Appartement avec ascenseur à vendre

Exclusivite. Résidence de standing "gabrielle" avec ascenseur, fraîchement ravalée avec isolation vous propose ce studio occupé par un locataire. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine us et salle de bains avec wc. Une cave et un parking privatif accompagnent cette affaire. Excellente rentabilite ! Investisseurs, renseignez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) copropriété de 413 lots, charges annuelles 795 € tout compris. Honoraires à la charge du vendeur. %agence.

À seulement 150m du métro Saxe Gambetta, venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 traversant et sans vis à vis situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70 parfaitement entretenu. Baigné de lumière, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon, la cuisine séparée est aménagée et équipée, coté nuit vous trouverez 2 belles chambres confortables (13 et 16 m²), une salle de bains avec une douche à l'italienne, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le parquet en chevron qui apporte du cachet au logement, la hauteur sous plafond de 2m70 ainsi que la climatisation dans tout l'appartement pour un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges tout compris. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2816, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.

Studio lmnp résidence étudiante student factory - excellent emplacement - rendement attractif - idéal investisseur découvrez ce studio de 18,12 m², situé au 8ème étage de la résidence étudiante student factory de 2024 reconnue pour la qualité de ses prestations. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit, un espace bureau et de nombreux rangements; une kitchenette équipée et optimisée; une salle d'eau avec wc; une exposition nord-ouest qui garantit un confort thermique régulier toute l'année. Les prestations sont soignées, propres et parfaitement adaptées à la vie étudiante. Un emplacement stratégique au coeur de la vie étudiante avec le tramway au pied de la résidence. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du pôle universitaire clermontois : 19 minutes de l'université blaise pascal 15minutes de l'université d'auvergne 13 minutes de l'esc clermont business school 12 minutes de la gare sncf et du centre-ville la résidence propose des services adaptés aux besoins des étudiants et appréciés pour leur confort et leur qualité (cafétéria, espace de coworking, laverie, rooftop, jardin, internet haut débit, local vélo. ). Prestations supplémentaires : petit-déjeuner laverie professionnelle service de ménage changement de linge lmnp ? Investissement sécurisé et rentabilité attractive ce bien est vendu sous bail commercial, garantissant une gestion intégrale et des loyers réguliers, indépendamment de l'occupation du logement. Données financières loyer annuel ht garanti : 3 726 € charges annuelles : 953,2 € taxe foncière 2025 : 437 €, dont 109 € refacturables au locataire (toem) taxe foncière réelle à la charge du propriétaire : 328 € fiscalité lmnp très avantageuse grâce aux amortissements gestionnaire : student factory ce bien constitue un investissement simple, sans gestion locative directe, sans impayé, et bénéficiant d'une forte demande étudiante. Le prix de vente est fixé à 90 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5713g-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement copropriété de 168 lots - dont 166 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.20 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Exclusivité ! Votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 63 m², situé au rdc d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2017. L'espace de vie comprend un séjour et un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente. Accès pmr. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Situé dans le secteur prisé de la bussière à oullins, cet appartement est à seulement 15 minutes du métro, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'école primaire jules ferry, ainsi que des commerces et des restaurants, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Dpe c ges c votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04 78 16 82 82. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins découvrez nos autres biens en vente en allant sur notre site : / estimation gratuite en 48 h.

MAUREPAS - LA VILLEPARC - Appartement type F5 avec balcon. Uniquement chez MEET IMMOBILIER ! Venez découvrir cet appartement d'environ 104 m² (diagnostic en cours), au troisième et dernier étage d'une copropriété familiale très agréable à vivre. En partie rénové, il offre une distribution idéale et aucune perte de place ! Grande pièce de vie divisée en salon / salle à manger, le tout donnant sur un bacon de 7 m² aménagé pour profiter pleinement des moments entre amis ou avec la famille. Très grands rangements à l'entrée et dans le dégagement de l'espace nuit, dans lesquels sont intégrés penderies et étagères. Trois chambres (possibilité 4 avec pose d'une simple cloison) dont l'une détient sa propre salle d'eau pouvant faire office de chambre parentale. Salle de bains et WC séparé pour le confort et l'intimité. Fenêtres double vitrage PVC, intervention sur chaudière et VMC en 2023, compteur d'eau froide installés en 2022, parties communes et ascenseur en 2018, barrière d'accès pour les parking extérieurs posée en 2024, étanchéité de toit terrasse en 2015 : la copropriété ne nécessitent aucuns travaux ! Des répartiteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage seront bientôt installés, ce qui permettra de mieux maîtriser les charges et surtout moins consommer lors de vos absences. Une cave, plusieurs locaux à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent cet appartement. Une seconde place de stationnement peut être vendue (en option). Proche toutes commodités, école au pied de la résidence, accès gare de la Verrière en 10mn, proche Intermarché et grand Auchan. À deux pas de la forêt, dans un cadre verdoyant, calme et familiale.

VILLEJUIF – 3 PIÈCES À RÉNOVER AVEC PARKING + CAVE À Villejuif, dans un secteur recherché et parfaitement desservi, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,43 m² offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale à personnaliser que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux de plus de 15 m², une cuisine indépendante ainsi que deux chambres confortables. L'agencement permet d'optimiser facilement les espaces selon vos envies et vos besoins. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur moderne et à votre image. Une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Atout rare : un parking extérieur privatif est inclus avec l'appartement, offrant un véritable confort au quotidien. Une cave vient également compléter le bien, idéale pour le stockage. Ce que l'on aime : Appartement traversant et lumineux Fort potentiel après rénovation Distribution fonctionnelle Résidence avec ascenseur Parking privatif inclus Cave Secteur bien desservi Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le métro ligne 7 – station Paul Vaillant-Couturier ainsi que le bus 185, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles environnants.

CROULEBARBE : Découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché de Croulebarbe, au cœur du 13ème arrondissement de Paris, dans une copropriété de bon standing. Au 1er étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec vue sur jardin exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains, un dégagement avec un espace buanderie et un WC indépendant. Vous apprécierez le calme tout en restant à proximité des commerces, transports et espaces verts du quartier. Cet appartement répondra parfaitement aux attentes des citadins en quête d'un cadre de vie agréable à Paris. Une cave complète ce bien. Appartement vendu entièrement meublé. Local vélo dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Ligne 6 (Glacière) 7 min à pied Ligne 7 (Gobelins) : 9 min à pied.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing. superbe appartement entièrement rénové de 148,28 m² avec des matériaux et prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec rangements. d'une vaste double réception baignée de lumière grâce à sa position en angle et ses nombreuses fenêtres. ouvrant sur deux espaces extérieurs. d'une salle à manger avec balcon ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée aux lignes architecturales raffinées. L'espace nuit comprend trois belles chambres. dont une magnifique suite parentale avec espace bureau. dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC séparés complètent ce bien. Parquet ancien en pointe de Hongrie préservé. ascenseur. climatisation dans toutes les chambres. menuiseries sur mesure. travertin. béton ciré. marbre. carrelage italien façonné à la main… chaque détail a été pensé avec un goût remarquable pour offrir un appartement au caractère unique. mêlant influences japonaises et contemporaines. Un bien rare. lumineux et sans aucune perte d'espace. situé à proximité immédiate des commerces et transports.

MONTPARNASSE - Rue du Château : Aux derniers étages en duplex avec ascenseur, au sein d'un immeuble ancien, un appartement familial 6 pièces de 133,50 m² loi carrez (150,62 m² au sol) il se compose : Au 5ème étage : de 4 chambres dont 2 au calme sur cour avec dressing, une salle de bains / douche et un WC séparé. À l'étage : un vaste séjour lumineux de 30 m² bénéficiant d'une vue agréable, une cuisine semi-ouverte, une 5ème chambre avec salle de bains / douche et un WC séparé. Appartement lumineux et idéalement sectorisé, à deux pas de Montparnasse, des commerces et des transports. En annexe, une cave complète ce bien.

À vendre – charmant t2 de 56 m² avec jardin et terrasse – situé au 4 rue georges bouzerait à montourge, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une disposition optimisée, ce bien se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours - d'une cuisine séparée et équipée - d'une chambre confortable avec rangements intégrés - d'une salle de bain, de toilettes séparés. L'appartement est vendu non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager à votre goût. Les + du bien : jardin et terrasse privatifs cave pour espace de stockage supplémentaire place de parking incluse chauffage et eau chaude individuels électriques transport : métro ligne 4 station mairie de montrouge à 372 m. T3 station porte d'orléans à 574 m. Bus 187 station gabriel péri à 109 m. Performance énergétique : classe énergétique : d (151 à 230 kwep / m2 / an) ges : b (7 kg co2 / m2 / an) prix de vente : prix net vendeur : 405 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 900 € prix hors honoraires : 396 100 € un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur de plusse société plusse sas – siret 848 881 280 00053 – rcs lyon b 848 881 280.

Colombes centre-dans une résidence très bien entretenue de 2017 située dans le centre de colombes, très bel appartement à 300m de la rue piétonne commerçante menant à la gare. Cliquez sur visite 3d (maquette interactive) pour vous immerger dans ce splendide appartement. Vous y trouverez une entrée offrant de nombreux rangements, un séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur une loggia, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse de 17 m², un jardinet et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Notez le dpe en c et la proximité immédiate des écoles et du collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 118 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3808 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 98, soit c, ges : 20, soit c. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85209.

À vendre - Appartement 5 pièces avec balcon, cave et garage - Copropriété rénovée énergétiquement Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il offre une belle distribution avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, un séjour, trois belles chambres, un placard de rangement mural, une salle de bains rénovée ainsi que des WC séparés. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique, notamment avec une isolation par l'extérieur, apportant un meilleur confort thermique et de meilleures performances globales. Le chauffage est collectif au gaz. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien selon vos goûts. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec un réel potentiel. Prix : 119 000€ HAI (Prix hors honoraires : 110 000€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €) DPE : en cours Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Résidence récente - Appartement 2 pièces de standing - 48 m² - Terrasse Découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 48 m², situé dans une résidence récente, alliant confort moderne, prestations de standing et cadre de vie agréable. Conforme à la norme environnementale RT2012, il garantit performance énergétique et économies au quotidien. Sa situation est idéale, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La résidence dispose d'un ascenseur. Prestations intérieures : Entrée avec placard Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées Cuisine équipée ouverte Accès à une terrasse Volets roulants électriques Plancher chauffant avec chaudière individuelle au gaz Salle de bains avec douche Une chambre Stationnement : Place de parking privative Une résidence pensée pour offrir confort, intimité et modernité, idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix : 149 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Créa Immobilier ou à prendre rendez-vous directement. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au sein du quartier prisé des Prébendes, cet appartement aux volumes généreux développe environ 150 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par la qualité de son environnement. Situé au 3ème étage d'un copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un agréable balcon filant de 14 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'appartement s'organise autour d'un vaste dégagement desservant harmonieusement les espaces. Le séjour d'une surface de plus de 33 m² propose un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle au quotidien. À poximité immédiate, une buanderie avec point d'eau et WC complète cet ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, dont l'une peut aisément être repensée pour créer deux chambres distinctes. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire permet de disposer au total de 5 chambres si besoin. En complément : une salle de douche avec WC, une salle de bain et un grand cabinet de toilette incluant un WC, bidet et lavabo transformable en salle de douche. L'appartement comprend également un dressing et un espace de stockage complémentaire. Les menuiseries en double vitrage remplacées en 2021, ainsi que le chauffage au gaz avec robinets thermostatiques, assurent un bon niveau de confort énergétique. Le bien bénéficie en outre d'un très bon DPE classé C. En annexes, une cave électrifiée ainsi qu'un grand garage boxé en sous-sol, sécurisé et électrifié permettant la recharge d'un véhicule électrique. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels d'eau chaude et froide ainsi que des répartiteurs de chaleur sur radiateurs ont été installés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement comme par exemple une colocation ou une location meublée de tourisme. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, proche des écoles, des commerces et à 15 minutes de la gare de Tours à pied. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 954493.

Au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement t4 lumineux offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une cuisine équipée (9,75 m²), d'un grand salon (20,63 m²), d'un séjour (10,33 m²), de 2 chambres (11,49 et 10,50 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon de 6,55 m². Cave, parking privatif et garage inclus dans le prix. Chauffage collectif au gaz • fenêtres pvc double vitrage • ascenseur charges : 322,55 € / mois (eau chaude et froide, gaz, chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux) taxe foncière : 1 527 € / an • dpe d (146 kwh / m² / an) nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 954655.

Et si votre futur chez-vous avait des airs de maison ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 53 m² avec terrasse, grand jardin, garage fermé et place parking extérieur dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement particulièrement verdoyant. Métro pour MARSEILLE à quelques minutes en bus depuis la résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés : une pièce de vie lumineuse de près de 25 m², une cuisine fonctionnelle indépendante, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : une belle terrasse de plus de 14 m², idéale pour vos repas en plein air ainsi qu'un grand jardin privatif de 82 m², arboré et sans vis à vis. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme et la verdure au quotidien. Côté pratique, tout est réuni : un garage fermé en box de 16,60 m² (accessible par ascenseur avec une clé) ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement très recherché. La localisation est un véritable plus : un arrêt de bus devant la résidence vous emmène directement et en quelques minutes au métro en direction de Marseille, vous permettant de rejoindre facilement la ville tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Ecoles et commerces sont à proximité. Les points forts : Appartement T2 de 53 m² Rez-de-jardin dans résidence sécurisée Terrasse de plus de 14 m² Jardin privatif de 82 m² Garage fermé de 16,60 m² Place de parking extérieure Environnement calme et très vert Métro pour Marseille à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un couple ou un investissement locatif de qualité. Certaines photos présentées sont des visuels de projection générés par l'intelligence artificielle afin de vous permettre de voir les possibilités d'aménagements et l'atmosphère de cet appartement. La structure, les ouvertures et les espaces extérieurs ne sont en aucun cas modifiés. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 953283.

Lucinges, en exclusivité, à deux pas du centre du village et des commodités, dans une copropriété récente, découvrez cet appartement T3 de 61,66 m² offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon – salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse faisant un angle de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée (cave à vin, four, hotte, plaque, réfrigérateur-congélateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking privative. Les plus : chaudière gaz individuelle, stores électriques, grande terrasse, garage et stationnement privatif. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1559€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 954803.

Dpt Rhône (69) – Résidence de standing avec piscine À vendre : T3 entièrement rénové au dernier étage, parking privé – env. 62 m² possibilité de box en sous sol en sus Dans une résidence recherchée, calme et verdoyante avec piscine, venez découvrir ce très bel appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement pratique pour le quotidien : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Vous rejoignez facilement la gare d'Oullins et le métro B – Oullins Centre, ainsi que les lignes de bus et les axes principaux permettant de se déplacer rapidement vers Lyon et la Presqu'île. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et hall d'entrée équipé d'un placard de rangement. Une cuisine Armony sur mesure, moderne et fonctionnelle : nombreux rangements, îlot central intégré, hotte inclinée, plaque induction 3 feux et four pyrolyse. Deux chambres confortables avec armoires intégrées et parquet massif. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (Ambiance Bain), meuble sur mesure avec vasque, rangements et armoire miroir. Prestations techniques récentes : Chaudière remplacée en 2024 Deux radiateurs remplacés en 2024 Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Un cadre de vie agréable : Résidence entretenue, arborée et au calme, avec piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel recherché, proche des établissements scolaires, des commerces et des transports. Infos pratiques : Box fermé en sous-sol Place de stationnement privative Résidence sécurisée Bien clé en main Certaines photos sont réalisées par IA pour avoir un agencement optimisé. Un bien complet et qualitatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes de Lyon. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chaudière entretien) : 2013€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 954669.

Au cœur de l'écoquartier recherché Woodi / Montaigu à Melun, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55,55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 encore sous garantie décennale. Implanté dans un environnement moderne, verdoyant et en plein développement, le quartier Woodi séduit par sa qualité de vie, ses espaces paysagers, ses écoles, ses commerces de proximité ainsi que ses accès rapides vers la gare de Melun et Paris. Ce secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles offre un cadre résidentiel récent, calme et agréable. L'appartement, entièrement sans travaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de faibles charges de copropriété de 197 € / mois ainsi que d'un excellent DPE classé C garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Les écoles, commerces, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement, tandis que la gare de Melun se rejoint en environ 20 minutes en bus permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Un appartement clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 954550.

Appartement type 3 en très bon état général, situé dans une résidence soignée et sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement. Pièce de vie lumineuse de 21.5 m² avec accès terrasse bien exposée de 11 m² cuisine équipée moderne de 9.5 m², plus un cellier supplémentaire de 3 m² 2 chambres de 10 et 10.5 m² dont une avec placard. Un parking privatif vient compléter ce très bel appartement. Les + : environnement calme et recherché - proximité parc et hôpital - dpe c nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 954663.

À saisir appartement de 58 m² à 1 / 4 d'heure du parc de la tête d'or, avec balcon et superbe vue, 6e étage avec ascenceur, état impeccable, idéal pour un premier rachat avec 2 chambres et grand séjour- cuisine ou en 3 chambres en investissement locatif très rentable. Parking extérieur avec places réservées. Emplacement privilégié pres métro charpenne, proche ligne tram 1 6 4, aucun travaux, charges faibles avec chauffage sol gaz collectif, prix 233000 nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1830) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 954683.

Canet-en-roussillon – superbe t3 avec vue marina secteur recherché proche du port, découvrez ce magnifique t3 de 58 m² offrant un cadre de vie idéal entre mer et marina. Séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia de 6 m² 2 chambres, dont une avec terrasse privative superbe vue dégagée sur la marina appartement idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen proche plages, commerces et animations du port un bien coup de cœur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1593€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 954351.

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 62,02 m² Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue à Villeurbanne limite Montchat. La pièce de vie baignée de lumière de 26 m² exposée Ouest s'ouvre sur un balcon de 5,83 m² sans vis-à-vis. L'espace cuisine ouvert est semi- équipé. Le coin nuit propose 2 chambres (9,73 et 12,01 m²) avec chacune leur double placard aménagé, une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées et une buanderie. Les huisseries sont équipées de volets roulants électriques. Cet appartement refait à neuf ne nécessite aucun travaux. Un grand garage fermé sécurisé en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé au calme et à proximité des commerces, l'arrêt des bus TB12 et C9 ainsi que celui du nouveau tram T6 sont au pied de la résidence et vous serez à moins de 5 min de l'accès au périphérique. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, venez découvrir cet agréable appartement rénové avec soins. Il se compose d'un salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Une place de parking extérieure complète la vente.

ALLÉE DE L'ILE GLORIETTE Situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un agréable jardin partagé, venez découvrir ce T2 bis idéalement placé en plein coeur de ville. Cet appartement se trouve au neuvième et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi un calme appréciable et une vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter depuis le balcon. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante ainsi que le séjour de 24 m² sur parquet donnant sur le balcon. Il dispose également d'une grande chambre de presque 14 m² et d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour parfaire ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, situé à seulement 200 mètres à pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.