Appartement calme à vendre à Vence (06140)

Iad france - florence amyot vous propose : vence - quartier de l’ara / centre-ville superbe t2 traversant rénové – dernier étage – vue mer et montagne – climatisé belle opportunité à saisir situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement t2 d’environ 50 m², rénové avec soin, saura vous séduire par ses prestations et sa situation idéale. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-est, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Agencement optimisé : entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, chambre spacieuse de 13,6 m² avec dressing, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, wc séparés. La climatisation récente assure un confort optimal tout au long de l’année. Chaque pièce ouvre sur un extérieur avec une vue dégagée. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Les atouts supplémentaires : place de parking privative, cave en sous-sol, faibles charges de copropriété, proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement coup de coeur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence amyot vous propose : nouveauté & opportunité – vence charmant 3 pièces avec terrasse, box et cave – résidence calme proche centre-ville venez découvrir ce bel appartement t3 de 60,24 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, proche du centre-ville et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, agrémentée d’un dressing intégré, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue verdure, sans vis à vis. La cuisine indépendante aménagée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne. Côté nuit : une suite parentale avec salle de bain et wc, une seconde chambre avec salle d’eau attenante, un wc invité séparé. Annexes et prestations : une cave fonctionnelle pour le rangement, un box fermé motorisé (avec possibilité d’acquérir un second box), confort optimal : double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible. Cet appartement allie calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.15€ par mois (soit 1837.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence amyot vous propose : nouveauté – à deux pas du centre-ville, au calme ! 
appartement t2 en rez-de-jardin – opportunité unique, coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques : 
entrée avec rangements,
séjour lumineux de 21 m²,
cuisine indépendante de 8,2 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour),
chambre spacieuse de 13,5 m² avec placards,
salle de bains et wc séparés. Atouts : 
chaque pièce ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 30 m², exposés plein sud et sans vis-à-vis,
fenêtres rénovées avec volets roulants électriques + store,
ravalement de façade et chaudière collective réalisés en 2022. Annexes : 
place de parking privative,
cave. Emplacement : 
idéal pour primo-accédants comme pour investisseurs, ce bien rare combine confort, luminosité et situation privilégiée : commerces, centre-ville et transports (bus au pied de la résidence) à proximité immédiate. Ne tardez pas : planifiez votre visite sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel amyot vous propose : vence – 3 pièces traversant 65 m² – terrasses – stationnement privatif – secteur piscine proche centre-ville idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé, au calme, à deux pas de la piscine et du centre-ville, ce bel appartement traversant de 65 m² vous séduira par sa luminosité, son double extérieur et son agencement fonctionnel. L’entrée vous conduit vers un vaste séjour d’environ 20 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. La cuisine est séparée et aménagée, pratique pour le quotidien. Les deux chambres disposent d’un accès direct à une seconde terrasse, orientée au nord, au calme absolu. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète l’ensemble. Pour plus de confort, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative et d’une cave. Caractéristiques principales : • surface habitable : 65 m² • séjour de 20 m² avec terrasse sud (env. 5 m²)-cuisine séparée et aménagée • 2 chambres avec terrasse nord- salle d’eau avec douche à l’italienne • résidence sécurisée avec digicode - stationnement privatif / cave les atouts : ️ emplacement recherché : au calme, proche piscine et centre-ville ️ appartement traversant et lumineux ️ double terrasse sud / nord ️ résidence bien entretenue et sécurisée ️ idéal résidence principale ou investissement locatif.