Appartement avec ascenseur à vendre

Secteur gigant, dans une résidence de standing, au rez de chaussée avec accès pmr, appartement de type 2 en parfait état. Entrée, séjour sur terrasse ainsi que la chambre, salle d'eau et wc séparés. Parking en sous-sol dans la résidence ! Emplacement de qualité. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 117 lots - dont 48 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 922.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À meschers sur gironde, idéalement situé à quelques pas des commerces et des plages et seulement 10 minutes de la ville de royan, appartement de type 2, d'une superficie de 30 m² avec balcon et parking dans une résidence avec ascenseur. Meschers sur gironde est un ancien village de pêcheur, un endroit où il fait bon vivre, mais également où il fait bon investir dans l'immobilier, afin de profiter de ce décor d'exception toute l'année. Venez découvrir sans attendre cet appartement de 26,84 m² (surface loi carrez) entièrement rénové comprenant : une entree, sejour avec cuisine aménagée et équipée et placard ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis. Chambre en mezzanine avec dressing, salle d'eau, wc séparé. Chauffage électrique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Parking gratuit à l'arrière de la résidence et garage à vélo au rez de chaussée. Ce bien est une copropriété de 38 lots et les charges trimestrielles s'élèvent à 220€. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter ! Une visite s'impose, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 956826.

Dans l'hyper centre historique de Rouen, au dernier étage d'un bel immeuble ancien (façade refaite), je vous propose ce très charmant appartement dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Situé au 3ème et 4ème étage, accessible par un ascenseur, ce duplex se décompose de la façon suivante : Une entrée vous emmène vers une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et très bien équipée, d'un placard, d'un wc et d'un séjour salon lumineux car traversant. Un escalier vous emmène vers la grande chambre, la salle d'eau et un palier permettant du rangement supplémentaire. Idéalement situé en plein coeur de Rouen, vous serez séduit par le calme absolu (il donne sur l'arrière des rues piétonnes), la luminosité et la vue de chaque fenêtre sur les toits. Cet appartement est vendu meublé. Un petit nid à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 956597.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier, au cœur du quartier nouvelle mairie, découvrez ce somptueux appartement rooftop de 108 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Ce magnifique 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs rares. Véritable prolongement de l'habitation, plusieurs terrasses viennent entourer l'appartement, offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Point fort unique : un spectaculaire solarium privatif de 116 m², idéal pour aménager un espace lounge, une cuisine d'été ou encore une piscine. L'appartement bénéficiera de prestations haut de gamme : matériaux nobles, larges ouvertures, confort moderne, pièce d'eau porcelanosa et finitions soignées. À ce stade du projet, vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de créer un bien à votre image. Une adresse rare alliant élégance, modernité et qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs / ef / chauffage) : 3628€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 956744.

Au sein d'un projet d'exception, découvrez cet appartement 5 pièces aux volumes généreux et aux prestations premium, pensés pour offrir un art de vivre entre élégance contemporaine et confort absolu. Ce bien d'exception séduit par sa surface généreuse, sa vue panoramique et sa conception tournée vers la lumière et l'espace. • appartement t5 – 144 m² habitables cet appartement développe de magnifiques volumes et s'ouvre sur deux superbes terrasses, pensée comme un prolongement naturel des pièces de vie. Un bien rare alliant élégance architecturale et prestations de standing. L'appartement sera livré avec des prestations premium : matériaux nobles, menuiseries grand format, espaces de vie lumineux, salles de bains porcelanosa, domotique et finitions soignées. À ce stade du projet, vous bénéficiez encore d'un large choix de finitions et de possibilités d'agencement afin de personnaliser entièrement son intérieur selon vos envies et votre style de vie. Une adresse exclusive pour une clientèle à la recherche de biens rares et patrimoniaux. Informations complémentaires, plans et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs + ef + chauffage) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 956731.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lattes, découvrez cet appartements 4 pièces aux prestations haut de gamme, conçus pour offrir un cadre de vie entre élégance, confort et modernité. Développant une surface généreuse de 140 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures et ses espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. Certaines configurations bénéficient de magnifiques terrasses panoramiques offrant des vues dégagées et un cadre privilégié, tandis que les appartements situés en dernier étage disposent d'exceptionnels rooftops avec plus de 130 m² de terrasses privatives, idéales pour aménager des espaces lounge, cuisines d'été ou coins détente. Chaque appartement profite de prestations premium : matériaux nobles, menuiseries grand format, climatisation gainable, salles de bains élégantes, finitions raffinées et conception contemporaine tournée vers le confort quotidien. Parce que chaque projet de vie est unique, vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions ainsi que certains agencements intérieurs afin de créer un appartement entièrement à votre image. Pour un confort absolu, chaque bien est vendu avec un garage privatif. Une adresse exceptionnelle, au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des accès rapides vers Montpellier et des plages. Plans, disponibilités et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECH + EF et CHAUFFAGE ) : 3€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 956725.

Appartement F4 – 78,46 m² – Centre-ville de Chalon-sur-Saône Idéalement situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans une résidence calme avec stationnement facile au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement de type F4 de 78,46 m² habitables (loi Carrez), situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de 20,26 m², d'un salon de 9,23 m² pouvant servir d'espace détente ou de troisième chambre, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses espaces annexes pratiques et agréables : balcon, véranda / loggia, rangements ainsi que deux celliers offrant un véritable confort de stockage au quotidien. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. Les atouts : Appartement traversant et lumineux Cuisine aménagée Balcon et véranda Deux celliers et nombreux rangements Parking disponible devant la résidence Emplacement recherché en centre-ville Ce bien convient parfaitement à une famille, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 950, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 954870.

À Avignon, découvrez cet appartement T4 de 66 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Rentabilité brute estimée proche de 8 % L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Un balcon d'environ 3 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. Des rangements intégrés apportent un vrai confort d'organisation. Le bien comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, du double vitrage, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz. La fibre optique est installée dans l'immeuble pour garantir une connexion performante. Une cave et un débarras offrent des espaces de stockage supplémentaires. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la copropriété -Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Avignon ainsi que la zone Agroparc. Les établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied renforcent encore l'attractivité de ce bien, parfait pour un investissement à forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 1735€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf. 956795.

Appartement de 6 pièces (122,34 m² au sol) avec 4 chambres et un grand sejour traversant de 43 m² à parly 2, à 300m du super u et de tous les commerces du chesnay. Tres bon etat. Triple exposition. Etage supérieur. Ascenseur. Vue dégagée. Calme absolu. Cave au rdc et place de parking extérieure devant l'entrée de l'immeuble. Appartement de type 2 entièrement rénové. Bus pour versailles et la celle saint cloud au pied de l'immeuble. Nombreuses commodités : electricité entièrement refaite en 2024. Cuisine équipée. Volets roulants. Fibre optique. Parquet en chêne massif dans la salle de séjour, chauffage collectif par le sol. 1 salle de bain + 1 salle de douche + 2 wc + 1 dressing. Nombreux rangements. Dpe : d ! Affaire à saisir ! Vous profiterez également des équipements exclusifs de la résidence parly 2, avec accès aux piscines et courts de tennis. Un appartement idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Les atouts : la localisation dans la ville du chesnay, le parfait état (0 anomalie relevée par le diagnostiqueur ! ), la grande pièce à vivre, la luminosité, les nombreux rangements, l'accès à la piscine et aux tennis. Appelez-moi, sans tarder, pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent : chauffage + eau ch et fr + gardien + asc + espaces verts + ravalement + piscine + tennis) : 6960€ soit 580€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 956452.

Parc de bearn, bel appartement fonctionnel d'une superficie généreuse de 38 m² avec emplacement privilégié. Il dispose d'une entrée avec grands placards. Un séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec coin nuit pour vos moments de détente. La cuisine actuellement fermée dispose d'un agencement optimisé avec coin repas. (ouverture possible) la salle d'eau avec wc offre tout l'équipement nécessaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 5 m² sans vis à vis. Une cave en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue dans un cadre de vie soigné et dans un environnement agréable et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports : t2 station les milons, gare de saint-cloud direct saint-lazare. Le parc de saint-cloud est situé à 900m. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 2619, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2452€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 956428.

Situé au 258 cours du Maréchal Gallieni à Talence, au coeur d'un secteur particulièrement recherché par les étudiants, ce studio de 19 m² avec balcon et une place de parking exterieur, représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des campus universitaires, écoles supérieures et facultés de Bordeaux, garantissant une forte demande locative et une vacance limitée. Les transports, commerces et services sont accessibles à pied, ce qui renforce encore son attractivité auprès des locataires. Un intermarché se situe à 2mn de l'appartement. Le balcon orienté Nord-Ouest constitue un véritable plus, rare sur ce type de surface, apportant un confort supplémentaire et valorisant le bien sur le marché. Ce studio, vendu libre, s'inscrit parfaitement dans une logique d'investissement patrimonial sécurisé, avec un potentiel de rentabilité brute de 6% avec le loyer du dernier locataire. Immo de France peut se charger de la gestion locative pour un investissement sécurisé en toute simplicité. Immo de France est le syndic de copropriété, nous connaissons donc très bien la résidence A visiter rapidement !

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T2 de 45,58 m² en rez-de-chaussée séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants, jeunes couples ou seniors à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10,85 m² avec placard intégré, bénéficiant d'une exposition Ouest-Nord, idéale pour préserver la fraîcheur durant les périodes estivales. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle conforme aux normes en vigueur (installation 2015). Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec digicode et badge d'accès Place de parking privative extérieure Vue dégagée et environnement calme Cuisine aménagée Faibles charges de copropriété : 720 EUR par an Ravalement de façade récemment réalisé Absence d'amiante et de termites Aucun travaux à prévoir Idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié, le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les différents pôles d'activité et d'enseignement. Une opportunité rare à ce prix ! Prix de vente : 189 000 EUR FAI Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif offrant une belle rentabilité, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de Romans-sur-Isère, découvrez cet appartement traversant de 61 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux atouts pratiques et rares en centre-ville : ascenseur, parking sécurisé juste en face de l'immeuble, cave, dernier étage et vue dégagée. L'appartement, comprenant un beau hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée et une chambre, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Vous profiterez également d'un extérieur de chaque côté de l'appartement, idéal pour prendre l'air, suivre l'ensoleillement au fil de la journée ou simplement admirer l'impressionnante vue sur le Vercors et les toits de Romans. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien particulièrement bien situé. Un appartement qui coche des cases devenues rares en centre-ville : stationnement facile et sécurisé, ascenseur, extérieur, vue et luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1218.

Appartement hyper centre joue les tours en exclusivité – bel appartement t3 de 73 m² au cœur de joué-lès-tours idéalement situé en plein centre de joué-lès-tours, proche de la mairie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 73 m² offrant confort et praticité dans un environnement recherché. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (gardien, interphone), cet appartement lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. il se compose de : • une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger • une jolie cuisine équipée • deux belles chambres spacieuses • une salle d’eau à rafraichir • un wc indépendant • nombreux rangements dans le couloir les plus : les fenêtres à double vitrage récentes • un balcon • une cave • un garage fermé emplacement idéal : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Appartement parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. diagnostic réalisé le 19 / 12 / 2023 / energie classe c charges prévisionnelles annuelles : 2 964 euros n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par stéphanie nonet.

Secteur Montagny / Route de vienne Bel appartement de type 3 de 70 m² au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente calme et sécurisée. En excellent état, très lumineux cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un balcon et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Proche de toutes commodités (commerces, tram, bus). À voir rapidement.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme de 27 lots, ce F1 bis de 33 m² est une opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants. Le bien est libre de toute location, prêt à être occupé ou loué selon votre projet. La pièce de vie lumineuse donne sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur un monument emblématique de la ville. Cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire, WC séparés, cave fermée accessible par escalier ou ascenseur et place de parking numérotée complètent ce logement. Atouts majeurs : balcon, parking, cave, résidence sécurisée avec ascenseur, arrêt de bus au pied, proche gare et commerces, chauffage collectif gaz, charges faibles. Investissement ou premier achat : prix attractif, une forte demande locative dans la ville. Quartier République, Cholet – à 45 min d'Angers, 1h de Nantes, 25 min du Puy du Fou. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 608979 ).

Au cœur de la commune, Le Lyaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement neuf de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en mars 2026. Jamais habité, cet appartement lumineux d'environ 68,65 m² séduit par ses volumes agréables et sa magnifique terrasse couverte de 13 m² offrant une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Château des Allinges. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de deux chambres, une avec placard aménagé et l'autre avec possibilité de faire un dressing ou un coin bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Les atouts : • Résidence neuve livrée en 2026 • Appartement jamais habité • Dernier étage • Grande terrasse couverte de 13 m² • Vue lac et Château des Allinges • Cuisine équipée • Garage fermé en sous-sol • Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément • Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 608970 ).

Rebecca Rayneau a le plaisir de vous présenter un T3 idéalement situé sur l'Avenue de Toulon à la limite du très recherché 6ème arrondissement– Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif. Ce T3 TRAVERSANT de 62,74 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70. L'agencement traversant offre une configuration optimale de l'espace de vie, fonctionnel et bien ventilé, hyper lumineux. L'appartement est composé d'un salon de 15 m² jouissant d'une très grande clarté grâce à sa grande porte fenêtre ouvrant sur le balcon de 7 m² exposé plein SUD, qui donne sur l'arrière de la copropriété. Deux chambres spacieuses (de 9,62 m² et 11,30 m²), une cuisine indépendante avec sa loggia, une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien. L'immeuble est situé Avenue de Toulon. Vous faites tout à pied ! La Place Castellane (Métro, Tramway) est à seulement 10 minutes, et le Parc du 26ème Centenaire à 5 minutes pour vos moments de détente. Plusieurs écoles sont accessibles à pied, comme le Cours Bastide par exemple, à seulement 10mn. L'accès autoroutier (Tunnel Prado-Carénage) est à 1mn en voiture, idéal pour s'échapper du centre ville rapidement. L'appartement nécessite quelques rénovations (la salle de bain et la cuisine sont à reprendre, ainsi qu'une partie de l'électricité, peintures à refaire). L'avis de Rebecca Rayneau : "Les appartements de cette surface, avec un extérieur plein Sud à deux pas de Castellane, sont rares. Les travaux vous permettent d'acheter en dessous du prix du marché du neuf et de créer le bien qui vous ressemble. Parce qu'un projet immobilier mérite de la justesse, pas des promesses, venez chiffrer son potentiel avec moi." Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour toute demande d'informations, de dossier complet ou pour visiter, contactez-moi : Rebecca Rayneau – 06 60 56 32 89 Conseillère experte Optimhome immobilier – Marseille et ses environs. Nombre de lots de la copropriété : 383, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 608894 ).

Situé dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces de 42,67 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'un système de domotique permettant le pilotage des volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité, son dernier étage avec ascenseur ainsi que son environnement particulièrement paisible offrant un calme absolu au quotidien tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Nancy. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Certaines photos présentent une projection d'aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 609141 ).

Bas sainte marguerite, Studio de 27 m² au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec une belle terrasse exposition ouest l 'appartement est loué en bail d'habitation vide (3 ans) intéressant pour un placement locatif longue durée. Proche du tram, des commerces et de la mer. Référence agence : 300.

À proximité de plusieurs commerces et commodités et de l'IUT, un appartement de type 2 situé dans une copropriété en très bon état général. Au 4ème et dernier étage, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un ascenseur est à disposition. Traversant, lumineux, entièrement rénové et une magnifique vue dégagée. Une cave complète le tout ainsi que la location d'une place de parking privative envisageable. Contactez vite Orpi Bourran Immobilier. Référence agence : 1656.

Le Cannet Olivet, dans petite résidence, appartement 4p traversant, comprenant entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc. Lumineux et calme. Cave, parking privé et collectif. Commodités. Les chargent incluent chauffage, eau chaude et froide. À rénover. Référence agence : 8209.

Nice - fabron - terrasse - cave -parking dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m² en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m², une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m², deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé. Une grande cave seine accompagne l'appartement places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'iut. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 746.

LYON 7 JEAN MACÉ Élégance et prestations haut de gamme pour ce superbe T3 de 80,32 m² utiles / 79.07 m² carrez entièrement rénové Au coeur du très recherché quartier Jean Macé, dans un bel immeuble ancien de caractère, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : placard mural sur mesure, banc intégré et paillasson encastré offrent un accueil aussi esthétique que fonctionnel. La superbe pièce de vie de 35 m², exposée plein Sud, séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et meublée, avec électroménager SMEG, plan de travail en quartz et élégant îlot central dinatoire. Le magnifique parquet en chevrons, les nombreux rangements intégrés et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un esprit à la fois chic et cocooning. Deux belles chambres parquetées en chevrons viennent compléter le bien une vaste chambre d'angle de 22 m² bénéficie d'une double exposition Sud et Est. une seconde chambre de 13,5 m² avec de belles moulures anciennes est exposée Sud. La salle d'eau, entièrement neuve dispose d'une douche à l'italienne, d'un miroir LED intégré, d'une VMC et de prestations modernes de grande qualité. Les WC suspendus sont séparés. Le cumulus thermodynamique vient compléter le confort du bien. En annexe, une cave de 4 m² en sous-sol. L'appartement offre des prestations irréprochables : électricité aux normes, double vitrage neuf, volets roulants électriques, prises RJ45 dans chaque pièce, matériaux premium et qualité de finition remarquable. Un bien clé en main, lumineux et au calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Jean Macé, de la place Saint-Louis, du marché, du métro B et du tramway T2. Un appartement rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception. Son prix est de 441.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca : / Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, adaptés aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs. Les prestations renforcent la qualité du quotidien avec des salles de bains équipées avec meuble vasque et faïence, du carrelage, du sol stratifié, ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Le confort thermique est optimisé grâce à un thermostat d’ambiance et un suivi de consommation énergétique. Selon les configurations, les logements disposent également de volets roulants électriques. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans le quartier. Le cœur d’îlot paysager et la ceinture arborée créent un véritable espace de fraîcheur. Chaque appartement profite aussi d’un extérieur privatif. La résidence sécurisée comprend interphone avec visiophone, ascenseur, portes palières renforcées, parking en sous-sol et locaux vélos spacieux. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .