Appartement avec balcon à vendre en France

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 situé au cœur du quartier recherché des Coteaux, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Installé au premier et dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état et son agréable double exposition. Il offre une belle pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Côté extérieur, vous profitez d'une véritable terrasse ainsi que d'un balcon, deux espaces appréciables qui renforcent la luminosité et permettent de profiter pleinement du cadre. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, parfaitement entretenue et gérée, avec de faibles charges. Des stationnements complètent l'ensemble. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 53,84 m². Il se situe au 3e étage d'une résidence des années 70. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement dispose d'un salon donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une cuisine indépendante et aménagée. Il est également composé d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement possède plusieurs placards. Deux caves lui offre des rangements complémentaires. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. À visiter sans tarder ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05 55 50 00 00. Votre conseiller transaction prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite ! Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Référence agence : 3278.

Épinay-sur-Seine, limite Enghien, proche Lac, découvrez ce 3 pièces de 56 m² au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente, sans travaux, idéal primo-accédant. Composé comme suit : Salon lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont 1 donnant balcon, salle de bains avec WC, et 2 balcons. Place de parking en sous-sol incluse. À 5 min à pied de la ligne H Deuil / Ormesson, commerces aux pied de l'immeuble. Prix 225 000 € — Contactez nous pour une visite ! Mon avis : achat sécurisant, secteur proche de tout. Référence agence : 2097.

La seyne sur mer - avenue frederic mistral votre agence orpi vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 48 m² rénové en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un couloir d'entrée avec grand rangement, d'un double séjour très lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine séparée ouvrant sur un petit balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Hauteur sous plafond, parquet massif et grandes ouvertures lui confèrent un charme incroyable. Charges de copropriété très faibles (150€ / an) cellier privatif sur le pallier idéal premier achat ou investissement locatif référence agence : 2239.

EN EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du centre ville de TOULON, dans la très prisée rue d'Alger, retrouvez au 4ème étage, cet appartement type 3 de 58 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et des WC séparés. Cet emplacement idéal facilitera vos déplacements du quotidien grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, Arsenal, arrêts de bus & bâteaux). La hauteur sous plafond, les cheminées d'époque et les 3 balconnets avec garde-corps en fer forgé font le charme de cet appartement. Possibilité d'être vendu vide ou meublé selon vos besoins. Référence agence : 6041.

Dans la résidence fermée et arborée des Fleurs, à 12 minutes à pied du métro Oullins Centre, venez découvrir ce T4 bénéficiant d'un bel extérieur et de nombreux atouts. Au 4ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un séjour double. Le couloir donne accès aux WC indépendants, une salle de bains et 2 chambres. Il est possible d'aménager une 3ème chambre. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Option possible pour un garage au prix de 20000€. Référence agence : 4052.

Résidence le parc de la Chenaie, avec rénovation énergétique déjà effectuée, je vous propose ce T3 spacieux et lumineux, qui dispose d'une superbe vue dégagée, et dans la verdure. Il se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine indépendante, séjour avec balcon, coin nuit avec 2 chambres et salle de bains. Une cave en sous sol complète ce bien. Le parking est libre, les fenêtres sont en double vitrages. Référence agence : 4057.

CANCLAUX Beau T2 rue de la Chézine Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m². La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité - centre-ville de châteaubriant - locataire en place au 1er étage d'un ensemble immobilier situé en plein centre-ville de châteaubriant, découvrez cet appartement t4 d'environ 80 m², situé à droite sur le palier. Il se compose d'un couloir desservant une cuisine, trois pièces ainsi qu'un dégagement. Au 3e étage, sur le palier face à l'entrée, deux greniers disposant d'une entrée unique. Au sous-sol de la maison, au fond à droite, d'une cave. Un bien offrant un beau potentiel, idéalement situé au coeur de châteaubriant, à proximité immédiate des commerces et services. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462522 nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE — EXCEPTIONNEL DUPLEX 4 PIÈCES TRAVERSANT EST / OUEST Venez découvrir ce bien rare et particulièrement séduisant : un magnifique appartement en duplex de 4 pièces, offrant une belle luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, arborée et au calme, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'une agréable exposition Est / Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement harmonieux. Le bien se compose de : - Un séjour lumineux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine équipée - Deux chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos envies - Un balcon, véritable espace extérieur privilégié - Une salle d'eau - Deux WC - Un box fermé en sous sol - Une cave L'appartement profite d'une belle clarté ainsi que d'une ventilation naturelle très agréable. La résidence, récente, arborée et soigneusement entretenue, offre un environnement paisible et résidentiel, à l'écart des nuisances, tout en restant pratique au quotidien. Un bien rare sur le marché Ce duplex séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement offrant espace, luminosité, calme et originalité. Son emplacement au dernier étage, sa configuration en duplex, son exposition traversante, son balcon, son garage fermé en sous-sol et sa cave, le tout au sein d'une résidence agréable et verdoyante, en font un bien exceptionnel et particulièrement rare. Un appartement coup de cœur qui mérite toute votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans son environnement. Référence agence : 3355.

Un Loft en duplex aux volumes remarquables. Laissez-vous séduire par un bien qui conjugue élégance, confort et générosité des espaces. Développant 118 m² habitables, ce superbe duplex se distingue immédiatement par ses volumes hors normes et sa configuration particulièrement recherchée. Dès l'entrée, la pièce de réception de 46 m² impose son caractère : baignée de lumière, résolument contemporaine et parfaitement proportionnée, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur où chaque mètre carré a été pensé avec intelligence. L'espace nuit réserve la même sensation de générosité. Les chambres offrent des dimensions particulièrement confortables, avec notamment une exceptionnelle chambre de 26 m², véritable espace privatif pouvant accueillir une suite, un dressing ou un bureau selon vos envies. Une qualité de vie alliée à une excellente performance énergétique Au-delà de ses prestations et de ses volumes, ce duplex se distingue par ses performances énergétiques remarquables. Son DPE classé B, associé à une isolation performante et à un poêle à granulés, garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en permettant une maîtrise appréciable des dépenses énergétiques. Un véritable atout pour profiter pleinement des lieux avec sérénité. Des prestations pensées pour un quotidien privilégié Chaque détail contribue à rendre la vie plus agréable et fonctionnelle • Deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale • 2 WC • Deux stationnements privatifs, dont une place couverte • Des charges de copropriété remarquablement contenues, à seulement 70 € par mois. Des prestations qui viennent compléter harmonieusement les volumes généreux du logement. L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement C'est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Grâce à ses 118 m², ses volumes généreux et sa configuration en duplex, il offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d'un appartement : simplicité d'entretien, charges maîtrisées et stationnements privatifs. Son architecture intérieure contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que lors de moments de réception. Une opportunité particulièrement rare Les biens proposant de telles surfaces, de tels volumes et ce niveau de performance énergétique sont peu nombreux sur le marché local. Ce duplex s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un lieu de vie spacieux, élégant, confortable et durable, dans lequel poser définitivement leurs valises. Un bien rare par ses dimensions, remarquable par ses prestations et séduisant par sa qualité de vie. Souhaitez-vous que l'on planifie une visite ou préférez-vous d'abord obtenir des détails supplémentaires sur l'agencement des pièces ? Contactez sans attendre votre agence Orpi Lens pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9948.

Situé au centre de Ramonville, proche des commerces et transport ce T3 situé au deuxième étage réunit l ' ensemble des critères pour un faire de cet appartement un bien de qualité - Disposant d' une triple exposition, il possède une terrasse ensoleillée, une cave en sous sol et deux parkings - Une belle cuisine complète l ' ensemble - Référence agence : 591.

Nouveauté Orpi ! En plein cœur du très recherché Triangle d'Or, au sein d'une copropriété en dalle béton, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes et à la distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un balcon, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5685.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cet appartement de type T2 de 47 m² prend place au sein d'une belle résidence des années 30. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon filant vous offrant une vue mer sur la baie de Cannes et l'Estérel, parfait pour aménager un petit espace extérieur et profiter des beaux jours. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9355.

Bel appartement de 67 m², idéalement situé en plein centre-ville de Bar-le-Duc, à deux pas des transports en commun et d'une école, parfait pour une vie de famille pratique. en bon état, très agréable à vivre ce logement offre, cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un balcon pour profiter des beaux jours. 2 chambres avec placards Salle de bains très pratique Vous bénéficierez également d'une cave atouts rares en centre-ville pour votre confort et votre tranquillité. Luminosité, agencement fonctionnel et matériaux bien entretenus complètent ce bien prêt à accueillir vos projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité au cœur de la ville : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2852.

EXCLUSIVITE ORPI Appartement 3 pièces de 73 m² avec balcon et vue sur l'eau Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée et paisible dans un quartier le secteur du jardin d'eau, ce bien coup de cœur séduit par ses prestations modernes et son cadre d'exception. L'entrée avec rangement intégré ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue apaisante sur la rivière. La partie nuit comprend deux chambres confortables et un vaste dressing indépendant. Une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Les prestations : Balcon avec vue dégagée sur les berges Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC et volets motorisés Immeuble calme avec ascenseur Contactez moi au 06 27 55 29 70 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2953.

À proximité immédiate de la clinique Champeau, au quatrième et dernier étage d'une résidence située dans un quartier agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² où lumière, espace et extérieurs se rencontrent. Ici, aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les volumes sont généreux et l'agencement confortable, avec une agréable pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Mais c'est aussi à l'extérieur que cet appartement fait la différence. Une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle vue dégagée qui renforce cette agréable sensation d'espace propre au dernier étage. Et parce que le confort passe aussi par les aspects pratiques, le bien dispose également d'une cave. Un appartement lumineux et soigné, avec de beaux volumes, deux extérieurs et cette agréable vue dégagée qui donne tout son charme au dernier étage. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir et imaginer la suite… Possibilité d'acheter un garage de plus de 20 m² en sus dans la même résidence. Référence agence : 198.

Bel appartement climatisé T4 à vendre, au troisième étage sans ascenseur, offrant une situation idéale à Balaruc-les-Bains, proche des établissements thermaux et du bassin de Thau. Traversant et lumineux, ce bien de 84 m² datant de 1970 a été rénové avec soin et se présente en état impeccable. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un cellier et un dressing, le tout baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Vous profiterez d'un balcon et d'une cave saine au rez-de-chaussée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et loisirs nautiques. Idéal famille ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement coup de cœur. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2417.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, ce T2 de 51,5 m², au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, ainsi que d'une pièce de rangement particulièrement pratique. L'appartement bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Un emplacement privilégié avec bus au pied de l'immeuble et commerces à proximité immédiate. Un appartement fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Référence agence : 2140.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T3 de 80,26 m² bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une localisation idéale, à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu et au cœur de la vie commerçante de Bellecombe. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec rangements et propose une pièce de vie climatisée donnant sur un balcon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres aux belles superficies, dont une également climatisée, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol est incluse. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double. Un bien fonctionnel et spacieux, parfaitement desservi par tous les transports. Référence agence : 2115.

Dès l'entrée, cet appartement de plus de 55 m² vous séduit par sa distribution optimisée. La pièce de vie, intégrant une cuisine conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur pour baigner votre quotidien de lumière. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, promettant calme et sérénité, complétées par une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le plus de cet appartement est sans aucun doute la grande terrasse de 20 m², idéale pour créer un salon d'été ou un jardin suspendu selon vos envies. Situé sur la commune dynamique du Pontet, ce bien allie confort et praticité. Vous bénéficierez d'un confort de stationnement rare en zone urbaine grâce à une place de parking sécurisée en sous-sol. Une solution clé en main pour une vie facilitée au quotidien. Ce bien est idéal pour un investisseur ou des primo accédants. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1257.

Orléans la source – spécial investisseur à proximité immédiate des commerces, écoles, de l'hôpital, de l'université et des transports, découvrez cet appartement type 3, idéalement situé dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Tramway à seulement 5 minutes à pied ! L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, à jour de ses loyers, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un investissement déjà en place. L'appartement comprend : une entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une place de parking complète ce bien. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10791.

MARSEILLE 13001 – SAINT-CHARLES – T4 DE PLUS DE 90 m² – TRIPLE EXPOSITION – LOGGIA – ASCENSEUR – CAVE Dans le quartier Saint-Charles, au 43 rue d'Isoard, découvrez ce spacieux appartement familial de type 4 de plus de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes particulièrement agréables. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une agréable loggia entièrement fermée d'environ 8 m², avec un véritable esprit véranda, constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, espace repas, bureau ou jardin d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif et cave. Un emplacement où tout se fait à pied ! L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation privilégiée. Vous êtes à quelques minutes de la gare Saint-Charles, à proximité du Palais Longchamp, des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreuses activités et commodités du quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le métro et de nombreuses lignes de bus à proximité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise sans avoir besoin de voiture : écoles, commerces, transports, loisirs et services sont accessibles à pied. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. À découvrir sans tarder ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4739.

Situé à Eybens, au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement traversant Nord / Sud de 73,27 m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes et le parc de la copropriété. En bon état, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double de 26 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée avec accès à une loggia. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. La sensation d'espace et la vue. Depuis le séjour ou le balcon, les montagnes s'invitent dans le quotidien, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Avec son séjour double, ses deux chambres, ses espaces de rangement, son balcon, sa loggia, sa place de stationnement et sa vue dégagée sur les montagnes, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. CE QU'IL FAUT RETENIR Un appartement lumineux et fonctionnel, dans un secteur résidentiel d'Eybens, en étage élevé, vues montagnes, balcon, parc intérieur et parking privatif. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au O6 58 98 63 65 pour organiser votre visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme par exemple celles liées à l'urbanisme ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante de Montpellier, cet appartement T3 bien entretenu vendu loué offre une superficie de 54,05 m², idéalement agencée en 3 pièces avec deux chambres. Situé au 2e et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial, prolongé par une loggia sans vis-à-vis qui permet de profiter d'un extérieur confortable en toute intimité. L'ensemble dégage une impression de praticité et de confort, renforcée par la climatisation réversible qui assure un chauffage individuel adapté en toute saison. L'appartement est complété par deux places privatives de parking. Cet appartement se distingue également par la présence d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une buanderie, très appréciable pour organiser le linge et le rangement au quotidien. Une pièce dédiée au stockage complète ces espaces, tout comme une cave en sous-sol, offrant des solutions supplémentaires pour entreposer ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Le parquet multicouche participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que la combinaison de vitrages simple et double répond aux usages courants. Le bien dispose en outre de deux emplacements de stationnement extérieurs, intégrés à la résidence, qui simplifient les retours à la maison. L'accès se fait par des parties communes soignées, avec couloir de distribution menant au séjour, aux chambres et aux différents espaces annexes, dont un dressing et un cellier. Côté environnement, le cadre est particulièrement agréable pour les familles comme pour les actifs. À environ 300 m, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, parmi lesquels l'école élémentaire Louis Armstrong, l'école maternelle Geneviève Bon et le groupe scolaire Petit Bard, rejoints un peu plus loin par l'école élémentaire Joseph Delteil, l'école Jules Michelet, l'école maternelle Madeleine Brès et l'école élémentaire Julie Daubié, toutes situées entre 400 et 600 m environ. Les espaces verts sont également bien présents à proximité immédiate, avec le parc Bel Juel à environ 300 m, le parc Azéma à environ 600 m et le parc Dioscoride à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente ou de jeux en plein air pour profiter du climat montpelliérain. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 475 € - Charges de copropriété : 148 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.