Appartement avec balcon à vendre à Paris 14 (75014)

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 96,30 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES : Dans une copropriété de très bon standing avec gardien, venez découvrir au 12ème et dernier étage avec ascenseur, un duplex familial de 153,53 m² carrez. Ce 6 pièces se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour exposé Sud avec balcon, d'une salle à manger avec un deuxième balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dressing et d'un WC séparé. Le second niveau se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un dressing, et un deuxième WC séparé. Appartement calme, lumineux, traversant avec une vue dégagée sur tout Paris, nécessitant quelques travaux de rafraichissements. En annexe une cave et en sus 3 places de parking dont 2 boxées à 60 000€.

En plein coeur du quartier Daguerre : Appartement coup de coeur — comme une maison en plein Paris avec 14 m² d'espace extérieur. Charmant duplex de 26,13 m² Carrez / 30 m² au sol (situé au RDC, 1er et dernier étage) d'une petite copropriété paisible, donc sans voisin au dessus. Au RDC, espace de vie convivial avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 11 m² — un véritable atout rare dans la capitale. À l'étage, une chambre lumineuse avec balcon donnant sur la verdure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Calme absolu tout en étant à deux pas de l'animation commerçante de la rue Daguerre et proche de la gare Montparnasse. Idéal pied à terre ou premier achat coup de cœur. Nombreux transports à proximité : Denfert Rochereau (M4 / M6, RER B), Gaîté (M13) et gare Montparnasse à 10 minutes.

Au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement de 49,30 m² loi Carrez et 63,40 m² au sol comprenant un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec rangements ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Appartement à rafraichir, à proximité des transports et des commerces.

Coeur montparnasse, au 3 ème étage (asc) d'une résidence moderne de standing avec gardien, appartement comprenant séjour ouvert sur balcon / terrasse de 3 m² env. Chambre, cuisine, dégagement avec placards, wc indépendant. Très clair (exposition sud-ouest) et calme, fonctionnel. Une cave complète ce bien. Deux parkings possibles.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un apparemment de 66,5 m² loi Carrez et 71,11 m² au sol comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une ouvrant sur un espace extérieur, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement complètement au calme et baigné de lumière, principalement exposé Sud. En annexe, une cave complète ce bien. En sus une place de parking présentée au prix de 33 000 € frais d'agence inclus.

Appartement familial traversant, baigné de lumière, situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, ascenseur. Cadre de vie privilégié entre le calme du Parc Montsouris et les commerces et restaurants de la place Coluche. Un bien aux nombreux atouts : Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon), Deux chambres au calme côté cour chacune ayant son propre dressing, Salle de bain élégante avec baignoire et douche, Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l'étage élevé. Confort & prestations : Résidence bien entretenue avec gardien, Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage, volets électriques, stores banne, Cave incluse, parking en sus possible. Emplacement de choix : À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche, À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B, Proche commerces, marché, écoles, restaurants, Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol. Raccordement chauffage urbain probable à l'avenir selon étude à réaliser, Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.

3 pieces 75 m² avec balcon 6 m² entre alesia et la porte d'orléans au 10è étage (ascenseur) d'un immeuble récent ravalé en 2022 avec ite (isolation thermique par l'extérieur). Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Très clair à l'est avec vue dégagée en étage élevé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir.

Dans une copropriété récente bien tenue, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant, lumineux et ensoleillé, d'une surface de 78,53 m², comprenant : une entrée, une cuisine séparée dinatoire, un grand séjour donnant sur un balcon de 3,37 m², un dégagement avec rangements, des wc séparés, 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau, une salle de bains. Un cave en sous-sol. Possibilité d'achat d'une place de de parking dans l'immeuble. Exclusivité. Copropriété de 226 lots d'habitations - charges annuelles 3 984 Euros (avec chauffage collectif) - pas de procédure en cours. Prix 745 000 Euros - Honoraires 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (730 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Thomas. Thépenier, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.