère L’immeuble bénéficie d’une protection patrimoniale de la Ville de Paris. La résidence est bien tenue et dispose notamment d’un gardien ainsi que d’un système d’accès sécurisé par digicode. Le règlement de copropriété prévoit également la jouissance commune d’un espace d’environ 2 m². Ce local dispose de toilettes en état de fonctionnement et bénéficie de canalisations entièrement rénovées, un équipement particulièrement appréciable dans le contexte parisien. Des dépenses maîtrisées Le logement est équipé d’un système de chauffage individuel électrique à inertie sèche installé récemment. La consommation relevée en 2025 s’est établie à 1 007 kWh, pour une dépense annuelle de 376 €. Diagnostic de performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière 2025 : 542 € Charges de copropriété : 183 € par mois Ensemble immobilier comprenant 81 lots Un quartier vivant entre le 19e et le 10e L’adresse permet de rejoindre facilement plusieurs lieux emblématiques du nord-est parisien. Le bassin de la Villette et les cinémas MK2 sont accessibles en environ 6 minutes à pied, tout comme le CENTQUATRE-PARIS. Les Buttes-Chaumont se trouvent à une quinzaine de minutes de marche, tandis que la Cité des Sciences est accessible en environ 20 minutes à pied. Une piste cyclable passe directement au pied de l’immeuble. Côté transports, plusieurs lignes de métro — 2,5 et 7 — ainsi que les lignes de bus 26,48, 54 et 6 permettent de circuler facilement dans Paris. Un appartement récemment rénové, lumineux et silencieux, réunissant le charme d’un immeuble historique, une belle hauteur sous plafond et une situation recherchée entre le 19e arrondissement et la lisière du 10e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - LA PERROTINE - Appartement de 59 m² plein de caractère avec poutres apparentes, dans un parc de plus de 1400 m². Le village ostréicole de Fort-Royer et ses balades le long des chenaux, les plages de l'île, le bourg de Saint-Pierre-d'Oléron avec ses commerces. Et chez vous, un séjour avec kitchenette équipée ouvert sur un salon cosy, deux grandes chambres avec parquet. Autour, la vraie surprise : un vrai bol d'air à deux pas de la mer et du centre bourg de Boyardville. Salle d'eau rénovée avec douche, Wc séparé, parking, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Libre tout de suite. Un secteur authentique entre terre et mer. Cet appartement plein de cachet, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Réservez rapidement votre visite et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Cahors, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement rare offrant une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. L'extérieur comprend un emplacement de parking qui sera fermé par une barrière, garantissant sécurité et tranquillité aux occupants. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement à rénover entièrement propose 3 pièces à repenser selon les besoins et les goûts de l'acquéreur. Doté d'une cheminée ancienne, d'une rosace au plafond, de portes anciennes avec moulures, il conserve des éléments de caractère offrant un potentiel de rénovation unique. Les travaux à prévoir concernent notamment le remplacement des ouvertures en simple vitrage, des volets en bois, l'électricité, les peintures, la salle d'eau, la cuisine. Petite copropriété et faible charge. Un appartement à retaper entièrement avec un fort potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et au calme à quelque pas du centre, ce T3 atypique séduit dès les premiers pas par son univers résolument original. Les graffitis présents dans l'appartement lui confèrent une véritable identité et un esprit street art, tandis que son aménagement intérieur s'inspire de l'univers loft et industriel. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement. Il se compose d'un salon ouvert sur une grande cuisine équipée, imaginée dans un esprit loft new-yorkais : un espace convivial, moderne et plein de caractère. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin personnel. La salle d'eau, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, dans une décoration cohérente avec l'identité générale du logement. Un débarras, pouvant également être utilisé comme espace de rangement ou petite cave, complète le bien. Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un véritable atout à Cassis. LES + • Résidence sécurisée au calme • Esprit street art et décoration industrielle • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • 2 chambres dont une avec espace bureau • Espace de rangement / débarras • Stationnement privatif dans la résidence Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent à Cassis un appartement avec du caractère, loin des intérieurs standardisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : PARIS 15e – Grenelle / La Motte-Picquet – Appartement traversant 100 m² – Balcon – 2 / 3 Chambres - Garage Au cOEur du très recherché quartier Grenelle – La Motte-Picquet, découvrez cet élégant appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, notamment de la station La Motte-Picquet–Grenelle (lignes 6,8 et 10), l’appartement offre un cadre de vie typiquement parisien, à quelques minutes du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Traversant, avec un séjour exposé au sud ouvrant sur un balcon, tandis que les chambres, orientées au nord, donnent sur un agréable jardin arboré intérieur, offrant calme et verdure. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en repensant la distribution et en réduisant légèrement le séjour, deux salles de douche dont 1 avec WC, un WC séparé. Les beaux parquets, les volumes généreux et la configuration traversante constituent de véritables atouts. L’ensemble est en bon état et nécessite principalement une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel du bien. Un garage fermé en sous-sol est également vendu avec l'appartement. Un appartement familial de caractère, rare par sa superficie et sa configuration, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.55€ par mois (soit 4842.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Saint-Etienne- Centre- Appartement de caractère- 3 grandes chambres- 2 salons-parquet d'origine Situé au 2°étage avec ascenceur, dans un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : voues êtes seul sur le pallier ! Donnant sur 3 façades, d'une superficie de 178 m², il séduit par ses volumes généreux : un espace de vie avec un séjour de 31 m² et un salon de 32 m². Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres : une de 21 m² avec une belle hauteur de 3m, avec un accès sur la salle de bain, une de 18 m² avec un point d'eau et une de 14 m². Une cuisine indépendante, équipée et amènagée, rénovée en 2019. Une vaste salle de bain de 11 m² avec baignoire et double vasque d'origine. wc indépendant. Vous apprécierez le parquet d'origine, ses nombreux rangements et son emplacement en plein Centre-ville, proche de toutes les commodités ! Chauffage individuel au gaz - Un bien rare par ses volumes, son cachet et sa configuration La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, découvrez ce magnifique T2 bis d'environ 77 m² climatisé, situé au 1er étage d'un immeuble calme sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, l'agencement particulièrement réussi et la décoration soignée. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre une belle superficie avec une cuisine ouverte et de magnifiques pierres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur la Robine  en plein coeur de Narbonne. LES ATOUTS : Un balcon, un cellier, climatisation, menuiserie PVC double vitrage, une petite copropriété de seulement 7 propriétaires, un immeuble calme et un stationnement facile au pied de l'immeuble malgré l'absence de place privative dans la copropriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez pleinement de la vie narbonnaise avec la Robine à proximité immédiate et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, des commodités et de l'animation du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un véritable appartement coup de coeur à découvrir rapidement ! 1.

Appartement de caractère - 160 m² - Place Grenette - Grenoble Au cœur de l'hyper-centre de Grenoble, sur l'emblématique place Grenette, découvrez un appartement de caractère de près de 160 m², situé au 2e étage de la Maison Beyle, demeure historique édifiée par Chérubin Beyle, père du célèbre écrivain Stendhal. Entièrement repensé et rénové en profondeur, ce bien conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses éléments patrimoniaux préservés : parquets d'origine restaurés, cheminées en marbre, moulures, vitraux et menuiseries d'époque. Traversant et bénéficiant de plusieurs orientations, l'appartement profite de nombreuses ouvertures. Deux pièces donnent directement sur la place Grenette, offrant un cadre particulièrement agréable au cœur du centre historique. Actuellement aménagé en espace de réception et de travail, il se prête très facilement à un usage familial. Ses 4 grandes pièces principales permettent jusqu'à 3 chambres sans modification structurelle, ou de conserver de vastes espaces de vie. Une 4e chambre peut également être envisagée par création d'une cloison. Il comprend une cuisine indépendante de près de 20 m², aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC indépendants, une buanderie et un espace de rangement. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La rénovation a été menée en profondeur : installation électrique refaite, arrivées d'eau et évacuations refaites, pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Aucun travaux à prévoir. D'autres appartements situés à l'étage peuvent également être acquis en complément, permettant d'augmenter la surface habitable et le nombre de chambres. Copropriété de 15 lots. Charges courantes env. 1 412 € / an. Aucune procédure en cours. DPE C - GES A. Dépenses annuelles estimées : 1 920 à 2 640 €. Commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied. Appelez-nous pour organiser une visite Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Coup de coeur pour ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, belle hauteur sous plafond et prestations anciennes soigneusement conservées. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et accès à un balcon bénéficiant d'une superbe vue sur la cathédrale de bordeaux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune profitant d'une vue remarquable, l'une sur les toits de bordeaux, l'autre sur la cathédrale. Lumineux, élégant et plein de caractère, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports. Un véritable écrin bordelais, rare sur le marché. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marly virginie, au 06 13 57 75 40 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marly virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467112mav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1256 euros. Virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite marjorie gorra vous propose un bien rare a la vente situé dans un quartier prisé du 20ème. Découvrez cet appartement de 121.91 m² habitables, (114,34 m² loi carrez), situé au premier étage d'un bel immeuble des années 1900. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont 2 avec placards (, d'une salle de bains, d'un wc et un coin buanderie. Le bien séduit par son caractère atypique et son cachet de l'ancien, avec notamment de magnifiques vitraux dans l'une des pièces et des rosaces au plafond. Certaines pièces ont été rénovées. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Une partie des menuiseries sont en pvc. Emplacement privilégié à proximité du jardin de belleville et du parc des buttes-chaumont, des commerces, commodités et transports en commun, notamment les bus. Un bien rare sur le marché parisien, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements de caractère. Prix net vendeur : 900 000 euros honoraire charges acquereur 41 000 euros fa prix : 941 000 euros ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 352 euros / mois. Lot n°3-76-402-2-77. Nbre de lots : 133. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gorra marjorie, au 06 52 63 52 49 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gorra marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463584org - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 133 lots. Charges annuelles : 4231 euros. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Un bien atypique au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une belle copropriété intimiste composée d'un nombre limité de lots. L'environnement est particulièrement calme et préservé, à l'abri des regards. Le bien développe 40,12 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol de 51,06 m². Il se répartit sur les 2ᵉet 3ᵉ étages sur cour d'un immeuble de seulement trois niveaux, ce qui lui confère une configuration rare et beaucoup de caractère. Dès l'entrée, au 2ᵉ étage, vous découvrez un espace bureau accompagné de nombreux rangements. Un escalier vous conduit ensuite vers un  espace nuit, puis vers le 3ᵉ étage où se trouvent les principales pièces de vie : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon ainsi qu'une salle de bains. L'appartement a été pensé de manière particulièrement originale, avec une ambiance et un univers propres à chaque niveau. Cette organisation crée une véritable sensation de maison verticale et renforce le caractère unique du lieu. La luminosité constitue l'un des points forts des pièces de vie situées au dernier niveau, qui bénéficient d'une atmosphère claire et agréable en toute saison. Enfin, un soin particulier a été apporté à l'isolation. Fin 2022 la copropriété a realisé un ravalement complétés par l'isolation des murs et des fenêtres, la toiture et son isolation ont été refaites a neuf, L'ensemble offre ainsi un confort thermique appréciable tout au long de l'année. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. À proximité du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et du Quartier Latin, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, vivant et central. Commerces, établissements scolaires et universitaires, transports et espaces verts sont accessibles à quelques minutes, tout en conservant une atmosphère calme et préservée.

Le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et le centre-ville à quelques minutes à pied. Découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble de caractère, aux portes de l'hypercentre de Metz. L'appartement offre une configuration particulièrement recherchée avec 3 chambres, idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie messine : centre-ville, commerces et transports en commun à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement pratique au quotidien, que l'on se déplace à pied, en transports ou en voiture. L'immeuble séduit par son architecture et le charme de l'ancien, associés à une rénovation réalisée en 2024, qui apporte une touche contemporaine et actuelle à l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Un appartement qui réunit cachet, modernité, 3 chambres et proximité immédiate du centre-ville, tout en évitant les contraintes de l'hypercentre. Prix : 290 000 € Une belle opportunité à découvrir à Metz Contactez David 06 72 62 09 90 Référence agence : 3262.

MARSILLARGUES Coup de cœur pour cet appartement T2 en duplex ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'un bel immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Marsillargues. Vous apprécierez sa situation privilégiée : les commerces et commodités sont accessibles à pied, le stationnement se trouve à proximité immédiate et le centre-ville est à quelques pas. Dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complete ce bien ainsi qu'une buanderie pour un confort supplémentaire. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7902.

Au cœur du très recherché Lyon 6ᵉ, à seulement 2 minutes à pied de la prestigieuse Place Lyautey, découvrez ce superbe appartement de caractère de 93 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais du Rhône. Situé dans un immeuble de standing édifié sur son terrain, au sein d'une copropriété confidentielle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement en étage élevé séduit immédiatement par ses beaux volumes, son parquet ancien et ses élégantes cheminées. La magnifique verrière apporte une signature unique et un charme incomparable à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, élégance et emplacement d'exception. Immeuble sur son terrain À découvrir sans tarder. Référence agence : 142.

* video en ligne * brest - st michel * en couple, en famille ou retraité, à la recherche d'un appartement avec le charme de l'ancien et de beaux volumes à mettre à votre goût ? Ne cherchez plus ! Dans le quartier recherché de st-michel, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 102 m², situé seul au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Laissez-vous séduire par son spacieux et lumineux salon-séjour de 40 m², offrant de belles prestations avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures. La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et généreuse. Selon vos envies et vos besoins, elle pourrait être intégrée au salon-séjour afin de créer une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, tout en permettant de transformer l'actuelle cuisine en troisième chambre. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse de 19 m². La salle d'eau avec douche et baignoire est agréable et possède une fenêtre. Les wc sont indépendants pour davantage de confort. Une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, complète ce bien. Un appartement plein de caractère, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement selon vos projets. À découvrir sans tarder. Surfaces - 102 m² garage possible. Dpe : d (215) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 1950€ et 2690€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1608€ (134€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 270000 € net vendeur (4.44%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189339-314598 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m².  Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception.  L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. - À votre service : Anne FOURNEAU - 07 57 90 24 26 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

Architecture marseillaise ancienne pour ce bel immeuble de caractère situé sur le boulevard Longchamp, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, transports et lieux culturels, qui accueille aux 4e et 5e étages un ensemble immobilier rare de 117 m² offrant un important potentiel de transformation. Au 4e étage, le logement développe une superficie de 84,51 m² loi Carrez. Ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens constituent une belle base pour imaginer un appartement singulier après rénovation. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, la vente comprend la totalité des anciennes chambres de service pour une surface supplémentaire d'environ 33 m². Réparties sous les toits autour d'un dégagement central, elles dévoilent une atmosphère brute, ponctuée de tomettes anciennes, de poutres apparentes et d'ouvertures zénithales. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. La réunion des différents espaces pourrait permettre la création d'un projet familial atypique, d'un duplex ou d'un investissement patrimonial,. Une opportunité particulièrement rare : disposer de l'intégralité des deux derniers niveaux d'un immeuble ancien au coeur du quartier Longchamp. Copropriété de 10 lots. Quote-part annuelle de charges : 1 560 EUR, soit environ 130 EUR par mois. Classe énergie : D 197 kWh / m2 / an. Classe climat : D 36 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 250 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 330000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par courriel à katia.bourgeois@pm-immobilier.fr. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois, chargée d'affaires SIRET 501 634 778 pour le compte de PM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Appartement de caractère — 110 m² plain-pied, 2 parkings, résidence sécurisée — Caromb Caromb. Un village provençal authentique, à cinq minutes à pied de tous les commerces. Ici, l'histoire des murs a été préservée — et le confort moderne a fait le reste. Ce que ce bien réunit : — 110 m² plain-pied — rez-de-chaussée — aucun travaux à prévoir — Gros murs en pierre d'origine — fraîcheur naturelle et caractère authentique — Résidence fermée, sécurisée et très calme — Deux emplacements de parking privatifs — Terrasse exposée sud-ouest — DPE classé B — 102 kWh / m² / an — À cinq minutes à pied de tous les commerces Derrière la façade, on découvre ce que les constructions récentes ne savent pas offrir : des murs en pierre épais, une histoire, une âme. Entièrement remis à neuf ces dernières années, le logement mêle l'authenticité de l'ancien au confort du moderne — sans sacrifier l'un pour l'autre. Le logement s'organise autour d'un vaste espace cuisine-séjour de 46 m², plein sud-ouest, lumineux et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert deux chambres lumineuses et calmes, une salle d'eau soignée, des WC séparés et une buanderie. La seconde chambre dispose d'un recoin avec arrivée et écoulement d'eau déjà en place — une salle de bain supplémentaire facilement réalisable pour qui souhaite une suite parentale. Climatisation réversible — Fibre optique — Chauffage individuel électrique Plain-pied. DPE B. Résidence sécurisée et calme. Aucun travaux. Prêt à vivre. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Rault vous propose : VERNON - APPARTEMENT - T3 70 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Vernon, situé au dernier étage d'une résidence, offre un cadre de vie agréable dans un très bon état général. D'une surface habitable de 70 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces. Le séjour de 27 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles de caractère. La cuisine séparée, fonctionnelle, est bien intégrée au plan de l'appartement. L'espace nuit comprend 2 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une chambre principale spacieuse accompagnée d'un dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. La seconde chambre, cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle de bain complète et un WC indépendant finalisent la distribution intérieure. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un interphone. Une cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Bien desservi, le logement se trouve à 50 m de la ligne de bus N°4 et d'une micro-crèche, et à 200 m de l'IUT d'ingénieur. La gare de Vernon et un groupe scolaire sont accessibles à 4,5 km. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.56€ par mois (soit 2574.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Nantes Hypercentre — Allée Flesselles | Duplex T6 de 137 m² (DPE D) Au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, ce duplex de 137 m² offre un cadre de vie calme et lumineux au cOEur du secteur piétonnier. Une situation idéale pour un quotidien tout-à-pied : commerces, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes. Un agencement fluide et traversant (Sud / Nord) Le premier niveau s’ouvre sur une entrée distribuant une salle à manger agrémentée de parquets et de moulures d'époque, une cuisine séparée. Un séjour est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace polyvalent (bureau, dressing ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le plateau comprend une chambre sur parquet (exposition Ouest) ainsi qu'un second espace modulable, facile à cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Il est possible de créer une salle d'eau. Les atouts du bien : Vie tout-à-pied : hypercentre piétonnier, accès direct aux tramways et commodités. Éléments anciens conservés : parquets d'origine, carreaux de ciment, moulures, hauteur sous plafond. Dernier étage : tranquillité et luminosité tout au long de la journée. Côté technique : chauffage individuel au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone. DPE classé D. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : VERSAILLES SAINT-LOUIS – RUE ROYALE SUR COUR Appartement de caractère au cOEur du quartier Saint-Louis À quelques pas de la place Saint-Louis, dans l’une des rues les plus recherchées de Versailles, découvrez ce charmant 3 pièces de 73 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur cour d’un bel immeuble ancien. À l’abri de l’agitation de la rue, cet appartement bénéficie d’un cadre particulièrement calme et d’une belle atmosphère, avec tout le charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour de 18,70 m² pouvant être agrandi jusqu’à environ 25 m², d’une cuisine aménagée, d’un bureau, de deux chambres de 11,27 m² et 14,81 m², ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Son emplacement constitue un véritable atout : gare Versailles Château Rive Gauche accessible à pied, commerces de proximité, restaurants, marché et établissements scolaires réputés du quartier se trouvent à quelques minutes seulement. Les atouts : Emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint-Louis 73 m² loi Carrez 1er étage sur cour Environnement calme Charme de l’ancien Séjour évolutif jusqu’à environ 25 m² Deux chambres + bureau Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,61 % Prix de vente honoraires inclus : 680 000 € Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 87 lots au total. Taxe foncière : 1 304 € Aucune procédure en cours Electricité entièrement refaite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTPELLIER – LES ARCEAUX Appartement FF3 – Terrasse de 33 m² – Patio – Garage de 40 m² Au cœur du quartier des Arceaux, dans un environnement recherché à quelques minutes à pied du marché, du parc du Peyrou et du centre historique, cet appartement FF3 prend place au premier et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. Entièrement rénové, il associe avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Climatisé, il bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle ouverture sur les extérieurs. L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 33 m² ainsi que d'un patio, deux espaces préservés qui prolongent naturellement les pièces de vie. À l'abri des regards, ils offrent un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, avec également la possibilité d'y aménager un espace bien-être. Le bien bénéficie par ailleurs d'un garage de plus de 40 m² avec ouverture motorisée. Une surface rare permettant d'accueillir plusieurs véhicules et de disposer d'un espace complémentaire pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle selon les besoins. La situation constitue un autre atout majeur : commerces, tramway et commodités sont immédiatement accessibles, tout en conservant le calme et l'identité résidentielle qui caractérisent le quartier des Arceaux. Un bien de caractère aux volumes extérieurs remarquables, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un garage aux dimensions peu communes. Contactez IMMOBIS au 04 67 68 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : BROTTEAUX – T4 DE CARACTÈRE, CALME & LUMINEUX | 105 m² À quelques pas de la place Jules Ferry, dans une rue calme et recherchée du quartier des Brotteaux, découvrez ce superbe T4 offrant de généreux volumes, le cachet de l'ancien et une agréable exposition Sud-Ouest. Situé au 4e étage (avec ascenseur) d’une copropriété très bien entretenue avec gardien (édifiée sur son propre terrain), cet appartement conjugue vie de quartier prisée et tranquillité absolue. L'Appartement (105 m²) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments de caractère : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et prestations soignées. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L'agencement actuel propose 2 chambres spacieuses, avec un fort potentiel d’évolution permettant de créer facilement une 3e chambre selon vos projets. L'appartement dispose, en outre, d'une grande cuisine et d'une salle de bains (toutes deux à remettre au goût du jour). Les Annexes : Une cave complète ce bien. De plus, un parking couvert est disponible à la location dans la copropriété. LES ATOUTS : Emplacement ultra-recherché (Brotteaux / Pl. Jules Ferry) ️ Traversant / Lumineux (Exposition Sud-Ouest) et présence de volets électriques Sans vis-à-vis direct avec balcon ️ Charme de l'ancien, parquet et beaux volumes ️ Possibilité d’une 3è chambre Copropriété saine avec gardien sur son propre terrain Cave et parking couvert à proximité Un bien rare sur le marché, associant élégance, calme et potentiel d’aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Éléments pratiques : • Copropriété : 112 lots principaux • Chauffage : collectif au gaz • Taxe foncière : 1 400 € • Charges mensuelles : 300 € (eau froide, entretien copropriété, gardien, fonds de travaux ALUR) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Bayonne, ce duplex de 90 m² au sol, vous invite à profiter de la vie bayonnaise, dans un immeuble ancien, au 4 ? étage. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son espace salon et salle à manger. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète cet ensemble convivial. À l'étage, l'espace nuit mansardé et la salle d'eau apportent une ambiance chaleureuse à ce logement atypique. Depuis les fenêtres, les toits du centre ancien et la cathédrale composent un cadre plein de caractère. Un emplacement idéal pour apprécier les commerces et l'ambiance du centre-ville à pied. Envie de découvrir ce duplex et sa vue ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 903395788.