Appartement avec ascenseur à vendre

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de saint-cyprien, au coeur du quartier maillol, cet appartement de 68 m² de surface utile, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une loggia exposée sud avec d'un coté une vu sur les albères et de l'autre une petite vue mer, où vous pourrez admirer les levées ainsi que les couchers du soleil. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une chambre cabine, d'une buanderie / cellier, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Prestations recherchées : résidence calme et soignée deux places de parking sécurisées, un véritable atout dans le secteur proximité immédiate de la plage, des commerces et des services un bien rare alliant fonctionnalité, emplacement premium et qualité de vie. Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429327- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement avec 3 chambres, idéalement situé entre gare et centre-ville. Dans une résidence calme et bien entretenue des années 60 (ravalement récent), découvrez cet appartement exposé plein sud, vue sur le parc et situé au 1er étage avec ascenseur. À seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et du centre-ville, ce bien allie confort de vie et emplacement privilégié. L'appartement t4 se compose de : une entrée avec rangements intégrés un séjour lumineux avec une salle à manger attenante ou une chambre. La cloison peut disparaitre pour permettre un séjour salle à manger plus grand. Une cuisine indépendante au charme rustique, prolongée par un cellier attenant 2 chambres et une pièce dressing 1 salle de bains avec wc séparé chauffage collectif gaz de ville stationnement extérieur non attitré et cave. Un "chez soi" fonctionnel, idéal pour un couple avec un enfant. La proximité des commerces facilitent le quotidien. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexé sur 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dominique testu a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70 m² avec ses 2 chambres, sa grande terrasse, ses 2 places de parking dans une résidence sécurisée (2012) au sud d'amiens (quartier haut de la rue de cagny) situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m², avec sa cuisine ouverte, d'un coin sanitaire. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Grande terrasse de 30 m². Place de parking chauffage électrique dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 tf : 1522 euros charges co-pro : 198 euros / mois prix de vente 184000 dont 5,14% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2378 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mérignac centre / a quelques pas de bordeaux - t3 récent avec terrasse, climatisation et parking sécurisé vous cherchez un appartement moderne, en excellent état, confortable et bien placé sans sacrifier le calme ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Situé dans un secteur particulièrement apprécié de mérignac, à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles, transports, accès rapide à bordeaux, zones d'activités et infrastructures sportives ? Tout est facilement accessible tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et paisible. Au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2016 en excellent état, ce t3 parfaitement entretenu offre une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, moderne et conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été au calme. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, un vrai plus pour profiter d'une température idéale toute l'année et particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficiez également : d'une place de parking sécurisée, d'un box de rangement pratique pour vélos, stockage ou équipements, d'une résidence récente et soignée, et d'aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne, emplacement stratégique et tranquillité. À visiter sans tarder. Prix 269 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus taxe foncière 1224 euros - charges annuelles environ 1500 euros dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ricardo soares vous propose en exclusivité un superbe appartement 2 pièces niché dans un environnement exceptionnel, au coeur du prestigieux château de villette, à pont-sainte-maxence, dans le sud de l'oise. Implanté au sein d'un parc privé de 5 hectares, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie rare, mêlant calme, élégance et nature. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, tout en rejoignant paris en seulement 35 minutes en ter, ou l'aéroport aéroport paris-charles-de-gaulle en 30 minutes via l'a1. Pour vos escapades et week-ends, laissez-vous séduire par les charmantes villes de compiègne, senlis, chantilly ou encore pierrefonds, toutes accessibles en quelques minutes. Les amoureux de nature apprécieront également les balades à cheval proposées à l'écurie du château ainsi que les promenades à vélo le long de l'oise. Entièrement rénové en 2025, cet appartement de 55 m² situé au 6 ? Étage avec ascenseur allie parfaitement le confort moderne au charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les belles hauteurs sous plafond et les magnifiques puits de lumière apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Aux beaux jours, profitez pleinement du parc arboré et de son espace barbecue privé, idéal pour vos soirées d'été. Une place de parking privative ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien rare sur le secteur. Planifiez votre visite sans tarder ? Le coup de coeur est garanti ! - 209.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : c / ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de les années 2021,2022, 2023 : entre 860 euros et 1210 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 01 / 2025 a propos de la copropriété : procédure en cours statut provisoire du syndicat : procédure en cours nombre de lots : 76 charges prévisionnelles annuelles : 1672.28 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares, au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451946rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1672 euros. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, gardien et ascenseur, ce spacieux t3 de plus de 88 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, l'appartement séduit par ses beaux volumes, et ses extérieurs particulièrement agréables. Côté séjour, vous profiterez d'une terrasse. De l'autre côté, un grand balcon filant dessert les 2 chambres, la cuisine ainsi que la salle d'eau (avec douche italienne) et la loggia, apportant luminosité et ouverture à l'ensemble des pièces. L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique et recherché à rochefort, à proximité des commerces et de la zone commerciale des 4 anes. Un garage privatif complète ce bien. Les charges de copropriété incluent de nombreux services et prestations : chauffage collectif, eau, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes, garantissant confort et sérénité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le prix de ce bien est de 125 000 euros dont 6.46% ttc inclus charge acquéreur, soit 117410 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 05 / 2026 dpe d : 205 kwh / m² / an ges d : 35 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1596 euros et 2160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : infos copropriété et budget : charges de copropriété : environ 235 euros par mois. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots dont 90 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451549- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 186 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2826 euros. Virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Exclusivité : situé à lacroix saint-ouen, dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement t3 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques mètres de la forêt. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle distribution des espaces et une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un grand placard de rangement et dessert une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale. Le séjour, particulièrement agréable par sa luminosité, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 15 m² ainsi que sur une cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de wc séparés récemment rénovés avec soin, apportant une touche contemporaine et qualitative à l'ensemble. Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien. Dernier étage avec ascenseur, résidence sécurisée, absence de vis-à-vis, grande terrasse et aucun travaux à prévoir : un appartement aux prestations recherchées, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Superficie carrez : 70,58 m² charges de copropriété environ : 110 euros / mois. Prix : 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Contacter moi dès à présent pour plus d'informations et pour une visite ! Ne tardez pas ! Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1095 euros et 1481 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine tamagne, au 06 95 00 93 82 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine tamagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 514774660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449593- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Marine tamagne - (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Marine tamagne (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle opportunité a la vente pour cet appartement localisé dans le centre-ville de la jolie commune de suresnes et à quelques pas de la seine et du bois de boulogne. Cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique car il est situé au calme d'une résidence avec gardien bien entretenue au sein d'un parc de verdure et se trouve néanmoins à quelques pas du centre-ville et de tous ses centres d'intérêts et surtout au pied des transports en commun et notamment de la ligne de bus au pied de l'immeuble desservant la défense en 7 minutes. Ce bien situé au 6è et dernier étage se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie exposée sud ouest ouvrant sur sa terrasse, d'une pièce de cuisine, d'un dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. La terrasse filante de 15 m² s'ouvre sur toutes les pièces de l'appartement ! Et pour parfaire la qualité de cet appartement, une place de parking en sous-sol et une cave en rez de chaussée complètent ce bien. Sécurisation de tous les accès. Après une remise au goût du jour, cet appartement sera superbe et ravira tous les membres de votre famille ou aussi bien une famille solo ou retraitée recherchant tous les services et commodités accessibles en mode piéton. À visiter absolument ! Dpe e - ges d prix de vente 450 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 566 euros et 2118 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène lambert le diabat, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène lambert le diabat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 4000 euros. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement en plein centre de golf-juan, au pied de tous commerces, médecins, écoles et à 10 mn à pied de la mer. Entièrement rénové, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et par ses volumes entièrement aménagés. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec nombreux rangements, une salle de douche à l'italienne entièrement refaite et un wc suspendu. Nombreux rangements, un parking et deux caves viennent agrémenter l'appartement. Vous serez séduit par son emplacement. 385000 euros commission charge vendeur. Dpe : c -ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mace, au 07 69 67 23 92 ou, par courriel à na.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mace agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 381975366 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449262. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Nathalie mace (ei) agent commercial - numéro rsac : 381975366 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce lieu de vie privilégié situé au dernier étage d'une copropriété de standing (2008), alliant volumes généreux (82,66 m² carrez), confort optimal et tranquillité. Cet appartement baigné de lumière et traversant offre des prestations de premier choix au coeur d'une station balnéaire réputée. Une visite guidée s'impose ! Entrée optimisée : grand wc avec lave-mains et équipé de rangements, suivi d'un placard-penderie avec portes coulissantes miroir. Pièces de vie (37 m²) : dégagement fonctionnel (facilement meublable des deux côtés) suivi d'un double séjour. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition (sud et ouest), cet ensemble est aussi parfaitement modulable : il peut facilement accueillir à nouveau une 3ème chambre comme à l'origine, ou un coin bureau si nécessaire. Une grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, façon loggia, exposé plein sud avec vue dégagée. Cuisine indépendante : idéalement située face au dégagement, elle s'ouvre par une porte coulissante vitrée qui ajoute encore de la clarté (côté traversant nord). Cet endroit fonctionnel est entièrement équipé et aménagé. Chambres et pièce d'eau : une première chambre parquetée se situe près de l'entrée, juste en face des commodités. À l'opposé, pour plus d'intimité, la seconde chambre (avec parquet identique) se trouve juste à côté de la salle d'eau et dispose d'un grand dressing sur mesure. La salle d'eau claire grâce à sa fenêtre à l'ouest, elle est entièrement aménagée avec une douche à l'italienne hydromassante, un emplacement dédié pour une colonne lave-linge / sèche-linge (ballon d'eau chaude dissimulé dans un placard). Confort optimal avec domotique : volets et store banne motorisés, radiateurs à inertie programmables. Annexes plain-pied : un grand garage de 20 m² (porte télécommandée) offre une belle zone de stockage supplémentaire. Un local à vélos collectif vient compléter ces prestations. Le « petit plus » : un vestibule de rangement sur le palier est à partager avec votre unique voisin (seulement 2 appartements par étage). Sécurité : accès aux 2 entrées du bâtiment, aux parkings privatifs et aux garages par badge vigik et visiophone. ? Cadre de vie exceptionnel : commerces et vie de quartier (marché) au pied de l'immeuble. La plage, le casino, l'espace aquatique aquabella, ainsi que de nombreuses pistes cyclables (dont celle reliant le littoral à caen) sont à seulement 450 mètres. Le port, son célèbre marché, le bourg, l'église et le cinéma le cabieu à 15 minutes de marche. Alliant idéalement confort et emplacement recherché, cet appartement est à découvrir sans tarder. Contactez moi pour planifier votre visite et vous laisser séduire. Prix : 390 000 euros fai (frais d'agence inclus) prix hors honoraires : 374 280 euros honoraires : 4,2 % ttc (soit 15 720 euros ttc) à la charge de l'acquéreur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine devieilhe, au 07 86 47 74 78 ou, par courriel à c.devieilhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine devieilhe agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2047 euros.

La celle saint cloud, résidence elysées 1 a seulement 20 mn de paris, cette résidence unique où il fait bon vivre est plongée dans un écrin de verdure. Au 2ème étage surélevé (avec ascenseur), un appartement traversant de 92 m² baigné de lumière car totalement ouvert sur l'extérieur dont vous profiterez grâce à un large balcon exposé plein ouest. Vous découvrirez un très beau séjour séparé de la cuisine par une simple cloison, 2 ou 3 chambres en fonction de vos souhaits, 2 salles de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking au pied même de l'immeuble. Copropriété très bien entretenue, gardien 7jours / 7, transports et commerces à pieds pour un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e mandat réf : 449308 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 280 000 euros dont honoraires à charge vendeur sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute et exclusivite présentée par julie et nicolas antonelli (o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32) prix de vente : 98 000 euros villars (42390) : hippodrome, aires de jeux et ecole au sein de la résidence. Craquez pour ce bel appartement de 79 m² habitables lumineux et fonctionnel situé dans la résidence hippodrome, où ravalements de facade et isolation exterieure viennent d'être réalisés ! Cet appartement confortable avec ascenseur offre une grande pièce de vie avec rangements, et une cuisine dinatoire avec cellier. Aujourd'hui, une partie du salon est utilisée en troisième chambre, ce qui n'enlève rien aux volumes confortables de la pièce de vie. L'espace nuit dessert les deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous pouvez facilement stationner au pied de la résidence. Chauffage individuel au gaz avec chaudiere neuve. Volets roulants électriques avec fenêtres pvc double vitrage. Les charges de copropriété d'environ 100 euros mensuel comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur, et fond de travaux. Dpe : 133 kmh / m2 / an : c ges : 27 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1150 euros et 1610 euros mensuel veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez julie antonelli (o6 12 52 93 58) ou nicolas antonelli (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au rsac 952 663 524 le puy en velay mandat réf 3792anto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - estimation offerte - sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 404 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Julie antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jessy valentin vous fait découvrir, ce bel appartement lumineux de 59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, deux balcons, deux places de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez sa belle luminosité, son excellent état général ainsi que son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare rer c de longjumeau est accessible en seulement 8 minutes à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe : c, ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros. Prix : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au o6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat référence 450216jesv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, en lisière de la forêt de saint-germain-en-laye, découvrez cet appartement, idéal pour les amoureux de nature et de confort. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placards, wc séparés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin privatif bien exposé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Un grand box en sous-sol, avec électricité, ainsi qu'une cave spacieuse complètent cet ensemble de qualité. La copropriété, sécurisée avec gardien et parc, permet un accès direct et privatif à la forêt et à la terrasse du château de saint-germain. Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert rapidement les gares rer a et ligne l de maisons-laffitte ou saint-germain-en-laye (10 min). Écoles à proximité, secteur collèges et lycées de saint-germain-en-laye. Commerces accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, entre nature et praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent angileri, tél. : 06 48 10 85 90, e-mail : vincent.angileri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750 493 405.

Découvrez en Exclusivité ce charmant studio à vendre à Sannois, entièrement refait. Il offre une entrée avec grand placard, une salle d'eau avec WC et une pièce spacieuse et lumineuse de 23.58 m². Vous apprécierez également son parking couvert, le tout dans une résidence sécurisée avec de la verdure. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Le plus de cet appartement : Isolation par l'extérieur et ravalement récent de la copropriété. Référence agence : 4832.

Découvrez, en plein-coeur du centre-ville du Havre, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de type F3 composé d'une entrée, séjour-salon avec balcon exposé ouest, cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC indépendant, séchoir. Copropriété avec ascenseur. Cave en rez-de-chaussée, grand local vélo. Ce bien vous est présenté par Guillaume LECLERRE, conseiller en immobilier. Référence agence : 3629.

* EXCLUSIVITÉ ORPI SOUS OFFRE * À seulement quelques pas des plages, découvrez en exclusivité cet appartement rare sur le secteur, offrant vue mer, belle luminosité et emplacement privilégié. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 de 74 m² se compose d'une entrée avec placard, puis d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée plein Sud, accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de la lumière et de la vue dégagée. Situé en pignon et exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une configuration semi-traversante offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Salle de bains avec WC + WC indépendant. Vendu avec une place de parking privative. Emplacement idéal : * 1 minute à pied des plages * 5 minutes de la gare * Commerces et vie locale à proximité immédiate Un bien aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ⸻ BIEN RARE SUR LE SECTEUR Envoyez-nous un message afin d'être recontacté(e) rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4651.

Montplaisir Lumière, rue Saint Maurice. Situé au 7e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 78 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Fourvière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, et d'un dégagement avec de grands rangements. Le DPE est en D, avec chauffage individuel. Un garage et une cave complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Référence agence : 26024.

Découvrez cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la Rue Marx Dormoy, Paris. L'appartement, d'une superficie Carrez de 49 m², bénéficie d'une exposition est, permettant une bonne luminosité. Le logement se compose de deux pièces, incluant une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine ouverte. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé dans un quartier dynamique du 18ème arrondissement de Paris, l'appartement est entouré de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied, tels que le marché de l'Olive. Les espaces verts ne se trouvent pas loin avec le parc Chapelle-Charbon. Côté éducation, les familles trouveront des écoles maternelles, primaires et des collèges à proximité comme l'école élémentaire Pajol. La station de métro la plus proche est Marx Dormoy (ligne 12), située à environ 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au sein de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1900, l'immeuble est équipé d'un local à vélos pour plus de commodité. Les charges de copropriété ne sont pas renseignées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement duplex situé au dernier étage d'un immeuble du Square de l'Eau Vive à Créteil, d'une surface Carrez de 108 m². Ce bien offre une exposition sud, garantissant une grande luminosité dans l'ensemble des pièces. Profitez d'une vue dégagée sur le lac depuis votre terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le logement comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un double séjour spacieux de 37 m². La cuisine est séparée pour plus de fonctionnalité. L'appartement dispose de deux salles de bains et d'un WC. Par ailleurs, une cave est à disposition pour optimiser le rangement. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, facilitant la gestion des consommations. Deux places de parkings sont disponibles à la vente au prix de 20.000 euros chacune. Informations complémentaires : il n'y a pas de balcon mais une vaste terrasse pour vos moments de détente. L'ascenseur dessert tous les étages jusqu'au 5ème, commodité notable au sein de cette copropriété. Concernant la localisation, des commodités telles que supermarchés, restaurants et cinémas sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le parc Dupeyroux est le lieu idéal pour des balades familiales. Les établissements scolaires à proximité incluent les écoles maternelle et primaire Victor Hugo, ainsi que le collège Plaisance. En termes de transport, la station Metro pointe du lac (ligne 8) se situe à environ 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et aucun travaux n'est prévu actuellement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement climatisé et baigné de lumière de type T3 au 1er étage avec balcon (7.42 m²) sans vis-à-vis. Dans une agréable copropriété bien entretenue et sécurisée de 2012 avec local vélo et ascenseur. Idéalement situé dans le quartier des Girondins, recherché pour sa proximité avec le métro B 'Jean Jaurès' à 5min à pied, ses commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Rue des Producteurs) et sa vie de quartier familiale. Dès l'entrée, vous accédez au séjour (19 m²) avec une exposition Est, apportant une belle luminosité toute la matinée. La cuisine entièrement équipée (Schmidt) est ouverte sur l'espace séjour et possède également un accès sur le balcon. La partie nuit est bien séparée avec une première chambre de 12 m² et une seconde de 11 m² avec placard intégré, une spacieuse salle de bains et un WC séparé complète cet espace. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec des volets manuels qui fonctionnent parfaitement. Très bonne isolation, DPE C et faibles charges. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage (14.06 m²) ou une place de parking (17.41 m²) en sous-sol en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2814, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Copropriété de 131 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.00 euros.

Rare à la vente ! venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement familial de 104 m² situé rue Garibaldi à 7mn à pieds du métro au 11e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaire. Son atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur tout Lyon, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ! L'appartement se se compose d'une pièce de vie de 50 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon confortable permettant de déjeuner à 4, de 3 chambres aux beaux volume (12,13 et 14 m²) avec une vue imprenable sur Fourvière, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un 2e wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé par les copropriétaires (mise en service prochainement) ce qui permettra de réduire les charges à l'avenir. Un bien rare alliant dernier étage, vue imprenable, luminosité et emplacement recherché ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2795, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 416 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880.00 euros.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente ce superbe appartement t4 de 86 m², situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la verdure. Véritable havre de paix, ce bien se distingue par sa tranquillité et son cadre agréable. Espace de vie : une grande pièce de réception lumineuse de 40 m² incluant un salon et un espace cuisine pouvant être ouvert, idéal pour vos moments de partage. Espace nuit : trois chambres offrant calme et confort. Extérieur : un balcon de 10 m² orienté ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Concernant les prestations : appartement bien agencé avec une surface optimisée de 86 m². Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Proximité immédiate des espaces naturels pour vos moments de détente, des transports (ligne 63) et des écoles (de la maternelle au collège). Ce bien offre un cadre de vie pratique et apaisant, une opportunité à saisir rapidement. Très bons diagnostics : dpe c ges c prix : 245 000 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Possibilité de garage en sus au prix de 20 000€. Votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04 78 16 82 82 pour obtenir de plus amples renseignements. Agence guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins / estimation gratuite de votre bien sous 48h !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T3 traversant (possibilité T4), situé au 3ème étage avec ascenseur, au calme dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, secteur clos Jouve, rue Roussy. Ravissant appartement, au coeur du plateau de la Croix-Rousse, avec un séjour lumineux d'environ 29 m² offrant un cadre de vie agréable sur cour au calme avec vue dégagée, avec une cuisine indépendant de 9 m² (équipée meublée). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, une coté Ouest et l'autre coté Est. Une salle de bain dotée d'une fenêtre ainsi que des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'un parking partagé non attitré avec accès pratique. La copropriété bien gérée, avec une gardienne et un local à vélos. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu avec des meubles (comme les lits, le canapé, la table, chaises, et armoires) Ce bien allie confort et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.00 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé à Carpentras, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate des commodités à pied, découvrez ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, prolongée par une agréable véranda de 15 m². À l'intérieur profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² lumineux et convivial, avec accès direct à la terrasse, 2 belles chambres chacune disposant également d'un accès extérieur par porte vitrée, une salle de bains, une buanderie ainsi que des wc indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage privatif dans la résidence ainsi qu'une cave. Climatisation réversible, chauffage gaz de ville (inclus dans les charges de copro). Contactez notre équipe au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite. Réf 1807. DPE : D 205 kwh / m² / an - GES : D 32 kgco² / m² / an (28 / 05 / 2026) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 et 2050 euros (Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021,2022, 2023) Abonnement compris Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2440.00 euros. Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.