Appartement avec balcon à vendre en France

Iad france - audrey pernet vous propose : exclusivité – toulon-port de plaisance t3 vue mer – 71 m² – cave – parking collectif – gardien – résidence standing dans le secteur très recherché du port de plaisance à toulon, découvrez ce bel appartement t3 de 71 m², offrant une vue mer et port exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Un bien lumineux aux volumes généreux spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le port de toulon cuisine indépendante moderne et équipée 2 chambres, dont une avec accès balcon dressing fonctionnel salle de bain rénovée avec vue mer wc séparés les + du bien : cave privative de 6 m² local à vélos parking collectif sécurisé résidence de standing avec gardien un emplacement d’exception à deux pas du marché du mourillon, des plages, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et très recherché, idéal pour : résidence principale confortable pied-à-terre en bord de mer investissement patrimonial un bien rare sur le marché, alliant vue mer, emplacement premium et potentiel de personnalisation (rafraîchissement à prévoir). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : BEZONS – En exclusivité, appartement 4 pièces avec balcons filants, box et cave Situé dans un secteur pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Louise Michel, ainsi que des commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, marché couvert, Intermarché et du théâtre Paul Éluard. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes en transport. Le ravalement de la résidence est actuellement en cours. La partie de l’immeuble dans laquelle se situe l’appartement a d’ores et déjà été ravalée. Les travaux comprennent également une isolation ainsi que l’étanchéité de la toiture, permettant une amélioration de la performance énergétique de l’immeuble. La performance énergétique du logement a ainsi été revue à la hausse à la suite de ces travaux. Découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Toutes les pièces bénéficient d’un balcon filant, apportant une ouverture sur l’extérieur et une belle luminosité au logement. Un box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.98€ par mois (soit 3707.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente : ravissant quatre pieces en dernier etage dans le quartier du bois clary. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce joli quatre pièces de 75 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine, meublé et équipée, ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini buanderie. Un grenier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure à usage privatif. Ses plus : quartier verdoyant et residentiel, proximite de la foret de notre dame, du parc de grosbois, des etablissements scolaires primaires et secondaires, ainsi que d'une ligne de bus menant rapidement a la gare rer, appartement moderne bien entretenu, fonctionnel et lumineux, dernier etage, grand grenier, stationnement, bon score energetique, charges raisonnables. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84€ par mois (soit 1414.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lecler (06 48 85 14 45) vous propose : ouistreham riva-bella – appartement 2 pièces neuf avec balcon, parkings et cave neuf • livré • disponible immédiatement au coeur de ouistreham riva-bella, découvrez cet appartement 2 pièces de 49,21 m² environ, situé au 2eme étage de la résidence « les belles rives ». La résidence est aujourd’hui achevée : vous bénéficiez ainsi d’un appartement neuf, sans attendre une future livraison. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le séjour se prolonge par un balcon de 8,38 m² environ, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le bien est complété par deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure, ainsi qu’une cave. Un emplacement privilégié à ouistreham riva-bella la résidence bénéficie d’une situation idéale : à environ 300 m du port à environ 15 minutes à pied de la plage de riva-bella à proximité immédiate du bourg, des commerces et des services écoles et collège à proximité à moins de 15 km de caen que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet patrimonial, cet appartement vous permet de profiter des avantages du neuf dans une résidence désormais achevée. Une opportunité à découvrir sans attendre. L’appartement est disponible immédiatement. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite. Exposition nord. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lecler ei (id 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fanny wahart vous propose : dijon – montmuzard / place du 30 octobre appartement t3 d’environ 53 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des wc indépendants. Un balcon est accessible depuis le salon et depuis une chambre. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Stationnement au sein de la résidence, avec parking collectif. Un appartement fonctionnel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny wahart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie canipel vous propose : bois-colombes appartement - terrasse vegetalisee 15 m² - 3 pieces dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement traversant de 57,56 m² carrez au rdc, avec 2 chambres, vous séduira grâce à ses deux extérieurs (20 m²) et son plan parfait : l'entrée s'ouvre sur l'espace jour : le séjour, comprenant salon / salle à manger / coin bureau, donne sur la terrasse végétalisée de 15 m² plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée, l'espace nuit comprend : un dégagement avec rangement, deux chambres avec placards toutes deux donnent sur un balcon de 5 m², une salle de bains avec un espace buanderie. Un wc séparé complète ce bien. Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires. Une place de parking en sus à discuter. Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de bois-colombes et 14 mn de la ligne 13 les agnettes) sa terrasse ensoleillée toute l'année et ouverte sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire gramme, collège mermoz, lycée camus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - * BIEN RARE * ! Vue mer panoramique & Phare de Cordouan Dans une petite résidence, au premier et dernier étage, appartement offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct sur le balcon en pleine vue mer ! Une chambre vue mer également, un bureau faisant office de seconde chambre actuellement, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur le palier, un cellier / buanderie avec un second WC. Le bien dispose d'une place de parking privative. À proximité immédiate, la plage du bureau (300 mètres), le centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, et la plage de Nauzan est accessible à 700 mètres, faisant de cet appartement une adresse adaptée pour profiter du littoral charentais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Lecoq vous propose : Bel appartement de 85 m² situé dans une résidence, sécurisée par digicode et interphone, contenant 85 m² ainsi qu'un grand balcon. Il se compose comme suit : grande entrée avec placards, séjour salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Un box et une cave viennent compléter les atouts pratiques de cet appartement tout proche des commerces et écoles. Contactez 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 399655778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lila abed vous propose : nouveauté à venelles – appartement t4 lumineux avec terrasse et vue jardin - parking et cave sous compromis situé au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue de trois niveaux avec ascenseur et accès pmr, découvrez cet appartement t4 de 82 m² offrant 5 pièces bien agencées, sur la commune très prisée de venelles. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salle à manger traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le jardin. Le bien dispose également d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres avec balcon filant, d'une salle de douche, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave aménagée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, de radiateurs et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz économique, de vmc et de la fibre optique. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. L'emplacement est idéal : le centre du village se trouve à 300 mètres au calme, l'arrêt de bus (ligne 25 pour aix-en-provence) à 150 mètres, et l'ensemble des commerces, écoles et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La commune de venelles offre en outre de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et gastronomiques. Pas de procédure en cours, concernant la copropriété, faibles charges. Extérieurs : terrasse orientée sud et balcon filant pour les chambres les plus : cave, place de parking privative, vue dégagée sur jardin - grand parking à proximité (le ventoux). État : en très bon état - cuisine à rafraichir contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laureline thepaut vous propose : t3 - nantes - quartier landreau - tram ligne 1 - balcon et parking - libre de toute occupation découvrez ce très bel appartement t3 de 73 m², situé au 1er étage (sur 3) d'une copropriété récente, calme et sécurisée de 2017, avec ascenseur. Il est idéalement situé, avec les établissements scolaires, commerces et transports accessibles à pied, seulement 450 m de l'arrêt de tramway « landreau ». Il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. Il dispose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine ouverte, donnant sur un balcon bien exposé. L'espace nuit comprend 2 belles chambres, dont une avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Le logement dispose également d'une place de parking sécurisée. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureline thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : NANTES - APPARTEMENT T3 - 71 m² - BALCON - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Situé entre le Jardin des Plantes et le quartier Dalby, cet appartement de 71 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1991, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 31 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, séparée par un bar, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et favorise les moments de partage au quotidien. Véritable atout de l’appartement, le balcon accessible depuis ces deux pièces permet de profiter d’un extérieur tout en bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un couloir avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble. Vous apprécierez son emplacement, dans une rue calme, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Nantes. Les commerces, services et commodités sont accessibles à quelques pas de l’appartement. Côté transports, l’arrêt de tramway « Moutonnerie » permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : WITTENHEIM - APPARTEMENT - T5 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Wittenheim vous plaira par son agencement fonctionnel et ses équipements de résidence soignées, au sein d'une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien et d'un ascenseur. D'une surface habitable de 103 m², ce bien situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux propose une distribution claire et équilibrée. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine indépendante. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 WC séparés, offrant une organisation pratique pour une vie quotidienne sereine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le bien bénéficie d'un balcon, d'un garage individuel et d'une cave, constituant des atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs, et la ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien sur place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : montpellier proche port marianne - appartement t3 60 m² - 2 terrasses - 2 parkings cet appartement 3 pièces à montpellier vous plaira par son cadre résidentiel sécurisé, sa construction récente de 2012 et ses équipements soignées, le tout au 3e étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 60 m², le logement s'articule autour d'un salon lumineux et de 2 chambres confortables. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. La salle d’eau complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie de 2 balcons, apportant une vraie respiration extérieure depuis plusieurs pièces de vie. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement dispose également de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Inter-agence avec plaisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Fiol vous propose : * SOUS OFFRE AU PRIX * L'Alpe D'Huez centre, avenue des Jeux, beau duplex de 35 m² situé au 6ème étage de la résidence L'Ours Blanc avec une vue imprenable ! Le 1er niveau se compose d'un coin cuisine disposant de tous les éléments pour passer un moment convivial en famille ou entre amis, d'un espace séjour donnant sur le balcon (4.12 m²) orienté Sud et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres équipée de lits doubles et 1 salle de bain également équipée d'un WC. Nombreux rangements dans l'appartement. Vendu joliment meublé dans un esprit montagne. Vendu avec un casier à skis. La résidence dispose d'une laverie, un véritable plus pour vous et vos locataires. Charges de copropriété : 173 € / mois (eau incluse), chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 667 € Location saisonnière très demandée sur ce type de bien garantissant un taux d'occupation élevé. Quartier familial et touristique, l'avenue des Jeux c'est le cOEur battant de la station : piscine et patinoire, commerces, animations et événements sportifs de renommée internationale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres où l'on se voit déjà vivre. Celui-ci, niché au 4 ? étage d'une résidence paisible du quartier de La Coupiane, en fait parti. Dès l'entrée, la lumière traverse l'appartement de part en part, du nord au sud, et la journée y glisse doucement. Le séjour de 30 m², enveloppé de teintes chaudes et de matières naturelles, invite aux grandes tablées comme aux soirées canapé. De là, le grand balcon plein sud s'ouvre sur la cime des pins : petit-déjeuner au soleil, apéro aux heures dorées, dernier verre quand le ciel vire à l'orange. La cuisine de 8 m², entièrement refaite en 2025, mêle lignes contemporaines et bois clair. Semi-ouverte sur le séjour, elle permet de cuisiner sans jamais quitter la conversation. Côté nuit, deux chambres de 9 m² s'ouvrent sur les reliefs et les toits ocre. Dans la première, on s'endort sous des rideaux de lin, face aux collines. La seconde, aujourd'hui bureau et dressing, offre la même vue sur le paysage : de quoi rendre le télétravail presque agréable. La salle d'eau, avec baignoire, double vasque et petit balcon, se réveille avec le jour. Toilettes indépendantes et dressing de 3 m² complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol sécurisé prolonge le tout. Et parce que la belle vie est aussi celle qui se fait à pied : médiathèque, cinéma, avenue 83, commerces, écoles, parcs pour enfants. La bretelle d'autoroute et l'hôpital Sainte-Musse ne sont qu'à quelques minutes. Le 4 ? étage, sans ascenseur, se mérite : en retour, il offre le calme, la clarté et cette vue sur le vert qu'on ne quitte plus des yeux. À découvrir sans tarder, avant que quelqu'un d'autre ne s'y installe. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 06 63 25 67 75, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312.

Iad france - sabine doutriaux vous propose : * emplacement exceptionnel - traversant - double balcon - parking en ss sol - calme absolu - dans le triangle d'or de l'ouest parisien à garches * situé dans la charmante ville de garches, à seulement quelques minutes de paris, cet appartement lumineux et spacieux de 84 m² ( + 15 m² de balcons) est une perle rare sur le marché immobilier. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un double balcon offrant une vue sur les espaces verts, et de nombreux rangements, cet appartement, en retrait de la rue, est le parfait mélange de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres accueillantes, chacune offrant une ambiance paisible pour se détendre après une longue journée. Les 2 balcons ajoutent une touche supplémentaire de charme en offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une atmosphère calme et sécurisée. De plus, vous bénéficierez d'un gardien a demeure, pour plus de confort. Enfin, une cave pour vos rangement en rdc et une place de parking privative en sous-sol sont inclus dans le prix. La résidence bénéficie également d'un parking partagé pour un 2nd stationnement, et d'un double local à vélos, pratique pour vous et votre famille. Vous serez à 1 / 4h de paris, accès direct pont de st cloud ou pont de suresnes - autoroute a13 et a 86. Résidence idéalement située, tout se fait à pied. Vous serez à mi chemin, en 10 mn à pied, entre la gare de garches marnes la coquette (ligne l - la défense - st lazare), et la place saint-louis, avec tous les commerces, les activités culturelles et sportives. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, moderne et bien situé. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité SAFTI : Au cœur de Montigny les Metz, à deux pas des commerces de proximité, des bus et du joli jardin botanique, venez découvrir un studio de 40 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue qui fut construite en 1989. Cet appartement se situe au 3eme étage de la copropriété. Cela vous permettra de découvrir en rentrant via le balcon une vue exceptionnelle dégagée donnant sur la rue des couvents et ses magnifiques monuments. Tout cela rend le studio très lumineux et calme tout en offrant un vrai confort de vie par ses belles prestations : Ascenseur, menuiseries double vitrage en aluminium, chauffage gaz individuel. Le coté cuisine propose de vrais rangements avec un coin séjour pour des moments de convivialité tout en ayant un coin salon pour le soir, transformable en chambre pour la nuit. L'entrée reste spacieuse avec un grand placard avec miroirs offrant de l'espace pour vos affaires et une sdb avec baignoire pour des moments de détente. Coté travaux, on peut imaginer un léger rafraichissement essentiellement sur les peintures. Enfin, très pratique, un local vélo est à disposition dans la résidence. Possibilité de parking souterrain via location. Les charges de copropriété restent très raisonnables avec l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des communs, la provision de l'eau en autre. À voir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud baignée de lumière et d'un état irréprochable, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts du bien sont nombreux : il offre une pièce de vie spacieuse & chaleureuse : un grand séjour aux teintes contemporaines, parquet chaleureux et finitions soignées. Un agréable balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours. Cuisine aménagée & équipée : moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit cocooning 3 belles chambres (poss. 4) au calme avec possibilité de rangements optimisés. Salle d'eau moderne, grande douche à l'italienne, double vasque et aménagement élégant. Annexes rares : un garage privé fermé et une cave. Un emplacement stratégique (tout à pied) : bénéficiez d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate du secteur sautron / parc paysager. Commerces & services à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacies, écoles et transports au pied du bâtiment. Accès très rapide au parc paysager pour vos promenades et au front de mer / plage de sautron pour profiter de l'air marin. Lignes de bus rapidement accessibles et centre-ville / gare en quelques minutes. Informations techniques : dpe classe d / d. Petite structure à faibles charges, bien gérée. Rénovation récente intégrale (électricité, sols, cuisine, salle d'eau, peintures. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Appartement de rentabilité situé en hypercentre dans une résidence sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec les écoles et les parcs en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Les nombreux balcons offrent une vie agréable pour les locataire. Cet appartement de 78 m² entièrement restauré et très bien tenu, comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte et un espace de vie très spacieux et traversant. Doté d'une cave pour plus de rangement, il dispose également d'une salle de bain. Le bien est vendu loué avec une belle rentabilité et tous les meubles sont compris dans la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083.

Appartement de 76 m² lumineux avec balcon et parking avec des espaces verts Venez découvrir cet appartement bien entretenu avec une entrée avec placard / penderie, un salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque-induction). Trois chambres dont une donne directement sur le balcon, une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviette), un wc et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877820423.

Au cœur du quartier Fer à Cheval à Toulouse (31300), ce ravissant T2 de 38 m² offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Situé au 6ème étage, juste en dessous du 7ème et dernier étage avec toit terrasse, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Garonne depuis son balcon, sans vis-à-vis. Le séjour, lumineux, ouvre sur le balcon face au fleuve. La chambre, confortable, promet un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain avec douche à l'italienne apporte une touche de raffinement au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. La localisation est exceptionnelle : la station de tramway Avenue-de-Muret Marcel-Cavaillé est à moins de 200 mètres. La ligne T1 conduit directement à la station Arènes (métro ligne A, gare TER), à l'île du Ramier ou à Palais-de-Justice et sa correspondance avec la ligne B. Les stations de métro Saint-Cyprien République, Patte-d'Oie et Arènes sont accessibles à pied, ainsi que les bus 13,44, 66 et 369. Le quotidien se vit à pied : le marché couvert Saint-Cyprien, place Olivier, vous attend tous les jours sauf le lundi. La clinique Rive Gauche, établissement de référence, est à distance de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège Clémence-Isaure et du lycée Déodat-de-Séverac. Les amateurs de sport seront comblés : la Garonne coule devant la résidence et ses berges offrent un parcours de running exceptionnel. Construit en 2020, cet appartement aux finitions soignées est prêt à habiter, parfait pour un couple, un professionnel ou un investisseur en quête d'un bien clé en main au fort potentiel locatif. Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

À Lille, rue de l'Amiral Courbet, découvrez un appartement où praticité et confort se rencontrent au quotidien. À seulement 7 minutes à pied du métro Fives, ce charmant T2 vous permet de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments, avec sa cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants avec espace buanderie apportent un véritable confort au quotidien. Et parce que les petits plus font souvent toute la différence, vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Une seconde place de stationnement peut également être acquise en option. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un secteur recherché et parfaitement desservi. Copropriété de 131 lots Charges mensuelles : 169 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges communes générales. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Lille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Iad france - patrick clerc vous propose : tres belle appartement vue mer sur la tres belle plage de saint jean de monts residence avec ascenseur deux pieces sd wc cuisine entierement equipe chambre et belle piece de vie vue mer 45 m² grand balcon 8 m² double vitrage une cave et parking aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Marro vous propose : Dans une résidence familiale et verdoyante, idéalement située au centre de l'ETANG LA VILLE, bel appartement cinq pièces de 121 m² en premier étage (sur trois au total). En double exposition, il présente une entrée avec rangements, un double séjour de plus de 40 m² donnant sur un balcon. Une cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur le deuxième balcon de l'appartement. La séparation des espaces jour et nuit est marquée par un dégagement avec de nombreux rangements, desservant trois chambres (quatre possibles) et deux salles de douche avec wc. Une cave et deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol. Les fenêtres, oscillo-battantes, sont dotées de doubles vitrages, les volets roulants sont électriques. L'installation électrique a été rénovée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 535.3€ par mois (soit 6423.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : BÉTHENY - APPARTEMENT - 55 m² Dans un cadre de vie agréable à Bétheny, cet appartement de 55 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023, alliant confort moderne et équipements soignées. L'entrée introduit un logement bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux constitue le cOEur de vie de l'appartement et ouvre sur un balcon privatif, adapté pour profiter de l'extérieur. La cuisine, offre un espace dédié à la préparation des repas dans un environnement pratique et bien agencé. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution de ce bien. La résidence, entièrement close et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant accessibilité et tranquillité au quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux, d'une VMC mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement clés en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.