Appartement avec ascenseur à vendre en France

Agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, permet une utilisation optimisée de l'espace tout en conservant une circulation fluide. La partie nuit comprend une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Situé au dernier étage, le logement bénéficie d'une tranquillité recherchée et d'une belle luminosité. Son environnement verdoyant renforce la sensation de sérénité tout en restant à proximité des commodités. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou réaliser un investissement clé en main. Une place de parking couverte vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien. Cet appartement réunit les qualités les plus recherchées : une résidence avec ascenseur, un dernier étage, un environnement calme et arboré, une rénovation récente et une place de stationnement privative. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € par an - DPE : D (218 kWh / m2 / an) – GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Eaubonne, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. Installé au 4e étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, il bénéficie du calme d'une résidence de standing et d'un agréable extérieur grâce à ses balcons, idéal pour profiter des beaux jours. Avec ses deux chambres, sa surface généreuse et sa place de parking privative, il répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou de toute personne en quête d'espace et de fonctionnalité. En poussant la porte, on découvre une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différentes pièces. La partie jour réunit un beau séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs balcons qui prolongent naturellement l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour être à la fois pratique et conviviale, et dispose également d'un accès direct à un balcon. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres confortables, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains carrelée avec meuble vasque et espace buanderie, complétée par des WC indépendants. Les nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. Une grande cave d'environ 7,5 m² vient utilement compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration du séjour permet par ailleurs d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon les besoins de chacun, tout en conservant une pièce de vie agréable. Le quartier Paul Bert séduit par sa qualité de vie et ses commodités de proximité. À environ 200 m, l'école primaire Paul Bert permet un accès simple et rapide pour les plus jeunes, tout comme l'école primaire François Rabelais à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche : la Sculpture de sable à 100 m, l'Allée fleurie à 300 m, le square John Fitzgerald Kennedy à 300 m et le parc de Lemencon à 400 m offrent autant d'espaces verts pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter de la nature. Quartier PAUL BERT, à quelques pas de la Gare du Champ de courses d'Enghien (Ligne H) et à environ 10 min à pied de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C), facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines et Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 000 € - Charges de copropriété : 400 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif fioul - Place de parking privative Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Mantes-la-Jolie, cet appartement de 4 pièces développe environ 79 m² au 6e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975. Sa situation en étage élevé et sa belle luminosité offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie confortable, sa salle de bains et ses rangements, il propose une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Le bien est actuellement loué 950 euros par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un logement déjà occupé. L'appartement est présenté en parfait état, ce qui permet d'envisager une installation ou une continuité de location sereine, sans travaux immédiats à prévoir d'après les informations communiquées. La résidence, de hauteur modérée avec neuf étages avec ascenseur, bénéficie d'espaces communs soignés et d'un environnement ponctué d'espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie aéré tout en restant proche des commodités. En complément, une cave vient faciliter le rangement du quotidien et une place de parking renforce le confort de vie, que ce soit pour un usage personnel ou pour valoriser la mise en location. Le quartier bénéficie d'une bonne proximité avec les commerces et les écoles, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique au quotidien. À environ 200 m, l'École maternelle se trouve facilement accessible à pied, tout comme la Nursery School Les Clématites, située à environ 400 m, qui accueille les plus petits. Le Collège de Gassicourt, à environ 450 m, complète cette offre scolaire de proximité. Côté nature et détente, le parc jardin de Mantes-la-Jolie se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert apprécié pour se promener ou profiter d'un moment en extérieur. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon d'environ 300 à 500 m, notamment Résidence du Lac, Braunstein et Marcel Tabu, ce qui facilite l'accès aux différents secteurs de la ville et aux services environnants. Caractéristiques techniques - DPE : F - Place de parking - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données du service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bordeaux, dans le quartier en plein renouveau de Bacalan, ce duplex de 3 pièces d'environ 68 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2015. Il profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité, avec un grand balcon qui prolonge agréablement la pièce de vie. L'appartement est en bon état général, dans une copropriété bien entretenue, et bénéficie en outre d'une place de stationnement, un vrai confort au quotidien. L'espace de vie principal se trouve sur le premier niveau du duplex. On y découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de la lumière. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie, très pratique pour organiser le quotidien. Le grand balcon, directement accessible depuis la pièce de vie, offre un véritable prolongement extérieur, idéal pour prendre l'air ou aménager un coin détente. À l'étage, le second niveau réunit l'espace nuit avec deux chambres bien distinctes. Un grand palier, pouvant aisément être utilisé comme bureau ou espace de travail, vient compléter ce niveau et apporte une vraie souplesse d'aménagement selon les besoins. Une salle de bain avec WC se trouve également à ce niveau, permettant une organisation confortable entre les espaces jour et nuit. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, renforcée par la bonne isolation de cet immeuble récent et le classement énergétique B qui témoigne de performances énergétiques intéressantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1670 € - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Marseille, ce bel appartement de 4 pièces de 82,4 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, séduit d'emblée par son confort moderne et ses volumes bien pensés. Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse d'environ 51,7 m² en jouissance exclusive, complétée par une surface totale extérieure de 65 m², aménagée avec trois pergolas bioclimatiques qui en font une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, cet espace extérieur profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tout en offrant plusieurs ambiances selon les moments et les usages. À l'intérieur, les grands espaces de vie apportent une sensation de fluidité et de confort. Le séjour-cuisine d'environ 33 m², organisé autour d'un îlot central, forme un lieu convivial, idéal pour partager des repas ou recevoir. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement du séjour, tout en gardant une circulation agréable vers la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres équipées avec placards intégrés, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien. La présence de couloir et de pièces bien distribuées contribue à une organisation fonctionnelle des espaces de nuit et de jour. L'ensemble du logement est entièrement climatisé avec un système réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver. Les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage homogène participent à la qualité générale du bien, qui se distingue par son entretien soigné et son niveau de confort. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et la production d'eau chaude thermodynamique, complétée par une eau chaude solaire, permettent de bénéficier de faibles dépenses énergétiques, en cohérence avec un DPE B et un GES A. L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans une résidence bien tenue et récente. Pour le stationnement et les besoins de stockage, un double garage fermé ainsi que des places de parking sont prévus dans l'ensemble immobilier, avec un garage double disponible en supplément pour ceux qui le souhaitent. À proximité immédiate, le cadre de vie est pratique et tourné vers la famille. À seulement 35 m, Mélanie Assistante Maternelle Agréée facilite la garde des plus petits, tandis que d'autres structures de garde d'enfants comme Family Sphere Marseille et Domaliance Marseille Nord se trouvent à environ 200 m. Le quartier est bien desservi par les bus : les arrêts Jonquilles Maurelle, Les Martégaux, La Maurelle et Frais Vallon Les Roses sont situés entre 200 m et 300 m, offrant plusieurs options pour les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, l'École primaire Martégaux est accessible à environ 270 m, ce qui permet d'envisager une organisation simple des trajets scolaires tout en restant proche de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acheteur potentiel. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au DERNIER ETAGE d'un immeuble bien entretenu année 1969 avec ASCENSEUR, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface de 67 m² (60,76 m² Carrez + 5,94 m² de balcon) et bénéficie d'une agréable orientation sud. - Pièce à vivre accueillant avec cuisine US et avec accès direct à un BALCON de 6 m². - 2 chambres de 11 m² et 12 m² - Salle de bains avec WC - Au niveau rangement : DRESSING, cave de 5 m²au RDC et autres rangements intégrés - stationnement extérieur privatif. Le chauffage collectif CPCU géothermie (énergie propre). Son dpe fait état d'une consommation classée E et améliorable. Côté transports, nous sommes entre les lignes de métro 14 / 15 (Gustave Roussy) et 7 (Villejuif) et il profite d'une localisation pratique pour rejoindre Paris (30mn de Châtelet) et les communes voisines (grâce aux lignes 14 et 15). À proximité immédiate, le parc Ambroise Croizat est dans le viseur de l'appartement, idéal pour promenades et laisser votre grand enfant sortir. Pour les plus petits, plusieurs structures de garde sont proches (à 100m, 200m, 300m. ) contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 281 € par mois - DPE : classe E (288 kWh / m2 / an), GES : classe C (17 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif (CPCU) - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble récent à Alfortville, ce bel appartement de 4 pièces développe 78,86 m² (81 m² au sol) et offre un cadre de vie agréable, avec un séjour tourné vers la Seine et un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence de 3 étages seulement, construite en 2015, il bénéficie du confort des bâtiments récents et d'une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux donnant face à la Seine, qui constitue le véritable cœur de l'appartement. La pièce de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour installer une petite table, prendre l'air ou profiter d'un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée selon la description de l'agent, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, offrant des espaces nuit bien distincts du séjour, adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un agencement optimisé pour faciliter la vie de tous les jours. L'ambiance générale est celle d'un bien récent, aux prestations standard et confortables, dans un immeuble de 2018 selon la description de l'agent, avec visiophone et digicode pour plus de sérénité. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C, signe d'une consommation d'énergie maîtrisée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant de gérer au plus près son confort thermique. Les charges de copropriété, communiquées par l'agent, sont d'environ 500 euros par trimestre. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien, un atout précieux à Alfortville, que ce soit pour un usage quotidien ou pour recevoir. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : « Roses » se trouve à environ 100 m et 200 m, « Place du Petit Pont » autour de 300 m, et « Achtarak » à environ 300 m également, offrant une desserte agréable vers les secteurs voisins. Pour les familles, l'« École élémentaire Georges Lapierre » est située à environ 300 m, tandis que des structures de la petite enfance comme la « Kevork Arabian Armenian » et « Mother Mariam Arabian » (écoles maternelles), ou encore la crèche départementale « Onze Novembre 1918 », se trouvent dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Le secteur propose ainsi un quotidien facilité, avec écoles et modes de garde accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2018 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode d'alimentation en eau : Gaz individuel - Charges de copropriété : environ 134 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Maisons-Laffitte, au sein du parc du château, cet appartement de 127,27 m² offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et recherché. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution familiale et ses extérieurs agréables. Traversant, il bénéficie de vues dégagées sur la verdure et d'une belle luminosité, notamment dans son double séjour ouvrant sur un balcon côté jardin. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert les différentes pièces et donne une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, composée d'un double séjour, constitue un véritable lieu de rassemblement, prolongé par un balcon qui permet de profiter pleinement du calme environnant. La cuisine est indépendante, ce qui permet une organisation pratique du quotidien et laisse la liberté d'aménager à son goût l'espace repas et la partie réception. La partie nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec un toilette et un placard, offrant un espace intime particulièrement appréciable. Deux des chambres disposent également d'un balcon, apportant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter l'agencement, ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour gérer le linge et le rangement. Les toilettes sont séparées, ce qui est toujours pratique pour la vie de tous les jours. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de placards intégrés, d'un interphone et d'équipements appréciés comme les volets roulants électriques. Le sol en parquet massif confère une belle identité à l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires. L'ensemble se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, à l'intérieur du parc du château de Maisons-Laffitte. À proximité, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements et de services. L'arrêt de bus Place Marine, à environ 300 m, permet de rejoindre facilement les autres quartiers et les communes alentour. Les familles apprécieront la présence de nombreuses structures pour enfants, comme le Centre de loisirs Cocteau situé à environ 600 m, ou encore plusieurs crèches et structures d'accueil : Les Poussins à environ 700 m, la Crèche Multi-accueil Mon Trésor et la crèche Nursery De La Muette à environ 800 m. Côté scolarité, l'École primaire bilingue Ermitage International School Paris – Primary School Bilingual et l'École School Sainte Marie se trouvent toutes deux à environ 700 à 800 m, tandis que le Collège Jean Cocteau est accessible à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Le cheval se situe à un peu plus de 100 m, et le Parc de Maisons-Laffitte à environ 400 m, offrant de beaux espaces de promenade en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2881 - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz avec des radiateurs - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'un immeuble récent avec une copropriété de 2024 à Gennevilliers, cet appartement de 4 pièces développe près de 84 m² loi Carrez et offre un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures et de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour prolonger le salon aux beaux jours, ainsi qu'un balcon attenant à l'une des chambres. Le toit-terrasse de la résidence vient compléter cet environnement résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'orientation au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace grâce à un aménagement soigné incluant notamment une cave à vin. Les sols en parquet apportent une note chaleureuse à l'ensemble et le triple vitrage, associé à la construction récente, contribue au confort thermique et acoustique. L'appartement dispose de trois chambres bien distinctes, dont une avec balcon, et l'une d'elles bénéficie d'un placard intégré, pratique pour optimiser les rangements. Côté pièces d'eau, l'appartement offre une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge et sèche-serviette, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les toilettes principales sont séparées, équipées d'un WC suspendu avec lave-mains, apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage collectif par énergie géothermique et la production d'eau chaude via le chauffage central s'inscrivent dans une démarche de performance énergétique, renforcée par le classement DPE en catégorie B. Les stores manuels complètent les prestations de ce bien récent. La présence de la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. En sous-sol, une place de parking vient parfaire les atouts pratiques de ce logement, dans une copropriété de 35 lots. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Le collège Édouard Vaillant se trouve à environ 100 m, ce qui constitue un réel avantage pour les familles. Côté nature et détente, un parc sportif est accessible à seulement 150 m, permettant de profiter d'espaces verts et d'activités de plein air. Les déplacements sont également simplifiés grâce à plusieurs arrêts de bus à courte distance : les arrêts « Rue Brenu » à environ 100 m et 200 m, « Debussy - Chandon » à environ 200 m et 300 m, « Sévines » à environ 200 m et 300 m, ainsi que « Barbusse » à environ 200 m. Les structures pour la petite enfance sont aussi présentes avec « Les Petits Chaussons » à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1205 € par an - Charges de copropriété : 165 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le secteur recherché du CHU de Limoges, découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. En très bon état, cet appartement offre une décoration soignée et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est actuellement loué depuis juillet 2022, avec une locataire sérieuse et en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et une gestion sereine pour un investisseur. Autre atout : le stationnement est libre devant l'immeuble, permettant de se garer facilement à proximité. Les charges de copropriété sont faibles, notamment grâce au chauffage collectif biomasse, particulièrement intéressant pour maîtriser les dépenses énergétiques. DPE C. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, en très bon état et ne nécessitant pas de travaux. Les + : secteur CHU, 4ème étage avec ascenseur, appartement en très bon état, locataire sérieuse en place depuis 2022, faibles charges, chauffage biomasse et stationnement libre. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 311.

Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin. D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Les atouts Dernier étage Résidence récente et sécurisée Ascenseur Terrasse privative de 14.50 m² Exposition sud Climatisation réversible individuelle Stationnement privatif Centre-ville accessible à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces à la vente à saint-herblain. Dans un immeuble de 2009 et au premier étage avec ascenseur, il offre une superficie d'environ 78,5 m². En bon état général, il présente également l'avantage de voir le ravalement complet de la copropriété se terminer bientôt. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour de 25 m², une cuisine séparée (à aménager) et un wc. Un dégagement dessert quant à lui les trois chambres, dont deux avec placards coulissants, et la salle de bain avec baignoire et double vasque. Un balcon orienté sud-ouest permet de profiter d'un extérieur lumineux et confortable. Le bien bénéficie enfin d'un véritable garage fermé en sous-sol. Les + du bien : - immeuble moderne, avec ascenseur et proche de toutes les commodités - étiquette énergétique très favorable (c) - appartement repeint à neuf et ravalement complet en cours de finalisation - balcon parfaitement orienté et garage en sous-sol informations pratiques : - chauffage collectif au gaz - taxe foncière : 1.431 € / an - charges courantes annuelles : 160 € / mois, eau et chauffage inclus - bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - appartement n°43, quote-part : 307 / 10.000e - garage n°23, quote-part : 14 / 10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 126 kwhep / m². An (classe c) - estimation des émissions : 16 kg co₂ / m². An (classe c) prix de vente : 193.050 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.950 €, soit un prix total de 200.000 € (honoraires inclus), représentant 3,6% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement T3 de 70,68 m² (loi Carrez), idéalement situé au rez-de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier. L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation. Il est situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement. • Une cuisine séparée non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Un séjour lumineux. • Deux chambres avec chacune un placard. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : Résidence de standing sécurisée et au calme. Jardin plein sud, vue sur le Pigeonnier. Place de stationnement extérieure inclus. Aucuns travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : Taxe foncière : non communiquée Etat du bien : Très bon état Appartement lot 109 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 617 tantièmes, Parking 20 tantièmes) Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 184 Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 Coût de l'énergie min / max : entre 1 230 à 1 720 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 242 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilités d'un box en sus aux prix de 12 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Situé au dernier étage d'un immeuble de très grand standing sur la prestigieuse avenue Raymond Poincaré, cet appartement de 400 m² occupe seul l'étage, accessible directement par ascenseur privatif. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité. L'espace de réception, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un calme absolu. La cuisine, discrètement intégrée à l'ensemble, se prolonge harmonieusement avec les pièces à vivre. Les quatre chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, dans une atmosphère sereine et raffinée. L'agencement a été pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing construit en 1914, un appartement de 48 m² Carrez. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Appartement de 70 m² situé au dernier étage, avec une très belle vue dégagée sur Paris, la Tour Eiffel et plusieurs monuments. Il se compose d'un double séjour avec cuisine et de deux chambres bien séparées de 13 m² et 10 m². Le gros plus de l'appartement : un rooftop exceptionnel avec une vue panoramique sur tout Paris. Un bien très lumineux, avec une vue et un extérieur particulièrement rares.

Situé au 40ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, ce superbe appartement de 5 pièces bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée sur tout Paris et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son étage élevé, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'une vue spectaculaire sur Paris.

À deux pas de la très recherchée Place Monge, au cœur du quartier Saint-Victor dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 42 m² carrez, entièrement repensé par architecte, alliant élégance contemporaine et optimisation parfaite des espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC invités indépendant. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme entre cour et rue. Il offre des prestations de qualité avec une climatisation, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une adresse confidentielle au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas de la Place Monge, du Jardin des Plantes, des quais de Seine et de l'ensemble des commerces et transports, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, cet appartement de 33,46 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dans une résidence de bon standing, au rez-de-chaussée avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et espace lit, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Profitez d'un environnement arboré en plein cœur de la ville. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une première acquisition. L'emplacement privilégié de l'appartement assure une belle qualité de vie avec la facilité d'accès aux commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder dans un secteur prisé de Saint-Cloud.

Tourcoing Lisière de Mouvaux, au pied du Tram "Ma Campagne", Résidence Bel AZUR, vous serez séduits par cet appartement lumineux offrant Hall d'entrée, salon-séjour d'env. 39 m², cuisine, 2 belles chs et un bureau, sdb, wc, cellier, placards, balcon. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 62 dont 21 à usage d'habitation Charges annuelles : 4601.01€ (chauffage gaz inclus) pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1889€.

Tourcoing Lisière de Mouvaux, au pied du Tram "Ma Campagne", Résidence Bel AZUR, vous serez séduits par cet appartement lumineux offrant Hall d'entrée, salon-séjour d'env. 39 m², cuisine, 2 belles chs et un bureau, sdb, wc, cellier, placards, balcon. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 62 dont 21 à usage d'habitation Charges annuelles : 4601.01€ (Chauffage gaz inclus) pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1889€.

À proximité de la place Zola, découvrez cet agréable appartement T5 de 88 m² situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec ascenseur. Il offre un double salon séjour exposé sud, une cuisine indépendante avec loggia / séchoir, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud, il bénéficie également de nombreux rangements. Deux places de parking privative et une cave complètent ce bien. La copropriété a bénéficié d'un ravalement fraîchement réalisé. Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel. Un emplacement recherché et un appartement fonctionnel, idéal pour une famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2967 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Deuil-la-barre – centre-ville à seulement 13 minutes à pied de la gare la barre d'ormesson (ligne h – gare du nord), découvrez ce très grand appartement t2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée avec gardien. Calme et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un beau séjour, ainsi que d'une chambre avec salle de bains, l'ensemble donnant sur un grand balcon. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Vendu loué – loyer : 835 € hors charges. Bail valide jusqu'au 11 / 06 / 2027 congé donné au locataire pour un départ au plus tard le 11 / 06 / 2027. À saisir ! Idéal investisseurs ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1976€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 937302.

Au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T4 de 89 m² situé rue de Bruxelles offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et une rénovation complète réalisée par des professionnels (fenêtres, parquet, carrelages, peintures, cuisine, salle d'eau). Une distribution idéale : espace nuit séparé, comprenant 2 chambres avec balcon, un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Côté jour, orienté plein Sud, vous profitez d'une vue imprenable sur Lyon depuis la grande pièce de vie de 26 m² regroupant salon et salle à manger. La cuisine de 15 m², moderne et conviviale, s'ouvre sur un second balcon. Son cellier attenant, discret mais très fonctionnel, facilite le rangement et libère l'espace de vie. Une grande entrée avec placard complète l'ensemble. Ascenseur, cave, charges incluant chauffage et eau chaude. Taxe foncière : 1 160 €. Un appartement prêt à vivre, lumineux, parfaitement rénové, avec de vrais espaces de rangement — une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 968391.

À saint-cyr-sur-loire, découvrez cet agréable appartement de trois pièces situé au premier étage de la résidence « le clos de la charpenterie », construite en 2015. En excellent état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres et de prestations de qualité. La résidence est équipée d'un ascenseur et le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol. Son emplacement permet de profiter des commerces, services et transports en commun à proximité immédiate, pour un quotidien particulièrement pratique. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique, avec un dpe classé b. Un bien confortable, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fond alur compris) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 972593.