Appartement avec balcon à vendre en France

Proche accès autoroutiers ! 


 a metz technopole, a saisir ! Venez vite découvrir ce t3 dans une résidence premium dans un environnement calme et résidentiel. 

 situé au 1er étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. 

 zone b1, beneficiez du pret a taux zero et de frais de notaire reduits ! 


 l'appartement : 

 t3 pièces de 62 m² composé d’une pièce à vivre lumineuse de + 25 m², deux chambres, une entrée séparée avec espace de rangements, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

 l'accès au balcon se fait depuis le séjour. 

 places de stationnement disponibles. 

 les prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des ouvrants.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, douche baognoire, radiateur sèche-serviettes.
- wc suspendu

 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! 
 isolations thermiques et phoniques renforcées.


 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion 

 contact : 
 octave muller
 06 15 35 94 12&#

 bonaparte promotion
 13 rue sébastien leclerc
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Lumineux t3 traversant au 4ème étage / tva 5.5% - frais de notaire offert ! 

 découvrez ce superbe appartement de type t3, idéalement situé au quatrième étage. 

 offrant une surface habitable totale généreuse de 65,6 m², ce logement se distingue par sa distribution fonctionnelle.
 dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une superbe pièce de vie de 25,3 m² réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte. 
 ce salon très lumineux se prolonge vers l'extérieur grâce à une grande porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, s'ouvrant sur un vaste balcon privatif, offrant un véritable espace de détente idéal pour les beaux jours.
 la partie nuit, parfaitement isolée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres confortables : une première chambre de 10,8 m², et une vaste seconde chambre de 12,3 m².
 pour un confort quotidien optimal, l'appartement est complété par une salle de bain prévue pour accueillir vos équipements ainsi qu'un wc indépendant séparé situé dès l'entrée. 

 parkings en sus : 6600e

 ce t3 clé en main, représente une opportunité rare alliant volumes, grand extérieur et confort moderne au cœur de metz.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

T3 fonctionnel - balcon - tva 5.5% 

 découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2e étage, offrant un agencement particulièrement fonctionnel et un agréable espace extérieur.

 l’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement et mène à une belle pièce de vie de 25 m² réunissant séjour et cuisine ouverte.

 le séjour bénéficie d’une grande porte-fenêtre donnant directement accès au balcon de 10,8 m². Avec plus de 5 mètres de longueur, cet extérieur permet facilement d’installer une table, des fauteuils et quelques plantes pour profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

 la partie nuit est bien séparée de l’espace de vie et comprend, une première chambre d'environ 11 m², une seconde chambre de 12,3 m², une salle de bains et un wc indépendant.

 l’organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré : aucune perte d’espace importante, une vraie séparation entre partie jour et partie nuit et surtout une pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur.

 un appartement idéal pour une résidence principale, un couple, une petite famille ou un projet d’investissement recherchant un t3 moderne avec un extérieur confortable à metz.

 deux places de parking en sus : 6600euros

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d'exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d'experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 06 56 69 68 66.

T3 neuf – 63 m² | 12 min luxembourg / esch

 appartement neuf de 63 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec placard, beau séjour prolongé par un extérieur de 6 m². 2 chambres de 13 et 12 m², salle de bain entièrement équipée, carrelage et faïence murale, wc séparé. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement selon vos envies
 exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 plus de 19 ans d'expérience à votre service
 un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 étude de financement et simulation bancaire offertes
 accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf
 une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 contactez votre conseiller octave muller : 06 15 35 94 12
 bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Balcon xxl proche gare de metzau cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf pensé pour un quotidien pratique, moderne et lumineux. Son vrai coup de cœur : un très grand extérieur, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en ville. La pièce de vie s’ouvre largement vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité naturelle. L’appartement offre un agencement confortable avec un espace nuit séparé, une salle de bain entièrement équipée et des prestations soignées, dans un secteur recherché proche des commerces, transports, services et accès rapides. Un bien rare pour celles et ceux qui veulent vivre proche gare tout en profitant d’un véritable extérieur. Les prestations : chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! Isolation thermique conforme re2020salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes. Parquet stratifié dans le séjour et les chambres. Volets roulants electriquesavantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies.• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés fin d'année 2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 38 65 71 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Neuf – zéro perte d'espace | pièce de vie 25 m² | 10 min frontière lux

 chaque mètre carré compte — et ici, chaque mètre carré est utilisé ! Au 3ème étage orienté ouest, ce t2 de 47 m² est un modèle d'optimisation avec une pièce de vie de près de 25 m², fluide et généreuse, ouverte sur un balcon de 6 m². À 10 min de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Chambre, salle de bain équipée, finitions de qualité. Éligible ptz. Stationnement disponible en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

- t3 moderne / grand balcon / tva 5.5% - frais de notaire offert ! 

 découvrez ce magnifique appartement de type t3, idéalement situé au premier étage d'un bâtiment contemporain. 

 offrant une surface habitable totale de 61,9 m², ce logement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de volumes généreux. 
 l'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante, qui mène directement à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25,2 m², formant un espace de vie convivial et très facile à aménager. Cette pièce maîtresse baignée de lumière s'ouvre, via une grande porte-fenêtre, sur un généreux balcon privatif de 10,5 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. 
 coté nuit se compose d'une belle chambre principale de 11,5 m² et d'une seconde chambre de 10,2 m², toutes deux dotées de grandes fenêtres assurant une luminosité optimale, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. 
 pour votre confort, l'appartement propose une salle de bain spacieuse ainsi qu'un wc indépendant séparé. 

 cet appartement t3 clé à metz se distingue par son excellent agencement jour / nuit et son grand balcon de plus de 10 m² faisant office de véritable pièce supplémentaire en extérieur. 

 parkings en sus : 5300e

 idéal pour un premier achat, il est éligible au ptz et à la tva réduite à 5,5 %. Une belle opportunité d’investir dans un logement neuf au sein d’un secteur recherché et en plein essor, offrant un quotidien pratique et harmonieux.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Quartier lize cadre verdoyant ! Beneficiez du pret a taux zero ! Située à la lisière d’un parc récemment réaménagé, cette résidence allie élégance et modernité. Les appartements soigneusement conçus, offrent un cadre de vie confortable et apaisant. Grâce à de généreuses baies vitrées et une orientation optimale, les intérieurs profitent d’une luminosité exceptionnelle. La résidence est idéalement placée à proximité de multiples services, commerces et écoles, pour un quotidien simplifié. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², conçue pour offrir confort et qualité de vie. L’entrée avec placard dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Vous apprécierez son accès direct à un agréable balcon d’environ 7 m² exposé sud est, idéale pour profiter des beaux jours, lire ou partager un repas. Coté nuit, une chambre de plus de 12 m², bien agencée, permet une organisation simple et fonctionnelle. Une salle d’eau moderne, parfaitement pensée, complète ce bien. Parking en sus : 15 000 €les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wcavantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Neuf ! Séjour généreux de 22 m² | 10 min frontière lux

 on respire ici ! Au 2ème étage de cette résidence neuve à 10 min de la frontière luxembourgeoise, ce t2 de 47 m² surprend par son séjour de près de 22 m² — rare pour cette typologie. Lumineux, ouvert, prolongé par un balcon de 6 m² pour savourer les beaux jours. Une chambre, salle de bain équipée, finitions soignées. Parfait pour les frontaliers. Éligible ptz. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Lumineux t2 avec exterieur / proche accès a31et transports en communbeneficiez du pret a taux zero ! L'appartement : beau 2 pièces de 43 m² au dernier étage composé d'une entrée séparée donnant sur une pièce à vivre de 23 m² ! Une chambres avec accès balcon. Une salle d’eau entièrement équipée avec douche à l'italienne et wc suspendu. L'accès au balcon de 14 m² se fait depuis le séjour mais egalement de la chambre. Parking en sus : 7500 €les prestations : - plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, faïence murale, douche à l'italienne 120x90, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller06 15 35 94 12et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Neuf – terrasse de 8 m² en rdc | 10 min frontière lux

 envie d'un extérieur généreux sans monter les étages ? Ce t2 de 43 m² en rez-de-chaussée est fait pour vous. Sa terrasse de près de 8 m² vous tend les bras dès les premiers rayons de soleil — un vrai luxe au quotidien. Chambre confortable, salle de bain entièrement équipée, finitions haut de gamme. À 10 min de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Éligible ptz. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Neuf – belle exposition sud-est | balcon 6 m² | 10 min frontière lux

 coup de cœur garanti ! Perché au 1er étage, ce t2 de 42 m² s'offre une exposition sud-est idéale pour profiter de la lumière dès le matin. Son balcon de 6 m² devient vite votre coin préféré pour déjeuner au soleil. Une belle chambre, un séjour bien proportionné, des finitions soignées aux dernières normes et à 10 min de la frontière luxembourgeoise. Le tout neuf, le tout confort, éligible ptz. Stationnements disponibles en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Au sein d’un quartier résidentiel calme, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne à taille humaine. Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’une entrée fonctionnelle avec rangements. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf : chauffage au sol, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, wc suspendu, porte sécurisée, finitions soignées. Une place de stationnement et un local vélos complètent ce bien. Le secteur séduit par son cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et grands axes, avec la gare accessible à pied. Un appartement idéal pour habiter ou investir, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 38 65 71 55et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion13 rue sébastien lelcerc57000 metztel : 03 67 61 01 15.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au quatrième étage, dans un quartier vivant et recherché de Metz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À proximité directe de la gare de Metz. La livraison est prévue au 3em trimestre 2026. Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 25 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas, une grande chambre confortable de 12,04 m², ainsi qu’une salle d’eau privative de 5,20 m² entièrement équipée avec douche, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus. L’entrée de 2,35 m² intègre des espaces techniques et de rangement, optimisant la fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficiez également d’un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente ou vos pauses extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage urbain au sol pour un confort optimal, des menuiseries performantes avec double vitrage et volets aluminium motorisés, ainsi que des sols au choix entre carrelage 60×60 cm ou imitation parquet. Les peintures murales et plafonds sont finies et un ascenseur dessert tous les étages de la résidence. Un parking box est disponible en supplément. Un bien moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable. 

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements 


 CONTACTEZ rapidement votre conseiller M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.

Appartement neuf de 41 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec grand placard, beau séjour prolongé par un balcon. Chambre de 13 m², salle d'eau avec douche entièrement équipée, carrelage et faïence murale, WC. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.

 Avantages du neuf : 

 Éligible PTZ
 Frais de notaire réduits (2,5 %)
 Isolation thermique et phonique renforcée
 Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012
 Garantie constructeur 10 ans
 Personnalisez votre logement selon vos envies
 Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Plus de 19 ans d'expérience à votre service
 Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 Étude de financement et simulation bancaire offertes
 Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF
 Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 Contactez votre conseiller Octave MULLER 06 15 35 94 12
 Bonaparte Promotion, 
 9 rue Lafayette, 57000 Metz.

T2 proche toutes commodités

 eligible ptz, tva reduite, frais de notaire reduits.
 
 cet appartement de 40 m² bénéficie d’une organisation fonctionnelle et agréable à vivre avec une belle pièce de vie prolongée vers l'extérieur, via une grande baie vitrée, par une belle loggia. Une chambre confortable, une salle d’eau et un wc suspendu complètent ce bien.

 situé au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie moderne et particulièrement agréable. Niché dans une résidence contemporaine, il profite d’un environnement mêlant logements neufs, espaces paysagers et nouvelles aménagements urbains autour d’une future place publique pensée pour favoriser la convivialité.

 commerces, services, établissements scolaires, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre commerçant et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant les déplacements quotidiens et la mobilité régionale. À deux pas des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, le quartier invite autant à la détente en plein air qu’à la vie citadine dynamique.

 pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre urbain en pleine mutation.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rre2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Proche luxembourg et accès a31 ! Studio avec terrasse et jardin ! Beneficiez du pret a taux zero ! L'appartement : en rez de jardin beau studio de 31 m² composé d'une pièce à vivre de 26 m² donnant sur une terrasse et un jardin ! Salle d’eau entièrement équipée avec douche à l'italienne et wc suspendu. Parking en sus : 7500 €les prestations : - plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, faïence murale, douche à l'italienne 120x90, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Studio moderne et pratique proche transports en commun ! 

 lancement  ! Eligible ptz, tva reduite, frais de notaire reduits (livraison 2t2028). 

 ce studio de 27 m² bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie, salle d’eau avec wc
 une loggia complète l’ensemble et offre une ouverture sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

 parking en sus 14 000€. 

 situé au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau, ce studio offre un cadre de vie moderne et particulièrement agréable. Niché dans une résidence contemporaine, il profite d’un environnement mêlant logements neufs, espaces paysagers et nouvelles aménagements urbains autour d’une future place publique pensée pour favoriser la convivialité.

 commerces, services, établissements scolaires, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre commerçant et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant les déplacements quotidiens et la mobilité régionale. À deux pas des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, le quartier invite autant à la détente en plein air qu’à la vie citadine dynamique.

 pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre urbain en pleine mutation.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rre2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités entre le métro 11 et le métro 5 ! 

 frais de notaire offerts
 prêt à taux zéro jusqu'à 220 000 €
 tva réduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 4 pièces de 77,50 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 27 m² avec une exposition plein sud, bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur une belle loggia de près de 4 m².
 vous aurez accès à une première grande chambre de 12,40 m² ainsi qu'à une deuxième chambre de près de 10 m² et une troisième chambre de plus de 10 m².
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec toilettes et de wc séparés.
 cet appartement, très bien pensé, est idéal pour une résidence principale.

 * l'environnement * 

 intégrée dans un programme d’envergure comprenant un théâtre, des ateliers d’artistes et des galeries d’art, la résidence bénéficie d'une belle architecture résolument contemporaine s’inspirant de l’héritage industriel du site et de romainville, en magnifiant les volumes et les matériaux.

 à proximité des métros 11 et 5 ainsi que du grand parc communal de romainville, vous jouirez de tous les commerces de proximité nécessaires à une vie de famille idyllique. Le tzen 3 viendra compléter une offre de transports en commun déjà bien fournie.

 les prestations : 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés.
 vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique,
 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.

 prix : 358 000 € (tva 5,5 %) avec une place de parking en sous-sol en sus

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion : 

 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal

 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites de chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié feybesse anthony au 07 64 28 67 16.

Dans le secteur de La Viguerie, au sein de la résidence Le Val d’Ore, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,27 m² Carrez, situé au 1er étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle. À l’Ouest, la cuisine et la salle d’eau avec WC s’ouvrent sur la colline. À l’Est, la pièce de vie et la chambre disposent toutes deux d’un accès à une terrasse de 9,17 m² hors Carrez, offrant un agréable espace extérieur avec vue dégagée. L’appartement est propre et habitable en l’état. Sa configuration traversante, la présence d’une terrasse accessible depuis les deux pièces principales et son emplacement au sein de la résidence constituent ses principaux atouts. Une cave privative de 3,43 m² hors Carrez, située en R-1, complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. À proximité du centre de Cassis, des commerces, du port et des plages, cet appartement constitue une possibilité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Surface Carrez : 43,27 m² Terrasse : 9,17 m² hors Carrez Cave : 3,43 m² hors Carrez.

Tresserve, au calme, dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis, Vue imprenable sur le lac pour ce bel appartement de 144 m² comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour exposé ouest, trois chambres dont une suite, une autre salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Traversant, et en partie climatisé, le bien dispose également de deux caves, d’un garage simple et de deux balcons. Un parking collectif complète l’ensemble.

Exclusivité gestimmo : appartement, cave et garage situés rue jules noriac. Spécial investisseur : appartement vendu avec un locataire en place. Locataire en place depuis octobre 2023. Loyer actuel mensuel : 540 euros + 100 euros de provision sur charges (chauffage compris). Très bon emplacement : rue jules noriac, pour ce type 3 (ou grand type 2 avec un séjour double) au 4ème étage avec ascenseur. Agréable appartement de 56,69 m² loi carrez. La résidence datant des années 1970 est calme et bien tenue. Façade refaite en 2026. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un grand balcon donnant sur le séjour. Le chauffage est collectif. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 2 000 euros. À propos du dpe : classe energie : d valeur 205 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 28 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 eur et 1 010 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 99 500 eur honoraires inclus / 92 130 eur hors honoraires / honoraires : 8% ttc à la charge de l'acquéreur nous sommes à votre service au 06 62 89 81 00. Et par mail : h.nebout@gestimmo.com.

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : COUP DE CŒUR ️ – Élancourt – Beau duplex rénové avec balcon et vue dégagée Venez découvrir ce charmant duplex de 60 m² entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un cellier et d’une place de parking privative en sous-sol, boxable. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, volumes agréables, balcon avec vue dégagée, stationnement sécurisé et environnement paisible. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et principaux axes routiers. Un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.58€ par mois (soit 823 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara buenos vous propose : courbevoie cœur de ville – 3 pièces 65 m² – traversant sud – balcon – cave - parking (15 000 euros en sus) imaginez le matin, le café sur votre balcon plein sud, la lumière qui traverse tout l'appartement et une vue dégagée devant vous. Les enfants partent à pied à l'école, et la journée commence sans courir. Un plan idéal * un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon * une cuisine séparée et fonctionnelle * deux chambres avec dressing * une salle de bain avec baignoire * des wc séparés. Une cave complète ce bien. Confort et sécurité * configuration traversante et belle luminosité toute la journée * exposition sud et vue dégagée * interphone / vigik * un parking en sous sol est disponible en supplément pour 15 000 € l'environnement un secteur urbain / résidentiel où l'on peut tout faire à pied : * l'école maternelle molière &l’école primaire lamartine * un square à proximité, * les commerces de la rue de la république et du centre de courbevoie, * le marché charras. Le transport avec la ligne l 13 min pour se rendre à la grande arche de la défense 25 min pour se rendre à st lazare la voie du transilien longe le fond du jardin de la résidence. 
 a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces idéalement agencé. L'entrée accueillante dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon fonctionnel, idéal pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et bénéficie d'un cellier attenant très pratique pour le stockage au quotidien. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant trois belles chambres au calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de plusieurs placards intégrés optimisant parfaitement les espaces de rangement. Ce bien séduit par son plan très fonctionnel sans perte de place, son cadre de vie paisible bordé d'espaces verts et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24518 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 576 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 68.56 m².