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Appartement avec ascenseur à vendre en France

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Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

219 000 €5 093 € / m²

2 pièces1 chambre43 m²

Drancy (93700)

Terrasse

Iad France - Johan Cabasset vous propose : DRANCY - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Drancy, construit en 2017, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces s'organise autour d'un séjour lumineux de 17 m², bien proportionné pour y aménager un espace repas et un salon. Une cuisine ouverte équipée, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. L'entrée, la salle de bain et les WC séparés complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 13 m², prolongement extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur, atout non négligeable dans cet immeuble de 4 niveaux. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone et porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.28€ par mois (soit 2271.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
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Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

189 000 €2 011 € / m²

5 pièces4 chambres94 m²

Nîmes (30000)

BalconParkingClimatisationCalme

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : NÎMES – SECTEUR DES MARRONNIERS – APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF À proximité des 7 Collines et à environ 20 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement T5 de 94,65 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique et espaces verts. Rénové en 2020, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19,30 m² exposé ouest, équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon. Orientée vers les espaces intérieurs de la copropriété, la pièce de vie bénéficie d'un environnement calme et agréable. La cuisine indépendante de 9,70 m², aménagée et équipée, profite d'une exposition est et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle de 4,80 m². Initialement conçu comme un T4, cet appartement a été transformé en T5 grâce à la création d'une quatrième chambre attenante au séjour, actuellement aménagée en bureau. Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement : conserver quatre chambres, disposer d'un espace de télétravail ou retrouver une pièce de vie plus spacieuse en supprimant la cloison. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Les quatre chambres présentent des superficies respectives de 8,86 m², 10,30 m², 12,60 m² et 15,23 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Côté prestations : double vitrage, volets PVC, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, eau froide comprise dans les charges de copropriété avec régularisation selon consommation, ascenseur, place de stationnement privative et espace commun pour les vélos. La résidence sécurisée et ses espaces verts offrent un cadre de vie calme et agréable. En complément du stationnement privatif, il est également possible de stationner facilement et gratuitement aux abords de la résidence, un avantage appréciable pour les foyers disposant de plusieurs véhicules. L'emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation, tout en restant à une distance raisonnable du centre-ville à pied. Le quartier bénéficiera également, à terme, de l'aménagement du futur parc urbain Jacques-Chirac, sur le site des anciennes pépinières Pichon, offrant de nouveaux espaces de promenade, de détente et de loisirs. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, offrant le choix entre quatre chambres ou une pièce de vie plus généreuse, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités. DPE : C. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

286 000 €6 500 € / m²

2 pièces1 chambre44 m²

Alfortville (94140)

BalconParkingCalme

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ À ALFORTVILLE Nord — Appartement de deux-pièces avec balcon et parking en sous-sol Situé à proximité des quais, découvrez ce deux-pièces au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence de 2020 aux normes PMR. Avec une vue dégagée sur un patio très au calme et encore sous garantie décennale venez découvrir les prestations de cet ensemble. Situé à 15 mn à pied de la station de métro école vétérinaire ou à 23 mn en vélo de Paris l’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Plusieurs photos ne sont pas contractuelles elles sont une projection d'aménagement. Pour votre confort : volets roulants électriques de plus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Des arrêts de bus se trouvent à proximité. Le plan est disponible dans l’annonce pour découvrir l’agencement et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

345 000 €6 273 € / m²

2 pièces1 chambre55 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

CaveCalme

Iad France - Jessica Ciezki vous propose : Appartement 2 pièces – 55 m² – Saint-Ouen-sur-Seine Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité des lignes de métro 13 et 14, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement, au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace salon ainsi qu’un coin bureau. L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Orienté côté cour, il offre un cadre plus calme tout en profitant d’un emplacement pratique au quotidien. Une cave complète ce bien. Métro ligne 13 – Garibaldi à proximité Métro ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen accessible à pied Commerces et commodités à pied Accès rapide au boulevard périphérique parisien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.5€ par mois (soit 2850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Ciezki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990604647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

139 000 €3 022 € / m²

2 pièces1 chambre46 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

BalconParkingCalme

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE au sein de notre réseau * Appartement de type T2 de 46 m², en parfait état, au 1er étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée située rue de la Dauphine à Corbeil Essonnes. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisine, hotte, réfrigérateur / congélateur) ouverte sur le séjour avec accès au balcon. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec wc, branchement pour le lave linge, une grande chambre de 15 m² permettant un espace dressing, bureau, lit bébé ! Prestations de qualité ( parquet, portes avec moulures, double vitrage pvc, volets roulants manuels) 1 place de parking en sous sol complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
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Vente Appartement 5 pièces

249 900 €3 204 € / m²

5 pièces3 chambres78 m²

Fresnes (94260)

BalconCave

Iad france - mathieu menara vous propose : pros de l'immo, je suis ouvert à l'intercabinet venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de presque 80 m², sans aucun travaux à prévoir, situé de la résidence sécurisée 'le clos de la garenne' à fresnes ! Il se compose : - d'un double sejour donnant accès à un balcon filant exposé sud ouest, - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, - de 3 chambres de 12,10 et 9 m², - d'une salle d'eau avec double vasque, - d'un wc séparé, - d'un placard pouvant être un dressing ou un cellier. La situation géographique est idéale pour ce bien : - accès direct aux axes a86 et a6, - accès direct au tvm - à 7min en transport de la station rer 'la croix de berny' les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et celui des parties communes ! Une visite s'impose, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 532741410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

175 000 €3 500 € / m²

2 pièces1 chambre50 m²

Montpellier (34000)

TerrasseCaveDernier étage

Iad France - Charles Piot vous propose : Bienvenue dans le quartier Clemenceau, un secteur en plein renouveau avec l'arrivée de la ligne 5 du tramway et la fin des travaux du boulevard Georges-Clemenceau. Venez découvrir ce superbe T2 traversant, avec possibilité de transformation en T3, situé au sein d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations : cuisine, salle de bains et parquet refaits à neuf. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des supermarchés, tout en bénéficiant de la possibilité de louer une place de stationnement à deux pas de la résidence. Une grande cave située au dernier étage vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

194 000 €2 487 € / m²

4 pièces3 chambres78 m²

Chilly-Mazarin (91380)

BalconParkingCave

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Appartement à Chilly-Mazarin - Domaine du Château – 4 pièces, 3 chambres – 78 m² – Balcon, parking et cave – Aucun travaux à prévoir ! Situé à Chilly-Mazarin, cet appartement de 78 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Son balcon de 5,83 m², ses trois chambres et ses nombreux équipements vous garantissent confort et praticité au quotidien ! Entièrement prêt à accueillir ses futurs occupants, cet appartement ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose comme suit : Espace de vie : - Une entrée accueillante - Une cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée - Un séjour lumineux de près de 20 m² - Un balcon de 5,83 m² - Un grand placard offrant un espace de rangement supplémentaire Espace nuit : - Trois chambres Espace sanitaires : - Une salle d'eau - Un WC indépendant avec espace buanderie Annexes : - Une place de parking privative - Une cave en sous-sol Équipements & Prestations : - Cuisine neuve et équipée - Fibre optique installée - Interphone et gardien - Ascenseur - Chauffage au gaz naturel Aucun travaux à prévoir ! Copropriété : Résidence construite en 1973 Copropriété de 160 lots Charges mensuelles : 331 € Aucune procédure en cours Cet appartement, avec ses espaces bien agencés, ses trois chambres, son balcon et ses prestations, représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à habiter. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

289 500 €3 530 € / m²

4 pièces3 chambres82 m²

Chelles (77500)

BalconParking

Iad France - Huiya Huang vous propose : * CHELLES – CENTRE-VILLE | APPARTEMENT FAMILIAL T4 – 83 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING * À Chelles, dans le secteur recherché de Chateaubriand, découvrez cet appartement familial 2007 de * 82,96 m² Loi Carrez * , situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, au sein d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de la mairie, des écoles, des commerces et des équipements culturels, notamment de la médiathèque. Un cadre de vie pratique et confortable pour profiter du quotidien en famille. * Lumineux et traversant * , l'appartement propose un espace de vie d'environ * 31 m² * , comprenant un séjour exposé plein sud et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un * balcon de 7 m² * , idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de * trois chambres * de 12,54 m², 12,03 m² et 9,03 m², dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements supplémentaires complètent l'ensemble. * Récemment rénové et en très bon état * , cet appartement est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux de rénovation à prévoir. Une * place de parking privative en sous-sol * complète ce bien. * Les atouts : * - Résidence avec ascenseur, environnement verdoyant et agréable - Proximité des écoles, commerces et services du centre-ville - Appartement traversant, séjour exposé plein sud - Trois chambres et nombreux rangements - Appartement rénové, prêt à emménager La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

322 000 €4 025 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

BalconParkingCalme

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : À VENDRE – Appartement familial de 4 pièces à Rosny-sous-Bois Un cadre de vie agréable au cOEur du quartier recherché du Pré Gentil ! Situé dans un environnement calme et agréable à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité au quotidien. Au 3ᵉ étage d’une résidence de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également son grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. Côté emplacement, l’appartement bénéficie d’une proximité appréciable avec les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.33€ par mois (soit 2884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Vente Appartement 3 pièces

265 000 €4 206 € / m²

3 pièces63 m²

La Farlède (83210)

Climatisation

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE – T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF EN PLEIN CENTRE-VILLE Et si vous profitiez du confort d’un appartement récent tout en ayant toutes les commodités à quelques pas de chez vous ? Idéalement situé au cOEur de La Farlède, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 63 m², niché au premier étage d’une résidence de standing construite en 2017, soigneusement entretenue, avec ascenseur et accès PMR. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel, pensé pour offrir un véritable confort au quotidien. La pièce de vie d’environ 26 m² accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Climatisé, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 9 m² exposée Nord, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur, à l’abri des fortes chaleurs estivales. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables de plus de 10 m², dont une de plus de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bains spacieuse de plus de 5 m² ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet agencement harmonieux. En matière de confort, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage, le chauffage individuel au gaz, la climatisation réversible dans le séjour ainsi que les prestations d’une résidence récente et sécurisée. Autre atout appréciable en centre-ville : une place de stationnement privative, vous permettant de vous garer facilement au quotidien. Ce qui fait toute la différence ? Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, une résidence récente avec ascenseur et accès PMR, un extérieur agréable, un stationnement privatif et des charges de copropriété maîtrisées. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.78€ par mois (soit 753.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studio 1 pièce — photo 1
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Appartement à vendre

Vente Studio 1 pièce

55 000 €2 391 € / m²

1 pièce23 m²

Alès (30100)

GarageParking

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Alès Studio 23,41 m² avec ascenseur, garage fermé et place de parking – Potentiel d'investissement locatif Secteur quai de Bilina, dans une résidence fermée, studio au 2e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec penderie (3,37 m²), une pièce de vie avec coin cuisine (17,29 m²) et une salle d’eau avec WC (2,75 m²), pour 23,41 m² loi Carrez. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique par panneaux rayonnants. Eau chaude par ballon électrique (2012). VMC. Vendu avec : – un garage fermé de 18,20 m² au rez-de-chaussée du même bâtiment, – une place de parking extérieure en jouissance privative. Potentiel d’investissement locatif : bien vendu libre, à proximité du lycée Jean-Baptiste Dumas (classes préparatoires et BTS). Le règlement de copropriété autorise la location meublée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

267 000 €3 217 € / m²

4 pièces3 chambres83 m²

Tours (37000)

TerrasseParkingDernier étage

Iad france - claire vergnaud vous propose : tours – appartement t4 de 83 m² – 3 chambres – terrasse – parking en sous-sol à proximité de la place de strasbourg, cet appartement de 83 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, avec ascenseur. L'entrée dessert trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. À l'opposé, la pièce de vie de 28 m² comprend un salon-séjour avec coin cuisine et s'ouvre sur une terrasse exposée ouest. Une place de stationnement en sous-sol, complète le bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel (chaudière) et d'un visiophone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vergnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 932027881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Vente Appartement 3 pièces

649 000 €7 460 € / m²

3 pièces2 chambres87 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

JardinTerrasseGarageClimatisationDernier étage

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – FRONT DE MER AU DERNIER ETAGE, VUE MER ET PANORAMA EXCEPTIONNEL Au cOEur d’une résidence de standing avec gardien, idéalement située sur le front de mer à Canet-en-Roussillon, sur la célèbre promenade piétonne Charles Trenet, découvrez ce magnifique appartement de 87 m² habitables, niché au 6ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et paysages catalans. Véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral, cet appartement bénéficie d’une double exposition remarquable : d’un côté, une vue dégagée sur la mer, et de l’autre, un panorama dégagé sur l’étang de Canet, la chaîne des Albères et le majestueux Canigou. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 57 m² orienté vers la mer, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d’une belle luminosité au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, d’un cabinet de toilette indépendant ainsi que d’un dégagement fonctionnel offrant des possibilités de rangement appréciables. Mais l’atout majeur de ce bien réside sans conteste dans ses 100 m² de terrasses réparties sur les trois faces de l’appartement. De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter du soleil à toute heure de la journée, admirer les couchers de soleil sur les reliefs environnants ou simplement savourer la vue sur la Méditerranée. Pour parfaire les prestations, vous bénéficierez également d’un garage double électrifié en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable ainsi que la climatisation réversible et volets roulants électriques. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage par les jardins et dispose d'une piscine privée. Un bien rare par sa situation, son dernier étage, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre haut de gamme en bord de mer ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur la côte catalane. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
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Vente Appartement 5 pièces

105 000 €1 050 € / m²

5 pièces3 chambres100 m²

Saint-Étienne (42000)

GarageParkingCave

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement familial Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Disposé de manière fonctionnelle, il offre : Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciable Une cuisine indépendante Trois chambres lumineuses Une salle de bains et des WC séparés un très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture rénovée Chaufferie remplacée Systèmes VMC neufs Façade entièrement rénovée et isolée Volets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres. Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer la consommation d'energie. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges. Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

199 000 €5 103 € / m²

2 pièces1 chambre39 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

JardinParking

Iad france - aymeric nguyen vous propose : magnifique appartement recent de 2024 sous garantie decennale de type 2 pieces de environ 39 m² comprenant : entree et degagement avec placard et rangement, une salle d'eau avec wc et une chambre avec acces jardin, une cuisine haut de gamme equipee amenagee, une place de parking, appartement entierement connecte et proche commodites un beau jardin de 20 m² environ exposition nord ouest a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

135 000 €5 625 € / m²

2 pièces1 chambre24 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

ParkingClimatisation

Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT F1 DE 24 m² – LOGGIA DE 9 m² – PARKING PRIVATIF À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement en très bon état, situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son agencement optimisé et sa loggia de 9 m² offrent un cadre agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 24 m², ce 2 pièces au 1er étage se compose d'une entrée avec grand placard qui distribue les différentes pièces. Le séjour d’environ 10 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d’une chambre cabine. La salle de bain et les WC indépendants complètent ce logement soigneusement agencé. Dans le prolongement du salon, la loggia de 9 m² est un véritable atout. Elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs électriques, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité appréciable au quotidien. Un parking privatif complète les atouts de ce bien en très bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Mallaurie Nicolas Conseillère iad France La presente annonce immobiliere vise 61 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.57€ par mois (soit 558.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallaurie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 810132860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Vente Appartement 3 pièces

240 000 €4 000 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Pontault-Combault (77340)

BalconParking

Iad france - audrey bouilly vous propose : appartement moderne 3 pièces - residence de standing 2019 très bel appartement de 60 m² environ, état neuf, aucun travaux à prévoir, niché au coeur de pontault-combault, au sein d'une résidence de standing kaufman & broad construite en 2019, très bien entretenue et sécurisée qui assure confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui baigne chacune des pièces de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un balcon couvert, 2 chambres, salle de bains et wc. 2 places de parking sous-terrain boxables soit 30 m² ! Equipements haut de gamme : fibre optique, ascenseur, accès pmr, vmc, vidéophone, accès vigik et caméras de surveillance. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts) cet appartement présente une opportunité à saisir pour un confort de vie au quotidien. Idéal pour des investisseurs ou pour un premier achat. Contactez-moi pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

155 000 €3 229 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Amiens (80000)

GarageCalme

Iad France - Frank Lloyd vous propose : AMIENS — T2 de 49 m² au calme avec garage fermé — Immeuble 2010 avec ascenseur (Gare à pied, Hortillonnages et Parc Saint-Pierre) Description : Vie citadine, mobilité et cadre verdoyant : le compromis parfait à deux pas de la gare. Venez découvrir cet agréable T2 d'environ 49 m², niché au 1er étage d'une copropriété récente, sécurisée (2010) et équipée d'un ascenseur. Les atouts forts de l'appartement : Positionné sur l'arrière du bâtiment, le logement bénéficie d'une exposition au calme, loin du passage. Il dispose également d'un garage individuel fermé (box en sous-sol), un vrai confort en ville pour garer son véhicule en sécurité et stocker en toute tranquillité. Côté énergie, le diagnostic est classé C. Un emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour tout faire à pied ou en transports. La gare d'Amiens se trouve à quelques minutes à pied, un atout majeur pour les trajets quotidiens ou professionnels. Pour le plein air, le Parc Saint-Pierre et les magnifiques Hortillonnages sont à votre porte pour le sport et les balades. Vous profitez aussi de la proximité immédiate du quartier Saint-Leu, du pôle universitaire de la Citadelle, des commerces et des lignes de bus. Agencement intérieur : L'entrée fonctionnelle comprend un placard intégré. Elle donne sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte. Un dégagement sépare la partie nuit composée d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. État du bien : Logement vacant, prêt à recevoir vos meubles. Fiche technique : Surface : 49 m² Étage : 1er sur 3 (avec ascenseur) Chauffage : électrique individuel programmable Performance énergétique : DPE C Annexe : garage individuel fermé en sous-sol Un bien complet, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

185 000 €3 304 € / m²

2 pièces1 chambre56 m²

La Valette-du-Var (83160)

BalconParkingClimatisationCalme

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour ce joli T2 de 56 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un couloir desservant un un wc indépendant, une salle d'eau, un grand placard de rangements, une pièce à vivre lumineuse exposée Est-Sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, et une chambre avec un balcon. Le bien possède la climatisation réversible, et également pour votre confort une place de parking privative. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, pour les amoureux du tout à pied, le centre ville de La Valette est quelques pas de l'appartement. Idéal pour un jeune couple, retraitée, ou investisseur. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Vente Appartement 3 pièces

283 500 €4 500 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Nantes (44000)

BalconCaveCalme

Iad France - Vincent IBRON vous propose : Au calme d’une avenue privative, au cOEur du quartier des Hauts-Pavés, cet appartement T3 séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Rénové avec goût, il offre une décoration sobre, des couleurs douces et un intérieur soigné. La pièce de vie de 25 m² accueille le salon et la salle à manger. Elle se prolonge sur un balcon où l’on peut installer une petite table et un fauteuil pour profiter de l’extérieur au calme. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur l’entrée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Plusieurs placards, dans le couloir, la pièce de vie et l’une des chambres, offrent des rangements appréciables au quotidien. Une cave, un ascenseur et un local à vélos complètent les prestations. Le quartier offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et services à proximité, tramway à 3 minutes à pied et centre-ville facilement accessible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement en France

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.