Appartement avec balcon à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

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Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Visitez, achetez, emménagez dans l’année # le programme maestria à le blanc-mesnil est proche de paris avec un accès facile aux autoroutes et au rer b # deux nouvelles gares de métro (lignes 16 et 17) sont prévues d'ici 2026 # la résidence maestria offre une architecture élégante et des appartements spacieux avec des terrasses, loggias et balcons # possibilité d'acheter avec un taux de tva réduit et le ptz + # proximité avec l'aéroport roissy-charles-de-gaulle et le stade de france # emplacement proche des commodités et du parc jacques duclos. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - frédéric sellem vous propose : le blanc mesnil (93150) exclusivité dernier étage parking et balcon rue alfred choquet, la ligne 16 du grand paris sera située à 5 minutes à pied de l’appartement. Ce studio de 33 m² est situé dans une copropriété à taille humaine, au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec de grands rangements, une pièce principale avec son lit escamotable (espace loggia, enseigne de référence), une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), une salle d’eau avec wc ainsi qu’un balcon. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous sol. Les charges sont d’environ 75 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété). Chauffage individuel électrique. Les petits plus : habitable de suite, proximité de l’ensemble des commodités. Les lignes de bus sont à proximité directe de l’appartement et desservent la gare rer b du blanc mesnil ou drancyen 10 minutes. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Dao vous propose : * Appartement 4 pièces dans résidence récente, fermée et sécurisée * Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente, fermée et sécurisée avec ascenseur, Cet appartement lumineux de 4 pièces garantit de beaux volumes et un réel confort de vie. Il se compose comme suit : * Une entrée avec placards intégrés * Un vaste séjour / salle à manger donnant accès à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière * Une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et conviviale * Trois belles chambres lumineuses * Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC * Un deuxième WC séparé ===> Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le sous-sol de la résidence est équipé de caméras de surveillance, offrant une sécurité supplémentaire. ===> Proche commerces, à 5 minutes des écoles, et à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A1, direction Paris ou l’aéroport CDG. ===> Les charges comprennent : le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. ===> Les + du bien : Résidence récente, DPE : B, Faibles charges, Ascenseur, Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, Volets roulants électriques, Balcon exposé sud-est, Place de parking en sous-sol sécurisé * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Appartement 4 pièces, 3 chambres avec balcon au blanc mesnil. La résidence sea livrée cet été ! Metro 17 aeroport du bourget à 10 min à pieds. Bus au pieds de la résidence. À proximité de toutes les commodités, centre commerciaux, et des aéroports de roissy cdg et le bourget. Ce quartier flambant neuf au blanc mesnil vous attend avec ses écoles, jardins paysagers en interieurs de copro et parcs municipaux. Vous ne connaissez pas votre capacité d'emprunt, votre conseiller est la pour vous guider ! Tous nos services sont gratuits et sans engagements. Bonaparte promotion prix direct promoteur garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller christophe 06 03 45 30 49.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : * Appartement Moderne avec Balcon ensoleillé - Quartier prisé du Blanc-Mesnil * Situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, cet appartement moderne de 4 pièces offrira confort et tranquillité à ses futurs occupants. Idéalement situé au 4ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition plein Sud, il est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. * Intérieur Lumineux et Fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de ce bien. 2 chambres principale, le salon et le séjour, la salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes séparées sont intelligemment agencés, offrant un espace de vie agréable. Le balcon de 9.62 m², orienté plein sud, est un véritable atout pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité. * Emplacement Stratégique * Situé au Blanc-Mesnil, à proximité immédiate du métro ligne 16, des commerces de proximité, du parc urbain Anne de Kiev, et à seulement 300m d'un collège, à 100 mètres du lycée, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Facile d'accès aux principaux axes routiers et bénéficiant de nombreux équipements à proximité, il séduira une large gamme de locataires. * Prestations de Qualité * La résidence propose un ensemble de prestations modernes pour votre confort quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, parking. * Stationnement et Commodités * Une place de parking sécurisée est incluse pour garer votre véhicule en toute sérénité. Besoin de plus d'espace ? Vous disposez également d'un balcon pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un appartement coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Margry vous propose : Splendide Appartement dans une Résidence Sécurisée - Vendu Loué avec Bail en Cours (fin 06 / 2027) Découvrez ce magnifique appartement situé au Blanc-Mesnil, dans une résidence moderne, sécurisée et de standing, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un WC, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de trois chambres et d'une salle de bains. La luminosité est un atout majeur grâce à son exposition idéale, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Construite en 2017, cette résidence moderne est en excellent état et offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, on note une connexion à la fibre optique et un garage privé pour sécuriser votre véhicule. L'emplacement est idéal  : proche des commodités, des commerces, des transports en commun, bus, métros (Grand Paris Express) et des écoles. Une véritable opportunité pour vivre dans un quartier dynamique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gaman vous propose : * Appartement 3 pièces avec balcon au Blanc-Mesnil * Au cOEur du Blanc-Mesnil, proche de toute commodité se trouve un bel appartement 3 pièces, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement de 54 m², de construction récente 2022, est idéalement agencé pour offrir un espace de vie optimal et chaleureux. Il est composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale elle donne sur un balcon. Cet appartement présente de nombreux avantages en plus du confort et de son orientation sud qui vous garantit une luminosité le long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide, d'un ascenseur et d'une vmc pour une bonne qualité d'air. Vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindé pour plus de tranquilité. Idéalement situé, il est proche des commerces, des transports, des écoles et du centre ville. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule, ce qui est un confort supplémentaire au quotidien. Si vous recherchez un appartement moderne, confortable et bien situé au Blanc-Mesnil, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre futur cocon dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gaman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 853429835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit vous propose : * investisseurs * studio avec balcon cave et parking ! Si vous recherchez un investissement rentable, cet appartement est fait pour vous ! Avec un loyer potentiel de 600 € / mois, ce studio offre une rentabilité brute attractive de 8,1 %, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. À proximité immédiate du futur metro, des axes autoroutiers et des commerces. Appartement en très bon état, il se compose d’un coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec wc, d’un grand placard de rangement et d’un agréable balcon pour profiter des beaux jours. En prime, le bien dispose d'une cave pour du rangement supplémentaire, et une place de stationnement ! *charges de copropriétés comprenant le chauffage et l'eau chaude * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 425 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adeline zammit vous propose : appartement 4 pièces - metro- loue ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien vendu loué offrant une rentabilité à 6,4% ! Venez visiter cet appartement extrêmement lumineux et spacieux avec ses 85 m² à seulement quelques pas du futur métro ! L'entrée vous mène à une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un cellier, un séjour et salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Il offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et possibilité d'une 3 ème chambre. Il dispose également de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une cave. La residence est très bien entretenue, sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz. La localisation de cet appartement vous permet un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces locaux, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute ! Hyper centre-ville de blanc-mesnil ! Immeuble 2013 ! Situé en plein coeur de l'hyper centre-ville de blanc-mesnil, cet appartement à une situation géographique idéale. En effet, vous profiterez de tous les commerces de proximité, au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, poste, fromager, supermarché…). Egalement, vous rejoindrez la gare rer b de drancy en seulement 8 minutes à pied. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2013 très bien entretenu, cet appartement vous plaira dès les premiers instants, grâce à son séjour très lumineux, ainsi que sa cuisine ouverte. La chambre est très spacieuse ( + de 12 m² environ). Vous profiterez également d'un joli balcon, accessible par le salon et la chambre. Enfin, la salle de bain est en excellent état, accompagné d'un wc. Une place de stationnement est vendue avec l'appartement, en sous-sol sécurisé. Pour un premier achat, comme pour un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous. Qu'attendez vous pour venir le visiter ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1542.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en hyper centre-ville ! Immeuble 2021 ! Posez vos valises ! En plein coeur de l'hyper centre-ville de blanc-mesnil, venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé. En effet, vous serez au pied de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurant, ou même le cinéma. Vous ne serez également qu'à 10 minutes à pied de la gare rer b de drancy. Dans un immeuble de standing, construit en 2021, cet appartement à un agencement idéal, avec un entrée desservant d'une part le salon, très lumineux, et sa cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. L'entrée dessert également la chambre, très spacieuse, avec son dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau et son wc, le tout, au norme pmr. Vous pourrez accéder au balcon par le salon, mais également par la chambre. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une installation à la fibre, et d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est en parfait état, parfaitement entretenu. Que ce soit pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour vous sentir chez vous. Qu'attendez vous pour venir le visiter ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au Blanc-Mesnil (93150), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle avec de nombreux espaces verts (dont le parc de Kiev) et la proximité des commodités (écoles, crèches, piscine,. ) Cet appartement de 45 m² construit en 2012 comprend 2 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée. Vous bénéficiez d'un balcon / terrasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Et de l'immeuble, vous accédez directement à votre parking. Les performances énergétiques sont optimales avec un chauffage par géothermie. Cet appartement est bien situé à proximité des axes principaux de circulations. Ce bien allie confort et praticité pour un quotidien maîtrisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad france - lilas chaput vous propose : le blanc-mesnil : appartement t3 avec grande terrasse de 35 m² et commodités logement pratique et bien agencé le bien se compose d'un séjour lumineux de 21.5 m², offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est semi équipée et fonctionnelle et dispose également d'un accès à la terrasse. Côté nuit, deux chambres (10.8 m² et 9.45 m²), vous offre un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Situation et atouts majeurs cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 35 m² ! C’est un véritable espace de vie extérieur, parfait pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un lieu de détente. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3.5 m² accessible depuis la première chambre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une luminosité appréciable. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Le bien se trouve à 700 mètres de la gare de drancy (rer b), ce qui en fait un appartement très bien desservi. Grand atout : l'appartement est également situé à environ 1 km de la future gare du métro 16. Une place de parking sécurisée en box fermé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilas chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : En exclusivité – Appartement 3 pièces avec cave – Le Blanc-Mesnil (Avenue du 8 Mai 1945) – VENDU LOUÉ En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 52 m², idéalement situé au Blanc-Mesnil, sur l’avenue du 8 Mai 1945, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers et du future métro ligne 14. Disposition intérieure : - Une entrée desservant l’ensemble des pièces - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables, dont une avec balcon - Une salle de bains - Un WC séparé Une cave en sous-sol complète ce bien Informations complémentaires : - Appartement vendu loué : loyer actuel de 1 100 € charges comprises - Bail en cours, échéance prévue en mai 2026 Cet appartement fonctionnel représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un rendement immédiat, ou pour une future résidence principale à terme. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Domingues vous propose : Magnifique Duplex de 60 m² avec Garage et Balcon à Le Blanc-Mesnil Ce charmant appartement en duplex situé à Le Blanc-Mesnil offre un espace de vie agréable et fonctionnel sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses 4 pièces, son coin jardin / terrasse et sa cave. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un wc indépandant et une chambre. au rdc un dressing spacieux et une chambre. le sous-sol est équipé d’une cave. de plus de son garage privé et sa place de stationnement, étant un atout majeur pour un bien situé en centre ville. Ce bien est le compromis idéale si vous hésitez entre une maison et un appartement. Idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des investisseurs en quête d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire de ce bel appartement duplex à Le Blanc-Mesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : Le Blanc-Mesnil – Quartier Sud À moins de 5 min à pied de la gare Venez découvrir cet appartement traversant de 2015, situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à un second balcon, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Atouts : - Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare du Blanc-Mesnil et Autoroute A3 - Luminosité optimale grâce à la double exposition et aux deux balcons - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Construction récente (2015) nécessitant peu d’entretien Environnement : Situé dans le quartier sud, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces, autoroutes et transports en commun, rendant votre quotidien simple et pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Grand 3 pièces de 60 m² lumineux, parking & cave. 9 Avenue Danielle Casanova 93150 Le Blanc-Mesnil. Très beau potentiel, idéal premier achat ! Situé au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet appartement combine confort, luminosité et espace extérieur. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ses atouts :     •    Entrée avec rangements intégrés.     •    Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse / balcon.     •    Deux chambres (10,9 m² et 11 m²), toutes deux ouvertes sur un grand balcon.     •    Salle d’eau et WC séparés.     •    Pompe à chaleur avec clim réversible, chauffage individuel (maîtrise totale de la consommation).     •    DPE performant (classe C).     •    Place de parking privative et cave en sous-sol. Confort & accessibilité : résidence avec ascenseur et accès adapté (poussettes et PMR). Transports : RER B à 15 min à pied (ou bus 620 en direct), proche écoles, commerces et espaces verts. Charges de copropriété : 155 € / mois. Taxe foncière : 1 550 €. Rare dans le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.