Appartement atypique à vendre en France

Iad france - corinne aguilera vous propose : bordeaux – secteur marché de lerme – appartement 62 m² – fort potentiel à proximité du marché de lerme, dans un secteur agréable de bordeaux, découvrez cet appartement de 62 m² offrant une configuration atypique et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous trouverez une première chambre disposant d'un point d'eau. Un palier dessert ensuite la salle d'eau ainsi que la pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin privatif. L'appartement dévoile également une grande pièce voûtée d'environ 20 m² environ, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Une cave privative complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un bien atypique à découvrir, idéal pour celles et ceux qui recherchent du cachet, du potentiel et un emplacement privilégié à bordeaux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NICE CIMIEZ – 3 / 4 PIÈCES – ENTRÉE PRIVATIVE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – CHARME DE L’ANCIEN Situé dans le quartier recherché de Cimiez à Nice, découvrez cet appartement atypique de plus de 91 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une entrée privative et de volumes particulièrement rares. Apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre-ville, Cimiez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de nombreuses commodités. Un secteur recherché pour son caractère résidentiel et son architecture, tout en restant facilement accessible depuis le centre de Nice. Dès l’entrée, l’appartement se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle et par ses beaux volumes. Le bien a conservé plusieurs éléments d’origine, notamment son magnifique sol, qui lui apporte beaucoup de caractère. La pièce de vie offre un volume remarquable et une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Elle dispose également d’une cheminée, apportant une véritable identité à cet espace. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une pièce avec placard intégré pouvant être aménagée en bureau. Un second espace peut également être utilisé comme dressing. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble. L’entrée privative et la configuration de l’appartement lui donnent une atmosphère unique, avec une véritable sensation de maison au sein d’une copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de mettre en valeur les volumes existants et les éléments de caractère de l’appartement. Avec sa superficie, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet ancien, ce bien présente un potentiel remarquable. Son agencement et ses volumes permettent également d’envisager différentes possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur personnalisé, tout en conservant les éléments qui font aujourd’hui son charme. Un bien rare à Cimiez, qui s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un appartement avec du caractère, de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BARBERAZ - Rue de Buisson Rond - Nous vous proposons un vaste appartement atypique de type T5 de 148.81 m² au rez-de-chaussée comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée avec cellier ouverte sur séjour, serre, 4 chambres dont 1 borgne, salle de bains, 2 wc, buanderie, véranda, terrasse. En complément une cave en sous-sol et un atelier de 40 m² avec entrée indépendante. Aucune charge. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique dans le centre ville d'Algrange, proche de nombreuses commodités, d'un parking gratuit, et des axes routiers principaux, ainsi que l'A30 et L'A31. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots avec entrée indépendante et géré par un syndic bénévole donc sans frais. Actuellement il est édifié sur deux niveaux et peut être aménagé en fonction de la composition familiale (Ado, parent. ) En rez de chaussée on y trouvera un salon, séjour, chambre, dressing, bureau par exemple Au 1er étage ce sont deux chambres, salle d'eau avec wc indépendant, salon séjour cuisine donnant sur une véranda et une terrasse qui vous y attendent. Ce bien peut aussi convenir à un investisseur souhaitant faire de la colocation Alors n'hésitez à demander une fiche technique plus précise afin de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 613896 ).

L’Agence Nahmias Immobilier, par l’intermédiaire d’Émilie-Rose Brun, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé au cœur de Venosc Village, dans ses charmantes rues piétonnes, sur la commune des Deux Alpes. Venosc est un véritable village de montagne, authentique et préservé, au cœur de l’Oisans. Ses ruelles, ses maisons traditionnelles, ses artisans et son environnement offrent un cadre privilégié, tout en restant à proximité immédiate des pistes. Le télécabine de Venosc se trouve à environ 5 minutes et permet de rejoindre la station des Deux Alpes en une dizaine de minutes. L’ensemble comprend les murs d’une boutique actuellement exploitée un bail, et des loyers régulièrement acquittés, ainsi qu’un appartement situé directement au-dessus. Le logement offre une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et entièrement équipée. À l’étage, il dispose de trois chambres et de trois espaces d’eau. Un dortoir aménagé sous pente complète l’ensemble. Le logement était auparavant exploité en location saisonnière avec une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 12 personnes. Sa configuration et son emplacement en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif. Une exploitation saisonnière optimisée peut offrir un potentiel de revenus intéressant, notamment grâce à la proximité des Deux Alpes et à l’attractivité touristique de Venosc. Le bien ne dispose pas de place de stationnement privative attenante. Le stationnement s’effectue sur les parkings publics situés à proximité, à environ 150 mètres. Une visite vidéo du logement est disponible en ligne. Un ensemble immobilier atypique réunissant le charme d’un village historique de l’Oisans, la proximité des pistes et le potentiel d’un investissement associant habitation et murs commerciaux. Pour plus d’informations, obtenir la visite vidéo ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun par SMS. Agence Nahmias Immobilier.

Iad france - charles malkoun vous propose : exclusivité à paris 2e – rue d’aboukir, proche de la place du caire appartement parisien atypique de 111 m² ( dont 72 m² carrez) – 4ᵉ dernier étage – double séjour – poutres apparentes – espaces en hauteur – faibles charges – double vitrage – dpe c / ges a au coeur du très recherché quartier du sentier, à quelques pas de montorgueil et des grands boulevards, découvrez cet appartement atypique et plein de charme, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un très bel immeuble parisien. D’une configuration particulièrement originale, l’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond — jusqu’à 3,60 m au faîtage — ses magnifiques poutres apparentes et ses nombreux espaces en hauteur, qui lui confèrent un charme très rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée indépendante avec dressing, puis distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce maîtresse est sans conteste le grand double séjour, lumineux et chaleureux, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte agréable et fonctionnelle. Mais ce séjour réserve surtout une surprise aussi originale que conviviale : de grands filets suspendus sont installés entre les poutres apparentes, créant de véritables espaces de détente en hauteur (voir photo 6). Conçus pour supporter jusqu’à 2 tonnes, ces filets constituent un aménagement à la fois ludique, pratique et particulièrement esthétique. Ils offrent à l’ensemble de la famille, un espace privilégié pour s’installer, lire, jouer ou simplement se détendre. Une façon originale de vivre ensemble sans se gêner : pendant que certains s’installent confortablement dans les filets pour un moment de lecture ou de jeu, le séjour conserve toute sa surface au sol pour circuler, recevoir et partager les moments du quotidien. Un véritable petit cocon suspendu qui apporte à l’appartement une dimension familiale et chaleureuse que l’on rencontre rarement à paris. Des espaces qui s’adaptent à la vie de la famille quatre chambres — deux chambres enfants et une chambre parentale et une pièce polyvalente — bénéficient d’une configuration particulièrement intéressante grâce à la présence de mezzanines permettant d’aménager des couchages supplémentaires, des espaces de rangement, de lecture ou de travail. La chambre parentale propose un coin cuisine, sa propre salle de douche et wc. Elle est accessible par une entrée indépendante, pour le plus grand plaisir d’un adolescent en quête d’autonomie ou pour une utilisation locative ponctuelle. La pièce polyvalente pourra être aménagée selon les besoins : bureau pour télétravailler, chambre douillette pour un jeune enfant, espace de jeux, chambre d’appoint ou encore pièce dédiée aux loisirs. Un espace qui accompagne ainsi l’évolution de la famille et permet à chacun de trouver naturellement sa place. L’appartement dispose également d’une seconde salle de douche à l’italienne et d’un deuxième wc indépendant. Un emplacement parisien privilégié situé rue d’aboukir, dans le 2e arrondissement, l’appartement bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée au coeur du sentier, à proximité immédiate de la place du caire, de montorgueil, des grands boulevards et du faubourg saint-denis. Vous profitez ainsi d’un environnement vivant et typiquement parisien, avec une multitude de commerces, restaurants, cafés, services et transports à proximité, tout en bénéficiant du caractère plus confidentiel de la rue d’aboukir. Métro à proximité : lignes 3,4, 8 et 9. Informations financières •charges de copropriété : 145 € / mois, fonds travaux compris •chauffage et eau chaude individuels à l’électricité •taxe foncière : environ 1 331 € / an •copropriété bien entretenue un appartement rare et singulier plus qu’un simple appartement parisien, ce bien propose un véritable art de vivre. Ses volumes, ses poutres anciennes, ses mezzanines et surtout ses filets suspendus lui donnent une identité unique, à la fois chaleureuse, ludique et fonctionnelle. Un appartement pensé pour une famille qui souhaite vivre ensemble, partager les espaces et conserver à chacun son petit coin de liberté, sans renoncer au charme et à la vie parisienne. Un bien rare et original au coeur du 2e arrondissement, à découvrir absolument. Attention au coup de coeur ! Visites 7 / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce studio de plein pied avec sa toiture terrasse et son jardin privatif le studio, d'une surface de 15,6 m² loi carrez comprend une pièce principale, lumineuse et bien agencée. Il a été dessiné par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haute qualité ( marbre au sol) possède tout le confort moderne : , équipements neufs et connectés, caméra, cuisine équipée, salle d'eau privative, électroménager silencieux (lave-linge, réfrigérateur, machine à café barista), literie modulable, idéal pour 1 ou 2 personnes. Complétement intégré au lot d'habitation, ce bien dispose aussi d'un jardin à usage privatif de 13 m² ( valorisé à 4,5 m² en cas de location, et complément de loyer) un volume supplémentaire très rare à paris, idéal pour jardiner ou pour s'en servir comme terrasse sans vis à vis ce studio atypique et rare se situe niché au première étage au sein d'une copropriété de standing, offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé à proximité immédiate des transports et commerces, ce studio conviendra aussi bien pour : une résidence principale un pied-à-terre un investissement locatif dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots. Charges annuelles : 840 euros.

Iad france - vanessa prochasson vous propose : à vendre – salernes – bien atypique rénové & forte rentabilité – 80 000 € libre a visiter au coeur du village de salernes, découvrez un bien qui sort clairement de l’ordinaire : environ 42 m² entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée d’une maison de village avec accès totalement indépendant. Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination en habitation, ce logement a été entièrement repensé et aménagé pour offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et plein de caractère. Vendu entièrement meublé et équipé, il est actuellement exploité en location courte durée avec une forte rentabilité, notamment grâce à l’attrait du secteur et à une clientèle touristique, y compris étrangère, particulièrement sensible aux logements atypiques. Et son véritable potentiel ne s’arrête pas là… le bien dispose également d’une superbe cave voûtée d’environ 20 m², aujourd’hui à exploiter selon vos envies. Un espace qui pourrait devenir un véritable atout supplémentaire : espace balnéo et bien-être, salle de cinéma. Les points forts : environ 42 m² habitables rez-de-chaussée avec entrée indépendante entièrement rénové vendu meublé exploité en location courte durée forte rentabilité locative cave voûtée d’environ 20 m² fort potentiel d’aménagement complémentaire stationnement gratuit à proximité centre du village de salernes aucun travaux à prévoir dans le logement prix : 80 000 € un bien clé en main à petit prix, avec du caractère et surtout de vraies possibilités d’exploitation. Résidence secondaire, investissement locatif ou concept touristique atypique : à vous d’imaginer la suite. Un bien comme celui-ci ne se visite pas seulement… il donne immédiatement des idées de projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur de Béziers. À deux pas des Allées Paul Riquet. Dans un quartier calme et rénové, à proximité immédiate de la préfecture, du commissariat, des commerces, établissements scolaires et de la gare routière, découvrez ce spacieux appartement familial de 140 m² loi Carrez, développant 186 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement offre un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. L'espace nuit se compose notamment d'une grande suite parentale avec salle de bains à finaliser selon vos envies, les évacuations étant déjà en place pour permettre notamment l'installation d'une baignoire en complément de la grande douche. Vous bénéficierez également d'une suite junior, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie aménagée ainsi qu'un petit salon TV, jeux vidéo insonorisé à terminer viennent compléter l'ensemble. Depuis 2019, de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés : rénovation du tableau électrique, création d'un coffret de télécommunication avec prises RJ45, rénovation complète de la suite parentale, création de la suite junior et de la buanderie, ainsi que rénovation des sanitaires. La copropriété a également bénéficié d'importants travaux récents, avec notamment le remplacement de la chaudière collective par une chaudière à condensation en 2026, la rénovation de la porte cochère en 2025, des travaux de peinture du porche en cours ainsi qu'un entretien annuel de la toiture. Rare en centre-ville, le bien dispose également d'un emplacement de stationnement ainsi que d'un box, véritables atouts au quotidien. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, investissement locatif classique, colocation meublée pour étudiants ou jeunes actifs, résidence secondaire ou encore location saisonnière. Certaines photos ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement afin d'améliorer leur luminosité, sans modification des éléments présents. Un bien atypique et polyvalent offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un fort potentiel, à deux pas des Allées Paul Riquet et au cœur de la vie biterroise. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 140 m².

BÉZIERS PLACE DU FORUM, À 2 PAS DE LA MAIRIE Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de créer un lieu de vie unique, au coeur même de Béziers ? Situé sur la très recherchée Place du Forum, juste à côté de la mairie, cet appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle, en plein coeur du centre historique. Commerces, restaurants, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Installé dans un ancien immeuble plein de charme et de caractère, l'appartement séduit avant tout par son potentiel et ses volumes à révéler. Actuellement en cours de rénovation, une partie des travaux a déjà été réalisée, tandis que plusieurs aménagements restent à terminer. Cette configuration offre une véritable liberté de conception : ici, pas de rénovation standardisée, mais la possibilité d'imaginer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement les volumes existants. Une fois les travaux achevés, l'appartement pourra offrir entre environ 90 m² et 135 m² de surface habitable, selon que vous choisissez ou non d'aménager le grenier situé au 3e étage. Ce potentiel supplémentaire permet d'envisager de nombreuses configurations : grande pièce de vie, plusieurs chambres, espace bureau, suite parentale, pièce dédiée aux loisirs. À vous de donner vie au projet qui correspond à vos envies. Autre atout appréciable et particulièrement rare en centre-ville : un grand cellier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant un espace de stockage conséquent et facilement accessible depuis l'appartement. UN BIEN POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ ET DE PROJETS Avec son emplacement privilégié, son cachet ancien, ses volumes et ses possibilités d'évolution, cet appartement s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu'aux amateurs de biens atypiques souhaitant créer un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Son véritable atout ? Son potentiel. Les travaux déjà engagés permettent de partir sur une base existante, tout en conservant la liberté de poursuivre la rénovation selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour imaginer ce qu'il pourrait devenir. À visiter sans tarder pour apprécier ses volumes, son charme et surtout tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un bien aussi rare qu'inattendu, à mi-chemin entre appartement et maison. À quelques pas de la plage du Moulin Blanc, dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété construite en 2011, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée et une échappée sur la rade. Sa véritable singularité ? La jouissance exclusive d'un grand jardin privatif ! Un privilège extrêmement rare en copropriété, qui transforme véritablement ce rez-de-jardin en un lieu de vie à part. La pièce de vie ainsi que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au jardin : ici, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant cette sensation si particulière de vivre dans une maison… tout en conservant les avantages d'un appartement. Le meilleur des deux mondes Imaginez profiter d'un café au jardin le matin, laisser les enfants jouer dehors, déjeuner ou dîner à l'extérieur, jardiner ou simplement profiter d'un espace de verdure rien qu'à vous… tout en bénéficiant d'un logement moderne, accessible et parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'appartement répond par ailleurs aux normes PMR, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité. Côté stationnement et rangement, le bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'un box de rangement, complétant idéalement cette offre. Une opportunité quasiment introuvable ! Des appartements avec jardin, il en existe. Des appartements avec vue sur la rade, également. Mais réunir rez-de-jardin, grand jardin privatif à jouissance exclusive, accès extérieur depuis les deux chambres et la pièce de vie, vue sur la rade, deux stationnements privatifs, box et emplacement au calme à proximité immédiate du Moulin Blanc relève d'une combinaison particulièrement rare. C'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien : il ne cherche pas à ressembler à un appartement classique. Il offre la liberté et les usages d'une maison, avec la simplicité d'un appartement au sein d'une petite copropriété récente. Un bien confidentiel et singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie que l'on ne trouve tout simplement pas à tous les coins de rue. Une adresse rare au Moulin Blanc, et cette sensation unique d'avoir trouvé le meilleur des deux mondes. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 964582.

Appartement duplex entièrement rénové – 59 m² Loi Carrez – environ 75 m² de surface au sol – Avignon Intra-Muros Au cœur d'Avignon Intra-Muros, dans le recherché quartier Vernet, découvrez cet appartement en duplex de 59 m² Loi Carrez, représentant environ 75 m² de surface au sol en intégrant la mezzanine, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, cet appartement est très lumineux et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate de la rue de la République, du musée Vernet et de l'ensemble des commodités du centre historique. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une très grande chambre de plus de 19 m² ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m² réunissant séjour et cuisine. Très lumineuse, elle dispose d'une cuisine intégrée réalisée sur mesure, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel. À cette surface Loi Carrez s'ajoute une mezzanine d'environ 15 m². Une partie bénéficie d'une hauteur permettant de se tenir debout, offrant ainsi un véritable espace supplémentaire. Elle peut être aménagée en bureau, espace nuit, coin détente ou rangement. Il serait également envisageable de la cloisonner entièrement afin de créer une pièce supplémentaire, selon votre projet. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un excellent DPE classé C. La résidence constitue également un véritable atout : les parties communes sont impeccablement entretenues et disposent d'un très bel escalier central, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. L'entretien des espaces verts est assuré par un jardinier et le ménage des parties communes est également compris dans les charges. Une place de stationnement située à l'intérieur de la résidence peut éventuellement être acquise en complément, un avantage particulièrement recherché en Intra-Muros. L'appartement est par ailleurs régulièrement loué en location saisonnière, notamment pendant le Festival d'Avignon et lors des différents événements qui rythment la vie de la cité. Il représente donc également une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre avec potentiel de location ponctuelle. Pour davantage de simplicité, il est également possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise : rue de la République, commerces, restaurants, musées, établissements scolaires, transports et principaux points d'intérêt sont accessibles à pied. Un appartement atypique, très lumineux, entièrement rénové et offrant de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Avignon ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 967201.

Chez Novarea, les biens atypiques font battre notre cœur un peu plus vite ! Derrière ses lignes contemporaines et son atmosphère singulière, ce loft dévoile un cadre de vie rare, entouré d'une végétation abondante qui offre une sensation de déconnexion sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie développe plus de 70 m² où les espaces s'articulent naturellement entre un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à granulés, de grandes ouvertures tournées vers la verdure et une vaste cuisine aménagée prolongée par une grande salle à manger. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec rangements sur-mesure, dressing dissimulé et salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau récemment redécorée ainsi qu'un second dressing. Sur ce même niveau, deux grandes pièces supplémentaires laissent libre cours à tous les projets : bureau, salon privé, bibliothèque ou salle cinéma selon les envies de chacun. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa superbe terrasse privative avec spa, brasero et pergola nichée dans un véritable écrin de verdure. Ce que l'on aime chez Novarea La sensation de vivre dans une maison contemporaine cachée au milieu de la nature tout en restant à quelques minutes du centre de Pau. Dans un quartier résidentiel de Gelos, à seulement 7 minutes en vélo de la place Verdun à Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Anthony Pages vous propose : T4 lumineux aux beaux volumes – Toulon Secteur Mayol - d'environ 100 m² Habitable (85,11 m² Carrez) À Toulon, à proximité immédiate du centre commercial Mayol, du port et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de l'appartement et mène à un salon séjour de plus de 25 m², offrant une pièce de vie agréable et lumineuse. Depuis l'appartement, la vue apporte une touche atypique avec une perspective sur le port, les bateaux en partance pour la Corse et la Sardaigne ainsi que sur le stade Mayol L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une d'environ 17 m², une seconde de plus de 12 m² et une troisième de 9 m². L'appartement bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces, d'un chauffage collectif et d'un ascenseur au sein de la résidence. Une cave vient compléter le bien Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre commercial Mayol, le port, les commerces, restaurants, brasseries, transports en commun ainsi que le centre-ville de Toulon Un appartement aux beaux volumes, adapté à ceux qui recherchent espace, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au coeur de rabastens, sur les allées principales du marché, appartement d'environ 72 m² au sol, traversant est-ouest, au 3ème étage d'un immeuble en future copropriété (règlement et descriptif à venir). À finir de rénover pour créer un appartement de type 2 / 3. (devis menuiseries bois sur demande) présence du compteur électrique, des arrivées d'eau et de l'assainissement relié au tout à l'égout. Une trentaine de plaques de plâtres déjà sur place. Les 2 grandes ouvertures coté est offrent une vue dégagée sur les toits de la ville. Le soleil levant apportera toute la luminosité nécessaire pour en faire le point fort de l'appartement. 4 ouvertures en demi-lune coté ouest. L'appartement est distribué en deux parties de 36 m² environ chacune (voir plan). Volumes atypiques sous rampants avec fort potentiel du charme de l'ancien. Travaux à prévoir : cloisonnement des pièces et distribution des réseaux électrique et eau. Isolation des murs, sols et peintures. Pose d'une cuisine et d'une salle d'eau. 3ème et dernier étage. Dpe : non soumis au dpe prix de vente : 89000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -.

RUE ROGER – PARIS XIVe : Triplex familial d'exception aux derniers étages avec terrasse plein sud Au cœur du XIVe arrondissement, à proximité du quartier Daguerre, découvrez ce rare appartement familial en triplex de 7 pièces, développant 116 m² Carrez et 155 m² au sol, occupant les trois derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur. À la fois lumineux, atypique et généreux dans ses volumes, ce bien bénéficie de multiples expositions et d'une agréable sensation d'espace, renforcée par ses nombreuses ouvertures et ses vues dégagées. Au 3e étage, l'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un vaste double séjour, offrant un bel espace de réception baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le 4e étage dévoile une spectaculaire pièce de vie traversée par la lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et à une verrière apportant une belle lumière zénithale. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. Au 5e et dernier étage, sous les toits, un grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire agrémentée de nombreux rangements. Il donne accès à l'un des véritables atouts de l'appartement : une terrasse privative de 12,30 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur les toits du quartier Daguerre. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et offre également de belles possibilités de réaménagement, permettant d'adapter les espaces aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants. Un bien familial rare et singulier, à l'esprit maison, réunissant les qualités particulièrement recherchées à Paris : derniers étages, terrasse plein sud, lumière, calme, beaux volumes et vues dégagées, au cœur d'un quartier vivant et recherché du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du charmant village d'Albens, sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir cet appartement familial de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 156 m² au sol, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains ou Chambéry. Nichée entre les lacs d'Annecy et du Bourget, la commune d'Albens séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement privilégié. Un emplacement recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des principaux bassins d'emploi de la région. Cet appartement atypique bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Dès le premier étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont une avec balcon. Une vaste salle de bains de près de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet étage afin de l'harmoniser avec les prestations contemporaines du niveau supérieur. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage. Entièrement rénové, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et résolument moderne grâce à ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, d'un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce aux nombreux ouvrants en toiture, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour le confort au quotidien, cet espace bénéficie d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. L'organisation du logement permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Les volumes, la luminosité omniprésente et le caractère atypique de cet appartement lui confèrent une identité unique, difficile à retrouver sur le marché actuel. Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien bénéficie d'un fonctionnement simple et économique. Chaque logement dispose de ses propres compteurs et équipements. Aucune charge de copropriété courante n'est à prévoir, seuls d'éventuels travaux concernant le bâtiment pouvant être répartis entre les copropriétaires. Côté pratique, l'appartement ne dispose ni de terrain ni de stationnement privatif. Toutefois, un parking public gratuit situé à seulement quelques mètres permet de stationner facilement plusieurs véhicules au quotidien. Classé B au DPE, ce logement offre une excellente performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses tout en valorisant durablement son patrimoine immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'Albanais. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 960169.

À Charavines, dans un emplacement privilégié à seulement quelques pas du lac, venez découvrir cet appartement plein de charme offrant une agréable vue sur le lac et de très beaux volumes grâce à sa configuration sous combles. Développant 57,63 m² habitables pour 85,86 m² de surface au sol, il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine de près de 28 m² habitables, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement. À l'étage, une grande mezzanine vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace supplémentaire : coin détente, bureau, salle de jeux ou espace nuit selon vos envies. Grâce aux parties mansardées, l'appartement profite d'une surface au sol particulièrement généreuse et offre une vraie sensation d'espace. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du lac et du centre de Charavines. Un appartement atypique, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord du lac ou un investissement locatif. Surface habitable : 57,63 m² – Surface au sol : 85,86 m² – 2 chambres + mezzanine – Vue lac – Parking privatif – Lac accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME 85 m² – FRÉJUS CENTRE En exclusivité, découvrez cet appartement de 86 m², idéalement situé en plein cœur de Fréjus, au sein d’une maison de village pleine de charme. Aménagé sur deux niveaux, ce bien atypique séduit par son caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Côté nuit, l’appartement propose deux très grandes chambres de 23 m² et 27 m², chacune disposant de sa salle d’eau ouverte et directement intégrée à la chambre, dans un esprit suite. Un bien de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre historique de Fréjus, permettant de profiter des commerces, restaurants et commodités à pied. Les atouts : • 86 m² habitables • Appartement sur deux niveaux • Deux grandes chambres de 23 m² et 27 m² • Une salle d’eau ouverte dans chaque chambre • Salon avec cuisine ouverte • Maison de village pleine de charme • Aucune charge de copropriété • Taxe foncière : 800 € / an • Fréjus centre historique – tout à pied Un appartement atypique aux volumes généreux, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Biarritz centre – un écrin de calme avec jardin rare au cœur de biarritz – t2 rénové de 48 m² avec jardin privatif de 100 m² et terrasse. À quelques minutes seulement de l'effervescence des grandes rues de biarritz, découvrez une adresse confidentielle, nichée au calme absolu d'une impasse. Ce t2 de 48 m² entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, séduit avant tout par son environnement privilégié et son superbe extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, un jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse offre un espace de vie particulièrement rare en plein cœur de biarritz : déjeuners en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis… l'appartement est semi-enterré, mais bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, lui permettant de conserver des volumes agréables et une véritable sensation d'espace. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, cafés et principales rues du centre de biarritz sont accessibles en seulement quelques minutes, tout en profitant, une fois chez soi, d'un environnement paisible et préservé. Un bien atypique et plein de charme, réunissant trois qualités particulièrement recherchées à biarritz : le centre-ville, le calme et un véritable jardin. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et la qualité de son emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 420 654 - greffe de bayonne) thomas belaidi entrepreneur individuel 06 98 64 13 31 - réf. 966330.

Iad france - anthony diaz vous propose : grand duplex avec terrasse – à deux pas de la place des poilus au coeur du centre-ville de perpignan, à proximité immédiate de la place des poilus, découvrez ce duplex atypique de type t3 / 4, offrant environ 104 m² habitables et une belle terrasse à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 35 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon, complété par une arrière-cuisine. Sur ce même niveau, une grande chambre de 18 m² offre un espace confortable et facilement accessible. À l’étage, un exceptionnel espace mezzanine de 26 m² laisse libre cours à votre imagination : bureau, salon, espace détente ou chambre supplémentaire. Il dessert deux espaces nuit de 9 m² et de 4,79 m² non comptabilisés en carrez, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie. Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse privative de 17 m², parfaitement préservée des regards, offrant un extérieur rare et privilégié sur les toits de perpignan. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d’un emplacement central et d’un extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder. visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Carton vous propose : ARRAS – Arrière Gare | Maison 70 m², en copropriété avec jardin privatif, 2 parkings et cave | T3 atypique Un bien rare sur le marché ! Ancien pigeonnier, cette charmante maisonnette de 70 m² au sol allie le cachet de l'ancien, le calme d'un emplacement en retrait et la proximité immédiate du centre-ville. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la Place des Héros, profitez d'un cadre de vie privilégié : tous les commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'abri des regards, au sein d'une copropriété sécurisée. D'une superficie de 54 m² Carrez, cette maison semi-mitoyenne se compose de : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, une cuisine ouverte et un WC indépendant. - Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. - Au dernier niveau : un espace bureau aménagé en chambre d'appoint dans l'ancien pigeonnier. Sa belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de charme et offre également un volume de rangement appréciable. Le véritable coup de cOEur ? Son jardin privatif, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : - 2 places de stationnement privatives dans la cour sécurisée de la copropriété, - Une cave. Côté confort : - Chauffage et eau chaude au gaz. - Le remplacement de la chaudière permettrait d'améliorer immédiatement le diagnostic de performance énergétique pour atteindre la classe D. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou recherchant un bien avec du caractère, des extérieurs et du stationnement, à deux pas du centre d'Arras. Charges : 145 euros / mois (fond de travaux, entretien espace vert, société de nettoyage, eau froide et contrats liés à la copropriété inclus) Travaux coprorpiété récents : Façade côté rue et isolation des combles Taxe foncière : 1 267 € Copropriété : aucune procédure en cours. Tout à l’égout conforme. ECHANGE TELEPHONIQUE OBLIGATOIRE POUR TOUTES VISITES La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex atypique et fonctionnel, idéalement agencé pour allier confort et originalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec grand placard, d'un WC séparé, d'un salon lumineux et d'un bureau (ou chambre d'ami selon vos besoins). En demi-niveau inférieur : cuisine équipée, conviviale et pratique avec son ilot déjeunatoire. À l'étage supérieur : une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé et une place de parking privative. Un bien rare à visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117.

Au coeur du centre-ville de carcassonne, cet ensemble immobilier offre une configuration atypique avec plusieurs espaces répartis sur différents niveaux. Au sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 12 m², équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité, peut être utilisée selon les besoins du futur propriétaire. Le 1er étage accueille un appartement d'environ 105 m², avec notamment une grande terrasse, un véritable atout en plein centre-ville, d'une chambre parentale, d'une chambre, salon, cuisine. Enfin, au 3e étage, une chambre de bonne composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau vient compléter ce bien et offre un espace indépendant supplémentaire. La configuration de l'ensemble permet d'envisager différents projets : résidence principale, investissement, projet patrimonial ou encore aménagement selon ses besoins. Situé en centre-ville, vous profitez de la proximité des commerces, services et commodités de carcassonne. Un ensemble immobilier qui sort de l'ordinaire et qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement son potentiel. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dall'asta anthony, au 06 51 02 11 31 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dall'asta anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 890 346 935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 38adaa anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli appartement haussmanien rénové de 142 m² avec ses 4 chambres et ses espaces de vie généreux, situé au coeur de ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied des commerces de proximité, des quais de Saône, de la place de l'hotel de ville avec son marché hebdomadaire, de l' Espace des arts et proche de la gare. Cet appartement, baigné de calme, fait partie d'une petite copropriété de 7 appartements, au 1er étage avec une double exposition et vous offre une belle hauteur sous plafond et ses moulures. Sa situation lui confère un accès facile et une belle luminosité. Ainsi, vous découvrez une belle entrée carrée de 10 m² distribuant la partie jour de l'appartement avec son espace repas / cuisine ouverte toute équipée de 22 m² ouvrant sur un bel espace salon en double exposition de 22 m². Un premier dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace nuit est accessible par un deuxième dégagement, avec ses placards encastrés, et vous invite à découvrir les 4 chambres respectivement de 16 m², 14 m² et 9 m² complétées par une salle de bains et un deuxième wc. Un dressing de 5 m² et une cave de 6 m² en sous-sol termine de compléter ce bel appartement. Si vous recherchez un appartement atypique, de qualité, avec une situation exceptionnelle et avec de beaux volumes, je vous conseille une visite dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613871 ).