Appartement avec balcon à vendre à Nîmes (30)

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Superbe Opportunité - Appartement Rénové T3 à Nîmes Centre Ville Situé au cOEur de Nîmes, dans une résidence sécurisée, calme, cet appartement T3 entièrement rénové au 3ème étage sur 4 est un véritable bijou. Avec une surface de 55 m², il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les deux expositions Est et Ouest permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un état impeccable suite à sa rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique sont disponibles pour garantir un quotidien agréable et connecté. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement de choix au cOEur de la ville. De plus, la résidence sécurisée avec digicode vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Il dispose d'une cave et de places de parking à proximité et dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 euros Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Nîmes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Alonso vous propose : *Charmant appartement T2 - Emplacement idéal à Nîmes * Au cOEur de Nîmes, cet appartement T2 meublé d’une surface de 43,4 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira avec son emplacement idéal à 10 min à pied du centre de ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre de 10,3 m² avec une ouverture sur le balcon de 2 m², d'une salle de bain de 3,76 m², d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 8,12 m² et d'un salon de 14 m² avec climatisation donnant accès à la terrasse de 16 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les dispositifs de sécurité comme le digicode, l'interphone et les caméras assurent un niveau de confort élevé et une tranquillité d'esprit. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Nîmes qui demande à être rafraîchi. Offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un emplacement de premier choix à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. * Inter Agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.45€ par mois (soit 2261.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : sous offre à vendre – studio avec balcon à nîmes offre acceptée au tout début de la route d’avignon, à proximité immédiate du centre-ville de nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Le logement est actuellement loué depuis un an, avec un bail en cours jusqu’au 22 décembre 2027. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.67 € par mois (soit 896.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin cayrier ei (id 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Contact : enjalbert hugo 06 59 69 27 76 nimes dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages. T4 d’une superficie de 86 m². Belle pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon 15 m². Il dispose de une suite parentale et de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol etc. Prix : 260 800€ 2 stationnement en sus : 20 000€ livraison 4t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Exclusivite en vente interactive * a quelques minutes à pied des jardins de la fontaine, spacieux appartement t3, en étage avec ascenseur et loggia. Très bien situé : les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. À seulement 750m, vous disposez d'un supermarché. Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable : séjour de 22 m², partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m². De plus, l'entrée offre un très grand placard. La voiture est importante pour vous ? Un garage est en option * , desservi par l'ascenseur. * : vente interactive : 97 000 eur est un premier prix d'offre possible. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. * : non inclus dans le prix de 1e enchère possible. - les photos meublées sont générées par ia et ne sont pas contractuelles. - copropriete : 53 lots principaux. Charges / an : 1 411 eur. Procédure : néant. Pour plus de renseignements : philippe hallès, agent immobilier (e. I., rsac montpellier no503 691 263) - tél : 0 606 712 007 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Coralie Audigier vous propose : NIMES, Quartier Capouchiné, dans immeuble sécurisé, vue dégagée pour cet appartement de type 3 avec balcon, cave et place de parking privée. Cuisine aménagée avec loggia, séjour / salon donnant sur un balcon orienté sud, 2 chambres, salle douche rénovée et un wc indépendant. Bon état général. Climatisation. Double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé bouchard vous propose : appartement t3 traversant de 83,6 m², situé dans le quartier prisé montcalm–république, à deux pas du centre-ville et de la gare. Vendu avec un garage privatif et une cave, un véritable atout en ville. Hall d’entrée spacieux, double séjour lumineux orienté sud, ouvrant sur un balcon très agréable. Cuisine avec cellier attenant. Deux grandes chambres confortables. Salle d'eau plus wc indépendants. Appartement traversant nord–sud, au 1er étage sans ascenseur. Proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de la ville active. Points clés : - 83,6 m² habitables - traversant nord–sud - double séjour avec balcon exposé sud - deux grandes chambres - cellier attenant à la cuisine - wc indépendants - garage privatif et cave inclus - quartier montcalm–république, emplacement recherché - proximité centre-ville, gare et commodités a découvrir sans tarder ! Les collaborations inter-cabinet sont les bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* exclusivite comptoir immobilier de france * l'essentiel : proche jean jaurès, trambus et lycée, appartement t4 (3 chambres) entièrement rénové, en étage avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé. On aime : la rue calme, la belle luminosité (appartement traversant est-ouest), la vue dégagée, sans vis-à-vis, le grand séjour ouvrant sur la cuisine, la rénovation complète de qualité réalisée par un professionnel alliée à la décoration choisie avec beaucoup de goût. Les prestations : résidence sécurisée, portail automatique, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée * , balcon, cave. Posez vos valises ! L'appartment est vendu meublé à neuf. Appréciez le calme et la belle lumière qui pénètre dans l'appartement toute le journée, profitez de sa situation très pratique (commerces, école, collège et lycée à 5 mn à pied, accès autoroute à 5 mn en voiture) copropriété : 38 lots principaux. Charges : 1 400 eur / an procédure : néant. Pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 106 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 58.64 m² - 2 places de parking - un balcon privatif de 7 m² vient agrémenter le tout Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). À 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 94 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 43 m² - 2 places de parking - 1 balcon de 10 m² vient agrémenter le tout Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). À 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES - Quartier Les Marronniers - Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement traversant et lumineux de 55 m². La porte s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité. Pour un confort optimisé : du double vitrage et une climatisation réversible dans le séjour. La résidence dispose d'un parking sécurisé et une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

NIMES - Quartier des Amoureux - Très bien situé, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, venez découvrir ce joli appartement de 41 m². Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013, il offre un espace de vie agréable. La porte s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le plus : une place de parking privative sécurisée couverte L'appartement est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et ne nécessite pas de travaux. Pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien est une valeur sûre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Aurélien Livernois vous propose : Spacieux 5 pièces avec balcon et garage – Nîmes À découvrir sans tarder ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et de luminosité. Il se compose d’un vaste double séjour de 28 m², d’une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit propose 3 chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Climatisation réversible, chauffage central, fibre optique, interphone. A proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare Nîmes Centre. Un garage privé complète ce bien.

Sur le territoire de nîmes, immobilier à vendre avec un appartement accompagné d'une chambre. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité pmr. Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée; les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Sabine dolt se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le domicile mesure 46.8 m² et compte une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Il s'accompagne d'un charmant balcon occupant une surface de 13.50 m², ce qui amène la surface exploitable à 60.3 m². L'appartement donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Il s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 eur. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christine Donnet vous propose : Venez poser vos valises dans ce P4 lumineux et traversant Quartier Les Marroniers dans résidence fermée et sécurisée ! Cet appartement de 73 m², entièrement rénové avec des finitions de qualité, est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres offrant confort et intimité, idéales pour une famille ou des colocataires. Le balcon, accessible depuis le salon offre une vue dégagée sur les environs. L'appartement est équipé plusieurs placards, de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et les murs ont été entièrement isolés. De plus, vous apprécierez la praticité d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Appartement traversant rénové de 4 pièces (P4) avec 3 Balcons sur l’avenue Jean Jaurès. Au cOEur de la ville de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine, ce charmant appartement de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, est un véritable bijou architectural par sa façade d’époque ainsi que son parquet en bois d’origine. L'entrée spacieuse mène à une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils hauts de gamme et garanties 10 ans. La pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec balcons, invite à la détente et à la convivialité. Vous trouverez également 3 chambres accueillantes, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un dressing, un espace buanderie et un WC séparé. Au niveau des équipements de la résidence : fibre optique, digicode, interphone, porte blindée, chauffage collectif (au gaz d’ici fin d’année donc une consommation divisée par 2), entrée sous vidéo surveillance, et le petit plus, une cave de 8 m². Arrêt de bus en bas de l’immeuble et les Jardins de la fontaine à 5min à pieds. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : NIMES - T3 / 4 avec Balcon ensoleillé - Quartier des Marronniers Cet appartement de 65 m² au 4ème étage sans ascenseur offre une vue dégagée et beaucoup de lumière. 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un agréable balcon. En annexe, une place de parking dans la résidence fermée et une cave sont inclus. À proximité des commodités, des écoles, collèges, lycées et des transports, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Quelques travaux finiront sa rénovation. Appelez moi ! Je vous explique tout sur cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de votre appartement à nîmes a vendre appartement 3 pièces de près de 67 m² quartier beau soleil à deux pas de l'institut emmanuel d'alzon. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, l'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Place de parking privative extérieure. Prix de vente : 120 000€ – pas de frais d'agence contactez nous pour une visite. Les offres d'achat doivent être transmises par mail à ventes@untoitpourtous.fr de préférence après la visite du logement avant le mercredi 1er octobre 2025. Référence : t3-0022-01-lot14-nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Résidence sécurisée secteur Duhoda / 7 Collines – Nîmes 8 minutes des arènes de Nîmes En entrant dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, on est immédiatement séduit par la sensation d'espace et de calme. Le salon s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et moderne, et une cave vient compléter ce bien pratique. Situé dans le quartier recherché de Jean Jaurès / 7 Collines, à seulement 8 minutes des Arènes, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

EXCLUSIVITE - NÎMES - Appartement 3 pièces de 67 m² avec cave et place de parking privée Un cocon lumineux à deux pas du cœur de Nîmes Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans le quartier paisible derrière la gare de Nîmes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude du lieu, tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, des célèbres Arènes et du cinéma CGR. Poussez la porte. et laissez-vous porter. Une belle entrée vous guide vers un salon spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur un balcon agréable avec vue sur un jardin arboré. Ici, on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été à la fraîcheur retrouvée, grâce à la climatisation qui équipe l'appartement. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une loggia fermée qui devient un véritable atout pour le rangement ou une buanderie discrète. Deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles, à l'écart de l'agitation urbaine, au calme. Le tout est complété par une cave en sous-sol, pratique pour stocker, et une place de parking privative dans un parking sécurisé : le confort au quotidien, sans compromis. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouveau chez-vous, cet appartement de 67 m² coche toutes les cases : localisation idéale, volumes généreux, luminosité, et sérénité. Une visite s'impose. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Fiche Id-SIT152246 : Route d'Arles, appartement de type 3 au 1er étage de 55 m² environ. Actuellement loué 569€ + 40€ de charges, cet appartement qui a été rénové il y a 1 an, est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains et wc séparé - Mentions légales : Proposé à la vente à 63000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1045 Euros / an (soit 87 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Nimes, proche gare et quartier feuchères, dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur, joli studio de 23 m² avec une piéce de vie et sa kitchinette, une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave. Proximité de tous les commerces. Le plus : bus et tram en bas de la résidence, faibles charges avec eau et chauffage compris. Bon rapport locatif, peut etre vendu avec locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyriane Riel vous propose : Appartement idéal pour sénior souhaitant vivre au sein d'une résidence adaptée avec assistance et diverses activités, ou investisseur recherchant une rentabilité stable et sécurisante (trois quart des charges récupérables en location). Situé avenue du Général Leclerc à Nîmes, un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec les commerces essentiels, les transports en commun et le centre-ville accessible facilement à pied. Au sein de la résidence sécurisée 'Les Patios d'Or', cet appartement de type 3 de 64 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. Le logement comprend deux chambres confortables, équipées de placards dressing intégrés, une entrée et un couloir avec deux placards supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Un garage en sous-sol vous permet de monter chez vous de façon sécurisé et par le biais de l'ascenseur. Le chauffage électrique est individuel, complété par une climatisation réversible dans le séjour et un cumulus pour l'eau chaude sanitaire. La résidence, adaptée aux normes PMR, bénéficie avec la présence 5 jours / semaine d'une Régisseuse dont l'objectif est de préserver l'harmonie, la sécurité, et de faciliter le quotidien au sein de la résidence et qui organise tous les jours de la semaine, au sein du 'club House', des animations plutôt réservées aux Seniors. Cette résidence serait également heureuse d'accueillir des jeunes actifs ou étudiants Taxe foncière de 1230€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Riel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992447474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTAURYEn rez-de-jardin d'une résidence calme et arborée, venez visiter cet appartement, de type 3, qui se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia, 2 chambres dont une donnant sur la loggia et verdure et l'autre avec placard, une cuisine avec loggia, une salle de bain et un WC. Une place de parking complète ce bien.