Appartement avec ascenseur à vendre

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé au cœur d'un éco-quartier de Melun. Occupant le 2ᵉ étage d'un immeuble moderne construit en 2022, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir. Grâce à son ambiance moderne et ses beaux volumes, chaque espace a été pensé pour une utilisation optimale. Le logement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour-cuisine à aménager selon vos envies. La chambre, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC ajoutent à l'attrait de cet appartement bien agencé. Le bien est équipé d'un parquet chaleureux et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique renforcé. L'accès est facilité par un ascenseur, et la résidence est sécurisée par un digicode. Un véritable atout est la place de parking en sous-sol qui vous attend, indispensable pour un quotidien sans tracas. Le quartier, en plein essor, offre un environnement vert et apaisant, accentué par la présence de nombreux commerces et services de proximité. Le développement récent des transports, avec l'arrivée du Tzen 2, assure une connexion rapide et directe vers Paris, à seulement 30 minutes. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires, tels que le groupe scolaire Les Capucins et l'école Léonard De Vinci, tous deux à environ 500 m, et le groupe scolaire Montaigu à environ 700 m, permettant un large choix pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Charges de copropriété : 120 € / mois - Taxe foncière : 874 € - DPE : C - Chauffage : Réseau de chaleur (géothermie) - Eau chaude : Réseau de chaleur - Place de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé rue de la Mare Huguet à Rosny-sous-Bois. D'une superficie de 68 m², il se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne, construit en 2021, et pourvu d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'un excellent agencement et intègre un spacieux balcon de 10 m², parfait pour se détendre en extérieur. Vous disposerez également d'un stationnement en sous-sol. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et bien exposé, comprenant un séjour double avec une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres correctement séparées, idéales pour préserver l'intimité, accompagnées d'une salle de bains aux dimensions généreuses et de toilettes indépendants. L'appartement, en bon état général, présente des prestations de qualité incluant un sol en parquet et des portes-fenêtres en double vitrage. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude est centralisée, manifestant une performance énergétique d'un bon niveau, classée C. Profitez d'un environnement pratique et agréable avec la gare RER E de Rosny-sous-Bois à seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont à courte distance à pied, offrant une vraie commodité pour les familles. Le parc Décésari, à proximité immédiate, offre un agréable espace de verdure pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 705 € - Charges de copropriété : 241 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Évadez-vous à Villers-sur-Mer avec cet appartement de 2 pièces situé au 4e étage de la résidence recherchée Le Grand Cap. Profitez de ses 30 m² agencés de façon optimisée, mariant fonctionnalité et luminosité grâce à une exposition plein ouest. Loué et idéal pour investir, ce bien se pare d'une loggia d'environ 7 m². Cet espace abrité prolonge la pièce de vie, incitant à la détente au gré de l'air marin, tout en offrant une vue apaisante. La résidence bien entretenue propose confort et sérénité, rendu plus agréable grâce à des prestations de qualité comme le chauffage individuel performant et des fenêtres en double vitrage. Son standing et son emplacement permettent de bénéficier au quotidien d'un mode de vie sans besoin de véhicule, avec la plage et les commerces accessibles à pied. Le cadre enchanteur est rehaussé par la présence de nombreux espaces verts alentour. À seulement 300 m, le Parc Street Workout est une invitation au plein air, tandis que le Parc Naturel du Marais, à 500 m, offre des promenades dans un environnement préservé. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 30 m² - Surface loggia : 7 m² - Étage : 4 - Exposition : Ouest - Année de construction : 1989 - Nombre de pièces : 2 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges annuelles de copropriété : 700 € - Taxe foncière : 661 € - Espaces verts à proximité - Place de parking extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement familial exceptionnel de 5 pièces, occupant environ 121 m², situé dans un quartier paisible d'Aix-en-Provence. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux balcons offrant une exposition optimale. L'agencement intérieur est parfaitement conçu pour vous permettre une grande flexibilité dans les configurations possibles. Vous y trouverez quatre chambres, un vaste séjour, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Ce bien est actuellement loué, vous offrant une opportunité d'investissement intéressante. En annexe, une place de parking ainsi que deux caves viennent s'ajouter, offrant de précieuses solutions de rangement. L'immeuble, construit en 1970, dispose d'un ascenseur pour un confort accru. Une rénovation vous permettra de repenser les espaces selon vos goûts et besoins, valorisant davantage ce bien plein de potentiel. La localisation est également un atout majeur : à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que du lycée, sans oublier un accès aisé aux commerces et aux services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les axes routiers principaux sont à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 552 € - DPE : D - Taxe foncière : 2 492 € - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans le dynamique secteur de Grenoble, découvrez ce studio lumineux d'environ 20 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2015, agrémenté d'un ascenseur pour un accès aisé. Offrez-vous un cadre de vie confortable dans une copropriété bien entretenue, alliant prestations modernes et haut standing. Ce charmant studio, en excellent état, propose un agencement optimisé avec un coin de vie, un espace nuit, et une kitchenette astucieusement intégrée. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou une petite résidence principale, ce bien répondra à toutes vos attentes. Profitez d'un immeuble équipé de chauffage et de production d'eau chaude collectifs, simplifiant le quotidien. Votre quotidien sera enrichi par la proximité de nombreux espaces verts, accessibles en quelques minutes. La vie de quartier est des plus pratiques avec des commerces, services, et établissements scolaires à une distance confortable, ajoutant à l'attrait de cet emplacement recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 340 € par an - Charges de copropriété : 28 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente à Bègles, offrant une vue dégagée et un cadre de vie lumineux. Avec une superficie de 61,9 m², ce bien séduira par son agencement moderne et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de presque 7 m², invitant à profiter d'un extérieur ensoleillé. La configuration se poursuit avec deux chambres confortables, chacune pensée pour offrir le maximum de confort et de rangements. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés apportent la touche finale à cet ensemble chaleureux. Pour vos besoins de stockage, un cellier et une cave viennent compléter ce bien. La résidence offre des facilités d'accès grâce à un ascenseur et inclut une place de parking couverte et sécurisée, un vrai plus pour votre quotidien. Le quartier environnant renforce l'attractivité du lieu, avec le tramway C à seulement 300 m pour vous déplacer aisément dans Bordeaux. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des parcs Sourreil et Torres-Vedras, situés à environ 600 m, parfaits pour des moments de détente. Les familles trouveront leur bonheur avec la proximité de l'école maternelle La Cascade à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 61,9 m² - Étage : 3/3 - Charges de copropriété : 85€ - DPE : C - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : gaz - Taxes foncières : 1 361 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce rare appartement de 5 pièces, magnifiquement rénové, situé à Soisy-sous-Montmorency, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. La luminosité des pièces et le jardin privatif de 180 m² avec vue imprenable sur le lac d'Enghien en font un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées. L'intérieur offre un espace de vie spacieux de 48 m² comprenant entrée, séjour et salle à manger, une cuisine équipée de 10 m², ainsi que trois chambres lumineuses de plus de 10 m². Murs, plafonds et vitrages ont été rénovés pour une excellente isolation thermique et acoustique. Les équipements haut de gamme incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et buanderie. Ce bien est complété par un garage et deux places de stationnement optionnelles, assurant un confort maximal. Situé à seulement 600 m de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers Paris-Nord en 15 min) et de nombreuses lignes de bus, à 500 m des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Profitez également de la proximité immédiate avec les commerces, services, et les nombreux équipements culturels et de divertissement comme le cinéma, le casino, les salles de théâtre, de spectacles et concerts d'Enghien et Soisy * Caractéristiques techniques * : - Surface : 116 m² - Étage : Rez-de-chaussée, avec 3 niveaux dans l'immeuble - Charges de copropriété : 650 € / mois - Chauffage et eau chaude : Collectifs gaz - Classe énergie : C (DPE : 130) - Émissions de gaz à effet de serre : C (GES : 27) - Construction : 1966 - Taxe foncière : 3450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces et 86 m² situé au 1er étage d'une résidence familiale bien entretenue à Villeurbanne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon orienté est / ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux. Cet appartement propose deux chambres paisibles, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Les nombreux rangements intégrés, les toilettes séparés et une cave pratique complètent l'ensemble. La résidence est desservie par un ascenseur et le stationnement est aisé aux alentours. Son emplacement est un autre de ses atouts majeurs. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports en commun (T6 arrêt Roger Planchon, métro Gratte-Ciel) et d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux lycées. Les espaces verts environnants apportent une touche de verdure et de sérénité à ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 86 m² - Étage : 1er sur 7 avec ascenseur - Chauffage : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : C - Taxe foncière : 1034 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Mérignac, ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et moderne. Pensé pour conjuguer intérieur chaleureux et espaces extérieurs agréables, il dispose de deux terrasses et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Les ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et donnent accès aux deux terrasses, qui permettent d'imaginer différents usages : coin repas, espace détente ou lieu de jeux pour les plus jeunes. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, apportant un rangement apprécié et une organisation intérieure facilitée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l'agencement, pour un confort au quotidien. L'appartement, bien entretenu, bénéficie par ailleurs d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE en classe B, gage de consommation maîtrisée et de logement agréable à vivre au fil des saisons. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien. À environ 330 m, l'école maternelle Fontaine des Eyquems et, à près de 680 m, la crèche familiale « La Farandole » offrent des solutions de garde et de scolarisation à proximité. Les amateurs de nature et de promenades apprécieront la présence de nombreux parcs : le parc Féau à environ 400 m, la Forêt de Mérignac – Parcours sportif vers 500 m, ainsi que le parc de Marbotin et le parc du Château, situés entre 600 m et 650 m environ. D'autres espaces verts comme Étirements Woods et Spot Parc, tous deux à un peu plus de 500 m, complètent ce cadre de vie aéré. Pour la scolarité, un établissement secondaire Fcpe se trouve à environ 550 m, et l'arrêt de bus Lycée Daguin est accessible à près de 660 m, facilitant les déplacements vers les pôles d'études ou les communes voisines. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière : 181€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet élégant appartement T3 de 57 m², situé dans le quartier prisé des Chartreux, en plein cœur du 4ème arrondissement de Marseille. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 23 m², orienté Sud-Ouest, s'ouvrant sur une confortable terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées marseillaises. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'appartement se compose de deux chambres distinctes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une tranquillité rare et reste protégée par la garantie dommages ouvrages, assurant une sérénité durable. Le quartier des Chartreux est reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. À moins de 100 mètres, vous trouverez des parcs verdoyants pour vous promener, ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 57 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée sur 7 - Terrasse : 10 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : À Mentions légales : Ces informations publiques relatives aux risques sont consultables sur . Elles fournissent des cartographies, des rapports et un historique de sinistralité offrant un aperçu contextuel de l'exposition du secteur. Ces éléments ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des contrôles techniques approfondis ni une expertise indépendante. Pour des renseignements détaillés ou pour des démarches liées à la planification ou à l'urbanisme, adressez-vous à la mairie ou à un professionnel spécialisé. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h / 24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 € / mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au cœur de l'hypercentre d'Angers, découvrez ce bel appartement familial de 92 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et sa belle clarté naturelle. La pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, constitue un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Pensé pour s'adapter à vos envies, cet appartement offre un beau potentiel d'évolution : vous pourrez envisager l'agrandissement de la pièce de vie afin de profiter d'un espace traversant baigné de lumière, ou privilégier la création d'une arrière-cuisine pratique et discrète pour un quotidien encore plus fonctionnel. Véritable atout du bien, la loggia offre une agréable vue dégagée sur la Maine, créant un espace extérieur intimiste où profiter d'un moment de détente en toute saison. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement idéalement pensé pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage individuel électrique récent, nombreux rangements intégrés et fibre optique. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. À seulement quelques pas des commerces, écoles, transports (tramway), hôpital et établissements scolaires allant de la maternelle à l'université, cet appartement offre un quotidien pratique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 1 824 € • Charges de copropriété : 140 € / mois • DPE : C (155 kWh / m² / an) – GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) • Chauffage : individuel électrique • Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de 5 pièces, niché au cœur du vibrant quartier de la Mairie au Kremlin-Bicêtre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1983, bien entretenu avec gardien, cet espace vous offre une surface totale de 118 m², avec 106 m² Loi Carrez et deux généreuses loggias fermées. La pièce de vie principale, un vaste salon-salle à manger, traverse l'appartement d'est en ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les loggias ajoutent une dimension supplémentaire à ce lieu, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, parfait pour la tranquillité et les loisirs des enfants. Les chambres, orientées à l'est, sont baignées de lumière et situées dans une rue calme, propice au repos. Les deux salles de bains sont un atout pour les familles, facilitant l'organisation du quotidien. Ajoutez à cela le confort d'un chauffage collectif avec compteur individuel et l'eau incluse dans les charges. Le bien est également doté de deux grandes places de parking couvertes et d'une cave pour plus de commodité. À seulement 200 m, la station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) permet de rejoindre Paris en un clin d'œil. Le quartier est idéal pour les familles, avec quatre établissements scolaires à moins de 500 m et des espaces verts facilement accessibles, tels que le square Roger Malassis à moins de 100 m et le Parc de Bicêtre à moins de 200 m. Caractéristiques techniques - Surface : 118 m² - Etage : 1er - Chauffage : Collectif gaz - Charges : 307 € / mois - DPE : C - Taxe Foncière : 2 881 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Entre les métros Charonne et Alexandre Dumas, découvrez ce studio vendu loué au troisième étage d'un immeuble récent, construit au début des années 2000, avec ascenseur. Ce bien séduira les investisseurs par son agencement ingénieux qui optimise chaque recoin de ses 22,9 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, parfait pour un quotidien agréable. La salle de bains avec WC est bien intégrée, assurant un confort optimal. L'environnement est particulièrement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une cave en sous-sol pour les besoins de rangement. Ce studio est idéalement situé, entouré par de nombreux commerces et espaces verts offrant un cadre de vie agréable. De plus, il est à moins de 100 m des stations de métro, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris. Le logement est vendu loué dans le cadre d'une location non meublée. Loyer mensuel : 714,05 € charges comprises Bail en cours avec date de renouvellement au 14 octobre 2028 Caractéristiques techniques : - Surface : 22,9 m² - Étage : 3ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 46 € / mois - Taxe foncière : 768 € / an - Chauffage : Électrique individuel - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 119 m² au sol dans une copropriété au pied du Métro. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert : • À droite : un somptueux séjour avec salle à manger de 38 m², donnant accès à une terrasse de 9 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée chez Schmidt. • À gauche : l'espace nuit comprenant 3 chambres (possibilité d'en faire 4), dont une chambre parentale de 15 m² avec accès à un balcon indépendant et une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant et une salle de bain avec espace buanderie viennent compléter le bien. Nombreux rangements. Situé au 13e étage avec une triple exposition Est – Sud – Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La copropriété, nommée Emblématik, haute de 54 mètres et inaugurée en 2019 est le fruit de l'association entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Elle fut Lauréat de la Consultation Internationale sur le Grand Paris, lors de la présentation du projet en 2008, et bénéficie de prestations haut de gamme. Un cellier et un double emplacement de parking complètent le bien. Un local à vélos est mis à disposition au sein de l'immeuble. Vous bénéficierez également du Métro Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble ainsi que de toutes les commodités de la Plaine Saint Denis, d'Aubervilliers, et de Paris (à 500m à vol d'oiseau). Les + du bien : 
- Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon
- Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier
- Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter : 
- Taxe foncière : 2676 euros / an
- Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
- Bien en parfait état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 88 lots.
- Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000
- Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000
- Tout à l'égout 
- Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 74 (C)
Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C)
Coût de l'énergie min / max : 670-960 euros / an
Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 590000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

Situé au coeur de la ville de Givors, ce spacieux appartement T4 de 84,56 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2008, il se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie principale, un séjour-cuisine de 32 m², constitue le coeur de l'appartement, parfait pour accueillir vos invités ou passer de bons moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, favorise la convivialité et invite à des moments de partage culinaire. Les trois chambres, vastes et lumineuses, offrent à chacun un espace de tranquillité. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. La grande terrasse de 21 m², orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour dîner en extérieur ou simplement vous détendre en plein air. Côté commodités, tout est à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun, des écoles maternelles, des médecins et un restaurant pour vos sorties. À 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires et divers commerces. En voiture, il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre les collèges, parcs et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente en famille. Une place de parking est disponible en supplément. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Dans une rue tranquille du quartier de la gare, ce lumineux T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se distingue par son beau séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Sa cuisine équipée moderne ravira les gourmets et les gourmands. Les peintures ont été entièrement refaites pour la vente, si bien qu'il ne vous reste qu'à amener vos meubles pour y emménager. Son chauffage combine une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible pour des substantielles économies d'énergie. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker tout ce qui pourrait vous encombrer, et d'une place de stationnement à l'accès sécurisé à l'arrière de la résidence. Si vous ne souhaitez pas acheter le stationnement, l'appartement peut se vendre sans celui-ci au prix de 91500€. Alors que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien louable immédiatement, ou si vous cherchez votre propre nid. contactez-moi au 06 80 06 28 04 Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Découvrez ce bien rare de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme aux portes de Bordeaux, à Cenon. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et lumière omniprésente. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un superbe espace de vie de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre parfaitement au séjour pour offrir un espace convivial et moderne. L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable prolongement du séjour. Idéalement exposée, elle vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, de recevoir en toute convivialité ou simplement de savourer des moments de détente dans un cadre privilégié. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, conçues comme de véritables cocons, avec des prestations soignées. Les matériaux sélectionnés, le mobilier sur mesure et les équipements confèrent à ce bien un standing rare sur le secteur. Climatisation, performances énergétiques, résidence sécurisée avec ascenseur : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway, gare), vous profitez d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et privilégié. Un bien unique, où luminosité, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 952805.

À deux pas du prestigieux Hôtel Splendid, découvrez cet appartement de charme, situé dans un immeuble ancien de caractère. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et, d'une superficie avoisinant les 70 m², c'est dès l'entrée que vous serez séduit par ses volumes élégants, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle sublimée par de larges ouvertures. Actuellement configuré en grand T2, cet appartement était à l'origine un T3. La reconfiguration en T3 est tout à fait possible et très simple, offrant un potentiel d'optimisation intéressant selon votre projet (résidence principale, bureau, colocation ou investissement locatif). Il est composé de : 1 vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 belle chambre avec rangement, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 hall d'entrée. Les points forts sont : La pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 40 m² Cachet de l'ancien Ascenseur (rare dans ce type d'immeuble) Configuration modulable T2 / T3 Tout à pied A ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 883€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 953327.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 44.73 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à un balcon de 9,06 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un agencement pratique et harmonieux. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement. La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus. Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 953372.

Situé au cœur de l'éco-quartier recherché de Vilgenis à Massy, au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant des prestations quasi neuves et un cadre de vie privilégié. L'agencement intérieur optimise les volumes sans perte d'espace : - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 24,2 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est. - Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Sanitaires et services : Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec un dégagement avec espace buanderie. - Extérieur : Un balcon de 10,5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue panoramique dégagée. Performance énergétique : Classé DPE B - excellente isolation thermique Chauffage : Raccordement au réseau de chaleur urbain de Massy, offrant une optimisation des coûts énergétiques. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec sa borne de recharge électrique privative. Accessibilité : Immeuble aux normes PMR avec ascenseur. L'appartement est au 5e et dernier étage, avec ascenseur. Charges de copropriété : 235 € par mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec une facturation au réel (compteurs individuels). Localisation : Environnement résidentiel et verdoyant. Proximité immédiate des infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, nouveau collège de Massy et lycée). Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 953175.

Saint-cyr-sur-mer – domaine de la mer t2 d'exception avec terrasse – à 700 m des plages dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages de saint-cyr, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et apaisante. L'espace de vie, parfaitement agencé, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement offre : un séjour confortable et baigné de lumière une cuisine moderne ouverte une chambre agréable avec grand placard une salle d'eau contemporaine climatisation pour un confort optimal toute l'année les + qui font la différence : dernier étage (calme absolu) résidence récente et sécurisée exposition plein sud garage privatif stationnements visiteurs au sein de la résidence accès rapide aux plages à pied un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Contact luc maridet capifrance immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 952943.

Joli t2 dans une résidence récente de 2022 au 3ème étage avec ascenseur. Le spacieux séjour équipé de la climatisation donne sur une terrasse de plus de 6 m². Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une grande chambre de presque 12 m², une grande salle de bain avec douche et un cellier font de cet appartement un logement très fonctionnel et agréable. Il est vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol fermé par portail automatique et la résidence sécurisée se trouve à proximité des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute. Un bien rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur jardin parties communes portail) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 953275.

Emplacement premium en plein centre-ville d'annemasse, à deux pas des commerces, transports (gare, tram, bus) et toutes commodités. Appartement t2 de 54 m² en très bon état, vendu avec locataire en place loyer actuel : 1 400 € / mois, rentabilité immédiate il se compose : * d'un séjour lumineux avec balcon exposé ouest * d'une cuisine fonctionnelle * d'une grande chambre * d'une salle de bain cave incluse possibilité garage en supplément * hyper centre recherché * aucun travaux à prévoir * forte demande locative idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé et performant. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 959 190 - greffe de thonon les bains) christophe couvert entrepreneur individuel 06 82 06 26 91 - réf. 953007.

À proximité immédiate du musée André Malraux, du port de plaisance et de l'église Saint-Joseph, dans un secteur très recherché situé entre le boulevard Clemenceau et le boulevard François 1er, venez découvrir cet appartement entièrement rénové et vendu meublé. Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une entrée. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la ville. L'appartement dispose d'une chambre cabine de 6 m² optimisée avec un lit coffre (160x200 cm) et de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et équipées de volets électriques. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave ainsi qu'une place de stationnement dans un parking privé et sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. La résidence, bien entretenue, dispose également d'une cour et d'un jardin collectif. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (plage, transports en commun, bus et tramway, commerces, centre-ville), ce bien rare à la vente est à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sophie Amri ou à la suivre sur ses réseaux, ainsi que sur : Nombre de lots de la copropriété : 1080, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2028€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 953469.