Appartement avec ascenseur à vendre en France

Quartier gare, commerces et remblai à pied, Bras immobilier vous propose cette opportunité avec cet appartement T3 au 7ème étage avec sa vue panoramique sur le coeur Sablais et la MER ! Parking collectif en extérieur clôturé. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol dans la résidence pour 25 000 euros supplémentaires ! À découvrir au plus vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aubervilliers (93300). Idéalement situé au pied du métro Front Populaire, au sein d'une belle résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement familial développant 119 m² au sol. L'entrée distribue harmonieusement les espaces suivants : • Côté jour, vous profiterez d'une vaste pièce de réception de 38 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée par Schmidt, complète cet espace convivial. • Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. La suite parentale, d'environ 15 m², bénéficie de son propre balcon ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec espace buanderie, un second WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Situé au 13ᵉ étage, ce bien profite d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, garantissant une luminosité remarquable et des vues dégagées tout au long de la journée. L'appartement prend place au sein de la résidence Emblématik, une réalisation architecturale de 54 mètres de hauteur datant en 2019, née de la collaboration entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Lauréat de la Consultation Internationale du Grand Paris lors de la présentation du projet en 2008, l'immeuble offre des prestations de standing et une architecture contemporaine reconnue. Un cellier ainsi qu'un double emplacement de stationnement complètent ce bien. Un local à vélos est également accessible aux résidents. Vous bénéficierez enfin d'une situation privilégiée, avec la station Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble, ainsi que de l'ensemble des commerces, services et infrastructures de la Plaine Saint-Denis, d'Aubervilliers et des portes de Paris, accessibles en quelques minutes. Les + du bien : 
- Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon
- Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier
- Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter : 
- Taxe foncière : 2676 euros / an
- Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
- Bien en parfait état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 88 lots.
- Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000
- Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000
- Tout à l'égout 
- Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 74 (C)
Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C)
Coût de l'énergie min / max  : 670-960 euros / an
Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 589 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial lumineux à la vente et situé à Drancy (93700). Atout rare : ce rez-de-jardin bénéficie de plus de 110 m² d'extérieur privatif. Entre sa terrasse de 24 m² et son jardin de 89 m², le bien offre un véritable prolongement des espaces intérieurs dès l'arrivée des beaux jours. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine indépendante offre un aménagement fonctionnel et complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains moderne, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'agencement. Conçu pour offrir confort et praticité au quotidien, l'appartement bénéficie également de prestations de qualité : • Résidence sécurisée construite en 2021 • Jardin privatif de 89 m² • Terrasse de 24 m² • Larges baies vitrées offrant une belle luminosité • Double vitrage • Fibre optique • Accès PMR • Porte blindée • Place de stationnement en sous-sol Un appartement familial rare, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Drancy. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs). Les + du bien : - Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m² - Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur - Parking en sous-sol - Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés. À noter : - Taxe foncière : 1 487 € / an - Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus) - État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir - Nombre de lots : 195 - Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000 - Bien relié au tout-à-l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 97 kWhEP / m². an (C) Estimation des émissions : 17 kg CO2 / m². an (C) Coût annuel de l'énergie : à venir Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Prix de vente : 383 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à villeneuve-la-garenne (92390). Rare sur le secteur : au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2010, cet appartement familial offre un cadre de vie d'exception avec ses 42 m² d'extérieurs. Il développe 128 m² au sol pour 86 m² habitables, organisés comme suit : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la seine - appartement optimisé : disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente à noter : - taxe foncière : 2000€ / an - charges courantes mensuelles : 273€ - bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots. - appartement n° 25 quote part : 317 / 10000 - parking n° 91 : quote part 26 / 10000 - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 176 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 6 (b) coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an année de référence des prix : 2023 logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 384.990€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jaume bosch, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 100 239 078 (tel : 100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584 (tel : 837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 (tel : 7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site jaume bosch ei • rsac creteil 100 239 078.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à villeneuve-la-garenne (92390). Découvrez ce somptueux appartement familial de 128 m² au sol dont 42 m² d'extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86 m², se compose de la manière suivante : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la seine - appartement optimisé : disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente à noter : - taxe foncière : 2000€ / an - charges courantes mensuelles : 273€ - bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots. - appartement n° 25 quote part : 317 / 10000 - parking n° 91 : quote part 26 / 10000 - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 176 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 6 (b) coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an année de référence des prix : 2023 logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 385.000€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jaume bosch, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 100 239 078 (tel : 100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584 (tel : 837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 (tel : 7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site jaume bosch ei • rsac creteil 100 239 078.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à marseille 29 bd rabatau 13008. L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes. Vous serez séduits d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant. Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du stade vélodrome, du parc du 26e centenaire, et du palais des sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro rond-point du prado et périer (ligne m2) et les lignes de bus 21,72, 83 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du prado rapidement. Les + du bien : - traversant lumineux - vue dégagée sur la ville et les collines - proximité des transports, écoles et commerces à noter : - taxe foncière : 1 725 € / an - charges courantes annuelles : 1624€ - coût annuel du chauffage : 850€ - état du bien : bon état général - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre total de lots : 57 - quote part : 21 / 1000 - cave n° : aucune - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 69 kwh / m² / an estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 2 kg co² / m² / an coût de l'énergie min / max : 580 / 850€ année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 399 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. / mme marion delpierre, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de ville de marseille sous le n° 827 695 537, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site adrien piot. Agent commercial inscrit au r. C.S paris 837 704 584.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à nantes (44000). Laissez-vous séduire par le cachet de cet appartement d'exception de 198 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1910. Entièrement réinventé par une rénovation de standing, ce bien en parfait état offre des prestations clé en main. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de près de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, prolongée par un agréable salon tv séparé. Côté nuit, la suite parentale de 21 m² dispose de son propre dressing et d'une salle de bains complète (douche, baignoire et wc). Le dégagement distribue trois autres chambres aux volumes généreux (14,16 et 18 m²), une seconde salle de bains avec wc, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. Au sommet de l'immeuble, un très grand toit-terrasse offre un espace extérieur privilégié. Quatre caves en sous-sol (35 m²) et un garage fermé à proximité immédiate complètent ce bien d'exception. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles et transports en commun - ascenseur, garage, 4 caves et 1 toit terrasse : des atouts rares en centre-ville - de superbes volumes, des pièces de vie jusqu'aux chambres - travaux de rénovation récents et aucun travaux à prévoir informations pratiques : - chauffage individuel électrique - taxe foncière : 3.415€ / an - charges courantes annuelles : 980€ / trimestre - bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots principaux - appartement n°24, quote-part : 173 / 1.029e - caves n°1,6, 7 et 10, quote-part : 8/1.029e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 285 kwhep / m². An (classe e) - estimation des émissions : 11 kg co₂ / m². An (classe c) prix de vente : 860.000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 34.400 €, représentant un total de 894 393 €(honoraires agence inclus) soit 4% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Situé entre les quartiers historiques du Marais et de la Bastille, à proximité immédiate des quais de Seine, ce superbe appartement de 54,15 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, il a été entièrement rénové par un architecte en mai 2026 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une élégante salle d'eau. Un bien rare, clé en main, idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Situé 2B rue du Dauphiné, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 lumineux, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs et environ 10 minutes à pied du quartier de la Part-Dieu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec : un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. La copropriété, fermée et sécurisée, a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. Un bien parfaitement adapté à une famille, à un projet de résidence principale ou à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé dans Lyon. Possibilité d'acquérir en complément un garage double au prix de 26 000 €. À découvrir rapidement. Référence agence : 2604.

Appartement à vendre 3 pièces (77) CHELLES - Quartier du Coteau À seulement 8 à 10 minutes à pied du centre‑ville de Chelles, dans un secteur reconnu pour la qualité de ses infrastructures éducatives et sportives, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi. Le quartier séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité des bords de Marne et son accès rapide aux transports. La résidence, verdoyante, sécurisée et soigneusement entretenue, offre un quotidien serein grâce à ses portails électriques, la présence d'un gardien et des espaces dédiés aux familles. Description de l'appartement : 7ᵉ étage avec ascenseur Séjour traversant de 25 m², lumineux, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon de 6 m² Deux chambres de 11 m² et 9 m², dont l'une avec accès direct au balcon Salle de bain Buanderie indépendante WC séparé Rénové en 2021, le logement bénéficie de fenêtres triple vitrage, d'une isolation performante et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Prestations de la résidence : Gardien Local vélos Aire de jeux pour enfants Espaces verts entretenus Un environnement pensé pour offrir sécurité, confort et qualité de vie. Pour toute demande d'information, la transmission des diagnostics ou l'organisation d'une visite, je me tiens à votre entière disposition. Nombre de lots de la copropriété : 2674, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 972021.

À quelques minutes du centre-ville de la rochelle, proche découvrez ce t3 de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de standing au cœur d'un parc arboré privatif de plus de 2 hectares, du château le trianon. Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, du canal de rompsay et de ses promenades. Le centre-ville de la rochelle est à 10' à vélo (4km) par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay, et le centre commercial de beaulieu en seulement 5' minutes. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la place de verdun de la rochelle en 15 minutes. L'appartement dispose d'un chauffage collectif et rafraîchissant par géothermie au sol. Il est en parfait état et sans travaux, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte aménagée, représentant près de 27 m² et donnant sur une loggia de 7 m². Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence dispose d'un espace détente avec piscine. En complément : une place de parking en sous-sol, une cave d'environ 5 m² et la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir, il risque de faire des envieux ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau et edf) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 971870.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE Appartement T2 de 49 m² habitable avec balcon et cave L'appartement est vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises. En exclusivité, je vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 49 m² habitable, situé au troisième étage avec ascenseur. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et d'un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant naturellement une cuisine entièrement équipée. Le séjour, particulièrement lumineux, bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elles sont équipées de volets roulants électriques. Cet agréable espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour davantage de confort et de fonctionnalité. Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Autre atout majeur pour un investissement en toute tranquillité : aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété. Le bien est actuellement vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à poursuivre son histoire avec son locataire actuel. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux, et offrant une gestion simple et sereine. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 971737.

Splendide T4 Lumineux de 83 m² en Dernier Étage avec Terrasse – BÉZIERS Idéalement situé à Béziers, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 82,83 m² habitables. Perché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Les points forts du bien : • Luminosité maximale : Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. • Espace de vie convivial : Un vaste séjour intègre une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse de près de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. • Côté nuit : Trois belles chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. • Prestations et confort : Une salle de bain contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. • Le grand plus : Aucun stress pour le stationnement ! Vous disposez de deux places de parking privatives et couvertes au sein de la résidence. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 82,83 m² • Étage : 3ème et dernier (avec ascenseur) • Extérieur : Terrasse (10 m²) • Stationnement : 2 places couvertes privatives • Proximités : Commerces, écoles, transports en commun (bus) Parfaitement agencé et sans travaux à prévoir, cet appartement moderne n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare à saisir rapidement sur le secteur de Béziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 972326.

Splendide Duplex T4 d'Exception à Palavas-les-Flots – À 200m de la Plage Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de type 4, idéalement niché au sein d'une petite copropriété sécurisée avec espaces verts. Alliant le calme d'un cadre préservé à l'animation de la vie côtière, ce bien rare se situe aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur, à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas immédiats du centre-ville, du marché et de la poste. Une place de parking privée et couverte vient parfaire les prestations de ce bien haut de gamme. Au rez-de-chez : Entrée avec wc et salle d'eau, deux chambres avec placards. Un rangement sous l'escalier, parfait pour stocker votre matériel de plage. Par un escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve un wc, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de type tropezienne. Une suite parentale avec salle d'eau Les points forts : • Emplacement très recherché : Tout à pied (Mer à 200m, commerces, marché, centre). • Prestations de qualité : Résidence sécurisée à taille humaine avec espaces verts, ascenseur et parking. • Modularité & Volumes : Plus de 24 m² d'espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 972405.

Francis lebert & capifrance vous présentent en exclusivité, une belle opportunité d'acquérir un t3 en duplex de 62 m² carrez, situé à la limite d'annecy et annecy-le-vieux, dans le secteur d'albigny. Dernier étage avec ascenseur, lumineux, climatisé, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. * je vous invite à visionner la vidéo disponible sur l'annonce afin de découvrir ce bel appartement. * un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Sa situation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction d'aix-les-bains, de la vallée de l'arve et de genève, ce qui peut être particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers. Un appartement lumineux et confortable au niveau principal, une belle entrée avec rangements vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez d'un espace séjour / cuisine convivial, prolongé par un grand balcon offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine est équipée et les baies vitrées, remplacées en 2022, sont équipées de stores électriques. À l'étage, un espace bureau et l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon. Vous trouverez également une belle salle d'eau entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible avec 3 splits, ainsi que d'un chauffage au sol. Des annexes pratiques au sous-sol, une grande cave d'environ 8 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif sécurisé. Les 3 atouts de ce bien dernier étage avec ascenseur secteur recherché d'annecy appartement lumineux, climatisé et sans travaux que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, ce t3 en duplex mérite votre attention. * bien disponible rapidement * pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Francis lebert – capifrance bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 971565.

À moins de 10 mn du métro jean jaurès à pied, à quelques pas de la basilique et des commerces du nord de boulogne, à proximité du parc edmond de rothschild et du bois de boulogne, dans une petite rue paisible, ce deux pièces se situe au 1er étage d'une résidence avec gardien, agrémentée d'un agréable jardin. L'appartement s'organise autour d'une entrée en étoile qui dessert un vaste séjour, une chambre donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète le bien. On apprécie tout particulièrement son calme, ses vues sur la verdure et sa situation recherchée entre commerces de proximité, bois de boulogne et parc edmond-de-rothschild. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 972450.

Idéalement Situé, dans le quartier très recherché de Charentonneau, avenue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports (métro ligne 8 à 8 / 10 minutes à pied) et à quelques minutes des bords de Marne, ce studio situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2014, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en étant proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement appréciable, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse permettant d'aménager aisément un espace salon et nuit, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC, confortable et fonctionnelle. La résidence, sécurisée et aux normes récentes, garantit un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Sa situation géographique est un véritable atout ! Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue pour une visite de ce studio aux multiples atouts : • Pièce de vie spacieuse • Résidence récente de 2011 • Entrée avec grands placards • Salle d'eau spacieuse avec WC • Résidence sécurisée • Localisation idéale (transports, commerces, marché, bords de Marne) Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Possibilité d'acquérir un parking en sus situé au sous-sol de la résidence. À bientôt pour votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 972474.

DOULON CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous sol les charges comprennent le chauffage avec un compteur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier Longchamp à Nantes, cet appartement T2 de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quartier, du pôle Beauséjour avec ses nombreuses lignes de bus, et au pied du tramway ligne 3. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, le logement se trouve au calme au sein d'une avenue privée sécurisée. Lumineux, l'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie de 25 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing. Il dispose également d'une salle de bains, de wc séparés et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Classé en DPE C, ce bien comprend aussi une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du Centre ville, découvrez ce T3 en duplex complétement refait à neuf, situé en Rez-de-chaussée. Possibilité de le transformer facilement en local professionnel. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, un espace salon, salle à manger agréable. Les volumes et la décoration actuelle donnent au lieu une vraie personnalité, loin des appartements standardisés. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec une ambiance à la fois urbaine, cosy et contemporaine, entièrement redessiné par architecte. À l'étage, vous serez séduit par son espace nuit et son agencement. On y retrouve deux chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. La localisation est un véritable atout : commerces, transports, métro, accès centre-ville, Place Dupuy, Jardin des Plantes et bords de Garonne sont facilement accessibles Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif ainsi que la création d'un local commercial extrêmement bien situé à Toulouse. Référence agence : 6431.

Bel appartement T2 à vendre en très bon état général, idéalement situé en plein centre-ville de Joué-lès-Tours, à deux pas des transports en commun (tramway, bus, gare) et des commerces. Offrant 45 m², il se compose d'un séjour lumineux avec un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, cuisine aménagée séparée, d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau. Immeuble des années 1970 en bon état avec ascenseur, grenier de rangement privatif et une place de parking extérieure. Luminosité, emplacement central et prestations pratiques en font un pied-à-terre ou un premier achat très attractif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8887.

Charmant appartement T1 à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé dans une résidence de 1968 avec ascenseur. D'une surface de 36.72 m², ce bien offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, cuisine séparée donnant aussi sur la terrasse, salle de bains et toilette séparé. Vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur. Travaux à prévoir : rénovation complète pour révéler tout le potentiel de cet espace cosy. Emplacement pratique, au pied de l'arrêt de tramway et des commodités. Proche quartier des 2 lions. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 8889.

Spécial investisseurs ! Au nord de Toulouse 31200, découvrez cet appartement de type T1BIS d'environ 30 m², vendu loué depuis 2023, situé au 1er étage d'une résidence de 2011 en bon état général et bien entretenue le tout dans un environnement calme. Fonctionnel et en très bon état général, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un coin nuit avec placard. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de stationnement aérienne privative. Son emplacement est pratique au quotidien, avec les commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les transports et les commodités d'Aucamville. Un bien vendu avec locataire en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Contactez nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Référence agence : 2547.

À Toulouse, Résidence Carré Wilson, entre Jolimont et la Roseraie, découvrez ce joli T1 bis d'environ 35 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé. L'appartement offre une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit distinct avec placard ainsi qu'une spacieuse salle bains avec WC et pouvant accueillir une machine à laver. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur la végétation. En très bon état général, il se situe dans une copropriété sécurisée des années 1990, très bien entretenue, disposant d'un agréable espace vert intérieur. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des métros Jolimont et Roseraie, ainsi que des commerces et commodités. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Actuellement loué meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, tout en pouvant parfaitement convenir à terme à une résidence principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2548.

Au sein de la résidence Kroazhent, en plein cœur de Muzillac, découvrez ce très bel appartement T3 d'environ 60 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied, avec le centre-ville, les commerces, les services et le marché de Muzillac accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie particulièrement agréable, qui combine confort, proximité et sérénité. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un véritable atout rare : une terrasse d'environ 60 m² exposée Sud-Ouest. À la fois vaste, ensoleillée et parfaitement adaptée aux beaux jours, cette terrasse offre un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet d'imaginer facilement un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente avec une belle sensation d'ouverture. L'appartement propose également deux chambres, dans une distribution fonctionnelle et confortable. Sur le palier, un cellier privatif d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Le bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un emplacement de parking privatif couvert, deux prestations particulièrement appréciables en résidence. Dernier étage, ascenseur, exposition Sud-Ouest, grande terrasse, garage, parking couvert et cellier privatif : cet appartement réunit des prestations rares sur le secteur de Muzillac. Un bien élégant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Référence agence : 88.