Appartement atypique à vendre en Normandie

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : HONFLEUR – APPARTEMENT ATYPIQUE – 60 m² – L'ESPRIT D'UN ATELIER D'ARTISTE Et si votre prochain appartement ne ressemblait à aucun autre ? À seulement 300 mètres de la Place Sainte-Catherine, derrière une façade discrète, se cache un lieu de vie singulier où chaque espace raconte une histoire. Ici, oubliez les plans conventionnels. Quelques marches relient les pièces, les volumes se découvrent progressivement, les perspectives changent au fil de la visite. Chaque niveau dévoile une nouvelle ambiance, comme dans un véritable atelier d'artiste où l'architecture invite à la créativité. Développant 60 m² habitables, cet appartement de caractère offre une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon sublimé par un authentique poêle Godin, véritable signature des lieux, un espace repas baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre pleine de charme agrémentée d'une cheminée customisée et en fonction, une salle de bain et des WC séparés. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout une atmosphère, bien plus qu'un simple logement. Entièrement vendu meublé et équipé, ce bien constitue une opportunité rare, immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet de location de qualité. Son authenticité séduira les amoureux des lieux de caractère, des matériaux anciens et des biens qui possèdent une véritable personnalité. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel et du tout-à-l'égout. Son emplacement est un privilège : en quelques minutes à pied, rejoignez le Vieux Bassin, les galeries d'art, les restaurants, les commerces et l'effervescence de l'une des plus belles villes de Normandie. Un parking réservé aux résidents est au pied de l'appartement. Un appartement pour les esthètes, les artistes, les amoureux de Honfleur. ou tout simplement pour ceux qui refusent de vivre dans un bien standardisé. L'appartement est vendu meublé Les coups de cOEur ne s'expliquent pas toujours… ils se visitent La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michaël MOTTET – Optimhome vous présente ce superbe appartement en duplex de 109 m², alliant cachet, volumes généreux et esprit maison, au cœur du Havre. À la recherche d'un bien qui sort de l'ordinaire ? Découvrez ce superbe appartement en duplex de 109 m², situé rue de Verdun au Havre, offrant des volumes exceptionnels, un cachet authentique et une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat spacieux. Implanté dans une petite copropriété de seulement cinq logements, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Le niveau principal s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de l'appartement. Son parquet massif, ses deux cheminées décoratives et ses placards intégrés lui confèrent une personnalité rare, tandis que ses généreux volumes permettent d'imaginer différents espaces de réception et de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet étage. Un boudoir pouvant facilement devenir un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, garantit calme et intimité. Vous y découvrirez deux belles chambres, un dégagement confortable ainsi qu'une vaste salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Ce bien dispose également de deux caves privatives, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une surface extérieure d'environ 11,7 m² est présente sur la toiture, mais il convient de préciser qu'il s'agit d'un toit-terrasse technique en bitume, dépourvu de garde-corps et ne pouvant être assimilé à une terrasse ou un balcon d'agrément. Côté prestations, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une cuisine équipée ainsi que d'un classement énergétique en D, garantissant un bon équilibre entre confort et performance. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, des principaux axes routiers ainsi que de l'ensemble des services du quotidien, facilitant tous vos déplacements et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec son esprit maison de ville, ses volumes rares sur le secteur, son cachet préservé et sa situation privilégiée, ce duplex représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, caractère et proximité du centre-ville. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de ce bien atypique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce duplex de caractère et donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf. 612770 ).

Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Magnifique duplex de charme au cOEur du prisé Quartier des Arts – Situé dans un secteur très recherché, face à l'église Sainte-Catherine et à seulement 300 mètres du Vieux Bassin, ce superbe appartement en duplex de 116 m² environ (sup. plancher) a su préserver toute son authenticité et son charme d'antan. Il est situé au deuxième étage d’une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, chaleureux et très lumineux. Il dispose d’une cheminée d’époque et offre une vue imprenable sur l'église Sainte Catherine. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée prolongée par un espace buanderie fonctionnel, une grande salle à manger avec toit cathédrale, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de bains attenante, des WC séparés et des placards. À l’étage, vous découvrirez une magnifique et généreuse suite parentale sublimée par sa charpente d'origine, dotée de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec WC. Une mezzanine surplombe l'ensemble, offrant un troisième espace nuit atypique. Les points forts de ce bien rare incluent une situation d’exception, un très bon état général, des volumes agréables et des faibles charges de copropriété. Un véritable coup de cOEur assuré pour les amoureux du patrimoine ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.83 € par mois (soit 669.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost EI (ID 18975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'une copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne usine, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie pratique et un esprit atypique. D'une surface loi Carrez de 53,52 m², il se compose d'une entrée de 5,42 m², d'un séjour de 18,20 m², d'une cuisine indépendante de 10,60 m², d'une chambre de 10,20 m², d'une salle de bains de 6,50 m² et d'un WC séparé. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, transports et services du quotidien, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Proposé au prix de 68 000 €, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant. Sur la base d'une estimation de loyer à 10 € / m², le loyer potentiel serait d'environ 535 € par mois, soit 6 422 € par an hors charges. Le rendement brut estimé ressort ainsi à environ 9,44 %, avant prise en compte des frais d'acquisition, des charges de copropriété, de la taxe foncière et des éventuels travaux. Un appartement fonctionnel, bien situé, dans une copropriété au caractère singulier, idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif simple et lisible. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf. 962729.

Au 1er étage et dernier étage d'une résidence de standing centre bourg avec tous commerces à pied. Séjour salon cuisine ouverte de 50 m², 2 chambres avec possibilité d'une troisième voire un bureau. Cet appartement atypique avec ses grandes hauteurs sous plafond va vous séduire par son calme, son exposition, son excellent état général, sa consommation énergétique faible, chauffage au sol basse température, tout à l'égout, diagnostics techniques sans anomalie, deux places privatives de parking, cabanon de rangement, triple vitrage, ouvrants oscillo battant, charges mensuelles de 40 euros prix : 197600 euros dont honoraires charge acquéreur de 7600 euros ttc, soit 190000 euros net vendeur. Dpe en c 154 kwh / m2 / an et ges en a 5 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Vue sur les quais et charme de l’ancien pour ce beau duplex mansardé de 45 m² (loi Carrez) et au sol 61 m². Vendu meublé. Idéalement situé quai Alexandre III à Cherbourg-en-Cotentin, ce séduisant duplex niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère sécurisé saura vous charmer par son emplacement privilégié et sa magnifique vue sur les quais. Partiellement rénové avec soin par ses propriétaires actuels, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau sur le premier niveau. À l’étage, une seconde chambre en duplex offre un espace supplémentaire. Vous apprécierez l’authenticité de l’immeuble, son environnement recherché ainsi que les faibles charges de copropriété de seulement 60 € par mois. Un appartement chaleureux et atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie cherbourgeoise, à proximité immédiate des commerces et du port. Un bien rare bénéficiant d’un panorama privilégié sur les quais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen – Rue de Buffon - Quartier Bd des Belges / Préfecture : Grand T3 type loft en Duplex avec stationnement privatif Surface loi Carrez : 96 m² Surface au sol : 101 m² Appartement atypique avec stationnement privatif – Idéal habitation, atelier ou activité créative Au cOEur d'un secteur recherché de Rouen, entre la Préfecture, la place du Vieux-Marché, les quais et Docks 76, ce bien singulier installé au sein d'une petite copropriété est à taille humaine. Issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de statuettes de BD, cet appartement développe une atmosphère unique grâce à ses volumes, ses différents niveaux et sa luminosité frappante. Un lieu de vie qui séduira aussi bien les amateurs d'espaces que les professions créatives à la recherche d'un atelier ou d'un espace de travail de caractère. Une place de stationnement privative complète le bien. Niveau principal - Entrée avec dégagement et rangements - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur cour, près de 50 m² - Coin Cuisine avec verrière, facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour - Une grande chambre avec rangements - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC À l'étage - Une chambre en duplex avec rangements intégrés et fenêtres de toit, double expo - Seconde salle d'eau avec douche et lavabo - Wc indépendant - Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente Informations complémentaires - Chauffage électrique individuel - Production d'eau chaude par ballon électrique Les atouts - Bien de caractère - Volumes originaux et lumineux - Place de stationnement incluse - Petite copropriété calme (5 lots) - Emplacement central recherché - Potentiel d'évolution pour un usage d'habitation ou d'atelier Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de la cuisine et d'une salle d'eau. Un lieu rare, modulable et inspirant, pour vivre ou travailler autrement en plein centre de Rouen. * Une projection 3D générée par l'IA a été insérée pour mettre le séjour / salon en configuration meublée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : APPARTEMENT ATYPIQUE 134 m² A CAEN Ajustement de prix ! Appartement de caractère avec entrée indépendante de 134 m², 1 grande pièce de vie, 1 cuisine à vivre, 3 chambres dont 1 avec salle de bain ! À 2 pas du tram Résistance Idéal pour les citadins et les professionnels qui se déplacent souvent tout comme pour une famille, cet appartement est proche de tout ! Il se situe en RDC sur élevé, vous n'avez pas de contrainte d'ascenseur. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de + de 40 m², et d'une cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, et 1 salle de douche. L'appartement peut être utilisé comme espace professionnel, ou comme logement de famille grâce à sa configuration qui permet des espaces dédiés et indépendants Les + de cet appartement atypique : au delà d'une entrée indépendante, l'appartement dispose d'une petite annexe 'séchoir' au 5eme étage côté immeuble principal, et d'un local vélo commun. Vous avez également une entrée indépendante côté cuisine, qui donne sur la cour. N'hésitez pas à demander une visite ou des informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.92€ par mois (soit 1595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose cet appartement à la vente dans les marinas à Deauville. Découvrez cette élégante marina en duplex offrant une vue imprenable sur le bassin de plaisance et ses bateaux. D'une surface habitable d'environ 108 m² (84 m² Carrez), ce bien atypique séduit par sa luminosité, ses volumes parfaitement agencés et son atmosphère apaisante, à seulement quelques minutes des plages et de l'hyper-centre de Deauville. L'espace de vie, chaleureux et convivial, propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un séjour lumineux d'environ 26 m² prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est de 8 m², parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le port. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, de deux salles de douche, un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace lecture ou détente. Les combles aménagés d'environ 28 m² au sol offrent un espace supplémentaire, pouvant accueillir un dortoir. Une place de stationnement privative au pied de l'appartement ou un box fermé peuvent être proposés en complément. Les charges de copropriété incluent les dépenses de chauffage. Une adresse rare sur la Côte Fleurie, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre familial de charme entre mer et port. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 953905.

Vous recherchez un bien unique, sur Deauville offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Ce rez-de-chaussée au caractère singulier saura séduire les esprits créatifs et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Ce lot se compose, en premier lieu, d'un local commercial en façade (23 m²) anciennement exploité en magasin de photographie, offrant une belle visibilité et une base idéale pour une activité professionnelle ou une transformation sur mesure (travaux à prévoir, notamment le remplacement de la baie vitrée). Dans son prolongement, vous accédez à un espace habitation d'environ 38 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une kitchenette indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et permettent un accès direct à une terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau : ce bien dispose également, en sous-sol, d'un espace supplémentaire de 22 m², accessible via les parties communes de la copropriété. Vous y découvrirez un ancien laboratoire de tirage photographique, offrant un cachet rare et des possibilités d'aménagement originales (atelier, stockage, espace créatif…). Les + : Bien atypique et modulable, double usage possible (commercial / habitation), terrasse en rez-de-chaussée, Sous-sol exploitable, fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une réelle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie ou d'activité à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 607421 ).

* a vendre chez contact immobilier * saint-vincent dans petite copropriété, appartement atypique avec entrée indépendante d'environ 202 m² habitables comprenant : belle entrée, buanderie, salon 42 m², cuisine aménagée 27 m², bureau, salle de bains avec douche, 2 wc, 4 chambres dont 1 suite parentale 40 m² (chambre, dressing, sdd, wc, bureau) possibilité de rendre en studio avec entrée indépendante. 2 emplacements de parking privés les + a 2 pas de la plage / beaux volumes. Pour de + amples inforamtions, n'hésitez pas à nosu contacter au 02 35 19 71 40.

Vous recherchez un bien atypique, plein de charme, dans un environnement exceptionnel ? Situé à seulement 150 m de la plage et à deux pas de la rue des bains, cet appartement t3 en sous-plex vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Cette superbe bâtisse en brique date de la seconde moitié du xixe siècle, ce bien offre : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre un bureau une salle d'eau avec wc son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et des promenades sur la plage, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous sentez que cet appartement est fait pour vous contactez-moi et discutons-en ensemble. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518766076.

À Harfleur, à deux pas du bourg et de l'église, au bord de l'eau, découvrez ce duplex inversé de 76,65 m² situé dans une bâtisse datant de 1690. Un bien chargé d'histoire, entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une excellente performance énergétique classée C. L'entrée se fait au premier étage où vous profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, l'espace nuit offre deux chambres, un espace buanderie, une salle de douche avec WC. Configuration atypique, volumes généreux, cachet exceptionnel : un bien rare sur le marché. Harfleur séduit par son authenticité, sa vie de quartier dynamique, sa proximité immédiate du Havre et l'arrivée prochaine du tramway qui renforcera encore son attractivité et sa valorisation à moyen terme. Un appartement de caractère, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Vidéo visite disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.

Découvrez cet appartement atypique à vendre situé au coeur de Rouen Centre, idéal pour une famille dans une petite copropriété qualitative et calme. Avec une surface généreuse de 158,37 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont 4 grandes chambres (15-11-12-10 m²) sur 2 niveaux. Le prix de vente est de 447 000 € Frais d'agence compris. L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec un grand séjour-salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bain et trois WC et un espace dédié aux enfants. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une terrasse, de deux places de parking et d'une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant une bonne isolation - DPE C - Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'établissement privé Jean-Baptiste de La Salle de la maternelle au lycée et, l'École élémentaire André Pottier, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence C21 Thillard & Duhamel I O6.12. 94. O5. O2 I david.mallegol@century.fr Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.

En exclusivité, situation recherchée, rue eau de robec, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement f2 atypique en duplex, alliant charme et fonctionnalité. Il se compose de : une entrée une agréable pièce de vie lumineuse une cuisine aménagée une chambre confortable une salle de bains wc séparés possibilité acquisition d'un parking au sein de la résidence dpe : e prix : 116 000 euros fa charges vendeur référence : 1/736 sanson gestion 02 35 98 29 19 idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix : 115 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Thillard et duhamel vous propose à la vente à proximité de la place des carmes, un appartement atypique en secteur piéton, comprenant : - au-rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 58 m², salle de douche et wc ; - en souplex : chambre et bureau. Place de parking en cour intérieure. Ce bien peut également accueillir une activité commerciale ou une profession libérale. Dpe : g (7.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement Triplex d’Exception – 235 m² / Hyper centre LILLEBONNE Appartement Triplex d’Exception – 235 m² Bien rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique appartement triplex avec entrée directe sur rue, offrant de très beaux volumes et une configuration unique, entièrement rénové en 2018 – aucun travaux à prévoir Espace indépendant avant l’entrée du logement Avant d’accéder à l’appartement, un local indépendant de 22 m² vous attend, avec un balcon de 12 m² ️ ️ Idéal pour un bureau, un logement annexe, une activité professionnelle ou un espace polyvalent. ️ Le logement principal (1er et 2ᵉ étages) : Porte blindée Grande entrée avec placards intégrés Séjour / salon de 38 m² avec une magnifique cheminée Magnan à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis donnant sur la terrasse sans vis-à-vis idéal pour les repas d'été. ️ Cuisine aménagée Ce niveau comprend également : WC indépendant avec lave-mains 🧺 Buanderie avec rangements ️ Chambre de 16 m² ️ Chambre avec coin bureau (11 m² + 10 m²) Salle de douche avec double vasque ⬆️ À l’étage Grande pièce palière de 21 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…) 3 chambres Suite parentale avec salle de bain et WC ⭐ Prestations & informations : Surface habitable : 235 m² Rénovation complète en 2018 Charges de copropriété : 1 300 euros / an Place de parking possible à proximité : 30 euros / mois Lumineux – 🧘‍️ Calme – Sans vis-à-vis Un bien atypique et polyvalent, parfait pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. À visiter sans tarder ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - Classe énergie 219 kWhEP / m2. an (D) - Classe climat 7 kg CO2 / m2. an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890euros ~ 5270euros.

RARE ! Vous aimez le charme du quartier St Vincent, ses commerces, la proximité de la plage ? Venez découvrir ce duplex atypique idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant est / ouest vous surprendra à coup sur ! Très lumineux et accueillant, il vous offre une surface au sol de 122 m² et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un salon, un bureau, quatre chambres dont trois sont mansardées, une grande salle de bains et un wc séparé. Chacun y trouvera rapidement son espace personnel préféré. Chauffage individuel électrique à bain d'huile, toiture de l'immeuble refaite. Le diagnostic de performance énergétique mis à jour annonce un DPE E 285 / GES C 11. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 22 lots dont 9 lots à usage d’habitation. 1500€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. Cet appartement est présenté au prix de 190.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée en exclusivité par Madame Sandrine VATINET, Agent Commerciale, N° RSAC 489 651 208, immatriculée à la CCI du Havre.

Vernon - Quartier Historique en centre ville Superbe duplex rénové - 53,24 m² au sol / 43,49 m² habitables Beaucoup de charme - Lumière - Atmosphère cosy Au cœur du quartier historique de Vernon, dans le même immeuble ancien entièrement entretenu, découvrez ce magnifique duplex, entièrement rénové avec goût et offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une très belle optimisation des volumes.  Caractéristiques principales : Surface au sol : 53,24 m² Surface habitable : 43,49 m² Duplex plein de charme, parfaitement rénové Très lumineux, grâce à une double exposition Cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Belle pièce de vie conviviale À l'étage : Chambre mansardée, pleine de charme Salle d'eau rénovée, élégante et pratique   Immeuble ancien parfaitement entretenu (toiture récemment refaite) ️ Atouts : Atmosphère cosy et élégante Mélange idéal entre cachet de l'ancien et rénovation contemporaine Volumes intelligemment exploités Un bien rare et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir Emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Vernon ?  Idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre de charme proche de Paris Un investisseur (fort potentiel en meublé ou en courte durée) Toute personne recherchant un bien atypique, lumineux et rénové avec soin.

Appartement a vendre caen rare a la vente - venez découvrir en exclusivité avec l'agence quesnee immobilier, au dernier étage d'une copropriété de standing 'le domaine de camilly' site historique réhabilité en 2015, un bel appartement d'exception de 4 pièces principales situé à caen. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard, un wc indépendant, un grand séjour de 41.84 m² avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec salle de douches attenante et une salle de douches avec wc. La superficie totale de l'appartement est de 98.13 m². Le séjour de cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité très agréable. De plus, vous pouvez retrouver une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave à usage privatif. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. Informations supplémentaires : chauffage individuel gaz, ascenseur, exposition sud / ouest, classe consommation énergie : b, classe gaz à effet de serre : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 609.32eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Prix du bien : 289 900eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Appartement coup de coeur et atypique, n'hésitez pas à venir le visiter. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, des appartements T3 comprenant : un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Vous disposerez également d'un cellier pour plus de praticité. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative. À partir de 265 500 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 62.30 m² à 77.30 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartements T3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative. À partir de 253 500 € TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 62.36 m² à 62.46 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Ce bien vous permet de bénéficier des frais de notaire réduits et d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative selon l'appartement que vous choisirez. À partir de 214 500 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 45.05 m² à 62.19 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, le dernier appartement T1 Bis comprenant : un spacieux séjour-cuisine et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours et également de deux places de parking ! Livraison prévue au premier semestre 2027. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques. Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.