Appartement avec ascenseur à vendre

Entre le Golf de Saint-Cloud et l'hippodrome, au sein d'une résidence récente de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 117 m² bénéficiant de deux grands balcons et d'une vue dégagée exceptionnelle sur La Défense. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon exposé et baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements donnant accès à un second grand balcon, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et de ses toilettes. Une cave ainsi que deux places de stationnement numérotées complètent ce bien aux prestations recherchées, situé dans un environnement verdoyant et privilégié.

Métro Alésia - Rue du Moulin Vert : Au 8e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1954 avec gardien. Ce 2 pièces de 40,8 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux en bon état.

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Neuve, au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 124 m² occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de créer un appartement contemporain unique en plein centre de Lyon. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble bénéficie déjà de prestations de qualité, d'un très bon état général, de plusieurs points d'eau, dont une salle de douche existante, de la climatisation ainsi que d'une remarquable luminosité naturelle. Le premier niveau constitue le cœur du futur appartement. Baigné de lumière naturelle, il accueille une remarquable verrière zénithale qui confère au lieu une identité architecturale rare et particulièrement recherchée. Cet espace se prête idéalement à l'aménagement d'une vaste pièce de vie comprenant un salon sous verrière, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également prévus à ce niveau. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC pour un espace privatif confortable et élégant. Les aménagements existants constituent un véritable atout pour le projet : plusieurs points d'eau sont déjà en place, une salle de douche est existante, ainsi que deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux. Ces éléments facilitent considérablement la transformation en habitation. Des projections d'aménagement non contractuelles sont proposées afin d'illustrer le potentiel exceptionnel du bien et permettre aux acquéreurs de se projeter dans un futur duplex d'architecte. Les points forts : • Adresse recherchée au cœur de la Presqu'île lyonnaise • Rue Neuve • Dernier étage avec ascenseur • 124 m² répartis sur deux niveaux • Magnifique verrière zénithale • Très forte luminosité naturelle • Climatisation installée • Salle de douche existante • Plusieurs points d'eau déjà en place • DPE performant • Vue dégagée sur les toits lyonnais • Possibilité de changement de destination en habitation • Projet de duplex haut de gamme facilement envisageable Un bien rare destiné aux amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un appartement unique, lumineux et résolument contemporain au cœur de Lyon. Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Barbara Dalléry – Agent commercial (EI-RSAC de Lyon 4953418551) Tél. : 06 62 07 21 04 Mail : bd@pdli.fr.

Dans une prestigieuse copropriété bourgeoise dans un état exceptionnel, venez découvrir ce splendide appartement de style haussmannien de 166 m² hab offrant une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres poss 3 d'env 20 m², 2 salles de bain, 3 WC. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Un parking sécurisé avec prise pour recharge vient compléter cette nouveauté en Exclusivité. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Véritable coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris 14e – pernety / montparnasse – studio optimisé clé en main. Et si vous investissiez dans un pied-à-terre parisien intelligent… ou un actif locatif prêt à performer ? Dans un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, à deux pas de pernety et de montparnasse, découvrez ce studio entièrement optimisé, pensé pour tirer le meilleur de chaque mètre carré. Derrière sa porte, une surprise : un espace parfaitement agencé, rénové avec soin, où chaque élément a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Coin nuit, espace de vie, rangements intégrés… tout est là. Les atouts qui font la différence : - studio fonctionnel et optimisé. - faibles charges (55 € / mois). - dpe e : un bon équilibre pour un investissement locatif. - emplacement stratégique, proche transports et commerces. - idéal location meublée ou pied-à-terre. Ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement parisien et le potentiel d'un espace intelligemment pensé. - investisseurs : possibilité de location meublée avec rendement intéressant dans un secteur à forte demande. - parisiens / actifs : un pied-à-terre pratique, au cœur de la rive gauche. Une opportunité sur le marché des petites surfaces à paris. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( + eau individuelle) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 956028.

Montpellier Saint Cléophas / Nouveau Saint Roch A seulement 2 minutes à pied du tramway Saint Cléophas (ligne 2) et 3 stations de la gare, découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.31 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur appréciée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à son exposition Sud Ouest. Le vaste double séjour offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec possibilité si besoin de créer une 3ème chambre. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au confort quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables prêtes à accueillir votre famille, un bureau ou une chambre d'amis. (Avec possibilité de créer un placard dans chaque chambre) Vous disposez aussi d'une jolie salle d'eau avec sa douche et son sol extra plat ainsi qu'un wc séparé avec lave main. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi que d'une loggia fermée offrant un espace de rangement ou de buanderie particulièrement pratique. Une grande cave privative complète ce bien et vous bénéficiez d'un parking collectif réservé aux résidents. Un appartement clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs, syndic.) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 957497.

À vendre – Magnifique F4 de 105 m² entièrement rénové à Ris-Orangis Découvrez ce superbe appartement F4 de 105 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et d'accessibilité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 étages, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle offrant un espace convivial au quotidien. Les trois chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace bureau pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne, de nombreux rangements et d'une distribution des pièces pensée pour optimiser le confort de vie. La rénovation récente apporte une touche contemporaine et élégante à l'ensemble du logement : revêtements, peintures, équipements et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin de proposer un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des services et des transports, vous profiterez d'un quotidien facilité tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Ce bien rare sur le secteur allie parfaitement superficie, confort moderne et situation géographique privilégiée. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové dans un quartier pratique et recherché de Ris-Orangis. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf. 957914.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 1er étage, l'appartement est un T1 d'une surface bien agencée de 30 m². La pièce principale de 25 m² est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apportera lumière et ensoleillement maximal. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel électrique, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 1er étage, l'appartement est un T3 d'une surface bien agencée de plus de 62 m². La pièce principale de 27 m² est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Ouest apportera lumière et ensoleillement toute l'après-midi, jusqu'en soirée. Puis l'espace nuit, composé de 2 chambres associées à une salle de bain, WC séparés, et dressing. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel gaz, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 2ème et dernier étage, l'appartement est un T2 d'une surface bien agencée de 45 m². Une entrée menant sur la pièce principale de 26 m² qui est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apportera lumière et ensoleillement maximal. L'espace nuit compte une chambre, associée à une salle de douche. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel gaz, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Dans le quartier de Kérédern, proche ISEN à Brest, se trouve ce studio de 18 m² profitant d'un emplacement stratégique. Les établissements scolaires sont à quelques pas, tout comme les commerces, les services et les transports en commun. Ce bien propose un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Amis investisseurs soyez réactifs, zéro vacance locative depuis sa construction ! Situé au rez de chaussée en retrait de la rue, dans une résidence construite dans les années 90, sur une dalle en béton, ce studio offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon / séjour et son coin cuisine, bien agencé de 15 m², donnent accès à une terrasse, un véritable plus pour profiter de l'extérieur. Le studio comporte aussi une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grand placard. Quelques travaux d'embellissement permettront au futur locataire de se sentir dans un petit nid douillet. Son emplacement recherché et sa proximité avec les écoles et les commodités en font toute sa richesse. Que vous souhaitiez investir ou disposer d'un pied-à-terre pratique à Brest, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, eau) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 957621.

En exclusivité ! À 5 minutes à pied du métro Maison Blanche (Lignes 14 et 7 à 400m), 3 minutes à pied du métro et tramway de Porte de Choisy (ligne 7 et T3A à 240 m), vous profitez de tous les commerces de proximité à pied, du marché de Tolbiac, des parcs, et de l'accès en 10 minutes à pied à la place d'Italie et à la Butte aux Cailles. Au coeur d'un quartier vivant et sécurisé, vous apprécierez une vue dégagée depuis le 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2016, sécurisée de jour comme de nuit ! Au calme, cet appartement vous propose une entrée avec placard et une distribution en étoile qui dessert une belle pièce de vie de 26 m² offrant un espace cuisine ouverte, un espace dînatoire et un salon, avec un beau parquet massif, une chambre de 12 m² avec parquet et un grand rangement dressing, et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et toilettes. Vous profitez également d'une cave privative et d'un emplacement de parking privatif, tous deux accessibles par ascenseur au sous-sol de la résidence. Un grand local vélo commun et sécurisé, est également à votre disposition. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre parisien, voici un beau T2 aux volumes confortables, à la vue dégagée, au calme et situé au coeur d'un quartier agréable ou tout est accessible à pied ! Plus de photos sur le site de Sylvie Roué Capifrance, visite virtuelle à disposition, et visites réelles sur RDV ! À vous de saisir cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 680, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 5496€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28 / 06 / 2026 à 13h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 954954.

Opportunité à saisir si vous cherchez à poser vos valises en vitesse à Dijon ! Appartement de 66 m², 3 pièces, clé en main entièrement rénové en 2020. Proche de la salle de la Vapeur. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement a bénéficié d'une seconde jeunesse : plomberie, électricité, menuiseries, vitrages, salle d'eau, cuisine, murs et plafonds ont été totalement refait. Le bien se compose ainsi : - Une entrée avec de nombreux rangements - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central - 2 chambres confortables (12 et 11,5 m²) avec dressing - Salle d'eau avec double vasques et WC séparé - Balcon sans vis à vis direct - Cave et parking Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente de 2016. Le terrain entourant la copropriété est clôturé afin de sécurisé le parking collectif. À seulement 8-10 minutes de centre ville en voiture, complété par la ligne de bus L6 qui passe à 2 minutes à pied de l'appartement qui permet de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes. La taxe foncière est de 1241€ à l'année et les charges mensuelles estimées à 217€. Nombre de lots de la copropriété : 457, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 609603 ).

À seulement quelques minutes du tramway Acacias et des Grands Boulevards, découvrez ce très bel appartement T2 de 51 m² situé dans une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2022, l'appartement offre une atmosphère moderne, lumineuse et particulièrement soignée. Vous serez séduits par : - une vaste pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - une belle chambre avec placard intégré et double fenêtre, - une grande salle de bains contemporaine avec vaste douche, - des WC indépendants, - de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également : - d'une cave, - d'une place de stationnement privative, - d'un grand local vélos sécurisé. La résidence vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation énergétique et esthétique : - Isolation thermique par l'extérieur, - Ravalement de façade, - Rénovation complète des extérieurs. Un cadre de vie privilégié avec parc privé, ascenseur, vaste hall sécurisé et proximité immédiate des commerces et transports. Appartement vendu loué 700 € / mois à un locataire particulièrement fiable. Un investissement serein dans un secteur patrimonial très recherché. Les atouts : Secteur Croisé Laroche Tram Acacias à 5 min Appartement rénové en 2022 Résidence valorisée par de récents travaux Exposition sud-est Parking privé + cave Investissement sécurisé Excellent état général Nombre de lots de la copropriété : 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2476€ soit 206€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 609335 ).

Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la place jean moulin, de la poste, de la bibliothèque a. Langfus, et de ses commerces, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux rangements et placards. Une cave et une place de parking complètent le lot. Proche toutes commodités - ecoles, collège, iut, transports (t5, bus 368, rer d - paris gare du nord 15 min), commerces de proximité, centre commercial les flanades et my place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4815€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609577 ).

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de de 71,45 m² carrez bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur dynamique et recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue dégagée sur l'avenue des Minimes, de trois chambres au calme donnant sur l'arrière de la résidence avec accès à un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stockage du quotidien. Vous disposerez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Un emplacement à fort potentiel À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, universités et principaux bassins d'emploi, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et d'une forte demande locative. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les grands axes de circulation. Un investissement locatif de qualité Avec ses trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une location familiale ou à un projet de colocation, particulièrement recherché dans ce secteur. La présence d'un ascenseur, d'un parking privatif, d'une cave et d'espaces extérieurs constitue un véritable avantage concurrentiel pour séduire les locataires et optimiser la rentabilité. Les atouts : Appartement lumineux Séjour avec loggia Trois chambres avec balcon Pièce de rangement complémentaire Cave privative Place de parking Ascenseur Secteur recherché Forte demande locative Proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement Idéal résidence principale, colocation ou investissement patrimonial Un bien complet offrant confort, praticité et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 609164 ).

Optimhome immobilier vous propose à clermont ferrand un appartement de 86 m² comprenant 4 chambres. Il est situé proche du jardin lecocq, de la faculté de droit, à quelques pas de l'arrêt de tramway : aca / campus centre, à 5 minutes de jaude et 5minutes du chu en tramway. Cet appartement présente un bel atout pour un investisseur ou une famille. L'entrée de l'appartement donne sur trois chambres dont deux de prés de 15 m². Un séjour. Une cuisine. Une salle de bain. Un toilette séparé. À l'étage du dessus, vous avez une chambre supplémentaire, séparée de l'appartement. L'ensemble nécessite un rafraichissement pour mettre le bien dans un cadre plaisant. Idéal pour la mise en colocation (proche des facultés) ou une petite famille amoureuse du centre ville. La taxe foncière est de 1385€. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2931€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emily raynaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 587 017 greffe de clermont ferrand) 06 59 82 65 09 (réf. 609584 ).

Secteur Jardin de L'Observatoire / Hauts de Jolimont – APPARTEMENT FAMILIAL T4 DE 83 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – PARKING PRIVATIF EN SS – CELLIER À quelques pas du métro Jolimont, sur les hauteurs résidentielles particulièrement appréciées de l'est toulousain, découvrez cet appartement de 82,86 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes équilibrés, sa belle clarté naturelle (exposition Est-Ouest) et son fort potentiel d'évolution. Rampe d'accès PMR. L'entrée dessert un séjour confortable bénéficiant d'une agréable vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur un balcon. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans la possibilité de repenser facilement l'espace de vie selon les standards actuels. La cloison séparant le séjour de la cuisine n'étant pas porteuse, il est possible de créer une vaste pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière, prolongée naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés particulièrement appréciables au quotidien. Les deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs agréables, tandis que le stationnement privatif et le cellier apportent un confort rare dans ce secteur urbain recherché. Les atouts du bien : • 82,86 m² habitables
• Appartement T4
• 3 chambres
• Résidence avec ascenseur
• Double exposition
• Deux balcons
• Vue dégagée
• Belle luminosité
• Place de parking privative en sous-sol
• Cellier privatif
• Porte blindée
• Nombreux rangements
• Chauffage collectif au gaz
• Potentiel de création d'une grande pièce de vie ouverte Un emplacement particulièrement recherché : • Métro Jolimont accessible à pied
• Gare Matabiau à quelques minutes
• Hyper-centre de Toulouse rapidement accessible
• Commerces de proximité et services du quotidien
• Parc de l'Observatoire de Jolimont
• Accès rapide aux principaux axes routiers et à la rocade Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie contemporain à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial durable, cette adresse réunit de nombreux critères devenus rares : surface, stationnement, extérieurs, luminosité et proximité immédiate des transports. Une opportunité que nous proposons aujourd'hui en exclusivité à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + eau froide compris) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 607974 ).

Optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement très lumineux de 3 pièces avec balcon, au coeur du quartier commerçant, boulevard edouard branly. Situé au pied du centre commercial des "flanades", face au marché de sarcelles, et au musée des grands ensembles, l'appartement - situé au 7ème étage avec ascenseur -, d'une surface de 59 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger avec balcon, d'une chambre (possibilité 2ème chambre), d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités - commerces, centre commercial "les flanades", transports (tramway t5, bus, rer d), ecoles, iut de sarcelles. À visiter au plus vite. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609671 ).

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire… Au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié où lumière, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Dès votre arrivée, le regard est immédiatement attiré par la magnifique terrasse de plus 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur une vue dégagée. Un espace rare où savourer un café au soleil, partager de belles soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi dès les premiers instants. Son emplacement constitue un autre atout majeur : vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, entre le centre-ville de Jurançon et celui de Pau. Commerces, écoles, services, transports. tout est accessible en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité du Golf de Pau et des bords du gave de Pau, offrant un environnement verdoyant et un cadre particulièrement agréable. Réunissant les avantages d'un appartement moderne, le privilège d'un dernier étage, une généreuse terrasse et une situation idéale, ce bien est une invitation à profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée. Comme un privilège supplémentaire, deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez-moi Patricia Nomdedeu 06 24 32 92 95 Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 609254 ).

Appartement 3 pièces Cimiez Dans une copropriété de standing entourée de verdure venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m² bien distribué. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée donnant accès sur terrasse. Une chambre avec rangements, une deuxième chambre avec rangements donnant sur une terrasse. Une salle de douche et toilette séparée. Il dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Commodités à proximité et à quelques minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les Minimes – Élégant T2 avec vaste terrasse de 40 m². Découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² alliant confort, calme et qualité de vie. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des soirées ensoleillées. Une entrée avec placard, une chambre confortable avec placard, une cuisine à aménager, une salle de bains et un wc indépendant offrent une distribution fonctionnelle ainsi qu'un garage qui complète ce bien rare sur le secteur. Les atouts : • Résidence avec ascenseur • Terrasse exceptionnelle de 40 m² • Environnement calme et recherché • Garage • Proximité immédiate du littoral et des commodités Un bien élégant et rare, parfait pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial. Référence agence : 7981.

Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, une agréable terrasse de 12 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et excellente isolation garantissant confort et économies d'énergie. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives extérieures. Les atouts : * Résidence récente * Appartement climatisé * Grande terrasse de 12 m² * Deux places de parking privatives * Chauffe-eau thermodynamique * Aucun vis-à-vis * Environnement calme, sans nuisance sonore Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7398.

BORDEROUGE - A 5 mn à pied du métro, dans résidence récente de 2017 agréable T4 de 85 m² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour avec cuisine ouverte donnant sur belle terrasse de 35 m² exposée Sud-Est, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains commune et d'un Wc indépendant. Vous bénificierez de 2 emplacements de parking en sous-sol. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles ainsi que du centre commercial et de son cinéma. Vous mettrez 2 mn pour rejoindre les accés rocade. Charges annuelles moyennes 2931 euros environ. Contact direct o6 08 49 O7 48.

Situé au cœur de la station du Le Lioran, dans la Tour Sumène, ce confortable studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Entièrement rénové avec soin, cet appartement en parfait état se trouve au 1er étage et offre un cadre agréable, lumineux et calme, en bout de couloir. Il se compose de : Une entrée avec de nombreux placards de rangement, une pièce de vie optimisée avec espaces cuisine, repas et séjour. Deux véritables couchages en mezzanine. Un canapé convertible équipé d'un vrai matelas. Une salle d'eau moderne avec douche et lavabo. WC séparé. Les équipements sont récents et de qualité : Réfrigérateur neuf, Four à porte froide. Atouts supplémentaires : Accès direct aux pistes par un escalier privatif. Studio lumineux et paisible Stationnement gratuit au pied de la résidence. Excellent potentiel de rendement locatif été comme hiver. Copropriété sans procédure en cours ni travaux à prévoir. Un bien idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif performant. Référence agence : 894.