Appartement avec balcon à vendre à Reims (51100)

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour une famille, ce logement séduit par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, idéale pour concocter vos plats préférés. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, propices à des nuits sereines. L'appartement est doté de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer des instants de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 723 € - Charges de copropriété : 209 € / mois Mentions légales : Les registres administratifs, les plans et les informations sur les risques sont accessibles sur . Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas vocation à constituer une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à consulter les dossiers officiels (cadastre, titres de propriété, plans, attestations d'urbanisme, servitudes, dossiers de copropriété et comptes de syndic) et, si nécessaire, à solliciter des expertises techniques ou environnementales ainsi que les pièces complémentaires auprès du vendeur ou des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulevard de la Paix En résidence de standing, avec gardien, bel appartement au calme, grande pièce à vivre très lumineuse, exposition est, espace cuisine, salle de bains avec toilette. Un grand balcon complète ce bien. Possibilité de créer un espace nuit. Chauffage collectif gaz. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Découvrez cet agréable appartement situé au 2 ? étage d'une copropriété, offrant une belle luminosité et une distribution idéale pour une famille. L'entrée dessert une cuisine aménagée semi-équipée, prolongée par un espace buanderie très pratique. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux avec un accès direct à un agréable balcon filant de plus de 10,25 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire côté parc. Un dégagement mène à l'espace nuit et dessert un WC indépendant, une première salle de douche ainsi que quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Traversant et lumineux, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie également d'une cave. Un bien familial fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Taxe foncière : 1213€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville ! Au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce bel appartement offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1934.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : En Exclusivité - À Reims secteur Dauphinot. Superbe T2 lumineux, balcon et double stationnement. Coup de cOEur assuré pour cet appartement particulièrement agréable à vivre, situé au 1er étage d’une résidence de construction récente, dont l'immeuble est en très bon état, propre et paisible. Ses parties communes soignées et son ascenseur offrent tout le confort moderne attendu. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé et ses nombreux rangements, parfaits pour faciliter le quotidien. Côté jour : Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie se prolonge par un petit balcon sans vis-à-vis. Côté nuit : L'espace comprend une chambre fermée et confortable, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant. Les plus qui font la différence : Un double stationnement privatif (un vrai luxe en ville ! ), et un quartier où il fait bon vivre : très agréable et pratique avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché) et un parc à proximité immédiate. Tout peut se faire à pied ! Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lancement événement du 20 au 22 novembre ! Prochainement à reims : offrez-vous une nouvelle vie dans le quartier de la neuvillette ! Cette nouvelle réalisation vous accueille au sein du quartier la neuvillette, sur l'un des axes menant directement au centre-ville de reims, situé à 10 minutes en voiture. Dans un environnement en plein renouveau, vous profitez de la proximité des commerces et des services (boulangerie, boucherie, presse, banque. ) ainsi que des écoles à distance piétonne. En complément, le supermarché et les enseignes de la zone d'activités de la croix maurencienne sont à seulement 10 minutes à pied. La nature est elle aussi au rendez-vous, le long du canal de la marne à l'aisne ou au sein du parc marcel lemaire. Cette élégante résidence vous propose un large choix d'appartements du studio au 4 pièces. Tous sont prolongés par un jardin privatif ou un balcon. Pour certains traversants ou en double orientation, ils sont naturellement lumineux, confortables et fonctionnels.

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Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement T2 de 47 m² rénové avec balcon, cave et parking – Reims – Allée Claude Monet Situé le long du canal, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové et sans travaux à prévoir. L’appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d’un environnement agréable avec une vue sur la verdure depuis le balcon. Il se compose de : - Une entrée avec placard et emplacement pour machine à laver - Une pièce de vie avec accès au balcon - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec dressing - Une salle de bains avec WC Les prestations : - Porte blindée - Fenêtres PVC double vitrage Le bien est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu’une place de parking aérienne. Charges de copropriété : 116 € / mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures. Taxe foncière : 1 016 € / an. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.68€ par mois (soit 1388.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une villa sur le toit caractérise ce magnifique appartement duplex de type 6 en dernier étage. Situé au sein d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des transports, commerces et écoles : quartier clémenceau / vasnier. Cet appartement d'une superficie de 183 m² au sol et de 171.68 m² carrez bénéficie de superbes volumes et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grace à sa triple exposition. Une belle vue dégagée sans aucun vis à vis. Une spacieuse pièce de vie (51 m²) avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m² avec une exposition plein sud. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée et meublée avec balcon, une arrière cuisine pour faciliter stokage et rangements au quotidien. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de beaux volumes ouvert avec vue degagée depuis les 2 mezzanines bureaux, avec baies vitrées. - une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), - une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15.71 m²) avec balcon. - une troisième chambre (12.80 m²) avec balcon. - une quatrième chambre est possible depuis le bureau grace à son grand volume. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550 / mois, comprenant : chauffage, provision eau chaude / froide, ascenceur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant : 10 lots principaux les plus de ce bien : - achat possible de : 2 places de parking securisees au sein de la copropriete. - une cave sécurisée de 9 m².

REIMS Saint Rémi : Belle vue pour cet appartement de type 4 traversant offrant une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, un séjour double avec balcon, côté nuit vous découvrirez 2 chambres, une salle de douche, un WC séparés et des rangements. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour ce bien face au canal et proche de toutes commodités. Référence agence : 1839.

Iad france - nicolas saingery vous propose : à vendre — appartement t3 lumineux avec balcon — reims (secteur jamin) situé au troisième étage d’une résidence récente (2015) de quatre étages avec ascenseur, ce superbe appartement de 64 m² allie modernité, confort et fonctionnalité. Baigné de lumière, l'agencement intérieur optimise chaque espace : => une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon => une cuisine équipée fonctionnelle => deux belles chambres dont une ayant accès au balcon. => une salle de bain et des toilettes séparées => une buanderie pratique au quotidien => le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L’emplacement est idéal, au calme d'un secteur recherché, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à reims. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À REIMS, secteur clairmarais, découvrez cet appartement traversant situé au 6 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Initialement composé de deux chambres, l'appartement a été réaménagé afin d'ouvrir l'une d'elles sur le séjour, offrant aujourd'hui une belle pièce de vie plus spacieuse et lumineuse. Il dispose actuellement d'une chambre avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre et ainsi retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cuisine, d'un salle d'eau, de wc séparés, de rangements, ainsi que d'un balcon et d'une cave. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur à son image. Sa situation en étage élevé, sa luminosité et sa configuration modulable en font un appartement à découvrir, à proximité de la gare, des commodités, services de transports sont facilement accessibles pour un quotidien plus simple et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Secteur Luton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 72 m² offrant un cadre de vie très agréable et un potentiel d'aménagement modulable. Les atouts du bien : Espace de vie : Un agréable séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, donnant sur une terrasse au calme et sans aucun vis-à-vis Cuisine : Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Espace nuit évolutif : Actuellement configuré en 2 belles chambres, le bien offre la possibilité d'en aménager une 3ème selon vos besoins (idéal pour une famille, ou un bureau). Sanitaires : Une salle de bains et un WC séparé. Annexe : Une cave privative complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. À bientôt pour une visite ! Référence agence : 7540.

Un appartement à petit prix, avec un vrai potentiel de transformation  ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Rémi, à proximité immédiate du canal, de la Coulée verte et des grandes écoles, cet appartement de 67,15 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Installé au sein d'une résidence entretenue avec gardien, l'appartement bénéficie d'un balcon filant d'environ 5.5 m², donnant sur les espaces verts de la copropriété, ainsi que d'un ascenseur et d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante d'environ 11 m², de deux chambres d'environ 10 m², d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Plusieurs éléments ont déjà été rénovés récemment : la salle d'eau et les WC, ainsi que les sols de l'appartement.   Il reste néanmoins des travaux à prévoir, notamment au niveau de la cuisine. Une enveloppe travaux devra donc être anticipée. C'est précisément ce qui fait l'intérêt du bien : une surface confortable, une distribution fonctionnelle, un extérieur, un ascenseur et une résidence agréable, proposés à un prix particulièrement attractif, avec la possibilité de repenser l'intérieur selon ses envies.   Un bien rare dans cette gamme de prix, qui offre un très beau potentiel de valorisation après rénovation.

Reims hyper centre boulingrin gare en exclusivité. Dans le secteur historique de reims, à deux pas de la gare tgv et du boulingrin, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement de type 5. L'entrée dessert des rangements et s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par un balcon couvert offrant une jolie vue sur la verdure. Ce balcon peut également être ouvert afin de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, équipée avec des prestations de qualité, bénéficie d'une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une suite parentale complète l'ensemble, avec dressing et salle de bains avec douche, offrant un espace parfaitement indépendant et confortable. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave et la possibilité d'achat d'un grand garage, un véritable atout en hyper centre. Tous les atouts sont réunis pour un confort optimal dans un secteur idéal. Proximité immédiate de la gare, du boulingrin, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / syndic / entretien / ascenseur / gardien. ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 969367.

Reims centre dans une résidence de 2011 venez découvrir cet appartement de type 1 avec balcon et parking. Résidence sécurisée. Idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un pied à terre. Référence agence : 1829.

À vendre, bel appartement entièrement neuf, situé au 1er étage, dans un secteur recherché de Reims. D'une conception moderne et soignée, ce logement est entièrement rénové et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : - 2 chambres - Cuisine équipée neuve - Balcon de 9 m² - Prestations et finitions neuves - Appartement prêt à vivre Emplacement à Reims, 1 bis rue Henri Menu Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Nouveaute et exclusivite immodex ! Secteur courlancy / parc leo lagrange / appartement t4 de 110 m² avec balcon, cave et parking 1vl. Vue imprenable pour cet appartement à l'esprit résolument contemporain de 110 m² (7ème étage / 15) situé dans une résidence de standing avec ascenseur et composé comme suit : vaste entrée avec rangements, espace réception lumineux de 36 m² donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et équipée de 10 m², un wc indépendant. Dans la partie nuit vous disposerez de trois chambres (de 12 à 15 m²) avec rangements, deux salles de douche dont une avec wc et l'autre avec buanderie. Une cave, une place de parking exterieur 1 vl complète ce bien. (possibilité d'un parking en location en complément). Les plus : résidence de qualité bien entretenue, vue exceptionnelle sur reims et ses monuments, environnement calme et nature (parc clos et arboré), ascenseur, gardien, proche toutes commodités et tramway à 5mn. Equipements et confort : store banne sur balcon terrasse, huisseries dv, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir, local vélo sécurisé et emplacements deux roues exterieurs. Charges de copropriété : 430euros / mois (chauffage collectif gaz, eau chaude, syndic, ascenseur, gardien, espace vert, entretien des communs ). Nombres de lots principaux : 105. À voir sans tarder. Bien en copropriété : 105 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 299 990 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Appartement 86 m² entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, 3 chambres— résidence sécurisée, Reims Un digicode, des espaces verts qui apaisent, l'ascenseur jusqu'au 3ème étage : vous êtes chez vous. Rénovation haut de gamme, matériaux nobles : aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. La cuisine entièrement équipée invite à cuisiner comme à recevoir, la salle d'eau impeccablement rénovée apporte cette touche de standing qui change le quotidien. Lumière généreuse, volumes bien pensés, 2 balcons pour prolonger les soirées d'été. 3 chambres spacieuses, avec en prime la possibilité d'agrandir le séjour en y intégrant l'une d'elles (porte à galandage déjà posée) — pour un salon sur mesure, selon vos envies. Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte : garage et cave simplifient chaque jour un peu plus votre vie. Commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Un bien rare, alliant sécurité, standing et espace. À noter que les charges comprennent l'intégralité du chauffage, l'eau chaude et froide. 86 m² • 4 pièces • 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour) • cuisine équipée • salle d'eau rénovée • 2 balcons • 3ème étage avec ascenseur • parking + garage + cave • résidence sécurisée (interphone, digicode), espaces verts • entièrement rénové Reims — visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims saint-rémi : dans résidence sécurisée et de plain pieds : venez visiter cet appartement de type 4 avec beaux volumes offrant cuisine indépendante, double séjour, 2 chambres, nombreux rangements. Prévoir un rafraîchissement. Les + : grand balcon et place de stationnement référence agence : 1823.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Reims, secteur Sainte-Anne / Wilson, à seulement quelques minutes de l’accès autoroutier, venez découvrir cet appartement T3 libre de toute occupation ! Situé au 1er étage d’une résidence équipée de deux ascenseurs desservant les étages pairs et impairs, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. L’entrée, équipée d’un grand placard intégré, dessert un séjour spacieux et lumineux de 26 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés. La cuisine, aménagée et équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte aspirante, bénéficie également d’un accès à un balcon. Une salle d’eau avec meuble vasque, étagères et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Côté technique, la résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur il y a environ 8 ans. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : environ 250 € / mois. Taxe foncière : environ 1 250 € / an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du tramway Saint Thomas, a proximité immédiate du centre ville, de la gare SNCF et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble en très bon état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un petit extérieur avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, espace salon ou chambre d'enfant avec dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de nombreux rangements; Une place de parking privative complète ce bein Aucun travaux à prévoir A découvrir rapidement ! Référence agence : 176.

Situé à Reims, rue Desbureaux (51100), cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie agréable. Appartement de type 5 au 4ème étage se compose : d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant accès a un long balcon, d'une cuisine meublée et équipée, d'un couloir avec rangements donnant sur 3 chambres et un grand dressing. Il dispose également d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une seconde salle de bain Une cave complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 662 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.