Appartement avec ascenseur à vendre

Découvrez ce charmant studio de 19 m², niché au cœur de Viuz-en-Sallaz. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal en montagne. Construit en 1983, il séduit par son ambiance chaleureuse et sa praticité. La pièce principale, fonctionnelle et modulable, s'ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les paysages montagnards. Profitez d'une salle de bains spacieuse et d'un casier à ski privatif, optimisant chaque espace pour un confort quotidien. Le double vitrage garantit une isolation efficace, tandis que l'équipement électrique assure le chauffage et l'eau chaude. Le cadre environnant, avec son terrain de tennis et sa proximité immédiate des pistes, ravira les amoureux de nature et de sport. La résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques techniques : - Surface : 19 m² (Carrez) - Étage : 2ème sur 5 avec ascenseur - Charges de copropriété : 52€ / mois - Taxe foncière : 343€ - DPE : E - Chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet élégant appartement de 74 m² niché au 4e étage d'une résidence de standing récente, datant de 2015. Avec une architecture moderne, cet espace de 4 pièces présente une fonctionnalité exemplaire, agrémentée de belles performances énergétiques classées B. L'espace de vie vous accueille dans une vaste pièce lumineuse où séjour et cuisine équipée se rencontrent, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et donnant sur un généreux balcon. Cet aménagement moderne favorise les échanges en famille ou entre amis tout en offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous profiterez d'un confort optimal : deux grandes chambres de plus de 13 m², dont l'une intègre des rangements pratiques, et une troisième chambre ouvrant sur un second balcon pour des réveils tout en douceur. La salle de bains spacieuse et les toilettes séparées complètent cet agencement efficace. Situé au sein du quartier dynamique du Petit Colombes, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate. Les établissements scolaires, tels que les écoles Simone Veil et Nirasne, sont à moins de 150 m, et les crèches, ainsi que les maternelles, se trouvent à seulement 500 m. La proximité du Tramway T2 et de nombreux espaces verts, dont le square Florence Arthaud à 150 m, font de cet emplacement un cadre de vie recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 384 € - Charges de copropriété : 236 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces niché au 14e étage d'une résidence soigneusement entretenue, au cœur de Fontenay-sous-Bois. Avec une surface de 92 m², cet intérieur moderne et récemment rénové répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant confort et espace. Les quatre chambres permettent à chacun de profiter d'un espace personnel, tout en savourant des pièces de vie bien agencées et conviviales. L'appartement impressionne par sa vue dégagée qui inonde les lieux de lumière naturelle. Son balcon de 7 m² prolonge l'espace de vie intérieure, offrant un agréable coin extérieur pour respirer, bouquiner ou profiter d'un repas en plein air. Avec une cave de 3 m² et un parking inclus, la gestion du quotidien est simplifiée, alliant espace de rangement pratique et stationnement aisé. Une localisation stratégique à proximité du RER A facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Langevin à moins de 100 m, et plusieurs autres écoles entre 300 m et 600 m. Profitez également de moments de détente dans les parcs alentours, comme le Parc des Olympiades situé à 400 m, offrant un cadre verdoyant agrémenté d'espaces de jeux. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 14e sur 18 - Charges de condominium : 473 € / mois - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Collectif - Eau chaude : Collective - DPE : E (327) - GES : E (50) - Taxe foncière : 2 052 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Niché au cœur de la résidence prisée de l'Esterel à Paris, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m² est une véritable perle rare. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces extérieurs. Une terrasse de 50 m², un balcon filant d'environ 10 m², ainsi qu'un box en sous-sol et une cave renforcent l'attrait de ce bien unique en ville. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet massif et s'ouvrant largement sur la terrasse. Cette prolongation extérieure exceptionnelle offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, conférant une dimension parisienne au quotidien. La cuisine ouverte assure une fluidité entre les espaces et s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un cadre idéal pour profiter de la terrasse. La chambre élégante bénéficie d'un accès direct au balcon filant, un espace extérieur intime parfait pour se détendre. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement, tandis que des rangements intégrés apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le double vitrage, un chauffage collectif et la fibre optique. Le garage fermé en sous-sol et la place de parking dans le même ensemble immobilier ajoutent à la praticité, tout comme la cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Situé dans une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement assure un entretien soigné et une atmosphère paisible. Au-delà de son confort intérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les stations de métro Reuilly - Diderot et Montgallet sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans Paris. Un large éventail d'établissements scolaires, comme le collège Jean-François Oeben et l'école secondaire Arago, enrichissent le quotidien des familles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts tels que le square Saint-Éloi et le jardin de Reuilly, Paul Pernin se trouvent à quelques pas, complétant un cadre de vie privilégié. * Caractéristiques techniques * - Surface : 62 m² - Étage : 12ème - Chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : E (326 kWh / m² / an) - GES : C (12 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Perché au dernier étage d'un immeuble moderne, loft exceptionnel de 38 m² Proche quai de Saone et piste cyclable Baigné de lumière grâce à ses sheds et sa généreuse hauteur sous plafond, ce bien marie avec élégance modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Tranquillité et Sécurité L'agencement ingénieux de cet appartement de deux pièces optimise chaque mètre carré, intégrant une cuisine équipée dans l'espace de vie pour un quotidien simplifié. Dès l'entrée, l'ambiance conviviale et lumineuse séduira les amateurs de lieux uniques. Situé dans un quartier prisé, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines, les transports en commun, ainsi que de magnifiques espaces verts tels que le Jardin d'Ypres et le Parc Chazière. La présence d'établissements scolaires et la proximité de la gare de Vaise en font un cadre de vie idéal pour étudiants familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Étage : 4e et dernier étage - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 631 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et historique des travaux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour. Il est recommandé d'effectuer les contrôles et expertises adaptés avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², niché dans le quartier prisé du Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, au sein d'un immeuble récent et de standing datant de 2021. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement bien pensé qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine récente et entièrement équipée. La chambre séparée offre un espace nuit confortable, tandis que la salle de bain moderne, dotée de WC, ajoute une touche de praticité. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son agréable balcon de 6 m², parfaitement orienté pour que vous puissiez profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol est également mise à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est idéal, entouré de commodités telles que des parcs, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une proximité avec le centre-ville et les transports en commun. Vous apprécierez également la proximité des centres commerciaux pour vos courses quotidiennes. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² (Carrez) - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Taxe foncière : 1275 € - Année de construction : 2021 - Balcon : 6 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement de 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie agréable au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2005 avec ascenseur. En bon état général, il séduira autant un premier acquéreur qu'un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur le salon, formant un espace convivial et lumineux. Depuis cette pièce principale, une baie vitrée permet l'accès à un balcon d'environ 8 m², offrant une vue dégagée et un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement est bien agencé, sans perte de place, et bénéficie d'un double vitrage qui contribue au confort au quotidien. Un dégagement mène à la chambre, aux beaux volumes, permettant d'installer aisément un couchage et des rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Les toilettes sont indépendantes, un atout appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique avec un DPE en B et de la fibre optique, gages de confort moderne. La résidence dispose également de parties communes soignées et se situe à proximité de stationnements et d'un parking. L'environnement immédiat est particulièrement pratique, avec des commerces et un centre commercial à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 15 minutes selon le réseau. La présence de bus, de métro et de tramway à proximité renforce la qualité de la desserte et facilite les déplacements au quotidien. À moins de 600 m, les familles apprécieront la richesse de l'offre scolaire à proximité : la Crèche Marie Louise Saby La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tout comme le jardin Paix et des Libertés, idéal pour profiter d'un espace vert à deux pas de chez soi. Le Lycée général et technologique Robert Doisneau est situé à environ 300 m, tandis que l'École maternelle Frédéric Mistral se trouve à environ 300 m également. Plusieurs écoles primaires complètent cet environnement familial, comme l'École préparatoire Nouvel Horizon à environ 400 m, l'École élémentaire Martin Luther King à environ 500 m et l'École primaire Jean Vilar à environ 500 m. D'autres structures de petite enfance, telles que les écoles maternelles King A, Vienot ou encore E2c, se situent entre 400 et 500 m environ, constituant un ensemble scolaire complet et accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : en cours disponible le 04 mai Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence reconnue avec piscine située sur le port, cet appartement de 4 pièces et 78 m² Carrez (96 m² au sol) se distingue par son confort et son esprit contemporain. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il profite d'un agréable espace extérieur grâce à une terrasse d'environ 18 m² complétée par un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Initialement configuré en T3 et transformé en T4, il offre aujourd'hui une pièce de vie repensée avec verrière, donnant une vraie identité au lieu et permettant de tirer pleinement parti des volumes. À l'intérieur, les prestations ont été soignées avec un parquet massif qui apporte chaleur et élégance, une cuisine équipée refaite récemment et une salle d'eau entièrement rénovée, prête à être utilisée. La climatisation réversible individuelle, associée au double vitrage et aux volets roulants électriques, assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique. L'organisation des pièces est fonctionnelle : un séjour convivial, une salle à manger distincte, trois chambres, un dressing, des rangements intégrés et une buanderie qui simplifie le quotidien. Les toilettes sont séparées pour davantage de confort. Un deuxième wc est aussi installé dans la salle de bains pour les grandes familles. L'appartement est par ailleurs vendu avec un box fermé, très appréciable dans ce secteur, ainsi qu'une cave d'environ 4 m². La résidence, bien tenue, propose une agréable piscine, offrant un véritable atout pour les moments de détente. L'ensemble forme un lieu de vie abouti, à la fois pratique et chaleureux, au sein d'une copropriété avec charges maîtrisées. L'environnement immédiat participe aussi à l'attrait de cet appartement, plusieurs parcs jalonnent le quartier. L'ensemble témoigne d'un cadre de vie agréable, verdoyant et bien doté en équipements de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1178 € / an - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C (138 kWh / m2 / an), GES : À (4 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique récent Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien, sur les documents à prévoir ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au dernier étage d'une résidence récente à Bordeaux Bastide, ce lumineux appartement familial de 96 m² vous accueille avec ses 5 pièces agencées avec soin. Profitez du confort moderne d'un bien récent, où chaque espace a été pensé pour optimiser votre quotidien. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Avec une cuisine bien séparée, quatre chambres spacieuses et une organisation intérieure conçue pour répondre à tous vos besoins, cet appartement est un cocon parfait pour une famille, le télétravail ou accueillir des invités. Deux salles de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La résidence bénéficie de nombreux atouts, notamment un chauffage collectif, une excellente performance énergétique (DPE A), sans oublier un confort thermique assuré par du double et triple vitrage et des volets roulants électriques. Ce lot comprend également deux places de stationnement dans un parking collectif couvert, un cellier ainsi que des commodités intégrées telles que la fibre optique et du carrelage au sol de haute qualité. Implantée sur un terrain de 4164 m², la résidence offre un environnement verdoyant à proximité de parcs tels que le Parc Place Marie de Gournay ou le Parc des Berges, tous à moins de 300 m. Pour les familles, les établissements scolaires englobant le lycée Trégey et l'École primaire Montaud sont accessibles à pied, garantissant une vie pratique au sein d'un quartier agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 264 € - DPE : À - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce lumineux appartement de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Nogent-sur-Marne. Ce 2 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, profitez de rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, accessible également depuis la chambre. La cuisine, séparée et équipée, vient compléter ce lieu de vie fonctionnel et accueillant. Récemment rénové, l'appartement arbore un parquet massif ainsi que des peintures fraîches qui accentuent sa luminosité naturelle. Les prestations incluent des volets roulants électriques, une fibre optique pour un confort moderne, et un double vitrage assurant tranquillité et isolation. Le bien jouit d'une localisation recherchée, à moins de 5 minutes à pied du RER A et à moins de 10 minutes du RER E. En plus de sa proximité avec les transports, l'appartement se trouve à deux pas de la dynamique rue Charles de Gaulle et de ses commerces, ainsi que du verdoyant bois de Vincennes, propice aux promenades. Le quartier, calme et sécurisé, est également proche d'établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 2/5 - Construction : 2004 - Chauffage : individuel électrique - Charges : 130 € / mois - DPE : Classe B (151) - GES : Classe A (5) - Taxe foncière : 1380 € - Parking : Stationnement collectif couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Niché au cœur de la célèbre station balnéaire de Le Touquet-Paris-Plage, cet appartement studio de 31 m² combine charme, confort et vue imprenable sur la mer pour une immersion complète dans un cadre de vie idyllique. Au sein d'une résidence moderne édifiée en 1996, au 7ème étage avec ascenseur, il vous place aux premières loges pour profiter pleinement des charmes de la côte. Sa pièce de vie principale, baignée de lumière, offre suffisamment d'espace pour être aménagée selon vos envies en un coin à la fois jour et nuit. La kitchenette astucieusement intégrée assure un espace culinaire fonctionnel, rendant le lieu parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat. Des rangements intégrés, conçus avec soin, viennent parfaire l'organisation de ce cocon en bord de mer. L'appartement offre des prestations appréciées : chauffage électrique individuel pour un confort sur mesure et volets roulants électriques pour davantage de praticité. C'est un espace soigné et bien entretenu conçu pour un usage simplifié. L'emplacement de ce bien est un véritable atout majeur. Situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de marche du marché du Touquet et du Square Christian Ferras, les résidents profiteront aisément des commodités urbaines et d'espaces verts relaxants. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 147 € par an - Charges de copropriété : 39 € par mois - Classe énergétique : D (210 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO₂ / m² / an) - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur de Limoges et actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Niché au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle qui inonde la pièce de vie. L'agencement fonctionnel des lieux offre une belle harmonie entre le séjour spacieux, les deux chambres confortables et une cuisine bien équipée. Un atout remarquable dans cette situation centrale est la double option de stationnement, comprenant un garage et une place de parking privative, auxquels s'ajoute une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien s'intègre dans une copropriété typique des constructions de la fin des années 40, appréciée pour sa dimension humaine et conviviale. L'environnement de cet appartement est particulièrement attractif, avec des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, tous situés à proximité immédiate, parfaits pour une famille. Pour les amoureux de la nature, le Parc Cogant Marjorie vous promet des moments de détente agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Etage : 5ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 62,81 m², idéalement situé à Villenave-d'Ornon, dans le secteur prisé de Pont de la Maye. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement optimisé et ses finitions soignées. L'appartement comprends deux chambres confortables et un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne, formant un espace convivial et chaleureux. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Les visiteurs ont été charmés par l'ambiance plaisante, l'esthétique réussie, et la qualité des prestations. Le bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'une isolation phonique efficace, assurant confort et sérénité au quotidien. L'emplacement est un atout majeur, avec le tramway ligne C à deux pas et toutes les commodités accessibles à pied : hypermarché, commerces de proximité ouverts tous les jours, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que crèches et établissements scolaires jusqu'au collège, rendant cet environnement particulièrement adapté aux familles actives. Pour compléter ce bien de qualité, un stationnement sécurisé en sous-sol est à votre disposition, garantissant praticité et sécurité. Le chauffage individuel et l'eau chaude au gaz permettent une gestion autonome des consommations. Caractéristiques techniques : - Surface : 62,81 m² - Étage : 2ᵉ sur 3 avec ascenseur - Charges de copropriété : 84 € / mois - Taxe foncière : 1221 € / an - DPE : C (consommation : 86, émissions de gaz à effet de serre : C - 16) - Chauffage et eau chaude : individuel au gaz - Parking : 1 place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé en plein cœur de Colombes, à deux pas de la mairie. Niché au 7e étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa configuration ingénieuse en fait un bien rare et confortable à vivre, même loué. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui conduit vers les différentes pièces, assurant une parfaite séparation des espaces. Le séjour, baigné de lumière, est un véritable lieu convivial, tandis que la cuisine indépendante permet de conserver à chacun son usage. Les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour une famille, une chambre d'appoint ou un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Les nombreux rangements comme les placards intégrés, le dressing, le couloir fonctionnel et le cellier optimisent l'espace tout en préservant le charme de ce lieu chaleureux grâce à son parquet massif. À cela s'ajoutent des prestations modernes telles que les volets roulants électriques, la fibre optique et un double vitrage partiel. L'environnement immédiat procure un cadre de vie particulièrement agréable. Vous pourrez profiter des espaces verts tels que le parc Solferino à moins de 200 m, le parc des Oiseaux à 300 m et le square Saint-Hilaire à environ 400 m. En matière d'éducation, l'école primaire Maintenon et l'école élémentaire d'application Lazare Carnot sont toutes deux situées à environ 300 m, tandis que la gare de Colombes, à seulement 300 m, offre un accès pratique au réseau de transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 64,65 m² - Étage : 7e sur 10 - Taxe foncière : 1115 € par an - Charges de copropriété : 174 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 192, émissions de gaz à effet de serre 38, classe D) - Mode de chauffage : gaz collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement traversant de trois pièces, situé dans un cadre exceptionnel au cœur de Bry-sur-Marne, avec une vue imprenable sur la Marne. Installé au sein d'une résidence de standing achevée en 2021, cet espace de vie d'environ 65 m² offre une double exposition nord / sud, assurant une belle luminosité à toutes heures de la journée. L'entrée de l'appartement accueille vos rangements et s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine, alliant parquet massif et baie vitrée s'ouvrant sur un large balcon surplombant la Marne. La cuisine moderne et ouverte est équipée de prestations haut de gamme, idéale pour des repas conviviaux. Les deux chambres, inondées de lumière grâce à leur orientation plein sud, assurent un confort optimal. La première chambre est parée d'un placard semi-dressing, tandis que la seconde s'ouvre sur une terrasse privative orientée vers la verdure, garantissant un calme absolu. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace, avec un espace buanderie et un meuble de rangement astucieux. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, équipée d'une borne de recharge électrique, prête à l'emploi sans nécessité de travaux. La résidence, réalisée en conformité avec les normes RT 2012, offre également un local à vélos et poussettes, et est sécurisée avec digicode, interphone et alarme. Situé à seulement 7 minutes à pied du RER E et à moins de 10 minutes en vélo du RER A, cet appartement est parfaitement connecté avec la future Ligne 15 du Grand Paris Express et les réseaux autoroutiers A4 et A86 à proximité. Les commodités ne manquent pas avec commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et services médicaux tout proches. Les bords de Marne, juste au pied de l'immeuble, offrent de magnifiques possibilités de promenade et d'activités nautiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Étage : 1er étage sur 3 - Chauffage : collectif gaz - Charges : environ 293 € / mois - DPE : C (83) - GES : C (17) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Spécial investissement locatif : Bail non meublé du 11.10. 2024, loyer de 611€ / mois Situé dans le quartier de la route de Lyon, cet appartement de deux pièces représente une opportunité d'investissement sereine. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant ainsi calme et tranquillité au quotidien. L'intérieur, maintenu en très bel état d'entretien, s'ouvre sur une terrasse agréable et bénéficie également d'une place de parking privative. L'appartement est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, sous un bail nu débuté le 11 octobre 2024 pour un loyer mensuel de 611 euros. Cette configuration assure une rentabilité immédiate au futur acquéreur au sein d'un secteur à la demande locative constante. Référence agence : 2769.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité Spécial investisseurs : appartement vendu avec bail en cours (bail nu de 2020 avec locataire sénior, loyer 750 € / mois) face aux remparts d'Avignon, cet appartement de type 3 de 86 m² profite d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Accessible par ascenseur, le logement se présente dans un excellent état général et bénéficie d'un confort moderne grâce à son double vitrage ainsi qu'à une climatisation réversible. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m², offrant un extérieur agréable avec une vue directe sur l'histoire de la ville. Actuellement vendu loué pour un montant de 750 € par mois charges comprises, ce bien constitue un investissement locatif serein, d'autant qu'il s'accompagne d'une cave privative. Pour parfaire ces prestations, un garage de type box est également vendu libre de toute occupation, garantissant ainsi une solution de stationnement rare et recherchée dans ce secteur extra-muros. Référence agence : 2783.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité Cet appartement se situe au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. L'espace de vie se distingue par sa vaste superficie et bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'ensemble se présente dans un état impeccable, permettant une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Cette configuration clé en main en fait une opportunité rare, particulièrement adaptée pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif stratégique en centre-ville. L appartement est vendu avec une cave privative en sous-sol, possibilité d' acquérir une place de parking en supplément du prix. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2780.

À 10 minutes du centre ville de Mérignac, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec deux places de parking en sous-sol. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à sa terrasse de 10 m². Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Collège Capeyron, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès), des parcs, commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des services médicaux et postaux. Ce bien en très bon état est idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort en centre-ville de Mérignac. DPE en C ! Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité rue de Créqui, à l'angle de la rue Alphonse Daudet, ce bien traversant Est-Ouest qui offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets ! Actuellement configuré en T1bis avec alcôves, cet appartement permet d'envisager facilement la création d'un véritable T2 en repensant les volumes et en optimisant l'espace nuit. Apres travaux, il révèlera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel. Installé dans un immeuble de 1930 avec ascenseur, calme et bien entretenu, il séduit déjà par son charme authentique : belle hauteur sous plafond, cheminée, plancher d'origine, autant d'éléments qui apportent cachet et caractère. Entièrement à rénover, il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, en valorisant à la fois l'existant et l'emplacement. À deux pas du métro Saxe Gambetta (ligne B et D) l'adresse est particulièrement attractive, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Un bien a fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2809, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.00 euros.

Bien Rare ! Découvrez cet appartement T2 au coeur d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Agen ! Vendu loué. Ce bien vous offre une vue imprenable sur la ville. L'appartement est bien classé en énergie car il est en tout électrique avec des radiateurs récents à inertie douce et bien isolé sur les murs et le double vitrage est en pvc. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes et les parties communes ont été refaites. Visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Appartement idéalement situé à Meyzieu, à proximité de toutes les commodités tout en restant au calme grâce à l'emplacement de sa résidence à l'écart de toutes circulations ou autres nuisances. L'appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert une pièce de vie de ouverte sur une terrasse idéalement exposé et sans vis à vis, deux chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs rangements et d'un garage. Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900 de bon standing, appartement de 47,48 m² Carrez. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé EST, d'une chambre exposée OUEST, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une 2e chambre. Appartement calme et lumineux, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Une cave complète ce bien.

Difficile de rester insensible face à cet appartement. Nichée au cœur de Bron, dans une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, cette adresse offre un équilibre rare entre calme, verdure et vie urbaine. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière omniprésente, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour double, baigné de soleil, s'ouvre naturellement sur un large balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, où chaque moment prend une autre dimension. Pensé pour s'adapter à votre mode de vie, le séjour permet aisément la création d'une troisième chambre, sans altérer l'harmonie des volumes. La cuisine, confortable et parfaitement fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité d'un appartement soigné dans les moindres détails, avec une installation électrique récente et une climatisation assurant un confort optimal toute l'année. Ici, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable : tramway, commerces, universités et axes autoroutiers à proximité immédiate, tout en conservant une réelle qualité de vie. Un bien lumineux, élégant et parfaitement entretenu, où l'on se sent bien dès les premières minutes… Un appartement qui se vit autant qu'il se visite. Alors, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2527.

Appartement 4 pièces 90 m² – Proximité gare – Résidence sécurisée – Parking À proximité immédiate de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez cet appartement de 95 m² aux volumes bien répartis. Une entrée avec placards mène directement à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de plus de 40 m². Le séjour se prolonge par une véranda chauffée, créant une pièce supplémentaire idéale en toute saison, bien exposée et sans nuisance. L'espace nuit est parfaitement distribué. Il comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second espace dédié aux enfants composé de deux chambres et d'une salle de bain. Appartement lumineux et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et de la gare. Une place de stationnement privative complète ce bien. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4217.