Appartement calme à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Longpont-sur-Orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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* longpont-sur-orge – un véritable cocon, entièrement rénové ! * vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce charmant * 2 pièces (35 m² de surface utile) au charme cocooning * , situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche rer 17min à pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. * ses véritables atouts : * - un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. - une belle luminosité et une vue dégagée. - une isolation performante, avec un * dpe classé c * , pour un meilleur confort au quotidien. Clim réversible ! - la jouissance d'un espace extérieur sous forme de jardin commun d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. - une petite copropriété de seulement 4 lots, pour un cadre de vie à taille humaine. * un appartement plein de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi ! * que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Coup de cœur potentiel dès la première découverte ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 976563.

Appartement 2 pièces - longpont sur orge exclusivite sib - a 25 kms de paris. Dans une résidence recherchée au calme récemment ravalée. Bel appartement atypique de 2 pièces de 45.79 m². En très bon état général. Situé au 2ème et dernier étage avec une vue dégagée. Comprenant une entrée avec placard. Un séjour traversant. Une cuisine ouverte aménagée avec balcon. Une chambre avec placard. Une salle d'eau avec un wc. Un grenier. Une place de parking fermée et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! Charges de copropriété : 118euros / mois copropriété 17 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 173000 * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4.85% ttc (prix 165 000euros hors honoraires).

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T5 85 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Michel-sur-Orge offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec gardien, bien orienté EST-OUEST pour bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, il présente une surface habitable de 85 m² soigneusement entretenue et en bon état. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour double, bien exposé, constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie aéré et lumineux. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète agréablement cet ensemble avec un coin repas. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées avec des placards intégrés, offrant calme et intimité. La salle d'eau, les WC séparés et la buanderie complètent ce bien. Le confort est renforcé par un chauffage urbain au sol, assurant une chaleur homogène et économique, ainsi que par une ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air optimale. La fibre optique est disponible dans le logement. La résidence, sécurisée par un interphone et un gardien, bénéficie d'un environnement soigné et végétalisé. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et de la jouissance d'une place de parking, des atouts pratiques qui complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : MONTLHÉRY – T3 RÉCENT 2024 – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – CENTRE-VILLE À PIED À Montlhéry, découvrez ce 3 pièces situé dans une résidence Cogedim construite en 2024, à taille humaine avec seulement deux étages, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte Ixina équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 8,68 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La construction récente constitue ici un véritable atout : résidence de 2024 encore couverte par les garanties liées à la construction, dont la garantie décennale, conception répondant aux standards récents, chauffage collectif et confort énergétique d’un immeuble récent. Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, permettant de stationner facilement deux véhicules. L’emplacement combine calme et proximité des commodités. Le centre-ville de Montlhéry se trouve au bout de la rue, avec commerces et services accessibles rapidement. Écoles et transports sont également à proximité, tandis que la N20 se rejoint en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement qui réunit les critères recherchés pour un T3 sur le secteur : construction 2024, petite copropriété, extérieur, deux chambres, deux stationnements, proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes. Les + : résidence Cogedim 2024 • garantie décennale en cours • petite copropriété R + 2 • terrasse • cuisine Ixina équipée • 2 stationnements côte à côte • construction récente et confort énergétique • calme • centre-ville à pied • écoles, commerces et transports à proximité • accès rapide N20. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - saint michel sur orge - duplex 3 pieces - box double - proche gare - terrasse - jardin - 2 balcons - esprit maison - je vous invite à venir découvrir ce charmant t3 en duplex d'environ 61 m² habitables (71 m² au sol), situé dans une petite résidence construite en 1993, au calme et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit maison, son extérieur et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Un extérieur particulièrement agréable, ensoleillé et sans vis-à-vis, qui constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon et de son dressing, offrant ainsi à chaque occupant un espace extérieur et du rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Un extrérieur qui fait la différence ! La terrasse (en partie couverte) et le jardin, très agréables et ensoleillés, sans vis-à-vis et accessibles directement depuis le séjour. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'un box double, permettant de stationner deux véhicules et / ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Les + de cet appartement : - duplex 3 pièces - esprit maison - terrasse - jardin - deux balcons - box double - fenêtres pvc, double vitrage - petite résidence de 1993 - charges maîtrisées - gare rer à 15 min à pied - parc de lormoy à 7 minutes à pied un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou pour toute personne recherchant un appartement avec extérieur et les prestations d'une maison. Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et des vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myrna asnar vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t3 66 m² - parking - très bon état au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 66 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien agencé sur un seul niveau. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale d'environ 12 m², toutes deux calmes et bien dimensionnées. Un cellier pratique vient compléter l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain et les wc séparés finalisent une distribution pensée pour le confort du quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol, d'un box fermé, des atouts concrets qui facilitent l'organisation au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myrna asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de ville de 4 / 5 pièces de 105 m², niché au cœur de Montlhéry, offrant un cadre de vie exceptionnellement spacieux et accueillant. Immeuble datant de 1975, ce bien intégralement rénové séduit par son aménagement confortable. Avec ses deux grandes chambres (une troisième possible) et une salle de douche moderne à l'italienne, il est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie bien défini pour travailler, recevoir et se détendre. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 25 m², constituant un espace extérieur additionnel parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente ensoleillés. Le format en duplex offre une agréable circulation entre les niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit tout en maintenant une ambiance chaleureuse. En plein hyper centre, toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques : commerces, services et vie de quartier foisonnante sont à portée de main. L'atout majeur de cet appartement réside également dans ses espaces de stationnement privatif, totalisant plus de 50 m², incluant un grand box d'environ 18 m². Un atout non négligeable, compte tenu de l'emplacement en centre-ville. Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements scolaires est un réel avantage. Les écoles maternelles Joseph Kessel et Parc Mirablon sont à environ 300 m, l'École Élémentaire Mirablon à environ 400 m, et le Collège Paul Fort à un peu plus de 500 m. Le Parc de la Souche, situé à 500 m, offre un espace de verdure pour les loisirs et la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 1er / dernier - Charges de copropriété : 350 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - william catarino vous propose : exclusivité – montlhéry - centre ville – appartement 3 pièces – 68,73 m² – 2 chambres – balcon – parking en sous-sol – résidence sécurisée vous recherchez un appartement 3 pièces spacieux, lumineux et idéalement situé à montlhéry ? Je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 68,73 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de montlhery et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec deux grands placards de rangement, qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous profiterez d'un beau séjour lumineux exposé ouest, offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour le télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Un appartement fonctionnel et lumineux ! Avec près de 69 m², cet appartement offre une belle surface pour un t3 et une distribution particulièrement fonctionnelle. Son exposition ouest, son balcon et ses volumes en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Un emplacement privilégié ! Situé à proximité immédiate du centre-ville de montlhery, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, services et transports. Un emplacement idéal pour profiter de la vie montlhérienne tout en restant au calme au sein d'une résidence sécurisée. Un stationnement privatif ! Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. La résidence dispose par ailleurs d'un grand parking commun, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires pour vos visiteurs, ou pour un second véhicule. Les + de cet appartement : - résidence sécurisée - centre ville à proximité immédiate - beau séjour lumineux - 3 pièces - 2 chambres - balcon - 1 place de parking privative en sous-sol - grand parking commun dans la résidence un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille à la recherche d'un t3 confortable et bien situé à montlhery. Je vous peopose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montlhery (20min de paris), appartement t1 en excellent etat dans une résidence construite en 2017. Situé au dernier etage avec ascenseur et proche de toutes les commodites (écoles, commerces de bouches, marché), soyez charmé par une vue dégagée (tour de montlhery. ) et par une luminosité grace à son exposition sud. Le bien se compose d'une piece principale donnant sur un balcon, une kitchenette aménagée-équipée, une sdd + wc avec sèche serviette et un dressing aménagé + placard de rangement. Parking privatif en sous sol. Prestation de qualite ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 942030.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Grand lancement à partir du samedi 5 avrilECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ et profitez des frais de notaire OFFERTSpour les 10 premières réservations * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire A quelques pas du centre-ville, à seulement 400 mètres (a) de la place du marché et de tous ses commerces, notre nouvelle réalisation est parfaitement située pour profiter des charmes de Montlhéry. De la boulangerie au supermarché et, bien sûr, au marché deux fois par semaine, l’ensemble des commerçants se trouve à moins de 7 minutes (a) à pied. École et collège privés sont à 7 et 10 minutes (a), les établissements publics se trouvant à environ 15 minutes (a), de la crèche au collège. Côté nature, l’adresse est encore privilégiée puisque les parcs de la Souche ou du Bassin de Guillerville sont à moins de 10 minutes (a) à pied. Celui de la tour de Montlhéry est à 15 minutes (a). Enfin, la réalisation profite de 4 lignes de bus à moins de 300 mètres (a), pour rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 minutes (b). L’accès à la Francilienne est facile, à seulement 2 minutes (a) en voiture. D’architecture classique, la résidence s’intègre dans un nouvel espace résidentiel de qualité. Au calme d’un cœur d’îlot, entourés de nature, les appartements profitent de belles expositions. Ils sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 3 000€ pour un studio, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 Pièces et de 12 000€ pour un 4 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : MONTLHÉRY CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 47 m² AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEUR Situé au cOEur de Montlhéry, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47 m², installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2004. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon et salle à manger confortable, ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, une salle d’eau aménagée avec une véritable douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon privatif permet de profiter d’un agréable espace extérieur aux beaux jours. Une place de stationnement privative, située au sein de la résidence sécurisée par un portail motorisé, complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’un classement énergétique performant avec un DPE C. La copropriété, particulièrement bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose d’un ascenseur, de parties communes soignées et compte seulement trois appartements par palier. Le ravalement de la résidence a récemment été réalisé. Les peintures de l’appartement seront entièrement reprises avant la vente afin de proposer aux futurs acquéreurs un bien propre et prêt à accueillir leur projet. LES ATOUTS Appartement 2 pièces de 47 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte sur le séjour Chambre avec rangements intégrés Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant Balcon privatif Place de stationnement privative Résidence sécurisée avec portail motorisé Ascenseur Chauffage individuel au gaz DPE C Résidence de 2004 Ravalement récent Seulement trois appartements par palier Bus situé face à la résidence Commerces, écoles et services à proximité Accès rapide à la N20 et aux principaux axes routiers Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un couple ou à un investisseur recherchant un logement confortable, bien entretenu et idéalement situé dans le centre de Montlhéry. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ À Montlhéry, dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2008, découvrez ce T3 de 64 m² en excellent état, prêt à emménager sans travaux. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement pratique et équilibré. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, avec accès par badge et vidéosurveillance, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. ️ Résidence récente (2008) ️ Aucun travaux à prévoir ️ Deux parkings ️ Balcon exposé sud-ouest ️ DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec un accès rapide aux grands axes facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy - dans résidence avec ravalement et isolation à venir payés par les vendeurs - au deuxième et dernier étage d'une résidence boisée et verdoyante, lumineux 3 pièces de 67 m² avec entrée, séjour accès grand balcon, cuisine équipée de 10 m², dégagement avec placards, salle de bains, 2 chambres. Double vitrage pvc, appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir. Cave et parking privé. Proche commerces, écoles, bus. Pas de voisins au dessus et résidence en cours de ravalement. Calme absolu !

Iad france - adrien francisco vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t2 55 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 55 m² au 1er étage bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. En très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, dispose d'un agencement pratique. La chambre de 11 m², calme et confort. La salle de bain, fonctionnelle, complète agréablement la distribution. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé, adapté pour profiter des journées lumineuses. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble, et bénéficie d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adeline plaisance vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t3 60 m² - 2xparkings - très bon état idéalement situé à proximité à pieds de toutes les commodités ecoles, commerces, gare rer, accès n104. Venez découvrir, dans une résidence intime de saint-michel-sur-orge, cet appartement en très bon état occupe le 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux et offre un cadre de vie soigné sur 60 m² habitables. L'entrée avec de grands placards introduit un appartement bien agencé, articulé autour d'un salon / séjour lumineux donnant sur un agréable balcon au calme avec une vue dégagée et arboré et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée formant ensemble un espace de vie convivial et fonctionnel. Nous découvrons ensuite l'espace nuit composé de 2 spacieuses chambres,. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Le balcon prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace aéré en plein air. La résidence sécurisée par digicode et interphone, garantit un environnement serein. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une vmc et de la fibre optique. Deux places de parking en sous-sol et une cave partagées complètent ce bien. Vous n'avez qu'à y déposer valises. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t3 de 76 m², au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une grande cuisine (11,71 m²), de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 344 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 792 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad france - franck leca vous propose : gare de st michel sur orge - ideal investisseur – vendu loué nu – grand studio 36.5 m² - parking - très bon état ce studio, au rdc, séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une surface habitable de 36.5 m², orienté à l'est, il bénéficie d'une lumière matinale agréable. La pièce principale, claire et bien proportionnée, est complétée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'ensemble, construit en 1998, est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, vmc, de double vitrage pvc et de la fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les + : au calme, accès immédiat à la gare rer c de saint michel sur orge, commerces à pied. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3 de 67 m² dans une résidence calme et recherchée de Saint Michel sur Orge, situé à deux pas du groupe scolaire Jules Verne, à quelques minutes des commerces de proximité et 5 minutes en voiture de la gare RER C. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose de manière suivante : Une entrée, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, située dans une impasse, offre de nombreux espaces de verdures, ainsi que des coins de sable pour les enfants, elle est soigneusement entretenue et bénéficie d'un gardien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et celle des espaces verts. Il ne reste plus qu'à venir les visiter, sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.