Appartement avec balcon à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts. * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. [travaux rn cours] - éligible prêt à taux zero 0% - lmnp frais de notaire offerts * pitch immo et foncier promoteur immobilier vous présentent leur nouvelle réalisation, à l’entrée de ville de châtenay-malabry. Des appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardin. Très bien desservie par les transports et des axes autoroutiers, vous vivrez au pied de la future ligne 10 de tramway et des établissements scolaires. Des appartements familiaux idéals pour vivre en famille ou pour votre projet d'investissement. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry - RER Robinson 700m Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). D’une superficie d’environ 73,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un placard. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Exposition Ouest, offrant une belle luminosité - Proximité des commodités et du RER B Robinson (10 minutes à pied) - Proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs - Parc de Chateaubriand et Vallée aux Loups à quelques minutes à pied - Porte blindée.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien, cet appartement traversant de 4 pièces (82,59 m²) se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente de 2020, sous garantie décennale. Le secteur de l'avenue Roger Salengro offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité : commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), transports (Tram T10, RER B, bus 194), et espaces verts (Arboretum, Vallée aux Loups, Parc de Sceaux) sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère agréable et familiale, très recherchée par les cadres et jeunes familles. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 20 m², prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine moderne équipée, attenante au séjour, favorise une vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, une configuration parfaitement adaptée à la vie familiale ou au télétravail. Les atouts majeurs : ? Résidence récente (2020) et sécurisée ? Garantie décennale ? Appartement traversant et lumineux ? Balcon exposé sud-ouest ? Ascenseur ? Parking privatif en sous-sol ? Quartier résidentiel recherché ? Proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts ? Environnement calme tout en restant connecté Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement, niché au sein d'une résidence de standing de 2017, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 65.59 m² carrez avec un extérieur, comprenant un séjour avec une cuisine fermée possibilité US de 26.33 m² donnant sur son balcon de 5.64 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres confortables 11.85 et 9.13 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 210 € / mois, incluant (le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes). La taxe foncière annuelle est de 1372€. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : à 5 minutes à pieds du T10, des commerces et à deux pas du bois de Verrières. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

À visiter ! À moins de 300 mètres de la station t10. À moins de 10 mn à pied de la crèche au lycée et à proximité des commerces, complexe sportif et parc. Idéal pour toute la famille ! Re 2020 / norme pmr / pinel l'appartement se compose, d'une entrée avec dégagement et un placard, un wc séparé, 3 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc, une salle d'eau, la cuisine et le séjour. Parquet en chêne et volant roulant électrique en domotique. Radiateur sèche-serviette et vasque dans les salles d’eau & salles de bains. Carrelage émaillé et faïence dans les salles d’eau. Portes palières avec serrures haute sécurité 3 points a2p2 et vidéophone intérieur. Prix : 385 000€ parking en sus obligatoire : 15 000€ pour de plus amples informations contactez votre conseiller m. Chakri au 07 44 40 71 24 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. Les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère m. Chakri au 07 44 40 71 24.

3pieces - chatenay malabry découvrez ce joli trois pièces de 72.00 m² orienté ouest, au 1 er étage de cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine. Entrée / séjour / cuisine 30 m², 2 chambres de 10 et 12 m²; terrasse 5.50 m². Environnement : -au coeur de l'éco-quartier "la vallée" -5 kms de paris -entre coulée verte et parc de sceaux -rue commerçante à proximité directe transports : -rer b à 10 min à pied -futur tramway 10 à 200m -a86 à 800m prix appartement 345 000 € de nombreuses autres opportunites sont a saisir. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion, mr chakri jawad 07 44 40 71 24.

Iad france - cyril strady vous propose : 3 pièces – grand balcon – lumineux – traversant – parc de sceaux - rer croix de berny à proximité immédiate du parc de sceaux, des transports, commerces et écoles, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61,3 m² traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente franco-suisse. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon de 15 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking boxée et une cave en sus. Vous apprécierez son agencement optimisé, la qualité des finitions, sa luminosité traversante et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et de l'Arboretum, du conservatoire, du Tramway, et des écoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces, offrant une surface de 80.77 m² (loi Carrez), situé au Rez de Chaussée d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 16 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine est indépendante et bien agencée. Le bien comprend 4chambres confortables aux surfaces généreuses (10,44 m², 13,70 m², 14,10 m² et 9,79 m²), toutes équipées de rangements intégrés. L'une des chambres offre un accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également possible d'envisager un double séjour en réunissant le salon avec l'une des chambres. Une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale. Charges et services : Les charges mensuelles s'élèvent à 300 € et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €. Informations pratiques : À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose, à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée aux Loups, ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014. D'une surface de 96,20 m² Carrez, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie idéal. Le vaste séjour de 30 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale (15 m²), accompagnée de chambres de 10,29 m², 9,75 m² et 10,06 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Informations pratiques : À quelques minutes à pied du tramway (liaison RER Croix de Berny – Clamart) et des arrêts de bus Commerces et écoles à proximité immédiate À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat et à 15 minutes des RER Croix de Berny et Robinson Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 40.08 m² Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate de l'Écoquartier et du Tramway T10, dans une résidence de standing construite en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,70 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée de 4,36 m² donnant sur un balcon d'environ 4 m², d'une chambre de 11,08 m², d'une salle de bains et d'un WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € / mois, comprennent l'eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 1180 € / an. Côté localisation, l'environnement est idéal : le Parc de Sceaux et l'Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à environ 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny – Clamart) est également à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 79,5 m² avec 2 balcons face au Parc de Sceaux – Châtenay-Malabry Une belle opportunité à anticiper :  il sera disponible au 1 er trimestre 2026, vous laissant de préparer votre installation en tout sérénité. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2004, ce magnifique appartement de 79,5 m², récemment rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal, au calme et face au Parc de Sceaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall doté d’un grand placard dessert le séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit, isolé par une porte, bénéficie d’un agencement bien pensé : un dégagement dessert deux chambres confortables chacune avec l'armoire intégré, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort rangements et luminosité. Vous profiterez également de deux balcons, idéaux pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté prestations :  - Cuisine équipée four, micro ondes, frigo avec congélateur et le lave vaisselle de marque Siemens  - Chauffage individuel  - Rangements intégrés dans  l'entrée et les chambres  - Ascenseur, digicode, interphone  - Place de parking privative en sous-sol  - Cave pour rangement supplémentaire Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles, transports (bus, RER B et tramway 10) et des nombreuses promenades du Parc de Sceaux. Contactez moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur immobilier ! Mme Broussou Krzyminska La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes du centre-ville de Châtenay-Malabry, du Parc de l'Arboretum et du tramway, découvrez ce magnifique 4 pièces de 83,88 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2019). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 26 m² donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 158 € / mois, comprenant l'eau froide et entretien de la résidence. La taxe foncière est de 1960 € / an. Atouts et proximité : À moins de 10 min à pied du Parc de l'Arboretum et du tramway Centre-ville à 5 min École privée Sophie Barat à 5 min en voiture Ligne de tramway reliant le RER Croix de Berny à Clamart Un cadre de vie recherché, entre calme, verdure et commodités, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil Immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement 3 pièces de 67 m² lumineux, idéalement situé à la lisière du parc de la Vallée aux Loups. Au 3 ? et dernier étage d'une résidence intimiste sans ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé et une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un double séjour spacieux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon calme de 5 m². La cuisine équipée et aménageable en cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que la partie nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Les charges courantes sont de 150 € par mois, incluant l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un emplacement de parking privé complète ce bien rare à Châtenay-Malabry. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles, proche du tramway T10 (direction RER Croix de Berny - Clamart) et des commerces (cinéma, supermarché). Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également accessible à pied. Les gares RER B Croix de Berny et Robinson sont à moins de 15 minutes, assurant une excellente desserte. Pour toute information ou visite, contactez moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À vendre – 2 pièces lumineux avec balcon – Châtenay-Malabry Dans une résidence calme et soignée, cet appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon, offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine claire. La chambre profite également d’une belle lumière. Atouts : Appartement lumineux et bien agencé Balcon Résidence entretenue Quartier recherché, proche commerces, transports et espaces verts Cave Possibilité de parking en sus Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité un bel appartement familial de 4 pièces de 88,75 m², situé à seulement 10 minutes du Parc de Sceaux et à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et du centre-ville de Châtenay-Malabry. Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2008 avec ascenseur, il allie luminosité, confort et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon de 5,30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de 16,40 m², 9,67 m² et 11,12 m², avec la possibilité de créer une suite parentale et de réaménager l'ancienne salle d'eau selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave ajoutent un confort appréciable. L'emplacement est particulièrement recherché : proche des commerces, des écoles, du groupe scolaire privé Sophie Barat (à 5 minutes en voiture), et à seulement 15 minutes des gares RER de La Croix de Berny et de Robinson. Les charges de copropriété s'élèvent à 198 € / mois et incluent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que des parties communes. La taxe foncière est de 168 € / mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad france - cyril strady vous propose : 3 pièces – grand balcon sans vis-a-vis – parking – cave – travaux à prévoir – ravalement avec isolation voté et payé dans le quartier du petit-châtenay, appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, arborée et bien entretenue des années 1970. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineux de 32 m² avec cuisine et d’un balcon de exposé plein sud, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les plus : travaux de avalement avec isolation + vmc + toiture votés et payés résidence verdoyante et au calme proximité des commerces, écoles, transports, coulée verte et parc de sceaux chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges un bien fonctionnel, bien situé, avec du potentiel après travaux. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 592 et classe climat g indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : Bel appartement de 89 m² environ, lumineux avec balcon, cave et parkings. Situé au 3ème et DERNIER étage avec ascenseur, cet appartement 5 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres avec placard, accessibles via un dégagement, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking et d’une cave, pratiques au quotidien. Un appartement complet, baigné de lumière, dans une copropriété calme et bien entretenue ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.48€ par mois (soit 2357.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose cet appartement idéalement situé, à deux pas du futur Tramway, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire. Niché au 2 ème et étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2018, ce 4 pièces de 75,15 m² Loi Carrez offre confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 29 m², donnant sur un balcon de 6 m², de trois chambres (12,5 m², 11,8 m² et 9 m²), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 139€ / mois. Son emplacement est un véritable atout, avec la proximité du Tramway permettant de rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, du parc de la Vallée aux Loups, et des commerces. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement récent et lumineux, dans une résidence bien entretenue, est idéal pour une famille ou un couple. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad france - cyril strady vous propose : appartement familial de 99 m² - lumineux - balcon - 4 chambres dont 1 suite parentale - 10 min a pied du centre-ville - vallee aux loups - calme. Il comprend une entrée accueillante avec rangements, un séjour spacieux exposé sud-est s'ouvrant sur un balcon et une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Coté nuit, vous trouverez une suite parentale (avec dressing et salle d’eau), un dégagement desservant trois autres chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un double box complète ce bien. À 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes de l'arboretum et du tram t10, à proximité des crèches et des écoles. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas de Sceaux, dans le quartier recherché de Robinson, ce grand 4 pièces de 90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. À seulement 250 m du RER B Robinson, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille, des jeunes seniors actifs, ou un investisseur de bien à fort potentiel. Les atouts du bien : - Un séjour double de 36 m² (salon + salle à manger), lumineux, prolongé par un balcon plein sud de 10 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant - Deux belles chambres (11 m² et 12 m²) au calme - Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau pour télétravailler - Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, dressing intégré - Cave et parking privatif. Un quartier pratique et verdoyant : - Parc de Sceaux, Arboretum, Vallée aux Loups, Coulée Verte à proximité - Crèches et écoles Mouilleboeufs à 250 m - Cité scolaire Marie Curie à deux pas Excellente accessibilité : - RER B Robinson à 3 min à pied : Paris en 20-25 min - Bus nombreux : 179,195, 390,394, etc. - Accès rapide à la N20, A86 et Orly Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à libérer Certes, l'appartement nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité), mais les fondamentaux sont excellents : volumes, lumière, calme, et une résidence sécurisée dans un quartier dynamique et prisé. On aime : ? Le quartierRobinson, vivant et ultra-connecté, ? Le balcon plein sud, ? Le séjour lumineux et spacieux, ? La distribution modulable, ? La résidence bien tenue avec gardien ? Tout est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fodhil vous propose en exclusivité, à deux pas du tramway, à proximité du parc de la vallée aux loups, des écoles et du conservatoire, situé au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing année de 2018. Cet appartement 4 pièces de 77.06 m² carrez est composé d'une entrée, d'un séjour et une cuisine ouverte et équipée de 33 m² donnant sur son balcon de 12 m², 3 chambres (12.5 m², 9.05 m² et 9.19 m²), d'une salle de d'eau avec wc séparé. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Information pratique : a proximité du parc de la vallée aux loups, proche du tramway pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart, centre-ville à 15 min à pieds, groupe scolaire privé sophie barat à 5 min en voiture. Contactez : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, à deux pas du parc de la Vallée aux Loups, des commerces et du tramway T10. Dans une résidence récente de standing, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce bel appartement de 70,01 m² (loi Carrez), situé au 3 ? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27,30 m² ouvrant sur un grand balcon de 13,34 m² qui fait le tour de l'appartement, de deux chambres (10,82 m² et 9,42 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts : Emplacement privilégié : au pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces et du parc de la Vallée aux Loups Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Appartement propre, bien agencé Cuisine équipée Très bon DPE : classé D, gage d'une performance énergétique maîtrisée Accès direct au tramway reliant Croix de Berny à Clamart Charges de copropriété : 120 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes) Taxe foncière : 1536 € / an, soit 128 € / mois Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Beau 2 pièces de 41.51 m² avec balcon situé au pied du tramway 10 La Vallée dans une résidence de standing bien entretenue construite en 2014. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec wc. Le chauffage est collectif au gaz. À proximité immédiate des commerces et du Parc de Sceaux.

Fodhil Immobilier vous propose un appartement familial idéalement situé à Châtenay-Malabry. À seulement 5 minutes du centre-ville, du Parc de l'Arboretum et du tramway T10, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des écoles, notamment le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. La résidence de standing, construite en 2020, offre confort, sécurité et modernité, avec un accès par ascenseur et des prestations de qualité. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux de 86,42 m² Carrez se compose d'un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 8 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (13,24 m², 11,16 m² et 11,09 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un deuxième balcon de 7,5 m². Deux places de parking en sous-sol sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € / mois et comprennent l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 178 € / mois. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant praticité et qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 85 31 32 ou par email à fodhil.acherchour@safti.fr. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.