Appartement avec ascenseur à vendre

FRANCHEVILLE – Résidence Le Grillon Il y a des appartements dans lesquels on se projette immédiatement…et celui-ci en fait partie : En étage élevé, baigné de lumière et entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bel appartement offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Ouest, invite aux moments de partage et de détente. Sa loggia, rénovée, prolonge harmonieusement l'espace et devient un véritable lieu de vie supplémentaire. La cuisine, contemporaine et parfaitement aménagée, séduit par ses finitions soignées et sa fonctionnalité au quotidien. Elle bénéficie elle aussi d'une loggia attenante, idéale pour gagner encore en confort. Côté nuit, les trois chambres profitant d'un grand dressing offrent à chacun son espace, dans une ambiance douce et apaisante. La salle d'eau, entièrement repensée, apporte une touche moderne et pratique L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage. La résidence, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun, profite d' un environnement verdoyant et familial : parc arboré, espaces de jeux pour enfants, aires de pique-nique, équipements sportifs et vaste local à vélos. Un bien rare, clé en main, où lumière, confort et sérénité se rencontrent parfaitement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Référence agence : 1675.

Découvrez cet agréable appartement T4 de 69 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Valence. L'appartement se compose : d'une entrée desservant 3 chambres d'environ 10 m², dont une avec balcon, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine équipée rénovée en 2018 avec accès balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Cet immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficie d'un portail électrique sécurisé, d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité et d'une porte d'entrée avec feuille de blindage serrure 6 pts. Vous disposerez aussi d'une place de parking et d'une cave. Les fenêtres sont pvc en double vitrage, les volets pliants métallique. Chaudière individuelle gaz à condensation changé en 2018 qui a servi seulement 18 mois lors de la location. Cette copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation saura vous séduire. Parfait pour un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur calme avec de faible charges de copropriétés. Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Montant de la taxe foncière : 1045 € Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur : 1244€ / an Performance énergétique et climatique : Classe énergie : E (238 kWh / m² / an) Classe climat : E (52 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 09 / 05 / 2026) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

PORT FRÉJUS OUEST Magnifique vue port et mer de ce grand studio de 31 m² environ, situé dans une résidence de standing avec piscine et accès direct à la plage de la base nature. Entièrement rénové récemment, et au clame absolu, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc. Belle terrasse de 8 m² environ en exposition Est. Vendu avec un parking privatif au sous sol. Idéal pour pied à terre ou pour du rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8046.

Fréjus – À deux pas de l'hôpital et de toutes les commodités Coup de cœur assuré pour ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové ! D'une surface d'environ 68 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses prestations modernes et son agréable extérieur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour chaleureux ouvrant sur l'extérieur. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 255 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie également d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking privative. Le ravalement de façade a été voté et payé, un vrai plus pour votre tranquillité. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8040.

Rue René Paquet à METZ - À proximité de la faculté, des commerces et du TCRM, appartement F1 meublé de 29 m² situé dans une résidence des années 60 avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une pièce principale, une kitchenette indépendante équipée une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel, vendu avec mobilier en place. Cave. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Chauffage gaz urbain et eau compris dans les charges. Appartement actuellement loué en meublé : 420€ CC Échéance possible du bail en novembre. Toute demande de congé devra respecter les délais légaux en vigueur. Copropriété ayant engagé une démarche de rénovation énergétique (études en cours dans le cadre du PPT), pouvant aboutir à des travaux futurs. Idéal investissement à petit budget, avec potentiel d'amélioration. Référence agence : 2927.

Résidence DELACROIX, au pied de la place jean Macé, dans un immeuble de 2009, de beau standing, venez découvrir au 6éme étage avec ascenseur cet appartement composé d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une loggia de 5.6 m² donnant sur la rue Jaboulay au Sud, une belle cuisine aménagée, une buanderie et une arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Aucun travaux, belles prestations. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage double pour deux véhicules l'un derrière l'autre. Référence agence : 161.

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 58 m² situé au 5ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité locative. L'appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium : un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l'année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité. Le bien est actuellement loué. Prix : 209 000 € HAI Une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Référence agence : 5627.

Exclusivite beau t2 de 45 m² avec balcon en très bon état, idéalement situé à villeurbanne gratte ciel. Lumineux séjour avec cuisine équipée, chambre confortable. Salle d'eau avec wc. Balcon pour profiter des beaux jours. Immeuble avec ascenseur offrant confort et accessibilité. Emplacement exceptionnel, proche commerces et transports. Opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 145.

Exclusivité ORPI – Charmant 2 pièces de 45 m² – Proche de l'école Charles de Foucauld / Proximité Montchat Idéalement situé route de Genas, à deux pas du quartier prisé de Montchat, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue de 2007. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Au pied du tramway T3 et du bus TB 12. Un véritable atout : aucun vis-à-vis, intimité et belle luminosité. Les points forts : Résidence récente (2007) 2ᵉ étage avec ascenseur Balcon agréable Cuisine ouverte équipée Aucun vis-à-vis Proximité immédiate de Montchat et des commodités Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lyon. Référence agence : 3008.

Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,7 m² et 9,5 m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Un garage est proposé en supplément du prix. Les + : résidence récente, appartement en excellent état, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), avec le bus C25 au pied de l'immeuble et le tram T2 à seulement 800 m. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 170237647.

Villeurbanne – Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1996 dont la façade vient d'être entièrement rénovée, ce T2 de 50 m² séduit par sa luminosité et sa qualité de vie. La pièce de vie, composée du séjour et de la cuisine ouverte, développe près de 27 m² et s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert exposée Sud / Sud-Ouest. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle offre une vue dégagée sur la skyline lyonnaise, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture propre à l'étage élevé. L'ensemble bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée et d'une climatisation réversible. L'entrée propose de nombreux rangements intégrés, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. La chambre, équipée d'un placard aménagé, offre un espace confortable et bien pensé. La salle d'eau et les WC séparés viennent parfaire l'ensemble, avec un agencement simple et confortable. Une cave accompagne l'appartement, et un garage fermé est disponible en supplément. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien combine emplacement, confort et vue dégagée dans un environnement urbain dynamique et recherché. Référence agence : 2114.

Coeur Lyon 6ème — Charme de l'ancien et potentiel à saisir ! Cet appartement de 88,74 m², situé dans un immeuble de 1860, offre un beau volume (belles hauteurs sous plafond) avec une entrée confortable, un séjour lumineux. avec alcôve mais aussi boiseries et cheminée ancienne, 2 chambres dont une de 21.55 m² et 19.39 m² pour la seconde, des WC indépendants et une salle de bains à rénover. L'appartement est globalement en bon état mais idéal aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser les lieux. Le confort pratique est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol. Cet emplacement est très recherché : à deux pas du cours Franklin Roosevelt, proche des écoles (pratique pour les familles) et à deux pas des transports en commun dont le métro (Station Foch) facilitant tous vos déplacements Ce bien est actuellement occupé par une jeune famille. (Le bail court jusqu'en juin 2029). Investisseurs et familles apprécieront la combinaison entre authenticité architecturale et situation centrale, à proximité immédiate de commerces, cafés et services. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 469.

L’office notarial fallara, notaire associé, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue du pont romain 74940 annecy le vieux - annecy le vieux, rue du pont romain dans une copropriété sécurisée édifiée en 1997 avec ravalement de façade récent, au 2e étage sur 3, cet appartement d'une surface carrez de 85,20 m² traversant se distribue, savoir : - d'un hall d'entrée avec placard toute hauteur, tableau électrique, visiophone ; - une pièce de vie de 20 m² avec cuisine attenante, sur terrasse avec store-banne exposée sud-ouest de près de 10 m² ; - un coin nuit exposé nord est comprenant deux chambres avec parquet au sol et placard toutes hauteur de près de 11 et 13 m² dont une avec balcon ; - une troisième chambre de 14.50 m² avec grand placard et balcon ; - une salle de bains et un wc séparée. Inclus dans l'offre, au sous-sol, une cave de 4.50 m² et un garage double de près de 25 m². Le tout à rafraîchir. L'eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels par chaudière gaz avec contrat d'entretien collectif; l'installation de vmc est collective montant des charges annuelles : 2000 € environ; taxe foncière : 1226 € ; bien soumis au régime de la copropriété comprenant 44 lots principaux. - visites : contact : 06 08 23 53 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fallara, notaire associé, scp - notaires à annecy - n° siret : 32026786700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint Priest, Secteur Centre Ville. Orpi vous propose, dans la résidence "Les Cerizios" cet appartement spacieux de type 3 de 72,54 m² rénové tout récemment (2024-2026) L'appartement a été repensé pour un agencement moderne et convivial. Vous entrerez sur un espace cuisine entièrement aménagé et équipé de 16 m² Vous apprécierez l'accès sur les deux pièces de vie salon et séjour de près de 20 m² et 10 m² exposées plein Ouest. Le coin nuit comprends 2 chambres une salle d'eau baignée de lumière rénovée en 2025 et un wc indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée qu'apportent le neuvième étage et l'exposition Ouest sur Fourvière et les Monts du Lyonnais ! La copropriété a également vu une rénovation énergétique en 2020 (isolation par l'extérieure, éléments de chauffage et vmc) L'appartement à un emplacement idéal. Situé proche de toute commodités, vous profiterez de nombreux espaces verts dans la copropriété tout en profitant de la proximité de la place Roger Salengro à 600m, son marché, ses transports en communs (Bus C25 et proximité Tram T2) et de ses commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, épiceries. ) Au pied de la résidence, Bus 62, Centre commercial (Boulangerie, épicerie et pharmacie) Gare SNCF à 300m Charges : 217e / mois incluant copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage. Taxe foncière 2025 : 1000euros Référence agence : 1273.

Exclusivité orpi, découvrez un magnifique appartement t2 de 56 m² au dernier étage avec balcon, à 150m du village de saint-priest ! Au pieds du château, secteur de coeur à saint-priest, entre centre-ville et village à 200m du tram t2 et des commerces. L'appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand dressing. Côté pièce de vie, cuisine séparé de 9 m² avec cellier et séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 6 m² avec vu sur le château de saint-priest. Côté nuit, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau avec douche de 7,5 m². Une cave complète ce bien. Accessibilité : transport en commun : tramway t2 à 200 mètres, bus c25 direction part dieu et 62 direction gare de vénissieux à 200 mètres. Commerces : grande rue du village à 300 mètres avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, etc, carrefour market à 350 mètres. Espace vert : parc du château à 150 mètres, parc nelson mandela à 300 mètres. Charges : 200€ / mois (chauffage, eau froide, fond alur, ascenseur, gardien, entretien pc) taxe foncière 2025 : 980€ * orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1282.

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une copropriété d'environ 51 lots. Placé en centre-ville de SAINT DENIS, proche commodités, venez découvrir ce T4 de 104 m², en parfait état, disposant d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une varangue de 14 m² avec vue dégagée au calme, de trois chambres avec placards donc une avec sa salle d'eau, accès également sur la terrasse, d'un WC séparé et d'une salle d'eau contemporaine. Les points forts du bien : • Appartement rénové en 2017. Posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. • Belle luminosité : situé en étage, sans vis à vis direct, l'appartement bénéficie d'une clarté tout au long de la journée. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout se fait à pied ! • Cuisine fonctionnelle et complément équipée. • 1 place de parking en sous-sol. Copropriété de 47 lots, charges annuelles de 2048€. 330 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6646.

À Boulogne-Billancourt, au sein d'un immeuble récent, ce bel appartement de 3 pièces de 64 m² se situe au 1er étage. Conçu comme un appartement familial, il bénéficie d'une organisation intérieure agréable et fonctionnelle, avec des espaces de vie confortables et bien proportionnés. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia de 16mé donnant sur un jardin arboré, qui prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace très appréciable pour profiter des beaux jours. Les pièces de vie comme les chambres donnent sur cette loggia, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle de bain et de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements qui facilitent l'organisation au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un bon classement énergétique (DPE en C) dû à la qualité de construction récente de l'immeuble. Un parking couvert et sécurisé, accessible par digicode, est proposé en sus de la vente pour plus de praticité. Le tout se situe dans un quartier à l'esprit familial, recherché pour sa qualité de vie. À proximité, l'appartement profite d'une desserte pratique et de nombreux services du quotidien. La station de métro Marcel Sembat (ligne 9) se situe à environ 500 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles à distance de marche : l'école élémentaire Adolphe Thiers à environ 300 m, l'école élémentaire Denfert-Rochereau à environ 500 m, ainsi que les écoles maternelles Dôme et Belle-Feuille à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1063 € - Charges de copropriété : 251 € - DPE : C - Mode de chauffage : au gaz - Distribution de l'eau : Générateur mixte (chauffage + ecs) - ECS solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et s'ajoutent aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux, qui restent indispensables dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de clarté et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier du Faubourg de l'Arche, ce bel appartement de 4 pièces de 77 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie très lumineux et soigné, avec de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière. La cuisine séparée est équipée. La partie nuit comprend trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort acoustique et thermique. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer facilement sa consommation. En sous-sol, une place de parking vient parfaire l'ensemble, particulièrement appréciable en cœur de ville. Le tout se situe dans une allée au calme, tout en restant dans un quartier commerçant, ce qui permet de profiter des services de proximité sans renoncer à la tranquillité. Transports en commun à proximité : Tram T2 – Faubourg de l'Arche : environ 5 à 7 minutes à pied selon l'entrée de la résidence. Métro ligne 1 – Esplanade de La Défense : environ 12 à 15 minutes à pied. RER A et E – La Défense Grande Arche : environ 15 à 18 minutes à pied. Transilien L et U – La Défense : environ 15 à 18 minutes à pied. Bus : plusieurs lignes desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement La Défense, Courbevoie et les communes voisines. Grâce à cette excellente desserte, vous rejoignez facilement Paris, La Défense, Nanterre, Puteaux, Neuilly-sur-Seine et l'ensemble de l'ouest parisien. À deux pas, le parc du Millénaire et le parc Jacques Cartier permettent de profiter de promenades ou de moments en plein air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires voisines : Les Fauvelles à environ 100 m, l'école Jean de La Bruyère à environ 150 m, l'école Camille Claudel à 300 m, l'école élémentaire Pierre de Ronsard à un peu plus de 300 m et l'élémentaire et maternelle Rodin à environ 300 m également. Côté transport, nous sommes à 5 minutes du T2 et l'arrêt de bus Léonard de Vinci se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 962 € par an - Charges de copropriété : 281 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à engager, notre équipe reste disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous présentons ce bel appartement familial situé au sein de la résidence sécurisée et très recherchée « Les Allées Grand Parc » à Meyzieu. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2006, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Le tramway T3 accessible à pied permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. La pièce de vie avec sa grande cuisine équipée ouverte développe près de 37 m² dans une ambiance chaleureuse et conviviale, prolongée par un vaste balcon de plus de 21 m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable prolongement extérieur idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Sur la gauche en entrant, deux belles chambres lumineuses avec vue sur le parc se partagent une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un couloir situé après la cuisine permet d'accéder à une suite parentale indépendante comprenant une chambre confortable d'environ 12 m², un dressing séparé ainsi qu'une vaste salle d'eau privative équipée d'une douche balnéo. Très appréciée pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, la résidence dispose également d'une grande piscine privée réservée aux résidents, un véritable privilège pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec un chauffage individuel gaz complété par une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi qu'un garage fermé. Un garage supplémentaire peut également être proposé en complément selon les besoins. Le grand balcon exposé Ouest permet quant à lui de profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Le cadre de vie est particulièrement agréable avec les commerces, écoles, espaces verts et transports accessibles rapidement. L'accès à la rocade Est facilite les déplacements quotidiens vers Lyon et l'Est lyonnais. DPE : C – 149 kWh / m² / an GES : C – 29 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 € et 1 890 € par an Une opportunité rare dans l'une des résidences les plus recherchées de Meyzieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1516 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le séjour, véritable cœur du logement, s'ouvre comme une parenthèse chaleureuse, propice aux soirées conviviales. La cuisine, pratique et agréable, accompagne les instants du quotidien avec simplicité et efficacité. La chambres, quant à elle, offre un refuge paisible, où le calme règne après l'agitation de la journée. À l'extérieur, le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Commerces de proximité, transports et espaces verts viennent compléter ce cadre de vie recherché, facilitant chaque déplacement et chaque envie. Vivre ici, c'est choisir un lieu où tout semble à portée de main, tout en conservant cette sensation précieuse d'être chez soi, à l'abri. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 800€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement LMNP sous bail commercial au ALL SUITES Un investissement idéal pour compléter un patrimoine avec un bien facile à gérer au sein d'une résidence reconnue. Découvrez ce studio meublé de 22,46 m² situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence de services moderne au sein de All Suites Appart Hôtel Noisy-le-Grand, un ensemble recherché pour sa situation stratégique entre Paris et Marne-la-Vallée. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à sa vue dégagée, ce bien offre un cadre confortable et fonctionnel avec kitchenette équipée et mobilier complet. La résidence sécurisée propose de nombreux services appréciés tels qu'une salle de conférence, une salle de sport, un sauna, une laverie ainsi que des espaces communs de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide au RER, aux commerces ainsi qu'à l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris, les principaux pôles d'affaires et Disneyland Paris. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés : -Loyer annuel HT de 4 476 € -Charges annuelles de 272 € -Disponibilité immédiate Un investissement idéal pour compléter un patrimoine avec un bien facile à gérer au sein d'une résidence reconnue. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 790 € / an - Charges de copropriété : 23 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du tramway T9 station Watteau - Rondenay, cet appartement de 31,06 m² offre un accès rapide aux transports et aux commodités du quartier : supermarché, boulangerie, fleuriste et parc Balzac à 500 mètres. Le logement, situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence de 2005 bien entretenue, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon de 3 m² donnant vers l'intérieur. Le tout en enfilade donc sans perte d'espace. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un locataire est en place jusqu'en septembre 2026. Bon investissement locatif dans un secteur bien desservi ou 1er achat. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 31 m² - Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur - Taxe foncière : 1 067 € - Charges de copropriété : 191 € / mois - Charges d'électricité : environ 45 € / mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m² en rez-de-jardin d'une construction moderne de 2022, situé à Neuilly-sur-Marne, dans le quartier verdoyant de Maison Blanche. Au calme, il bénéficie d'un jardin privatif de 117 m², avec terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en famille. La disposition intérieure se caractérise par une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace ouvre directement sur le jardin, offrant une belle perspective et une harmonie entre intérieur et extérieur. L'aménagement moderne et sans perte d'espace et la décoration aux jolies prestations vous séduirons. Aucun travaux n'est à prévoir et permet un emménagement rapide. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin, garantissant une lumière naturelle toute la journée. La résidence, conforme aux normes récentes, comprend un ascenseur et offre un confort moderne avec un chauffage collectif par géothermie, assurant une bonne performance énergétique (DPE B). L'appartement inclut également une place de parking en sous-sol et l'accès à la fibre optique. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc du Croissant Vert, du parc de la Haute Île, et des bords de Marne. Les établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun, tels que les bus desservant les gares RER A et E, sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Rez-de-jardin - Année de construction : 2022 - Charges de copropriété : 315 € / mois - Taxe foncière : 1701 € - Chauffage : collectif géothermie - DPE : B - Parking sous-sol : 1 place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, au 192 Boulevard Voltaire, cet appartement de 53,33 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence construite entre 1983 et 1988 offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie emblématiques de l'est parisien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un premier balcon apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une agréable luminosité naturelle. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant également d'un second balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en plein cœur de la capitale. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié sur le Boulevard Voltaire, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique et recherché de Paris. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant de deux balcons et d'une adresse prisée, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1251 € - Charges de copropriété : 154€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Serris, dans le secteur très recherché du Val d'Europe, au 11 Cour de la Garonne, cet appartement de 56,14 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente construite entre 2001 et 2005, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre commercial Val d'Europe. Idéal pour investisseur cet appartement a été divisé en 2 logements bien distinct, avec chacun sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC et sa terrasse privative. Le bien bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques ainsi que d'une production d'eau chaude assurée par ballon électrique. Classé DPE C, il offre une performance énergétique recherchée pour un appartement de cette catégorie. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien comprend également les lots annexes 82 et 83, offrant des espaces de stationnement particulièrement appréciés dans le secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par mois et la taxe foncière est de 809 € par an. Grâce à son emplacement stratégique à quelques minutes de Disneyland Paris, de la gare RER A et des grands axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial ou locatif de qualité. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques : -Charges de copropriété : 187 € -Taxe foncière : 809 € -DPE : C -Type de chauffage : Radiateur électrique -Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.