Appartement avec balcon à vendre à Paris (75)

Duplex atypique 47,95 m² habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024 : nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une cave entièrement rénovée et ventilée complète le bien. Côté finitions : parquet, moulures, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels — maîtrise des charges garantie. L'emplacement est un véritable atout. L'Avenue Secrétan, vivante sans être bruyante, offre commerces de bouche, boulangeries et restaurants à deux pas. Les transports sont particulièrement bien desservis : ligne 7bis à pied de l'immeuble, lignes 2 et 5 à 380 m, ligne 7 à 590 m. Ce duplex s'adresse à ceux qui cherchent un bien original, optimisé et clé en main, dans un quartier où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 square villaret de joyeuse 75017 paris 17 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires – vente interactive au 3, square villaret de joyeuse, à paris 17e, dans un immeuble de 1925, bien tenu, avec gardien, appartement de 60,83 m² (loi carrez) situé au 6e étage, bénéficiant d’un balcon filant. Idéalement situé, à proximité immédiate des lignes 1,2 et 6 du métro, du rer a, ainsi que des lignes de bus 73, n11 et n24. L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (5,91 m²), d’un séjour (21,89 m²), d’une chambre avec cheminée (15,66 m²), d’une salle de bains (6,30 m²), d’une cuisine (7,78 m²), d’un dégagement avec placard (1,51 m²) et d’un water-closet (1,78 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 3,08 m. Libre de toute occupation, le logement est vendu avec une chambre de service au 7e étage, d’une superficie de 9,09 m², avec point d’eau, ainsi qu’une cave (7,5 m² environ) au sous-sol de l’immeuble. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 569,67 €, soit 6 836,08 € par an, incluant le chauffage, l’ascenseur. La taxe foncière pour l’année 2025 s’élève à 1 882 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sébastien CLAUSSE vous propose : Place Gambetta / Square Martin-Nadaud. Au calme de grands jardins d’une résidence sécurisée, confortable et lumineux deux pièces offrant un plan idéal. Le séjour s’organise en grand espace de 35 m² environ baigné de lumière ouvrant sur le balcon par une large baie vitrée. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée et équipée. Puis vient une chambre bien séparée, un grand dressing, une salle de bains astucieusement organisée, un placard et des toilettes séparées. Les travaux sobres et élégants ont été faits avec beaucoup de gout. Parquet bois à larges lattes. Copropriété particulièrement bien entretenue dans tous ses espaces extérieurs et communs. Cave. Ascenseur. Gardiens à demeure. Grand local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CLAUSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 61 rue Labrouste, à seulement quelques minutes de la gare Montparnasse, découvrez ce magnifique appartement de 43 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec WC. Deux petits balcons apportent un agréable espace extérieur et renforcent la luminosité de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de la copropriété au prix de 20 000 €. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au 61 rue Labrouste, Paris 15ᵉ, à seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux ouvrant sur des balcons, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que des WC séparés. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément au prix de 20 000 €. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. DPE : D Le bien est soumis au statut de la copropriété. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au cœur de Paris, ce deux pièces de 39 m² (loi Carrez) situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur séduit d'emblée par sa vue dégagée sur les toits de la capitale. Le charme de l'immeuble des années 1930, associé à trois balcons, offre un cadre de vie agréable et typiquement parisien. Dès l'entrée, la lumière naturelle est au rendez-vous. Un couloir distribue de manière fluide l'ensemble des pièces, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour et une cuisine séparée. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur (balcon), ce qui permet à la lumière d'entrer largement et renforce la sensation d'espace. La configuration actuelle est fonctionnelle, avec un séjour distinct de la chambre et une vraie cuisine indépendante, idéale pour dissocier les espaces de vie et de repos. Le balcon prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de la vue sur les toits de Paris, créant un lieu privilégié pour prendre l'air. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le stockage. Le chauffage individuel électrique et la présence de la fibre optique complètent les éléments de confort. Le bien est situé dans une copropriété, avec des charges de 114 € par mois, ce qui reste maîtrisé pour ce type d'immeuble. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement riche. La gare du Nord se trouve à environ 200 m, la gare de l'Est à environ 400 m, et la gare Magenta à environ 300 m, offrant de nombreuses correspondances. Côté métro, la station Château Landon est à environ 400 m et la station Poissonnière à environ 600 m, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris. Pour les espaces verts, le square Aristide Cavaillé-Coll est situé à environ 300 m et le square Alban Satragne à environ 400 m, proposant des lieux de détente à quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, comme le lycée technologique Jules Siegfried à environ 400 m, le lycée Lamartine à environ 500 m et un établissement scolaire Rocroy à environ 600 m, témoignant d'un environnement urbain complet. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686 € - Charges de copropriété : 114 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une rue calme de Paris, ce bel appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2005 bien entretenu, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa configuration séduit immédiatement par ses grands espaces, rares pour un deux-pièces, et par son balcon ensoleillé qui prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur présente un agencement idéal des pièces, facilitant les circulations et permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. La surface de 51 m² est pleinement valorisée, sans perte d'espace, ce qui rend le logement facile à aménager selon ses besoins. L'appartement bénéficie en outre d'une cave d'environ 7 m², très pratique pour le stockage du quotidien, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce secteur de Paris. L'ensemble se situe dans une copropriété de 5 étages, de qualité standard, entretenue avec soin, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le balcon d'environ 5 m² constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour installer une petite table, quelques plantes et profiter de la lumière. Le logement dispose d'un DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. La station de métro La Fourche se trouve à environ 100 m, tandis que Place de Clichy est à environ 400 m, et les stations Blanche et Brochant à environ 600 m, ce qui offre de nombreuses possibilités de trajets quotidiens dans Paris. Côté établissements scolaires, plusieurs structures sont accessibles à pied : l'école secondaire Auguste Renoir à environ 100 m, l'école secondaire Saint Michel des Batignolles à environ 200 m, le lycée Jules-Ferry à environ 400 m et le collège Antoine Coysevox à environ 500 m. Pour les espaces verts, le square des Deux-Nèthes est situé à environ 200 m et le square Hector Berlioz à environ 500 m, permettant de profiter facilement de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1285 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Leslie Lutumba vous propose : Appartement de 4 pièces, lumineux et calme, avec un grand balcon et une vue imprenable sur le Sacré-COEur. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d’une surface de 77,5 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : - une entrée avec plusieurs rangements - une pièce de vie de 31 m² composée d’un espace séjour donnant accès sur le balcon (12 m²) et d’une cuisine belle ouverte entièrement équipée - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative - une chambre - une autre pièce servant actuellement de dressing mais pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant L'appartement se situe dans un immeuble de standing construit en 2015, dans un secteur bénéficiant de tout à proximité pour votre confort (transports, commerces, écoles, parcs, etc). L'agencement soigné et fonctionnel est optimal pour un usage familial. Une place de parking en sus est disponible dans le sous-sol de l'immeuble. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce logement moderne et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Lutumba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 922485446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces 51 m² avec balcon dans une impasse, villa brune, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1970 de standing. Entrée, séjour 27 m² donnant sur balcon 6 m², chambre, cuisine avec possibilité d'ouverture sur séjour, salle de bains, wc et cave. Place de parking possible en sus 19.000€. Plein sud au calme sur jardin. Travaux à prévoir.

Iad France - Charlotte Tetau vous propose : Dans un immeuble de grand standing du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, sécurisé et doté d’un gardien, cet élégant appartement de 130 m² situé au 5ᵉ étage séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares : une terrasse de 6,5 m² sans vis-à-vis donnant sur un jardin ainsi qu’un balcon filant coté chambre. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking dans l'immeuble. Rénové il y a une dizaine d’années par un architecte d’intérieur, l’appartement séduit par une décoration d’inspiration anglaise, à la fois cosy, élégante et chaleureuse. Quelques évolutions, telles que la mise en valeur des volumes par un parquet et des tonalités claires, permettraient de révéler pleinement le potentiel de ce lieu, dont la luminosité et les lignes contemporaines offrent une remarquable toile de fond. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Le double séjour prolonge naturellement les espaces de réception vers la terrasse, offrant un cadre de vie calme et privilégié. La cuisine indépendante entièrement équipée permet aisément l’aménagement d’un espace dinatoire convivial. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour l’aménagement d’une suite parentale. Deux salles d’eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations fonctionnelles et raffinées. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, ascenseur. La résidence offre un niveau de sécurité optimal grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de l’Université Paris Dauphine, des commerces de bouche et de la très prisée sectorisation Jeanson-de-Sailly. Un bien rare, idéal pour une famille ou un élégant pied-à-terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 559.21€ par mois (soit 6710.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Tetau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 517793253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183174 : très bel appartement de 89,47 m² et 14,18 m² de terrasse donnant sur le parc andré citroen. 4ème étage, vue dégagée 2 / 3 chambres, une salles de bains, une salle de douche avec toilettes, et un des toilettes invitée. Grand cuisine donnant sur la terrasse. Possibilité de ouvrir la cuisine sur le salon une place de parking et un box et une cave complètent ce bien. - mentions légales : proposé à la vente à 998000 euros (dont 3.1% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 968000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2026 - classe-energie c : 146 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 4460 euros / an (soit 372 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur de Paris, dans le quartier piéton des Halles, cet appartement de 32 m² loi carrez (44 m² au sol), situé au 2e étage d'un immeuble historique, offre un cadre de vie recherché alliant charme et fonctionnalité. Vous y trouverez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses deux magnifiques fenêtres donnant sur un balcon filant. L' espace couchage en mezzanine permet de structurer agréablement les volumes tout en optimisant la surface. La pièce de vie profite d'un agencement confortable, complétée par une cuisine équipée, prête à l'emploi. Agréable salle de bains avec WC. L'appartement se trouve a proximité immédiate des stations de métro et de RER Châtelet - Les Halles (100 m). Les stations Pont Neuf, Étienne Marcel, Rambuteau et Hôtel de Ville se situent à moins de 500 m. Côté cadre de vie, le Square de la Tour Saint-Jacques et le jardin Nelson Mandela sont à 300 m, permettant de profiter d'espaces verts en plein centre de Paris. Les quais de Seine sont à 5 minutes à pied, le Louvre, l'île de la Cité et le quartier du Marais à 10 minutes. Appartement vendu loué. Loyer actuel : 1623 € / mois charges comprises. Idéal investisseur ou jeune couple. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 513 € - Charges de copropriété : 209 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces et 57 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, à Paris. Avec son exposition traversante nord-sud, ce bien profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Le grand balcon vous offre un espace extérieur appréciable, parfait pour vos moments de détente en plein air. Complété par une cave en sous-sol, cet appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour votre confort. La proximité immédiate des transports en commun est un atout considérable, avec la station de métro Porte de Clignancourt à moins de 100 m et Simplon à seulement 400 m. Le quartier est riche de commodités et d'établissements scolaires, comprenant notamment le collège Maurice Utrillo à une centaine de mètres et de nombreuses écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied. Pour les loisirs et la détente, le square Sainte-Hélène est à environ 300 m, et le square Maurice Kriegel-Valrimont se trouve à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 3e - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Distribution gaz - DPE : D (209 kWh / m² / an) - Émission GES : D (44 kg CO₂ / m² / an) - Charges de copropriété : 250 € / mois - Taxe foncière : 1 758 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour actualiser les informations dès qu'elles évoluent et accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur. Nous vous invitons à contacter notre équipe pour toute précision ou pour vous accompagner dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1970, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 43.31 m², complétée par un agréable balcon filant d'environ 6 m². fonctionnel, il se compose d'un séjour et d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Wc sépare, cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une cave d'environ 3 m² vient agréablement compléter ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'ensemble se trouve dans une copropriété bien tenue, avec des parties communes en bon état général, dans un quartier calme et recherché de Pantin. Le balcon filant constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. La copropriété dispose par ailleurs d'un parking en sous-sol offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. L'appartement se situe dans un immeuble en cours de ravalement, ce qui contribuera à renforcer l'attrait et l'entretien global du bâtiment. Le cadre de vie est paisible, tout en restant proche des commodités et des services de quartier, ce qui fait de ce logement une base agréable pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre urbain. À proximité immédiate, plusieurs équipements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait du secteur. La crèche Rocambole - La Maison Bleue se trouve à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Charles Auray à environ 300 m, de l'École élémentaire Paul Langevin à environ 300 m également, du Groupe scolaire Saint Joseph La Salle Pantin à environ 300 m et de l'École maternelle Méhul à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire publique Henri Wallon à environ 500 m. Pour les sorties en plein air, le parc de la Manufacture des Tabacs est à environ 200 m, le square Formagne à environ 300 m et la place de la Pointe à environ 400 m. La station de métro Église de Pantin est située à environ 300 m, offrant une desserte pratique vers Paris et le reste de la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 735 € - Charges de copropriété : 800 € / an - DPE : E - Chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 63 m² dans le 12ème arrondissement de Paris. En plein cœur du 12e arrondissement, tout près du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), inondé de lumière, profite d'une adresse à la fois paisible et commode, remarquablement desservie par les métros 1,6 et 8 comme par plusieurs lignes de bus. Au 2e étage d'une copropriété impeccable équipée d'un ascenseur, où veille un gardien et dont les espaces communs sont entretenus, le logement doit sa clarté exceptionnelle à son exposition ouest et à son plan traversant. Sa distribution est la suivante : - Un séjour traversant plein de lumière, doté d'une cuisine ouverte, le tout sur plus de 30 m² - Une chambre parentale avec placards intégrés et balcon - Une deuxième chambre, également équipée de placards intégrés - Un dégagement où aménager un coin bureau - Une salle d'eau (un rafraîchissement est à prévoir) - Des WC indépendants Le prix de vente comprend une cave (lot n°101). Gardien, ascenseur et parties communes en bon état complètent les prestations de la résidence. Devenue à sens unique et peu empruntée, l'avenue du Général Michel Bizot offre un cadre nettement plus paisible qu'on ne l'imagine. Les points forts du bien : - Appartement traversant et lumineux, orienté ouest - Grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine - Balcon privatif desservi par la chambre parentale - Immeuble bien tenu, avec ascenseur et gardien - Cave incluse dans le prix - Avenue apaisée par la nouvelle circulation - DPE facile à améliorer : le changement d'une unique porte-fenêtre (toujours en simple vitrage) fait gagner le passage de F à E À noter : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : env. 3 054 € / an (≈ 254 € / mois, chauffage collectif inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n°18 (appartement) et n°101 (cave) - Quote-part : 88 / 5 000 (charges générales – appartement) + 1/5 000 (charges générales – cave) - Consommation conventionnelle (kWh / m². an) : 323 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 71 (F) Prix de vente : 570 000 € FAI Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

Au cœur de la mythique Avenue Montaigne, au troisième étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or. Lumineux et offrant une vue dégagée sur l'Avenue Montaigne, il dispose également d'un agréable balcon de 7 m² ainsi que d'un débarras indépendant. Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée de 18 m². d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains de 9 m², d'un WC, d'un vaste séjour de 22 m² et d'une chambre de 20 m². À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Plusieurs projets d'aménagement permettent de se projeter dans différentes configurations : une première avec une chambre et de généreux espaces de réception, une deuxième avec deux chambres, et une troisième proposant deux chambres ainsi qu'une cuisine intégrée et astucieusement aménagée dans l'entrée. Le bien peut être acquis en l'état au prix de 2 980 000 € frais d'agence inclus, ou après réalisation des travaux au prix de 3 605 000 € frais d'agence inclus. Une place de parking au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 156 750 €. Une opportunité rare de concevoir un appartement sur mesure dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris.

Vous rentrez chez vous, traversez les espaces verdoyants de la copropriété et rejoignez le 4e et dernier étage par l'ascenseur. La porte s'ouvre sur une vraie entrée. Manteau et chaussures trouvent naturellement leur place dès l'arrivée. Quelques pas plus loin, la lumière attire le regard. La grande pièce de vie s'ouvre sur une large baie vitrée et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le dernier étage prend ici tout son sens. ━━━━━ 29,29 m², plusieurs façons de vivre dans cet immeuble contemporain, les 29,29 m² forment un véritable volume de vie. Vous aimez recevoir ? Séjour, espace nuit et salle à manger. Vous travaillez chez vous ? Séjour, espace nuit et bureau. Vous privilégiez l'espace ? Un grand séjour et un espace chambre confortable. Seul ou à deux, les usages évoluent avec vous. Un appartement qui s'adapte à votre façon de vivre, pas l'inverse. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée : plaques, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge. La salle de bains dispose d'une baignoire et de wc. Parquet massif, nombreux rangements, fibre et volet électrique complètent l'ensemble. L'appartement est meublé et équipé. Et 29,29 m² sont encore plus agréables lorsqu'on a une cave. ━━━━━ un dernier étage contemporain confortable ici, vous êtes au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur : lumière, vue dégagée, absence de vis-à-vis et personne au-dessus. ━━━━━ une copropriété où l'on connaît encore ses voisins interphone, digicode, gardien, espaces verts : la copropriété est entretenue, mais elle possède surtout quelque chose de plus difficile à mesurer. Les voisins se connaissent, échangent et se rendent service. Ici, vous n'hésiterez pas à sonner chez un voisin s'il vous manque un peu de sel. Le jardin intérieur ajoute une respiration végétale à cette atmosphère conviviale. ━━━━━ paris bien connecté rue lagille, vous profitez des commerces et de la vie du secteur guy môquet. M13 à guy môquet et porte de saint-ouen, avec saint-lazare en direct. T3b à porte de saint-ouen. M14 à mairie de saint-ouen ou porte de clichy, avec correspondance rer c : saint-lazare, gare de lyon et paris-orly. ━━━━━ un emplacement intéressant pour les études sorbonne université – clignancourt (≈5-10 min), la fémis (≈5-10 min), paris cité – bichat (≈10-15 min), campus condorcet (≈10-15 min), sorbonne – malesherbes et paris 8 – saint-denis (≈15-20 min). Un vrai espace bureau peut être aménagé dans l'appartement, avec fibre, cuisine indépendante et rangements. ━━━━━ situation locative libre de toute occupation. Location meublée : 884,56 € ; majoré 1 060,30 €. Location non meublée : 776,19 € ; majoré 931,42 €. ━━━━━ caractéristiques chauffage : collectif au gaz eau chaude : collective au gaz ascenseur : oui nb de pièce (s) : 1 nb chambre (s) : 0 nb salle (s) de bain / d'eau : 1 surface carrez : 29,29 m² surface extérieure totale : 0 m² étage du bien : 4 nombre d'étages : 4 jardin : jardin intérieur paysager commun terrasse : 0 balcon : 0 local vélos : non exposition : nord-est ━━━━━ pour qui ? Premier achat / jeune actif un grand 1 pièce capable d'évoluer entre vie personnelle, réception et télétravail. Couple une surface compacte mais organisée pour vivre à deux sans renoncer à différents usages. Parents d'étudiant des établissements accessibles rapidement et un appartement adapté aux études aujourd'hui, à d'autres usages demain. Investisseur cible locative diversifiée. Pied-à-terre meublé et bien connecté. Nombre de lots de la copropriété : 217, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont locatif 85 €) : 1467€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 965307.

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au calme absolu au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir les caractéristiques remarquables de ce bel appartement de 71,15 m² loi carrez, baigné de soleil et disposant de 10 m² d'espaces extérieurs : actuellement configuré en 2 pièces et très facilement transformable en 3 pièces, il est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour (32,78 m²) éclairé par deux grandes baies vitrées avec accès direct à un large balcon-terrasse filant (7 m²) parfaitement exposé, d'une cuisine équipée avec bar dînatoire ouvert sur le séjour, d'une grande chambre (13,32 m²) avec second balcon, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un espace dressing et d'un coin bureau. Ce bien multiplie les atouts grâce à ses vues agréables et dégagées sans vis-à vis, sa situation lumineuse en étage élevé, sa double orientation, ses nombreux rangements, son plan sans perte d'espace, l'excellente note de son DPE et la qualité de ses prestations intérieures. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol (accès par ascenseur) complètent cet appartement rare à la vente à proximité immédiate de tous commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway T3 et métro L9). Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 61 lots - ch : 2428 € / an, soit 202,33 € / mois. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 € ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 637 681,16 € hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À quelques minutes de Nation, dans un secteur particulièrement recherché du 11ème arrondissement, découvrez en exclusivité Off Market cet appartement traversant de 80,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² accessible depuis la cuisine ainsi que depuis le salon et la salle à manger. Un véritable espace extérieur qui vient prolonger naturellement les pièces de réception. L'appartement dispose actuellement d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur le jardin intérieur privatif de la copropriété, d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Sa configuration constitue l'un de ses principaux atouts : entièrement modulable, le bien peut être repensé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Création d'une chambre parentale, possibilité d'une troisième chambre, ouverture de la cuisine sur le séjour… plusieurs projets sont envisageables pour révéler tout le potentiel des volumes. De nombreux rangements, de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, une cave facilement accessible et un local à vélos complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand box en complément, offrant une solution de stationnement particulièrement recherchée dans le secteur. La résidence offre un environnement calme et privilégié tout en étant au cœur d'un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté. Les commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied, avec notamment les lignes de métro 1,6, 8 et 9, le RER A ainsi que plusieurs lignes de bus. DPE : E Classe climat : E Pour recevoir le dossier complet, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous directement.

À la porte doree, rue du colonel oudot, manuela salemos - optimhome immobilier - vous propose la vente d'un appartement de 4 pièces (2 chambres) de près de 75 m², au 4ème étage (sur 7) avec 2 ascenseurs et un gardien, au sein d'une résidence de 1977 fraichement ravalée. L'appartement est en très bon état, traversant et lumineux, donnant sur les intérieurs de la résidence offrant ainsi des vues dégagées et du calme. S'ajoute également un atout parisien majeur, le bois de vincennes, situé à seulement quelques pas. Vous trouverez un croquis du bien (dans les photos de l'annonce) vous donnant sa configuration détaillée : - séjour donnant sur loggia (4 m²) avec vue dégagée. Cette loggia peut être fermée (déjà autorisée par la copropriété pour d'autres copropriétaires) - 2 chambres dont une avec placard intégré - pièce polyvalente située entre les 2 chambres avec placard intégré : bureau, petite chambre ou encore dressing. - cuisine séparée mais ouvrable - salle d'eau - toilettes séparés - entrée avec placard intégré grande cave de 6,85 m² au 2ème sous-sol parking de 14,76 m² (l : 4,48 m, l : 3,28 m) au 2ème sous-sol, qui peut être transformé en boxe fermé (large rampe d'accès). À noter : le conseil syndical et le syndic sont très dynamiques et assurent ainsi une très bonne gestion de la résidence. Proche des transports : ligne 8 : porte doree tramway : t3a plusieurs lignes de bus chauffage électrique individuel ballon d'eau chaude l'électricité de l'appartement sera à revoir. Tf 2026 : 1.760€ / an charges faibles : 138 € / mois nombre de lots de la copropriété : 545, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien - ascenseur - eau froide) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 609330 ).

Iad France - Nathalie Martin vous propose : RARE À LA VENTE — DUPLEX AVEC TERRASSES & ROOFTOP, VUE À 360° SUR PARIS À quelques pas du Jardin du Luxembourg et des théâtres parisiens, découvrez un lieu singulier niché aux derniers étages d’un immeuble mythique, autrefois fréquenté par de grands artistes tels que Modigliani, Gauguin et Mucha. Perché sur les toits de Paris, ce duplex atypique cultive une atmosphère chaleureuse et décontractée, à mi-chemin entre appartement d’artiste et maison suspendue dans le ciel. Un véritable cocon, confidentiel et lumineux, prolongé par deux espaces extérieurs offrant une expérience parisienne particulièrement rare. Au 5ᵉ étage L’entrée dessert des rangements, une buanderie, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier métallique au caractère contemporain conduit à l’espace de vie. Au 6ᵉ étage Un bel open space accueille un espace dînatoire et un espace salon dans une ambiance conviviale et intimiste. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Au 7ᵉ étage — Le rooftop Point d’orgue de ce lieu hors normes : un rooftop privatif de 18 m² offrant une spectaculaire vue à 360° sur les toits de Paris. Un espace privilégié pour profiter du soleil, recevoir quelques amis ou simplement contempler Paris depuis les hauteurs. Ventilation naturelle. Circuit permettant l'installation d'une climatisation déjà en place. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux atypiques, d’histoire et d’art de vivre parisien. À votre écoute 7j / 7 pour échanger sur votre projet et organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183314 : a 50 m² du bld exelmans sur la rue michel ange, grand 3 pièces de 94 m², avec balcon carré de 4 m² situé au 6eme étage d'un immeuble 1932. Appartement coup de coeur, 2 chambres, dont une avec sdd et e la deuxième avec sdb. Cave. - mentions légales : proposé à la vente à 1035000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 12 / 2025 - classe-energie e : 302 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3210 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 5800 euros / an (soit 483 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le 19ème arrondissement, bel appartement de 3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques : • 1 double séjour spacieux • 1 cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 loggias • 1 cave • Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations : • Entièrement refait à neuf en 2023 • Chauffage collectif géothermique • Double vitrage • Baies vitrées • Rangements intégrés • Digicode et interphone • Gardien • Ascenseur • Local à vélos • Aucun travail à prévoir Informations pratiques : • Surface Carrez : 66,46 m² • 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Construction 1980 • Copropriété de 850 lots • Charges : 5 100 € / an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe foncière : 1 251 € / an • DPE : D Environnement : • Métro Crimée (ligne 7) et RER E et Rosa Parks à 5 min à pied • Bus 54,60, 152 à proximité • Canal de l'Ourcq et bassin de la Villette accessibles à pied • Parc des Buttes-Chaumont proche • Commerces, marchés et restaurants à proximité • Quartier vivant et bien desservi du 19ème Traversant et sans vis-à-vis, ce trois pièces associe une rénovation complète de 2023, deux espaces extérieurs et un chauffage géothermique. La possibilité d'aménager une seconde chambre en fait un bien adaptable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - ludovic dafflon vous propose : paris - appartement - t3 59 m² - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à paris, cet appartement du 5e étage d'un immeuble haussmannien de 1860 bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 59 m², il se compose de 3 pièces soigneusement agencées. L'entrée, fonctionnelle, distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 26 m², coeur de l'appartement, est lumineux grâce à ses orientations multiples et s'ouvre sur la cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre principale de 12 m², bien proportionnée, offre un espace reposant et calme. Une seconde chambre, plus cosy, se prête également à un usage en bureau selon les besoins. La salle de bain complète l'ensemble avec sobriété. Un balcon vient prolonger agréablement le séjour, tandis que 2 caves en sous-sol offrent un espace de rangement appréciable. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible. Bien situé, le bien profite d'une localisation remarquable : les commerces sont accessibles à 20 m, le métro réaumur-sébastopole à 300 m, le rer châtelet-les-halles et le centre pompidou à 450 m, et le conservatoire national des arts et métiers à 400 m. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zoé verdier vous propose : paris 10 - appartement - t3 70 m² - parking - très bon état - lumineux - ascenseur situé au 2e étage avec ascenseur, appartement de 70 m² et 7 m² de balcon dans un très bon état, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, lumineux avec un accès sur le balcon / terrasse de 7 m², une cuisine adjacente qui peut s'ouvrir sur le séjour. Il dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Grand linéaire de placards dans le couloir. L'appartement est complété par une cave et une place de parking. Le chauffage individuel électrique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Copropriété sans travaux à prévoir. La réfection de la toiture a été votée et payée par les propriétaires actuels. L'eau chaude est comprise dans les charges. Emplacement : cour des petites écuries - quartier animé proche de toutes les commodités métro : bonne nouvelle (ligne 4) / strasbourg - saint-denis (lignes 4 / 8 / 9) / proche gare de l'est la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3435.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.