Appartement avec balcon à vendre en France

SAINT PALAIS SUR MER, centre ville, face à la plage du Bureau. Appartement avec VUE MER offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur la plage et l'océan. La cuisine dispose elle aussi d'un accès direct au balcon pour des moments face à la mer. Une chambre avec rangements complète l'espace de vie, ouvrant elle aussi sur le balcon. La salle d'eau a reçu une attention particulière puisqu'elle a été entièrement rénovée, complétée par un wc séparé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, pour un confort absolu au quotidien. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût et exprimer tout son potentiel. Une opportunité idéale à visiter rapidement, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif face à l'océan ! Appartement vendu Meublé. Référence agence : 6460.

Votre agence ORPI vous propose à la vente, sur la commune d'Aulnat, cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 49,11 m², situé au sein d'une petite résidence. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable et bénéficie d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries ont toutes été remplacées et aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre futur logement sans avoir à envisager de rénovation. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts et mérite votre attention. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 253.

Appartement à vendre offrant un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Situé à Taverny, accessible par ascenseur au 6ème et dernier étage, cet appartement de 86,23 m² construit en 1982, propose une entrée avec placard, 3 belles chambres, un séjour accueillant, une cuisine aménagée, un dressing, un wc, une salle de bains et un grand balcon de plus de 11 m² pour profiter des moments en plein air ! Stationnement inclus (BOX sécurisé en sous-sol). Proche des écoles, la localisation facilite le quotidien des parents et enfants. Bien entretenu (fenêtres récentes en double vitrage TRYBA et volets roulants électriques SOMFY) vous n'avez plus qu'à rafraîchir ce bien combinant espace, praticité et tranquillité en le personnalisant à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement proposé en exclusivité par votre agence ! Référence agence : 8529.

Beau 3 pièces traversant situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. En très bon état, entièrement climatisé, double vitrage et agréable terrasse. Appartement prêt à vivre, avec parking collectif dans la copropriété. Emplacement recherché, proche tramway et commerces, à 10 min de la faculté Valrose et du marché de la libération ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite EXCLUSIVITE Référence agence : 1575.

Dans un secteur recherché de Cranves-Sales, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 73 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 1er étage d'une résidence de 2008, l'appartement se compose d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de 2 grandes chambres, d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, et un balcon exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur et une belle luminosité. L'appartement est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout, avec Genève accessible en environ 25 minutes, tout en profitant des commodités du quotidien à proximité immédiate. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 6831.

FRANCHEVILLE – Domaine des Hermières (2009), T2 lumineux traversant en rez-de-jardin Au sein du Domaine des Hermières, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, traversant et pensé autour d'une distribution fluide entre espace nuit et pièce de vie. Dès l'entrée, les espaces s'organisent naturellement : Sur la gauche, une salle de bains de 3,99 m² et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Sur la droite, un espace de rangement peut accueillir vestiaire et effets personnels. Dans son prolongement, la chambre de 12 m² bénéficie d'une exposition nord-ouest. La partie nuit laisse ensuite place à l'espace à vivre : Cuisine ouverte et salon forment un ensemble de 25,66 m². Une configuration conviviale qui permet de profiter pleinement de la pièce de vie, que l'on soit installé dans le salon ou dans la cuisine. Le salon profite d'une exposition nord-ouest, tandis que le balcon et une partie de l'espace de vie s'ouvrent au sud-est. Depuis la cuisine comme depuis le salon, le balcon de 10,86 m² prolonge agréablement l'appartement. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer un coin repas pour simplement profiter des beaux jours. Côté pratique, un garage en sous-sol d'environ 12 m² complète le bien. Avec une hauteur d'environ 4 mètres, il offre également la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires et d'optimiser ainsi pleinement son volume. Le Domaine des Hermières est sécurisée et propose un environnement particulièrement agréable avec une piscine et un parc arboré. Une proximité immédiate des transports TCL (Arrêt Rond-Point d'Alaï-2 min à pied-C22, C24, C22E / Arrêt Gare de Francheville-7 min à pied-C20 et C20EX / Arrêt Tassin Aquavert-7 min à pied-247 et C202 / Arrêt Aquavert-7 min à pied-C21) L'appartement bénéficie d'un DPE classé D pour la consommation énergétique, et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Une adresse à découvrir en contactant très vite l'agence POSITIF IMMOBILIER située à Francheville 04 78 59 06 06 Référence agence : 1712.

Toulouse 31200 Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2, niché au sein d'une petite copropriété neuve, sous garantie décennale. Vous profiterez d'un agencement bien pensé, un vaste séjour cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambres spacieuse. Une place de parking sécurisée complète cet appartement Libre de toute occupation, A visiter sans tarder ! Référence agence : 458.

Coucou chatgpt, je recherche peut-être quelque chose d'un peu improbable… mais je sais que tu peux faire quelque chose pour moi. Je cherche un appartement avec 3 chambres, un garage et une cave. Je ne veux aucun travaux. Enfin… quand je dis aucun travaux, c'est vraiment aucun travaux. Je veux poser mes valises et profiter. Idéalement, il faudrait un appartement entièrement rénové, avec un balcon, un chauffage individuel et un dpe minimum en d. J'aimerais aussi avoir suffisamment de stockage pour éviter de transformer mon garage en débarras. Et tant qu'à faire, pas trop loin de la rocade, histoire de pouvoir rejoindre facilement mon travail. Je sais, chatgpt… je te demande peut-être l'impossible. Tu crois qu'une agence immobilière propose ça ? — analyse en cours… attends… je crois que j'ai trouvé. Secteur / rodez un appartement de 68 m² 3 chambres entièrement rénové : aucun travaux à prévoir balcon garage cave + espace de stockage chauffage individuel dpe : d accès rapide à la rocade et surtout… tous tes critères sont cochés. Bon, exceptionnellement, je vais laisser faire les humains. Il semblerait que ton prochain appartement soit déjà chez orpi bourran immobilier. Une visite ? Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande référence agence : 1710.

Un appartement prêt à vivre, aux prestations particulièrement appréciables ! Situé à Toulon Ouest, découvrez ce bel appartement T3 parfaitement entretenu, offrant un agencement fonctionnel et agréable, avec aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces. Le séjour lumineux, équipé de la climatisation, s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, idéale pour disposer d'un espace supplémentaire et parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. Pour encore plus de confort et de praticité, le bien dispose également d'une cave privative. LES ATOUTS : - DPE A – excellente performance énergétique / climatisation - Cave privative - Aucun travaux à prévoir Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et performance énergétique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 5944.

Appartement 29 m² – Biscarrosse Plage – A deux pas de l'océan ! Vendu avec un cellier indépendant ! Découvrez ce charmant appartement de 29 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Idéalement situé à Biscarrosse Plage, avec accès direct à la plage à pieds ! Très fonctionnel et lumineux, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il constitue aussi bien une résidence secondaire qu'un investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rentabilité face à l'océan. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des plages, des commerces et des animations tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Des atouts précieux ! - Vendu meublé, posez vos valises pour l'été et directement à la baignade ! - Un cellier indépendant afin de stocker le matériel de plage, les planches de surf et les vélos ! Vous ne le voulez pas ? Revendez-le ! Ces espaces de rangement sont très demandés. - Une copropriété avec de faibles charges et équipée d'un ascenseur ! - Des revenus locatifs garantis ! - Une place de parking privative et sécurisée ! Référence agence : 5116.

Hossegor – studio avec balcon, vue sur le sporting casino dans l'une des copropriétés les plus emblématiques d'hossegor, découvrez ce studio d'environ 25 m², idéalement situé au 4e étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition sud. Depuis son balcon, profitez d'une vue avec, en ligne de mire, le sporting casino d'hossegor, véritable symbole de la station. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie hossegorienne, à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies. Un emplacement rare au sein d'une résidence mythique, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter de toute urgence ! Diagnostics techniques en cours de réalisation. Référence agence : 2034.

Lunel pour les investisseurs, Dans un quartier calme, appartement de type 2 vendu loué. Dans une résidence de 2015, au premier étage, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain, chambre et un toilette indépendant. Double vitrage, climatisation, et place de parking privative. Loué 689 CC. Référence agence : 7851.

Nouvelle résidence neuve dans le centre ville de Nîmes ! Idéalement située à 7 minutes à pied de l'écusson et des mythiques Arènes de Nîmes, proche des transports et commerces, de la gare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la richesse historique et culturelle de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et sécurisé. Cette résidence allie parfaitement modernité et patrimoine à Nîmes. Résidence intimiste d'une trentaine d'appartements seulement, cette nouvelle adresse met en valeur des détails architecturaux d'époque, promettant un cachet et une histoire unique. Avec des typologies allant du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec soin, et propose des espaces de vie lumineux et généreux, ainsi que des terrasses ou balcons spacieux. Les prestations hautement sélectionnées ajoutent une véritable valeur au quotidien, garantissant un confort durable et une qualité de vie optimale. Prestations : - Nouvelles normes thermique RE2020 - Ascenseur - Terrasse et / ou jardin - Carrelage 60x60 dans les T3 et T4 (coloris aux choix) - Faïence toute hauteur dans les douches - WC suspendus - Meuble vasque avec miroir - En terrasse, applique lumineuse et prise étanche - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palière 3 points - Stationnement en sous-sol - Local à vélos - Accès sécurisés à la résidence avec vidéophone Les avantages du neufs à Nîmes : - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Possibilité de personnalisation - Terrasse, ascenseur et stationnement en plein centre ville - Eligible au prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Frais de notaire offerts Référence agence : 2222.

Nouvelle résidence neuve dans le centre ville de Nîmes ! Idéalement située à 7 minutes à pied de l'écusson et des mythiques Arènes de Nîmes, proche des transports et commerces, de la gare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la richesse historique et culturelle de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et sécurisé. Cette résidence allie parfaitement modernité et patrimoine à Nîmes. Résidence intimiste d'une trentaine d'appartements seulement, cette nouvelle adresse met en valeur des détails architecturaux d'époque, promettant un cachet et une histoire unique. Avec des typologies allant du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec soin, et propose des espaces de vie lumineux et généreux, ainsi que des terrasses ou balcons spacieux. Les prestations hautement sélectionnées ajoutent une véritable valeur au quotidien, garantissant un confort durable et une qualité de vie optimale. Prestations : - Nouvelles normes thermique RE2020 - Ascenseur - Terrasse et / ou jardin - Carrelage 60x60 dans les T3 et T4 (coloris aux choix) - Faïence toute hauteur dans les douches - WC suspendus - Meuble vasque avec miroir - En terrasse, applique lumineuse et prise étanche - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palière 3 points - Stationnement en sous-sol - Local à vélos - Accès sécurisés à la résidence avec vidéophone Les avantages du neufs à Nîmes : - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Possibilité de personnalisation - Terrasse, ascenseur et stationnement en plein centre ville - Eligible au prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Frais de notaire offerts Référence agence : 2222.

Appartement Vendu Loué en bail nu 3 ans à 680 € par mois. Découvrez cet appartement lumineux de 44 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas du marché de La Teste. Il offre un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. Le carrelage habille toutes les pièces sauf la chambre, dotée de parquet. Chauffage au gaz par chaudière et radiateurs. Profitez d'un balcon de 6 m², d'une place de parking en sous-sol et de la proximité immédiate des commodités. Référence agence : 4552.

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 3 minutes à pied du métro Foch, idéalement situé entre la place Kléber et la place Maréchal Lyautey, venez découvrir cette belle opportunité. Cet appartement de 36 m², très lumineux et au calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc de la Tête d'Or. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable bijou à votre image. Situé dans un immeuble édifié sur son terrain. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! Référence agence : 139.

Et si votre prochain investissement se trouvait ici ? Au cœur du secteur des Maisons Neuves, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable et bénéficiant des nombreuses améliorations réalisées ces dernières années, découvrez cet appartement de 30,50 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 1975. Son principal atout : une configuration complète et fonctionnelle, associée à un environnement calme. L'appartement est entièrement tourné vers la cour intérieure de la copropriété, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi une atmosphère paisible au quotidien. L'entrée dessert une cuisine indépendante donnant accès à un petit balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie permettant d'aménager distinctement un espace séjour et un espace nuit. Un dressing complète l'ensemble et offre un rangement appréciable. L'appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Un léger rafraîchissement permettra également à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies et son projet. Autre avantage particulièrement recherché dans ce secteur : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave sont incluses dans le prix. Et à 139 000 € frais d'agence inclus, le bien présente désormais un positionnement particulièrement intéressant pour un projet d'investissement. Dans le cadre d'une mise en location meublée, le potentiel locatif permet notamment d'envisager un taux de rentabilité intéressant, tout en respectant naturellement l'encadrement des loyers applicable au secteur. Les éléments de calcul et les hypothèses retenues pourront être présentés et détaillés lors d'un échange, en fonction du projet de l'acquéreur. Le stationnement constitue également un véritable atout : il pourra être conservé pour le locataire ou, selon le projet du futur propriétaire, être loué séparément, apportant ainsi une possibilité supplémentaire de valorisation. L'emplacement est également un véritable point fort. Le secteur des Maisons Neuves offre aujourd'hui un environnement vivant et pratique, avec commerces, services et transports à proximité, tout en permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon et Villeurbanne. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison intéressante entre surface, extérieur, calme, stationnement et potentiel locatif. Pour faciliter votre première découverte, une visite virtuelle est disponible et une projection d'aménagement permet également de mieux visualiser les possibilités d'installation et de décoration. Un bien à découvrir, notamment pour son nouveau prix de 139 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet d'acquisition. Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 494.

Rare sur le plateau de Saint-Rambert- LYON 9 — Beau T4 familial de 96 m² avec balcon, cave et garage Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 1996 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement familial de 96 m², idéalement agencé et aux proportions généreuses. Situé au cœur du quartier prisé, calme et très agréable de Saint-Rambert Plateau, ce bien offre un cadre de vie pratique et paisible à deux pas de toutes les commodités. Les atouts du bien : Côté jour : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 11 m² donnant sur la verdure, parfait pour vos repas en extérieur. Côté nuit : un agencement familial optimal comprenant 3 belles chambres, deux salles de bains et deux WC, idéal pour la fluidité du quotidien. Nombreux rangements Annexes : une cave complète ce bien. Stationnement : un garage fermé de 13 m² est disponible en sus au prix de 20 000 €. Un emplacement idéal : Commerces du plateau, écoles et services à moins de 5 minutes à pied. Transports : arrêt de bus au pied de la copropriété, reliant la gare de Vaise (Métro D) en 12 minutes seulement. Un bien complet, rare sur le secteur, sans travaux majeurs à prévoir. Prix du bien : 370000 € hors garage Garage en sus : 20 000 € Charges de copropriété : 1696 € / an DPE : D Chauffage individuel électrique Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5781.

T4 72 m² avec – Marseille 10e Découvrez cet agréable T4 de 72 m² traversant, avec balcon, cellier et dressing, situé au 2e étage. Appartement familial à la fois fonctionnel et confortable. • 72 m² habitables • 3 chambres • Pièces de vie exposées Est, avec une belle luminosité naturelle. • Balcon de 4,8 m² • Grand dressing de 2 m² • Cellier de 5,4 m², particulièrement pratique pour le rangement • Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément L'organisation de l'appartement est particulièrement adaptée à une famille, avec trois chambres et de nombreux espaces de rangement. - Un emplacement pratique Situé boulevard Mireille Lauze, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec commerces, services, établissements scolaires et transports accessibles à proximité. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille, notamment grâce au réseau de transports en commun. Vous apprécierez également l'accès aux principaux axes routiers. Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement avec de vrais espaces de rangement et un extérieur, dans un secteur bien desservi de Marseille. Référence agence : 3370.

Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement rénové de 82 m² à proximité du port et des plages. Location d'un parking privatif extérieur possible. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un grand séjour ouvrant sur une grande loggia exposée ouest. Étant en angle, avec ses nombreuses fenêtres, l'appartement est très lumineux. Ravalement déjà payé regardez absolument la visite virtuelle. Vous pouvez utiliser les petites icônes en bas à gauche pour mettre en mode plan, mesurer ou démeubler les pièces. Référence agence : 1546.

Découvrez cet appartement situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble en pierre de taille datant des années 1900, dans le quartier Jasmin du 16ème arrondissement de Paris. Ce bien de type appartement vous propose une surface Carrez de 92 m², exposition sud-ouest, et une grande luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception de 30 m² avec trois portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 3 m², une cuisine indépendante, deux chambres (plus de 10 m² chacune) deux salles d'eau, et des toilettes séparées. Une grande cave de 11 m² est également disponible. Le bien dispose de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 100 euros. Charges : 1500 / Trimestre Localisation : Commodités : Proximité immédiate des commerces et infrastructures d'Auteuil, Espaces verts : Jardin du Ranelagh à environ 500 mètres. Écoles : Collège J B Say se trouve dans la zone de sectorisation scolaire. Transports : Station de métro Jasmin (ligne 9) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est bien entretenue et un gardien est présent. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1,550 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires de 3.5 % du prix soit 38,500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement d'angle et traversant de 101 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, Rue de la Croix Nivert dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement est en très bon état et propose une exposition est qui assure une bonne lumière naturelle. L'espace se compose de quatre pièces offrant une entrée, un très beau double séjour en angle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Calme, lumineux et offrant tout le charme de l'ancien avec notamment un poêle prussien et un beau vitrail dans le séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1083 €. Localisation du bien : À quelques pas, les commodités incluent des commerces variés. Les restaurants aux alentours tels que Le Café du Commerce et les boutiques de la rue de Commerce s'offrent à vous. Pour vos moments de détente, le Square du Commerce et le Square Saint-Lambert sont accessibles rapidement. Côté éducation, les écoles comme l'École primaire Antoine de Saint-Exupéry sont présentes dans le quartier. Côté éducation, les écoles comme l'école bilingue Jeannine Manuel (EJM) et l'Ecole Saint-Joseph sont présentes dans le quartier. Les transports sont facilités par la proximité de la station Félix Faure ligne 8. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913, et les parties communes se trouvent en très bon état avec un local à vélo / poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 567 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 27375 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité : Entre la Presqu'île, les Halles Paul Bocuse et la Part-Dieu, cet appartement traversant de 174 m² (loi Carrez) se situe au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 1914. Un lieu d'exception aux prestations d'époque préservées : volumes majeurs, hauteur sous plafond, parquets d'origine, moulures et cheminées d'apparat. Grâce à sa double destination, ce bien s'adapte à vos projets : une résidence familiale d'exception ou le siège raffiné d'une profession libérale. L'Appartement — Espaces de réception : un vaste séjour baigné de lumière et une salle à manger au charme intemporel. — Espace nuit : quatre grandes chambres, dont une suite parentale au calme, deux salles de bains et deux WC. — Cuisine : un espace indépendant, généreux et baigné de lumière naturelle. Les Annexes — Garage privé : au cœur de la copropriété, un espace rare de 67 m² permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. — Combles aménageables d'une surface de 107 m² : connectés à l'électricité, offrant un potentiel remarquable pour créer un bureau de prestige, un atelier, un espace bien-être ou du stockage sécurisé. L ensemble stationnement et combes est proposé en supplément — Une cave en sous-sol et un local à vélos sécurisé complètent l'ensemble. Détails techniques & Copropriété — Chauffage individuel au gaz, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. — Charges de copropriété : 680 € / trimestre. — Taxe foncière : 2 400 € / an. Un emplacement privilégié — Art de vivre : à deux pas des Halles Paul Bocuse, du quartier Saxe-Lumière, des boutiques de la Presqu'île et du Parc de la Tête d'Or. — Mobilité : accès immédiat au bus C3, métro B, tramway T1 et à la gare TGV Part-Dieu. vous pouvez planifier votre visite en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34.

Vous souhaitiez un logement clé en mains et prêt à habiter : vous l'avez trouvé ! Magnifique appartement de 82 m² totalement rénové avec des matériaux de très haute qualité, dans une résidence sécurisée avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant séjour, 3chambres, cuisine équipée et aménagée, salle de bains et salle d'eau, 2 WCs, loggia de 11 m², cave. Un argument supplémentaire : un box fermé en sous-sol (possibilité d'en louer un autre). On visite ? Référence agence : 2204.

ORPI ATOUT Immobilier vous propose un grand duplex d'exception à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Antoine à Fort-de-France, à proximité d'école et transports en commun. Construit en 2023, ce logement récent de 125,09 m² en parfait état offre : - Au rez-de-chaussée : un séjour convivial avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, douche à l'italienne et un dressing, un WC indépendant, une buanderie, des espaces extérieurs généreux avec terrasse, petit jardin et un garage. - A l'étage : une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et un dressing, une suite parentale spacieuse et lumineuse (Douche à l'italienne, dressing) et bénéficie d'un balcon privatif avec vue sur les Pitons du Carbet. Des chambres climatisées, des menuiseries gris anthracite modernes, une luminosités indéniable, des volets roulants pour la baie vitrée assure un véritable confort et une sécurité optimisées pour cet appartement moderne. Le bien comprend également deux emplacements extérieurs. Prix attractif : 395 000 EUR. Opportunité rare pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 911837532 Référence agence : 3213.