Appartement avec ascenseur à vendre

Angers, avenue pasteur, appartement d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique rare sur le marché angevin. Au sein d'une résidence récente et tout confort avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 138 m² situé au 4e et dernier étage, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse périphérique de 67 m² offrant une vue panoramique totalement dégagée sur la ville d'angers. Un véritable lieu de vie ? Entre ciel et ville', baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une atmosphère rare, conviviale et résolument contemporaine. L'espace nuit permet de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec rangements, chambre indépendante avec salle d'eau privative et seconde entrée, bureau pouvant devenir chambre supplémentaire, dressing aménagé pouvant également être transformé selon vos besoins. Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées. La terrasse périphérique constitue un atout absolument unique : espace repas, salon extérieur, coin détente ou aménagement paysager ? Un véritable prolongement de l'appartement, avec des panoramas exceptionnels sur angers et ses couchers de soleil. Prestations haut de gamme : résidence sécurisée de 2023, climatisation, ascenseur, double stationnement sécurisé en sous-sol, prises individuelles pour recharge de véhicule électrique, dpe b, excellente performance énergétique. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, transports et principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et lumineux. Un bien rare réunissant volumes, extérieur exceptionnel, vue dominante et prestations contemporaines. Prix : 569 000 euros hai copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 650 euros. Dpe : b ? Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1260 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 569 000 euros hai (honoraires charge vendeur) copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frejus galieni. Tour de mare. Grand 4 pièces climatisé dans une résidence récente, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 14 m² plein sud, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Le plus un garage double en sous sol. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8039.

En exclusivité venez découvrir cette appartement situé à quelque mètres des plages à pied et vendu avec un garage fermé en sous sol. Résidence de 2025. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, équipée et meublée de façon moderne, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Coté stationnement en sous sol un grand garage est à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8038.

Orpi Atout Immobilier vous propose cet appartement T2 au rez-de-chaussée situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant confort et praticité. Caractéristiques principales • Disposition : Une cuisine moderne, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. • Vue : Une belle vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle et d'un cadre paisible. • Stationnement : Une place de parking privative et une place nominative pour visiteurs incluses. • Accessibilité : Situé dans une résidence avec ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Localisation : Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de ce bien alliant modernité et confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

FAMILLE OU INVESTISSEURS - PROCHE GARE - COMMERCES Niché au dernier étage d'un charmant immeuble récent avec ascenseur à Mantes Station, cet appartement de 4 pièces déploie ses 72 m² pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Traversé de lumière naturelle, il est habilement agencé avec un séjour chaleureux revêtu de parquet, une cuisine équipée moderne, et trois chambres douillettes. Profitez de moments de détente sur le balcon tout en bénéficiant de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, le tout dans un état général irréprochable qui invite à l'installation immédiate. Sa localisation avantageuse à quelques pas de la gare de Mantes simplifie vos déplacements quotidiens vers Paris Saint-Lazare. Ce quartier dynamique regorge de commodités, avec ses nombreux commerces, restaurants et services de santé. Les familles seront comblées par la proximité des établissements scolaires, dont une école maternelle et l'école élémentaire Marie Curie à moins de 500 m, ainsi que plusieurs autres écoles à env. 600 m. Pour les plus grands, le collège et lycée Notre-Dame sont situés à env. 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 3e avec ascenseur - Balcon : 2 m² - Chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1 686 € - Charges de copropriété : 245 € - DPE : Classe D (249) - GES : Classe B (8) Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et urbanistiques habituelles (diagnostics réglementaires, servitudes, documents cadastraux, etc.) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou information complémentaire afin de vous aider dans vos démarches habituelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 3 pièces développe 68 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1974. Proposé vendu loué, il constitue un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, avec un agencement fonctionnel et un balcon agréable donnant sur un environnement verdoyant. Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée qui organise efficacement la circulation. Il mène tout d'abord à une jolie pièce de vie, agréable à aménager, prolongée par un balcon d'environ 6 m² tourné vers le parc de la résidence, offrant un cadre paisible. Dans ce même hall se trouve un cellier pratique, doté d'un point d'eau, qui pourra accueillir rangements ou espace buanderie selon les besoins. Un peu plus loin, une cuisine spacieuse et séparée permet de cuisiner à part de la pièce de vie, tout en conservant de beaux volumes. Le coin nuit est clairement distinct, avec deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La salle de bain, lumineuse, est aménagée avec une baignoire, un bidet et un lavabo. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement profite par ailleurs d'une cave d'environ 3 m² pour stocker facilement les affaires saisonnières, ainsi que d'un stationnement extérieur et de la présence d'un garage dans la résidence. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz complètent les prestations techniques, dans une copropriété avec ascenseur entourée d'espaces verts, au calme. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et parcs. À environ 200 m, on trouve des écoles primaires, ainsi que l'école primaire Paul Fabre à près de 300 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle publique Grange Bruyère à environ 200 m et l'école maternelle Louise Chassagne à environ 500 m. L'offre scolaire est complétée par l'École Sainte-Thérèse, La Favorite à environ 600 m, l'école élémentaire Les Gemeaux à environ 600 m et le lycée professionnel Sainte-Thérèse, La Favorite à environ 700 m. Pour les moments de détente, le Parc du Brûlet se situe à environ 700 m, tandis que le parc Marius Bourrat est accessible à près de 800 m, offrant un environnement de quartier aéré et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 999 € - DPE : D (176 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant à ses interrogations et en l'aidant à comprendre les différentes étapes de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du centre-ville de Fréjus, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement traversant 4 pièces de 90 m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Un grand garage fermé complète ce bien. L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², dont une suite parentale climatisée avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine semi-ouverte équipée. Le séjour avec cuisine, d'environ 31 m², offre un espace lumineux et convivial, avec la possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine selon vos envies. Il donne accès à une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa configuration traversante Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace et assurent un confort de vie appréciable. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage fermé d'environ 18 m², accessible directement par l'ascenseur, est vendu avec l'appartement. La qualité de la distribution intérieure permet de distinguer parfaitement les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également d'espaces communs soignés et d'un accès sécurisé aussi bien aux étages qu'aux garages. Les atouts du bien : - Appartement traversant Est / Sud-Ouest - Beaux volumes - Climatisation - Terrasse bien exposée - Ravalement de façade récent - Garage fermé inclus - Résidence sécurisée avec ascenseur - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre proche du littoral, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux accès. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1175 € - Charges de copropriété : 140 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel PAC air / air - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Envoyer un message Nicolas Fauquemberg.

À Woippy, cet appartement de 3 pièces de Plain Pied offre une surface d'environ 70,2 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, bien entretenue et de belle qualité. Pensé pour un confort de vie quotidien, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, très pratiques au quotidien. L'intérieur se compose d'un salon séjour confortable, complété par un espace salle à manger qui permet de recevoir et d'organiser aisément la vie de famille. La cuisine est équipée, ce qui facilite l'emménagement et l'usage immédiat des lieux. Côté nuit, deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, avec des rangements intégrés grâce aux placards. Une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir bien distribué renforcent le caractère fonctionnel de l'ensemble. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un espace de type cellier ou débarras, appréciables pour organiser le rangement. Le logement bénéficie de prestations modernes : double vitrage, carrelage, fibre optique, chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude par chauffage central avec répartiteur pour maitriser sa consommation. L'ensemble est en bon état général et permet de s'installer dans un cadre déjà soigné. À proximité, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts, dont le Parc des Caillioux Woippy à environ 200 m, le parc Chemin de YB autour de 500 m et le Parc aux cerfs et aux mouflons à environ 800 m. Le quartier dispose aussi de nombreuses écoles : l'école élémentaire Jacques-Yves Cousteau à près de 300 m, l'école maternelle Train Du Roi à environ 400 m, l'école élémentaire Saint-Exupéry autour de 400 m, plusieurs écoles élémentaires supplémentaires dans un rayon d'environ 500 m, ainsi que l'école maternelle Centre Jeunes Sourires à un peu plus de 500 m. Ce maillage scolaire et la présence de parcs à distance piétonne participent à un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 852 € / an - Charges de copropriété : 223 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 96, émissions de gaz à effet de serre 18, étiquette C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne érigé en 2010. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. Un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le Jardin de l'Université vous invite à une pause nature. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à seulement 300 mètres, et le Parc Saint Lazare, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'École Thiers et le Lycée Louis Pasteur, et l'université sont accessibles à moins de 600 mètres. À proximité immédiate de commerces. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1116€ - Parking : 1 place - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui doivent être effectuées lors d'une transaction (contrôles techniques, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il convient de se référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met en place des procédures visant à actualiser les informations dont il dispose, sans pouvoir en garantir l'exhaustivité ni l'immutabilité face aux évolutions administratives ou techniques. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches à effectuer ou sur les pièces justificatives disponibles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, en bord de Loire, cet appartement T3 de 59,95 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie contemporain dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur. Conçu pour conjuguer confort quotidien et qualité des prestations, il se distingue par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et ses finitions soignées. La belle pièce de vie, mise en valeur par un parquet de qualité et un double vitrage intégral, se prolonge agréablement vers l'extérieur grâce à une terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement domotisé, permettant une gestion facilitée du logement, notamment des volets roulants électriques, pour une organisation au quotidien plus fluide. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, pensées pour offrir un bon confort de vie. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter l'ensemble, ainsi que des WC séparés, pour davantage de praticité. Un grand espace de rangement et un cellier buanderie apportent de véritables solutions de stockage, appréciables pour conserver un intérieur ordonné. La présence d'une place de parking sécurisée et couverte renforce le confort de ce bien, qui bénéficie par ailleurs de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. L'appartement est situé dans une copropriété avec des charges maîtrisées, et bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement agréable et diversifié. Le lycée et enseignement supérieur La Joliverie, site de La Baugerie, se trouve à environ 100 m, ce qui en fait un atout pour les familles ou les projets d'études supérieures. Les espaces verts sont nombreux à moins d'un kilomètre : le Caniparc de Beaulieu à environ 500 m, la place de la Basse Mar et le square Marcel Renaud autour de 600 m, ainsi que le square Guiroué et l'Île Forget, accessibles en quelques centaines de mètres supplémentaires. Le Beaulieu Natural Park, à environ 600 m, complète cette offre de parcs variés. Pour les déplacements, la gare de Saint-Sébastien Pas Enchantes se situe à environ 600 m, offrant un accès pratique aux transports ferroviaires et contribuant à une bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1186 € - Charges de copropriété : 50€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont données à titre indicatif et visent à offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le secteur recherché de Château-Gombert, au sein d'une résidence sécurisée récente (2014 – norme BBC Effinergie 2005), découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface de 72 m², cet appartement lumineux exposé plein Sud propose une belle pièce de vie de 42 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne et équipée — un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², d'une salle de bain de 4 m² ainsi que d'un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver. Un extérieur rare en appartement, pensé pour en profiter pleinement Vous bénéficierez d'environ 75 m² d'extérieur, comprenant une terrasse de 27 m² prolongée par un jardin de 47 m² exposé Sud. Imaginez vos soirées d'été entre amis, vos repas en plein air, et les enfants profitant d'une piscine autoportée en toute sécurité… La terrasse en bois de 9 m² accueille parfaitement un espace détente et repas. Les chambres ainsi que le séjour offrent un accès direct à cet extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Une place de parking privative, idéalement située juste en face de l'entrée du bâtiment, complète ce bien. Les + : Résidence fermée et bien entretenue Exposition plein Sud DPE C (proche B) Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels Accessibilité PMR Charges et fiscalité : - Charges mensuelles : 174 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, espaces verts et fonds de travaux) - Électricité : env. 80 € / mois (famille de 3 personnes en télétravail) - Taxe foncière 2025 : 1 763 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz À proximité immédiate : Crèche, écoles maternelle et primaire à 7 min à pied Collège à 5 min à pied Bus (62,1, 142) à proximité desservant le métro La Rose Commerces à 10 min à pied Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 43,6 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, permettant de profiter d'un vrai lieu de convivialité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un confort appréciable pour cuisiner et recevoir sans être isolé du séjour. La grande chambre constitue un véritable espace nuit, facile à aménager, complété par des rangements intégrés grâce à des placards. La présence d'un parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une double vitrage et d'une construction récente, ce qui contribue à une atmosphère sereine et à une bonne isolation. L'immeuble, en copropriété, propose également le confort d'un ascenseur, particulièrement appréciable pour accéder au 3e étage. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et pratique au quotidien. La connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs. L'ensemble forme un cadre de vie confortable, prêt à être habité sans travaux. À proximité, plusieurs espaces verts offrent de belles possibilités de promenades. Le Parc Penafiel se trouve à environ 500 m, le Parc Pierre à environ 500 m également, tandis que les bois de Trous Woods sont à environ 800 m. D'autres parcs comme Vectura Park, à environ 800 m, complètent cet environnement verdoyant. Pour la scolarité, le Collège Paul Éluard est situé à environ 600 m et l'École primaire de Sainte-Geneviève R. F. à environ 700 m, permettant de disposer d'établissements scolaires accessibles à pied dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - Charges de copropriété : 313 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective bois (bûche) - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à La Riche, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 84 m² au 7e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et généreusement ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon d'environ 4,5 m², il bénéficie d'une belle luminosité. L'organisation des pièces permet de distinguer confortablement les espaces de vie et de nuit, avec un séjour convivial complété par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, et trois chambres offrant de réels volumes pour une vie de famille ou un projet de télétravail. L'ensemble se trouve dans un immeuble bien entretenu, avec de nombreux rangements intégrés pratiques au quotidien. L'appartement dispose de plusieurs atouts fonctionnels, notamment une salle de bains, un WC séparé, un dressing, un cellier et un bureau, permettant de multiplier les usages selon vos besoins. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour, agréable pour profiter de l'extérieur. La résidence est en copropriété et sécurisée, avec une place de parking extérieure, atout appréciable dans ce quartier prisé proche de Tours et de toutes les commodités. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent un confort maîtrisé, tandis que la fibre optique permet de répondre aux usages numériques actuels. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'école élémentaire Paul Racault se trouve à environ 300 m, tandis que le collège Alphonse De Lamartine est à environ 300 m également. L'école Paul Racault est située à environ 400 m. Côté espaces verts, le parc Louis Niqueux se situe à environ 400 m, le jardin Marcel Pagnol à environ 400 m et le parc Étienne Martineau à environ 500 m. Un peu plus loin, à environ 600 m, on trouve le parc Pastorello, tandis que le lycée professionnel Albert-Bayet est à environ 600 m également. Le parc Jean Messire est à environ 600 m et le parc Adrien Deslondains à environ 800 m, offrant un cadre agréable ponctué de nombreux parcs de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 € par an - Charges de copropriété : 95 € par mois - DPE : D (247 kWh / m2 / an) – GES : B (8 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial selas 1838 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 rue hoche 06400 cannes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - immo-interactif – vente par appels d’offres en ligne (négociation à la hausse) avec un pas d’enchère de 3 000 €. Situé en plein cœur du très recherché quartier du carré d’or à cannes, à quelques mètres seulement du palais des festivals, de la mer, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement au 13 rue hoche. Au 3e étage d’un immeuble des années 30 avec ascenseur en inter-pallier, l’appartement se compose d’un couloir d’entrée avec placard, de deux chambres côté nord dont une avec balcon, d’une salle d’eau ainsi que d’un cabinet de toilette indépendant. Côté sud, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouverte sur balcon. Climatisation réversible changée en 2021 dans le séjour ainsi que dans les deux chambres. Huisseries double vitrage pvc dans tout l’appartement. Les visites auront lieu sans rendez-vous aux dates suivantes : * mercredi 27 mai 2026 de 16h à 18h * samedi 30 mai 2026 de 10h à 12h * lundi 1er juin 2026 de 10h à 12h adresse des visites : 13 rue hoche à cannes. La vente immo-interactif se déroulera du 8 juin 2026 à 13h au 9 juin 2026 à 13h sur le site immo-interactif. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 0 806 20 26 13 : 00 au 09 06 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : les visites auront lieu sans rendez-vous aux dates suivantes : * mercredi 27 mai 2026 de 16h à 18h * samedi 30 mai 2026 de 10h à 12h * lundi 1er juin 2026 de 10h à 12h adresse des visites : 13 rue hoche à cannes. La vente immo-interactif se déroulera du 8 juin 2026 à 13h au 9 juin 2026 à 13h sur le site immo-interactif. Fr contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 08 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 1838 notaires - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Créteil, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 78,28 m² Carrez se trouve au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Il offre un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et prolonger l'espace de vie. Avec ses trois chambres bien distribuées, il convient parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien, et d'une salle de bains complétée par un WC séparé pour davantage de confort. La présence de rangements intégrés, dont un placard, permet d'optimiser l'espace et de conserver un intérieur organisé. Le sol en carrelage contribue à la facilité d'entretien des pièces de vie, tandis que la distribution des espaces – séjour, salle à manger, couloir – crée une circulation fluide dans tout le logement. La résidence, construite en 1985 et en bon état général, offre un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'un accès à des garages dans la copropriété. Le chauffage collectif et la fibre optique ajoutent au confort moderne du bien. Le double et simple vitrage permet de profiter de la luminosité tout en assurant une bonne isolation. Enfin, la présence d'un rooftop au sein de l'immeuble constitue un atout supplémentaire pour profiter de moments en plein air. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie du quartier : le parc Esplanade des Abymes se trouve à environ 100 m, tout comme la Place d'eau à près de 100 m également, tandis que le Bassin d'eau du canal est à environ 200 m et les jardins de l'hôtel de ville à environ 400 m. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire Gaston Defferre est à environ 100 m, l'École Primaire Publique La Source à 200 m, le groupe scolaire Mendès France à 400 m et l'École Élémentaire Léo-Orville à environ 400 m. Une structure dédiée à la petite enfance, Home Childhood Aimé Césaire, est située à environ 400 m. Enfin, un arrêt de bus Faculté des Sports se trouve à environ 500 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2373 € par an - Charges de copropriété : 368 € par mois - DPE : C (129 kWh / m2 / an), GES : B (9) - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Loos, en plein centre et à proximité du CHU, cet appartement de 59 m² Carrez se trouve au premier étage d'une copropriété calme construite dans les années 1975. Il s'agit d'un agréable deux pièces bénéficiant d'un garage fermé, dans une résidence avec ascenseur comptant 29 logements. L'ensemble offre un cadre de vie pratique pour un premier achat comme pour un pied-à-terre bien situé. Dès l'entrée, un espace avec placard et coin buanderie permet d'organiser facilement le quotidien. Le séjour d'environ 21 m² constitue une pièce de vie confortable, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La chambre, d'environ 15 m², offre de belles dimensions pour un espace nuit agréable. Un cellier d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble et apporte un rangement supplémentaire appréciable. L'appartement dispose d'une salle de bains et profite de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est collectif, avec eau chaude incluse, ce qui permet une gestion simplifiée des consommations. La copropriété, qui comprend au total 51 lots, est décrite comme calme et bien tenue, et l'appartement est proposé en exclusivité. Côté situation, le CHU est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Le bus se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens, et la gare TER « Loos les Lille » est à environ 300 m, rendant les trajets régionaux particulièrement aisés. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité immédiate : l'école Curie à environ 200 m, l'école primaire publique Anatole France à environ 300 m, l'école publique Michelet à environ 300 m également, l'école Alice Sorlin à environ 500 m, l'école Voltaire (maternelle) et l'école maternelle publique Louise Michel à environ 700 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le parc Jean Jaurès à environ 400 m, le parc Danel à environ 500 m et le jardin public de Loos à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1042 euros - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1881, ce studio de 33 m² séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Au premier étage d'un immeuble ancien, il profite d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et met en valeur la pièce principale. La lumière y est présente et vient souligner les volumes, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Les rangements sont nombreux et facilement modulable selon les besoins. Un atout rare dans le secteur : une terrasse attenante vient prolonger le studio vers l'extérieur, créant un petit coin de détente en plein cœur de la ville. L'appartement comprend également une salle d'eau et un watter-closet indépendant. Le bien bénéficie en outre d'une cave. L'ensemble se trouve dans un quartier recherché autour de Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, très apprécié des étudiants et des jeunes actifs pour son dynamisme et sa centralité, dans un environnement urbain vivant et particulièrement prisé. Le studio est desservi par plusieurs lignes de transports en commun. La station de métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) se trouve à environ 100 m, Le Peletier (ligne 7) est situé à environ 300 m, et Richelieu - Drouot (ligne 8 et 9) à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 798 € - Charges de copropriété : 176 € - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux et transparence tout au long de son projet et reste disponible pour préciser les éléments de cette annonce ou expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon et parking Situé au 1er étage, cet appartement de 65 m² offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte IXINA équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon d'environ 9 m², avec vue sur une cour arborée. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 3 minutes à pied des lignes RER D et H, permettant de rejoindre Gare du Nord en environ 8 minutes. La ligne 13 du métro est accessible en environ 6 minutes. Le secteur est également desservi par les tramways T1 et T8, ainsi que par les principaux axes routiers A1, A15 et A86. Le centre commercial Qwartz se trouve à quelques minutes, tout comme le parc des Chanteraines, apprécié pour ses espaces de promenade et de loisirs le long de la Seine. Des écoles et espaces verts sont également présents à proximité. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 1792€ annuelles - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz individuel - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 30 m², situé au premier étage d'une résidence recherchée à Royan, accessible par ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence, véritable oasis de tranquillité. La chambre, séparée et dotée de rangements intégrés, garantit un espace nuit intime et confortable. La salle d'eau, ingénieusement aménagée, complète cet ensemble raffiné et fonctionnel. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un ballon d'eau chaude instantané, optimisant ainsi la consommation énergétique. La résidence, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie agréable et sécurisé avec un gardien, un parc joliment aménagé et un local à vélos. La connexion à la fibre optique vient parfaire le confort moderne de cet espace. Le quartier environnant regorge d'espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes. À seulement 500 m, le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville sont des lieux idéaux pour profiter de journées en plein air. De plus, le marché local et la plage sont à proximité immédiate, ajoutant à l'attrait de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude instantané - DPE : C - Taxe foncière : 736 € - Charges de copropriété : 59 € / mois Mentions légales : Les données concernant les risques naturels, technologiques et l'exposition environnementale du secteur sont disponibles sur . Elles apportent un éclairage utile sur le contexte local du bien mais ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les démarches administratives à réaliser avant toute prise de décision. Pour des informations complémentaires, rapprochez-vous des autorités compétentes ou de votre conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement d'exception dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Convention. Cet élégant 4 pièces de 132 m² au sol (121 m² carrez), niché au sein d'un immeuble récent de haut standing conçu par l'architecte Marie-Odile Foucras et le paysagiste Christian Fournet, propose un cadre de vie résolument contemporain. Lumineux et bordé de grands jardins intérieurs, l'appartement offre une ambiance calme et verdoyante. La vaste pièce de réception de près de 46 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², permettant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, rendant cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant toutes un beau volume. Une salle de bains et deux salles de douche complètent cet espace, avec des toilettes séparées pour le confort quotidien. L'atmosphère paisible et l'esprit convivial de la copropriété ont charmé les visiteurs récents. Situé à seulement 100 m du métro Convention (ligne 12) et à environ 400 m de la station Vaugirard, cet appartement jouit d'une localisation idéale. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école privée Saint Louis à moins de 100 m et l'école professionnelle Léonard de Vinci à 400 m. Pour des moments de détente, le square Adolphe-Chérioux se trouve à seulement 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 826 € - Charges de copropriété : 449 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie aérothermique - Eau chaude : combinée avec le système de chauffage - Présence de panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, offrant une surface confortable de 105 m² Carrez, situé au cœur du dynamique quartier de Lyon 3ᵉ. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence Pitance bien entretenue, il promet un cadre de vie harmonieux entre confort et modernité. Il présente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À peine franchi le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soigneusement rénovée de cet intérieur. Le séjour-salon double, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia qui prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences de qualité et fonctionnalité modernes. Côté nuit, la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bain privatifs, offrant une parenthèse de relaxation. Les deux autres chambres sont accueillantes et bien agencées, avec des rangements intégrés. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce lieu, assurant ainsi le confort de toute la famille. La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Louis Jouvet à moins de 100 m et l'École maternelle Ville de Lyon Laurent Mourguet à 300 m. Les parcs tels que le Square de la Roseraie et le Jardin Baraban sont également accessibles à 300 m, offrant des espaces verts précieux. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 2ᵉ sur 8 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2189 € par an - Charges de copropriété : 233 € par mois - Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique - Deux box disponibles en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence de 1986, ce bel appartement est constitué de 3 pièces de 72 m². En étage élevé, il profite d'une agréable vue dégagée et arborée sur le parc des Glacières, que l'on apprécie dès l'entrée dans les pièces de vie. L'ensemble offre un bon niveau de prestation dans un esprit contemporain et soigné. Le séjour, d'une superficie de plus de trente mètres carrés, constitue le véritable cœur de l'appartement. Sa surface permet d'organiser aisément un espace salon confortable et un coin repas convivial. Le parquet massif renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine séparée est agréable à vivre et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses. La salle de bain se distingue par son volume et ses aménagements réalisés avec goût, et les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. L'appartement bénéficie également de rangements intégrés grâce à des placards aménagés et s'accompagne d'une cave. L'adresse se situe dans un secteur particulièrement recherché de Boulogne-Billancourt, apprécié notamment des familles et des expatriés pour la proximité des établissements scolaires internationaux et de nombreux espaces verts. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien. À seulement 100 m environ, le parc urbain Icehouse Park offre un premier espace de promenade, complété par le parc de Billancourt à environ 400 m, pour profiter facilement de la verdure au quotidien. Pour les déplacements, la station de métro Billancourt se trouve à environ 500 m, offrant un accès aisé au reste de la métropole. Des places de parking peuvent se louer facilement dans la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 018 € - Charges de copropriété : 187 € - DPE : C - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, situé en extra-muros, avignon sud, proche de hôpital henri duffaut, cet appartement de 70 m² bénéficie d'une position dominante au huitième étage d'une résidence. L'accès se fait confortablement par ascenseur et dévoile un intérieur à l'entretien impeccable où aucune rénovation n'est à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'une rénovation simple et de qualité, offrant une atmosphère claire et accueillante qui dessert deux chambres spacieuses. La pièce principale s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur les environs. Pour parfaire le confort de ce bien prêt à vivre, une place de parking privative assure un stationnement facile et sécurisé au pied de l'immeuble. Jennifer muscat agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac avignon 882 320 724 référence agence : 2782.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 84,3 m², 4 pièces face à la méditerranée et en plein coeur de juan les pins situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de juan les pins, le center bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la méditerranée et sur la végétation alentour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec accès à une véranda de 3,68 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située sur l'avenue guy de maupassant, à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (ecole élémentaire guillaume musso, école maternelle peynet, collège saint-philippe néri, lycée du mont saint-jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'antibes, sa gare sncf ou sophia antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare sncf de juan les pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - belle terrasse avec vue mer - cave en sous-sol - espace de vie spacieux et lumineux - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - rénovation de qualité - possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus à noter : - taxe foncière : 1 792 € / an - charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - etat du bien : parfait état - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 300 - quote part annuelle : 4200€ - cave : oui - tout à l'égout - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 181,9 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 38,4 (d) coût de l'énergie min / max : en attente année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 165 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.

Découvrez ce superbe appartement de 56 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, Paris 15ème. Celui-ci se compose de 2 pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse, et profite d'une rénovation haut de gamme alliant élégance contemporaine et confort moderne. Entièrement meublé, il offre une ambiance conviviale et raffinée grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, moustiquaires, stores électriques et volets roulants. L'appartement est entièrement équipé de domotique, d'un thermostat connecté, d'une ventilation double flux et d'une fibre optique pour garantir un cadre de vie irréprochable et connecté. Les fenêtres à double vitrage assurent tranquillité et excellente isolation, tandis que les stores électriques et pare-soleil gèrent efficacement la luminosité. Le mobilier de qualité, les nuances naturelles et les détails soignés créent un intérieur chaleureux où il fait bon vivre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare marie subtilement technologie, design et sérénité. Il conviendra parfaitement aux amateurs de confort moderne souhaitant vivre au cœur de Paris, à proximité des commerces, transports et espaces verts du 15ème arrondissement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.