Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Huiya Huang vous propose : * CHELLES – CENTRE-VILLE | APPARTEMENT FAMILIAL T4 – 83 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING * À Chelles, dans le secteur recherché de Chateaubriand, découvrez cet appartement familial 2007 de * 82,96 m² Loi Carrez * , situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, au sein d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de la mairie, des écoles, des commerces et des équipements culturels, notamment de la médiathèque.

Un cadre de vie pratique et confortable pour profiter du quotidien en famille.

* Lumineux et traversant * , l'appartement propose un espace de vie d'environ * 31 m² * , comprenant un séjour exposé plein sud et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour donne accès à un * balcon de 7 m² * , idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de * trois chambres * de 12,54 m², 12,03 m² et 9,03 m², dont deux avec placards intégrés.

Une salle de bains, des WC séparés et des rangements supplémentaires complètent l'ensemble.

* Récemment rénové et en très bon état * , cet appartement est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux de rénovation à prévoir.

Une * place de parking privative en sous-sol * complète ce bien.

* Les atouts : * - Résidence avec ascenseur, environnement verdoyant et agréable - Proximité des écoles, commerces et services du centre-ville - Appartement traversant, séjour exposé plein sud - Trois chambres et nombreux rangements - Appartement rénové, prêt à emménager La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.