Appartement avec ascenseur à vendre en France

À la recherche d'un T2 lumineux avec une belle terrasse et sans aucun travaux à prévoir ? Ala vente chez Orpi, dans une résidence de 2013, particulièrement bien entretenue et entièrement sécurisée, nous vous proposons à la vente et de visiter ce superbe appartement de 41 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Côté intérieur, il se compose de : Une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée de qualité (avec tout son électroménager inclus ! ), une jolie chambre avec placard donnant directement sur un balcon, une salle d'eau avec WC Le grand + de cet appartement : Une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente ! Prestations et confort (aucun frais à prévoir) : Double vitrage et volets roulants, Climatisation installée, Électricité entièrement aux normes, Cumulus récemment changé. Côté stationnement : Une place de parking privative en sous-sol (accessible directement via l'ascenseur) ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. Focus sur la localisation : Autoroute, gare et transports en commun très facilement accessibles, Écoles et commerces à proximité immédiate, Les plages à moins de 7 kilomètres ! Idéal couple ou 1 er achat. DPE : À (très bonne isolation et économies d'énergie) Charges de copropriété : 250€ par trimestre (ascenseur, eau comprise, ménage) Référence agence : 0000.

À la vente, à la Seyne sur Mer, quartier Tamaris, entre verdure, forêt et mer, dans une résidence familiale, propre et où il fait bon vivre, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 situé au 2 ème étage avec ascenseur. Avec ses 80 m², il se compose d'une belle pièce de vie CLIMATISEE prolongée d'une véranda fermée (véritable puits de lumière) avec vue dégagée, d'une cuisine moderne semi-ouverte. Pour le coin nuit, le dégagement (avec grands placards) nous mène sur 2 chambres, salle de bains, wc séparés et cagibi, la troisième chambre séparée et attenante à la pièce de vie pour plus d'intimité ( offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie ). Les plus : une cave, double vitrage, appartement entretenu au goût du jour, propre, cuisine récente, ascenseur, vue dégagée avec aperçu mer. Pour le stationnement : des places de parking appartenant à la copropriété, place de parking à la location possible, potentielle acquisition garage en SUS. Tout est accessible à pied : les écoles, commerces de premières nécessités, embarcadère pour Toulon et la corniche Bonaparte et Michel Pacha pour de belles balades. Les plages à moins de 2 km Charges : 1300€ annuelle (eau froide, ascenseur, espaces verts, ménages. ) Lots en copropriété DPE : C Référence agence : 2244.

Vitry-sur-seine – bel appartement 5 pièces avec terrasse, parking et cave à vitry-sur-seine, dans le quartier paul froment, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 79,38 m², idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement. L'appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour d'une superficie de 28,93 m², permettant d'aménager confortablement un salon et un coin repas. La cuisine séparée de 5,88 m² permet de conserver une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces techniques. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Trois d'entre elles présentent des superficies de 10,34 m², 10,70 m² et 9,60 m². Une salle de bains complète l'espace nuit. Le bien bénéficie également d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également de fenêtres en pvc, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. Atout particulièrement recherché : une place de parking intérieure privative est incluse avec le bien, ainsi qu'une cave, idéale pour répondre aux besoins de stockage du quotidien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Ce que l'on aime : appartement 5 pièces de 79,38 m² quatre chambres séjour de 28,93 m² cuisine séparée loggia agencement fonctionnel fenêtres pvc parking intérieur privatif cave ascenseur emplacement privilégié : situé dans le quartier paul froment à vitry-sur-seine, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports. La station camille groult du tramway t9 se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de vitry-sur-seine ainsi que paris. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et bien desservi. À découvrir rapidement !

Mougins tournamy, situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 2 pièces offrant une surface habitable de 48 m² environ. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes pièces donnent un accès sur une grande terrasse de 20 m² exposé ouest. Ce bien est vendue avec. Un garage et une cave. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1740€ soit 145€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 971930.

Situé sur les hauteurs de Chambéry, découvrez ce bel appartement T5 de 113 m², offrant de très beaux volumes. Au 1er étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon donnant sur la cour de la résidence, d'une cuisine ainsi que de quatre chambres. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'intégralité des fenêtres et baies vitrées a été remplacée en double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une buanderie, pouvant également être aménagée en bureau ou espace de rangement, complète l'ensemble. Un garage sécurisé complète ce bien, avec également des possibilités de stationnement à proximité. L'emplacement est particulièrement pratique : commerces et transports en commun à proximité immédiate, le centre ville de Chambéry est accessible en vélo en 10min. Les accès autoroutiers à seulement 3 minutes en voiture. Un appartement plein de cachet et de charme qui nécessitera un rafraichissement global pour profiter de son potentiel. Il est prêt à être aménagé à votre goût ! Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en restant proche de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 971356.

Orpi vous présente ce grand T3 de 74,32 m², situé en rez-de-jardin, dans un bâtiment de 4 étages, au sein d'une résidence récente de 2010 à taille humaine, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Cet appartement, en bon état, est entièrement climatisé. Il se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis, de 35 m², avec point d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Un jardin commun au sein de la résidence vous offre par ailleurs un agréable espace extérieur supplémentaire. L'appartement comprend également une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, des WC ainsi que deux belles chambres de plus de 11 m², dont une spacieuse chambre de 14 m². Pour davantage de rangements, un placard est présent dans chaque pièce. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol de 13,79 m². Prestations : chauffage et climatisation compris dans le montant des charges, double vitrage, installation électrique aux normes, volets roulants électriques, VMC, sèche-serviettes et visiophone. À proximité immédiate du village de Mazargues et de toutes les commodités, avec un accès rapide au métro Rond-Point du Prado. Réf : 1005. Référence agence : 1005.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage d'un bâtiment, appartement 2 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 428,15€ TTC, soit 5137,80€ TTC annuel, une rentabilité Brute à 6,5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. Bon rapport qualité / prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (5137,80€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges non récupérables hors travaux éventuels, Maintenance Portail + ascenseur, piscine, chauffage et climatisation, electricité, Eau chaude et froide des communs, Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 444€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 616145 ).

Spécial investisseur ! Vous cherchez à investir dans la pierre et percevoir 281,50 € ht de revenus locatifs par mois, soit 3378 € ht par an ? Loyer garantie par contrat et plus-value certaine à la revente. Je vous propose de découvrir cet appartement vendu en bail commercial meublé situé dans une résidence de tourisme (gestionnaire odalys vacances). À quelques mètres des plages, le lotus blanc jouit d'un bel emplacement. La résidence dispose de 2 grandes piscines chauffées, intérieur et extérieur, d'un espace de bien-être (balnéo / spa / sauna / bains multi jets) et d'un restaurant. Au 5ème et dernier étage (avec ascenseurs), cet appartement se compose : - d'une pièce de vie / cuisine de 18,4 m² - d'une chambre de 10 m² - d'une salle d'eau / wc - d'une terrasse de 13 m² avec vue imprenable sur la méditerranée une place de parking privative est rattachée au lot vendu. Fenêtres double vitrage clim réversible eau comprise dans les charges de copropriété le barcarès est une station balnéaire dynamique qui propose un grand nombre d'événements tout au long de l'année, alors n'hésitez pas à investir dans cette belle résidence ! Nombre de lots de la copropriété : 270, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yannick suiveng entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 970 273 greffe de perpignan) 06 34 95 91 28 (réf. 592497 ).

Capbreton port – 40130 – meublé – balcons - piscine au pied du port, venez découvrir cet appartement clé en main, situé au calme, au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate du port et de ses commodités. D'une superficie de 57 m² carrez, ce t3 rénové offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. La pièce de vie de 22 m² se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'un balcon couvert de 7 m² offrant une vue dégagée sur le port. Un cellier aménagé complète cet espace et offre une pièce de rangement complémentaire. Vous y trouverez un grand meuble de rangement, un lave-linge et petit electroménager. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards aménagés. La première, équipée d'un lit double, bénéficie d'un accès direct à un second balcon de 4,4 m². La seconde dispose de deux lits simples. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète le bien. Vous bénéficiez également des prestations de la résidence : piscine et gardien. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement de mobilier supplémentaire. Une place de parking en sous-sol sécurisé est accessible en sus de l'appartement. Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022 et le remplacement des ascenseurs voté en mai 2026 (à la charge du propriétaire actuel). Les plus de ce bien : - appartement rénové
- classe énergétique : c - vue dégagée sur le port - exposition ouest et belle luminosité - 2 balcons : 7 m² et 4,4 m² - 2 chambres avec placards - parking privatif (place accessible en sus) - résidence avec piscine et gardien - vendu meublé et équipé - pistes cyclables au pied de la résidence - environnement calme à proximité immédiate du port posez vos bagages et profitez d'un environnement privilégié au cœur de l'animation du port de capbreton : pistes cyclables, commerces, restaurants, front de mer, plages (santocha 7 min à vélo) et activités nautiques rapidement accessibles. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations, l'évaluation de votre projet et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 295, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 615730 ).

Optimhome, l'agence immobilière, vous présente : Au dernier étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur PMR, ce T4 de 103 m² Loi Carrez incarne un véritable mode de vie rooftop, orienté sud-ouest, lumineux et intimiste. - Surface habitable : 103 m² Carrez + terrasse 47,5 m² + jardin privatif 22 m² - Grand séjour de 40 m² baigné de lumière avec baies vitrées sans vis-à-vis, donnant sur terrasse panoramique - Cuisine de 9 ,1 m² équipée, ouverte sur salle à manger, espace évolutif - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements intégrés + dressing supplémentaire - Devis disponible pour la création d'une troisième chambre si souhaité - Nombreux rangements, local vélo sécurisé, cave privative. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, vendues en sus du prix de vente (20 000€ les deux). Performance & confort - DPE B / GES A (2024) : isolation renforcée, consommation maîtrisée, confort optimal - Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre dès maintenant Extérieurs & ambiance Le toit terrasse offre une vue dégagée, une orientation sud-ouest idéale, et une belle exposition à la lumière naturelle. Le jardin privatif invite à un moment de sérénité au calme, tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Atouts du quartier - Situation : situé dans le secteur Nantes Erdre / Éraudière, un quartier récent et verdoyant - Services à proximité : commerces, écoles, supermarché à 5 minutes à pied - Transports : accès direct au centre-ville via Chronobus C6 & bus 23 – dynamique de quartier familial et apaisé Copropriété & mentions légales - Résidence récente, charges maîtrisées, environnement sécurisant - DPE réalisé en 2024, situation conforme aux normes actuelles Pour qui ? Pour une famille ou un couple en quête d'espace, de luminosité, de confort durable et d'un cadre de vie rare à Nantes Est. Un bien prêt à poser ses valises, baigné de soleil, modulable et contemporain. Prestations haut de gamme, luminosité, vues dégagées, jardin privé : un penthouse comme une maison sur le toit, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour davantage d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616127 ).

À vendre : appartement t2 avec terrasse à roquebrune-sur-argens dossier no lvap2640100318 - mandat no 99894 découvrez cet appartement t2 spacieux et lumineux, idéalement situé sur la commune de roquebrune-sur-argens. Parfait pour un jeune couple, ce bien offre une qualité de vie agréable avec une grande terrasse ensoleillée et un cadre paisible. Caractéristiques du bien : surface habitable : 43 m² une chambre confortable et un espace cuisine salle de bain fonctionnelle terrasse de 10 m², offrant une surface utile totale de 53 m² double vitrage pour une parfaite tranquillité année de construction : 1995 situé au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Un gardien assure la sécurité et l'entretien des lieux, et un garage est inclus pour stationner facilement. Prix de vente : 189 000 eur (environ 4 395 eur / m2) taxe foncière : 900 eur par an le bien est vendue avec un locataire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez m. R. Ingrassia : 06 22 07 10 05 le tuc immobilier saint-raphaël cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé en plein centre de Carnoux-en-Provence, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d’environ 68 m² Carrez est situé au dernier étage du bâtiment. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse disposant d’un placard, deux chambres exposées à l’Est bénéficiant d’une vue dégagée en direction de la Sainte-Victoire, une salle d’eau et des WC indépendants. La pièce de vie constitue le principal espace de vie de l’appartement. Elle réunit un séjour et une cuisine équipée, avec une double orientation Est et Sud, et s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 12 m². Celle-ci bénéficie d’une vue dégagée et constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L’emplacement permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces et des transports, accessibles à pied depuis la résidence. Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 12 m², double exposition Est / Sud, vue dégagée et emplacement central sont les principaux atouts de cet appartement. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand garage en sous-sol. Visite virtuelle à disposition.

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant T4 de 90,47 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, Un appartement familial aux beaux volumes À proximité du centre-ville, du Théâtre d'Orléans, du Parc Pasteur, des lycées, de la gare et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie orléanaise. Traversant et situé en étage, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un balcon filant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il nécessite une rénovation intérieure complète, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Des devis d'artisans sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet, notamment pour la cuisine, la salle de bains, les sols et les peintures. La résidence, construite en 1959, est bien entretenue et a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment une isolation thermique par l'extérieur, la modernisation de l'éclairage des parties communes et l'installation d'un système de vidéosurveillance. Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol. Pour toute information ou organiser une visite : Stéphane VOISIN Agent Commercial 06 61 87 59 62 stephane.voisin@olympia-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est régit par les règles de la copropriété. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Jcg immobilier : résidence le faron plaisance. Découvrez cet appartement exposé sud, t4 de 86,45 m² avec vue mer, 2 balcons, garage et cave, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. À l'intérieur : un dégagement desservant un double séjour climatisé avec balcon de 8,60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une buanderie et une loggia. L'appartement comprend également une première chambre exposée est de 13,65 m², climatisée avec placard, et une seconde chambre de 10,85 m² exposée sud avec son balcon de 5,1 m². Enfin, une salle d'eau récente et un wc indépendant viennent compléter le bien. L'appartement dispose aussi d'un garage avec l'électricité et d'une cave. Prestations :  appartement en très bon état général, climatisations réversibles x2, chauffage centrale, double vitrage aluminium, double vitrage pvc, volets en bois. Visite virtuelle sur demande, contactez jcg immobilier et soyez les premiers à visiter ! Sciarrino maxime carte de collaborateur noadc 8306 2020 000 243 610 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

À Valence, à 10 minutes à pied de la place Danton, bel appartement de 110 m² situé au 3ème étage d'une agréable copropriété avec ascenseur. Ce bien lumineux offre trois chambres spacieuses, un salon convivial et une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une très bonne isolation énergétique avec un DPE en classe C, grâce notamment à son plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par une PAC Eau / Eau. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités : Aldi à 200 mètres, Biocoop à 400 mètres et E. Leclerc à 500 mètres. Vendu avec une cave et un garage de 28 m². La copropriété bénéficie en plus d'un parking commun. À venir voir au plus vite ! Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Iad France - Xavier Xu vous propose : Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé. Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d’une résidence récente, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, un séjour de 34 m², prolongé par une terrasse de 9 m² orienté plein Ouest, un dégagement, une salle de bains, trois chambres de 9,11 et 13 m², dont une avec sa propre salle d’eau Un appartement aux beaux volumes, avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : english below professionnels de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible accès rapide à la défense, dans quartier recherché avec toutes commodités accessibles à pied : très bel appartement t2 de 47 m² au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence de 2012. Il est vendu avec balcon, cave et parking en sous-sol (valeur si vendu seul : 15000€). Bienvenue dans ce bel appartement aux prestations soignées : il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée. La grande chambre de 14,5 m² bénéficie d'un accès direct au balcon avec vue dégagée (exposition sud-ouest). Une salle de bain avec wc complète cet appartement. L'ensemble est en très bon état, dans une résidence dynamique et bien entretenue. D'un point de vue technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz distribué par radiateurs, de charges maitrisées grâce à une très bonne isolation (dpe b / c), d’une vmc hygrométrique dans toutes les pièces d’eaux, de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Côté stationnement, la place de parking en sous-sol se distingue par son emplacement dégagé : facile pour se garer, sans véhicules directement acollés (pilier + en bout d’allée), pour un vrai gain de sérénité au quotidien. L'emplacement est idéal pour les actifs travaillant à la défense : le tram t2 (arrêt belvédère) est à 600 m, soit 8 minutes à pied, et la gare de suresnes-mont-valérien (lignes l et u) est à 1,1 km, soit 14 minutes à pied. Les + de cet appartement : * proximité de la défense (tram t2 à 8 min à pied, ligne l & u accesibles rapidement) * résidence récente de 2012 * balcon avec vue dégagée * ascenseur * parking en sous-sol, facile d'accès * cave * très bon état général * dpe c n'attendez pas, appelez-moi pour une visite ! - video available quick access to la défense, in a sought-after neighborhood with all amenities within walking distance : very nice 2-room apartment (t2) of 47 sqm on the 3rd floor out of 7 with elevator, in a 2012 residence. It is sold with balcony, cellar and parking space in the basement (value if sold separately : €15,000). Welcome to this nice apartment with careful finishes : it is composed of an entrance with storage leading to a bright living space of more than 27 sqm with an open, fitted kitchen. The large 14.5 sqm bedroom has direct access to the balcony with an unobstructed view (south-west exposure). À bathroom with wc completes this apartment. The whole apartment is in very good condition, within a dynamic and well-maintained residence. From a technical point of view, the apartment benefits from collective gas heating distributed by radiators, controlled charges thanks to very good insulation (dpe b / c), a hygrometric vmc in all wet rooms, pvc double-glazed windows with electric roller shutters. Regarding parking, the basement parking space stands out for its clear location : easy to park in, with no vehicles directly next to it (pillar + at the end of the row), for real everyday peace of mind. The location is ideal for people working at la défense : the t2 tram (belvédère stop) is 600m away, that is 8 minutes on foot, and suresnes-mont-valérien station (lines l & u) is 1.1km away, that is 14 minutes on foot. The + of this apartment : * close to la défense (t2 tram 8 min on foot, lines l & u quickly accessible) * recent residence from 2012 * balcony with unobstructed view * elevator * parking space in the basement, easy to access * cellar * very good overall condition * dpe c la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne le chartier de sédouy vous propose : coup de cœur – dernier étage, terrasse plein sud et résidence de standing 114 m² • 3 chambres • terrasse plein sud • dernier étage avec ascenseur • tennis • gardienne • charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien du parc un bien unique, prêt à vivre vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, dans un environnement verdoyant et paisible, avec des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de haut standing, cet appartement de 114 m² a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité. Vous profitez ici d’un environnement particulièrement agréable, avec un vaste parc, un court de tennis, une mare aux canards et une gardienne présente au sein de la résidence. Un véritable esprit de résidence, rare à proximité de paris. Un espace de vie qui invite à profiter dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les nombreux rangements. La pièce maîtresse de l’appartement est son magnifique espace de vie de 48 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte intégrée, moderne et élégante. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’un environnement verdoyant. Un bureau semi-ouvert aménagé complète cet espace et permet de télétravailler confortablement. Une partie nuit bien séparée la partie nuit, parfaitement indépendante, offre : • 3 chambres, dont une plus petite pouvant être agrandie ou transformée en second bureau, • 2 salles de douche avec wc, • 1 dressing, • de très nombreux rangements. Un agencement particulièrement adapté à une famille ou à un couple recherchant de vrais espaces de télétravail et de réception. Confort, prestations et maîtrise des charges entièrement rénové, l’appartement est clé en main : aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez notamment de : • double vitrage neuf pour toutes les fenêtres de l'appartement, • volets électriques neufs avec commande centrale et individuelle, • radiateurs neufs, • installation électrique refaite, • nombreux rangements, • dpe d. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges de copropriété comprennent le chauffage l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Un véritable atout au quotidien, permettant de bénéficier d'un budget plus lisible tout en profitant du confort d’un chauffage collectif. Une résidence qui offre bien plus qu’un simple appartement la résidence constitue un véritable lieu de vie. Vous profiterez notamment : d’un parc verdoyant d’un court de tennis d’une mare aux canards de la présence d’une gardienne d’un stationnement intérieur fermé d’un local à vélos le stationnement intérieur fermé peut également recevoir une prise de recharge pour véhicule électrique. Une cave et une place de parking extérieure complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir en supplément une place de garage. Une localisation pratique pour le quotidien côté transports et commodités : tram 13 : environ 8 minutes à pied gare sncf : environ 10 minutes à pied, avec accès direct vers la défense et paris saint-lazare centre-ville, commerces et marché : environ 6 minutes à pied paris : environ 20 km en voiture par l’a13 un emplacement qui permet de profiter d’un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en conservant une connexion pratique avec paris et les principaux pôles d’activité. Un appartement où l’on pose ses valises dernier étage, 114 m², terrasse plein sud sans vis-à-vis, rénovation complète, résidence de standing, tennis, gardienne et charges comprenant chauffage et eaux : un ensemble de prestations particulièrement recherché. Ici, tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable, élégant et paisible, sans travaux à prévoir. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne le chartier de sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Vous cherchez un appartement spacieux au Neudorf, avec une vraie vie de quartier, et idéalement situé pour tout faire à pied ou à vélo ? Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une rue agréable du Neudorf, cet appartement offre un équilibre particulièrement recherché à Strasbourg : profitez d’un environnement vivant et dynamique avec toutes les commodités, sans les inconvénients des grands axes passants. La boulangerie est juste en face, les commerces du quotidien, crèches et écoles sont accessibles à pied. La place du marché se trouve à 2 pas, tout comme le tram, le bus et la gare Krimmeri-Meinau, pratique pour rejoindre la gare de Strasbourg en 5 minutes, ou partir vers l’Allemagne. Concernant l’appartement, ce dernier coche beaucoup de cases. Vous découvrirez une belle entrée avec placards, un beau double séjour lumineux d’environ 42 m² ouvrant sur un balcon filant orienté Ouest, très agréable, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante d’environ 13 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table pour les repas du quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables d’environ 12,14 et 15 m², d’une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et d’une salle d’eau. Un WC séparé avec lave-mains se situe à proximité de l’entrée et de la cuisine. Le dégagement dispose également de plusieurs placards intégrés. La configuration actuelle permet d’envisager la création d’une quatrième chambre de 12 m² selon les besoins, tout en conservant une surface de séjour de près de 30 m². L’appartement est traversant, lumineux et en très bon état général. Sa configuration conviendra aussi bien à une famille souhaitant rester en ville qu’à des personnes recherchant de l’espace pour télétravailler ou recevoir confortablement. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent le bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Une place de parking supplémentaire est actuellement louée par les propriétaires, avec possibilité de reprendre la location. Enfin, un local à vélos commun est accessible aux occupants de la résidence. Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise et du quartier du Neudorf. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.25€ par mois (soit 4539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Sainte-Maxime vous plaira par sa construction récente de 2017, son excellent état général et ses équipements soignés, le tout au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 60 m², cet appartement au 1er étage s'organise avec fluidité autour de pièces bien agencées. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une belle fonctionnalité pour un usage quotidien. L'exposition est un atout appréciable pour bénéficier de la lumière matinale. La terrasse, accessible depuis le logement, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence, sécurisée, est équipée d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’espaces extérieurs ombragés, d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité. Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC, de nombreux espaces de rangement et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proximité des commodités : Supermarché : 50m Salle de sport : 50m École : 300m Transport en commun : 50m Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.35€ par mois (soit 1768.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Mouvaux, centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, 500mètres du tramway. Appartement type 3 de 103 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, deux chambres dont une suite parentale, deux balcons, deux garages. Le hall d'entrée distribue une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée 13 m², espace cellier / buanderie, balcon orienté Sud-est donnant sur le parc. La visite se poursuit avec une salle de bains, WC, deux chambres avec balcon, dont une suite parentale avec salle de douche. Deux garages de 15 m² et 18 m² complètent cette très bellle prestation. Les plus : chauffage individuel, volets électriques, aucune anomalie gaz et électricité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : AUXERRE - APPARTEMENT SÉCURISÉ - GARAGE Découvrez à Auxerre, cet appartement de 70 m². Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 70 m² bénéficiant d'une exposition nord / sud qui assure une luminosité tout au long de la journée. L'entrée équipée de rangements intégrés, dessert un séjour clair et aéré d'environ 29 m², offrant un espace de vie confortable, une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée avec vue sur les espaces verts extérieurs pouvant accueillir votre coin repas. L’espace nuit se compose de 2 chambres de 13 m² et 10 m² avec dressing intégrés. Un balcon vient prolonger l'appartement et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave saine ainsi que d'un garage fermé avec lumière et prise électrique pour vos vélos, voitures et autres trottinettes. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et surtout d'aucunes marches ! Tout est accessible de plain pied. Proche des écoles, dans un quartier calme et arboré (parc pour enfants, terrain de pétanque), à quelques minutes de la Place du l'Arquebuse, de l'Hôpital et de l'Arboretum, sa localisation est un réel atout. Le plus : le raccordement au réseau de chaleur urbain (honoré et en fonctionnement dès cet hiver) vous conférera une réduction des charges de chauffage. Venez visiter ce bel appartement, prêt à vivre, aux volumes généreux et baigné de lumière. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.92€ par mois (soit 2063 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Au sein de la résidence Le Parc Tilia, découvrez cet agréable 2 pièces MEUBLE de 42 m², situé au 3ᵉ et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2018. En EXCELLENT ETAT, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vendu meublé, il permet une installation immédiate et peut également convenir parfaitement à un investissement locatif. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec espace salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon. La chambre, au calme et bien proportionnée, bénéficie du confort d'une construction récente. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une VMC et de la fibre optique. La résidence est entièrement sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec digicode, interphone et ascenseur. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité du CENTRE VILLE de Brie-Comte-Robert, vous profitez facilement des commerces et services du quotidien. Un arrêt de bus se trouve également à seulement 200 mètres. Un appartement meublé, lumineux et fonctionnel, avec balcon, parking en sous-sol et situé dans une résidence récente et sécurisée : une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck mathieu vous propose : marseille 13013 – t3 68 m² – terrasse 20 m² – parking privatif – box en option idéalement situé dans le 13e arrondissement de marseille, à proximité immédiate des secteurs recherchés de château-gombert, allauch et plan-de-cuques * découvrez ce beau t3 de 68 m² offrant une agréable terrasse de 20 m² et bénéficiant d'une exposition sud / ouest. L'appartement se situe au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, notamment la l2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m² lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace se prolonge naturellement sur une grande terrasse de 20 m² véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative incluse. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. * les atouts du bien : * - appartement t3 de 68 m² - exposition sud / ouest - terrasse de 20 m² - pièce de vie de 33 m² - deux chambres avec rangements - double vitrage - volets roulants - climatisation réversible - résidence sécurisée avec ascenseur - place de parking privative - box fermé disponible en supplément - proximité château-gombert, allauch et plan-de-cuques - accès rapide aux commerces, écoles et à la l2 un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un bel extérieur et toutes les prestations recherchées pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.