Appartement avec ascenseur à vendre à Vern-sur-Seiche (35770)

Les jardins du clos sotin - allée kristen noguès à vern-sur-seiche - livraison fevrier 2026 lmnp / lmp - residence principale - ptz - action logement idéalement situé à vern-sur-seiche, en direction de novoitou et à proximité de chantepie et de saint-erblon, dans une rue à sens unique, les jardins du clos sotin propose des appartements du t2 au t5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé. Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé e3c1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, les jardins du clos sotin, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne. La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de rennes et de cesson-sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus et la gare qui se situe à 800 m uniquement. Vern-sur-seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades. À 10 kilomètres de rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles. Prix du t3 : à partir de 259 000 € ttcprix du t4 : à partir de 349 000 € ttcpour une visite ou des renseignements : 02 99 78 30 00 ou 06 66 61 93 02dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Kermarrec chantepie vous présente en exclusivité découvrez cet appartement t3 idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Son emplacement calme en hyper-centre, sa copropriété recherchée avec ascenseur ainsi que son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien rare à ne pas manquer. Prix fai : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 137 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1650.32 euros.

Kermarrec chantepie vous propose en exclusivité : à saisir sans tarder : ce t3 de 66,6 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence eden square (primée au grand prix national d'architecture 2011), vous séduira par ses grands espaces, sa terrasse exposée est, et son parking boxable en sous-sol. Vous profitez d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie, de plus de 24 m² donne accès à la terrasse de 8 m². En ce qui concerne la partie nuit, vous profitez de deux grandes chambres de plus de 11,5 m², toutes les deux avec placard, un cadre de vie unique : résidence avec serre végétale, alliant modernité et nature. Proximité des commodités (commerces, écoles, services) et transports en commun (bus c1 vers rennes). Accès rapide à rennes en quelques minutes. Classe énergie : c / classe climat : c consommation énergétique estimée entre 360 € et 530 € / an (abonnements inclus). Libre immédiatement. Prix hors honoraires : 175 000 € le chauffage est inclus dans les charges de copropriété contact ce bien, vous est présenté par l'agence kermarrec habitation à chantepie : 37bisav. André bonnin contactez-nous pour organiser une visite ! Référence annonce : 39426 prix fai : 186 740 euros dont 6.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 192 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1859.00 euros.

Kermarrec Chantepie vous invite à découvrir un appartement T3 en très bon état, idéalement situé à Chantepie, dans une résidence récente (2008) et parfaitement entretenue. À deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien allie praticité et qualité de vie. Vous bénéficiez d'un entrée avec un grand placard qui distribue les 2 chambres. Celles-ci donnent accès direct à la terrasse et sont équipées de placard. Vous profitez d'une salle d'eau moderne avec double vasque et une grande douche. WC indépendant. Vous disposez d'un cellier pour un rangement optimal, pouvant faire office de buanderie Enfin, pour les beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 29 m²et sans vis-à-vis. Dans la partie jour, vous trouverez un séjour-cuisine de plus de 29 m², avec une cuisine aménagée équipée et un séjour avec accès à la terrasse. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Charges annuelles prévisionnelles : 2 792 € Copropriété : 53 lots dont 24 lots d'habitation Diagnostic réalisé le 14 / 10 / 2025 234 500€ frais d'agence inclus H Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence annonce : 16552 DPE : C Prix FAI : 234 530 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2792.49 euros.

Superbe appartement situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2009, dont le ravalement a été réalisé en 2023. Ce T3 séduit par son agencement fonctionnel, son balcon agréable et la qualité de sa construction : isolation renforcée et panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 31 m² avec son bel espace cuisine aménagée et équipée. Le salon, bénéficiant d'une triple exposition, se prolonge par un balcon Est. L'espace nuit lui se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une placard, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier. À découvrir au plus vite. Prix FAI : 213 000 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1316.00 euros.

À vendre - T4 Duplex de 96 m² à Chantepie : le confort d'une maison, les avantages de l'appartement ! Découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une résidence récente et entretenue. Véritable maison sur le toit, il offre un cadre de vie rare et privilégié - sans voisin au-dessus, avec deux belles terrasses pour profiter du plein air à chaque niveau. Au premier niveau, accessible par ascenseur, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir aisément famille et amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande terrasse viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : sols et peintures refaits en 2022, ravalement déjà réglé par les vendeurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement très lumineux, au calme et en parfait état. Les plus : - Duplex au dernier étage, sans voisin au-dessus - Deux terrasses, une sur chaque niveau - Une chambre et salle d'eau accessibles sans escalier - Aucun travaux à prévoir - Ravalement payé - Luminosité exceptionnelle - garage fermé en sous-sol Chantepie, c'est le parfait équilibre entre quiétude et dynamisme : une commune verdoyante, bien desservie par les transports (bus STAR, accès rapide à Rennes en quelques minutes), avec commerces, écoles et équipements à proximité. Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité et proximité urbaine. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 329 800 euros dont 6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1361.00 euros.

Spacieux appartement t4 de 87,81 m², livré en juin 2025. Idéalement situé à proximité de la ligne de bus c1 et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, ce bien s'inscrit au coeur d'un ensemble résidentiel paysager offrant plus de 2 200 m² d'espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté ouest, donnant sur un agréable balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, ainsi que de deux wc séparés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Ce bien est issu du programme lamotte les clairieres boisees a partir de 312 000 € prix fai : 312 000 euros copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 1900.00 euros.

Cogir immobilier vous propose : chantepie, à proximité immédiate de rennes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93.38 m² au sein de résidence neuve comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 34 m², 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Les plus : vous bénéficierez d'une terrasse de 9.25 m² + d'un jardin à jouissance exclusive de 92 m² exposés ouest ! 2 stationnements en sous-sol ainsi qu'une cave viennent également s'ajoute aux atouts de cet appartement. Prestations de qualité ! Corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

En nouveauté, eric chapuis vous propose ce très bel appartement rénové en 2022, situé au 2nd étage de la résidence stradivarius, rue mozart. Vous serez séduit par sa rénovation avec des matériaux et des choix de couleurs de qualité, sa luminosité des plus agréables ! Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage boxé en sous sol complète le bien pour la meilleure des fonctionnalités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 315 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

KERMARREC Habitation vous propose à proximité du centre de Chantepie ce superbe appartement de type 3 d'environ 60 m². Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose comme suit : une entrée avec placard, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, ainsi qu'une belle pièce de vie exposée sud-ouest ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine entièrement aménagée et équipée vient parfaire ce bel ensemble. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Un appartement chaleureux, au sein d'une copropriété sous garantie décennale, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 229 900 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement moderne à chantepie avec accès handicapé découvrez cet appartement contemporain de 47 m² situé à chantepie. Offrant une chambre spacieuse avec dressing et une vaste pièce à vivre très lumineuse, cet espace bien agencé est idéal pour une vie confortable. Double vitrage et ventilation simple flux garantissent une atmosphère agréable et économe en énergie. Les commodités incluent un port voiture et un accès pour personnes handicapées, assurant praticité et inclusivité. Profitez également de services modernes tels que le digicode, l'interphone, et la distribution tv, ainsi qu'un système d'alarme incendie pour une sécurité optimale. Un ascenseur et une location de vélos facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement convivial, combinant modernité et confort dans un cadre tranquille et verdoyant. 155 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.81%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 112 euros / an - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À la revente t3 coup de coeur - residence 2024 - au pied de la future ligne du tram busidéal pour une résidence principale ou investissement locatif, l'agence by arch' vous propose à la vente un superbe appartement type 3 pmr de 63,75 m² avec terrasse, idéalement situé à chantepie, dans le quartier prisé du bocage citadin. Cet appartement neuf, livré en 2024, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités telles qu'une crèche et un pôle médical, un groupe scolaire flambant neuf et à seulement 10 minutes du centre de rennes. Le futur tram bus passera également à moins de 100 m de la résidence. Caractéristiques principales : superficie : 63,75 m²terrasse : 8,65 m² avec vue dégagée sur un parcemplacement : 2ème étage avec ascenseurconfiguration : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé suspendu. Stationnement : 2 places de parking en sous-sol, dont une boxablecave : cellier électrifié de 7,10 m², situé au même niveau que l'appartementchauffage : gaz individuelcharges mensuelles : 80 € (entretien des espaces communs, ascenseur, chaudière, visiophone, espaces verts, etc.) dpe : b / ges : bprix : 239 000 € (comprenant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) pas de précédure35 lots d'habitation / 88 lots (parkings / cellier / appartements) / 2 bâtimentspour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence by arch'dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement T2 Moderne avec Terrasse – Investissement Idéal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche Découvrez ce charmant appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2012), à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Actuellement loué 573 € + 33 € de charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : - Une vraie chambre séparée, pour plus d’intimité et de confort - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d’environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour - Salle d'eau moderne, avec douche. - Toilettes séparées, un vrai plus au quotidien - Place de parking privative incluse - Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, câble TV - Le logement est en excellent état général, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 151 € / trimestre Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Noyal chatillon sur seiche - studio de 28 m², vendu en lmnp - avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. La suite comprend au 2ème étage sur 4 niveaux, entrée, salle d'eau, wc, séjour avec coin cuisine, balcon, parking aérien. 89 870 euros soit 10% ttc (8170 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 81700 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414986nog (ex 412228nog) (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 750 euros.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement Moderne avec Balcon à Rennes Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2013, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. La chambre est équipée d'un grand placard et d'un accès au balcon. La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un frigo top, de plaques électriques et d'une hotte. Le balcon est accessible de la chambre et de la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une place de parking au sous sol. La copropriété est sécurisée et dispose de belles prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, ne passez pas à côté - rentabilite brute 10% secteur rue de nantes, à 2 pas des accès rocade, je vous propose ce très bel investissement locatif d'un appartement t6 de 85 m², actuellement loué en colocation meublée. Situé au 11ème et dernier étage de la copropriété, avec une vue des plus dégagées sur le parc de bréquigny et la ceinture verte de rennes, cet appartement rénové en 2020, vous assure dès le 1er jour vos revenus locatifs (baux colocation en place). Très bien agencé avec son coin salon, sa cuisine aménagée équipée, son coin buanderie (lave linge et sèche-linge), ses 2 salles de bain, les 5 chambres entièrement meublées, vous assurent un revenu locatif de 1800 € mensuel charges 5 * 80€ en supplément. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes francisco ferrer - rue montaigne - 2 chambres - garage cave et grenier localisation idéale pour cet appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité des transports et des commerces, à seulement 15 minutes à pieds de la gare, au 2ème étage sur 8 d’une copropriété de 1963 (ravalement fait en 2018). L’entrée ouvre d’une part sur une cuisine récente, aménagée et équipée, et d’autre part sur un spacieux et lumineux salon-séjour exposé sud-ouest avec vue dégagée. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres dont une avec rangements et une salle d’eau avec wc. Les plus : fibre, fenêtres double vitrage et volets électriques, garage fermé, cave privative et grenier, les charges incluent le chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le landry kermarrec habitation vous propose en exclusivite, un appartement t2, libre de toute occupation, située au 6e étage d'une résidence de 2023 (assurances en cours) comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse exposée ouest, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol. Atouts appréciables : commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) et superette au rez-de-chaussée de l'immeuble, arrêt de bus à 100m, et accès rocades à 1km ! Faire vite ! Prix fai : 190 000 euros dont 6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 276 lots - dont 114 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 830.68 euros.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Grand T2 lumineux situé à quelque pas du métro de la Poterie, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence au cOEur d'un parc verdoyant et calme, proche des commerces et des transports en commun. Vous serez accueilli dans une entrée séparée avec rangement, sur votre gauche une cuisine mobalpa équipée de 11 m², fermée, avec un accès au balcon. Dans la deuxième pièce, un grand salon lumineux de 33 m² rénové avec accès au premier balcon exposé sud, et au deuxième balcon exposé ouest. Empruntez ensuite un couloir avec un grand placard penderie pour rejoindre l'espace nuit, une chambre de 9 m² et une salle de bain avec baignoire. Les plus de cet appartement : -son grand garage fermé au sous sol permettant de stationner une voiture et une moto, en toute sécurité -ses deux balcons permettant une double expositions sud / ouest -la vue dégagée sur le parc et son éloignement de la route -sa proximité avec la bouche de métro de la poterie (environ 5 minutes a pieds) et sa proximité avec les commerces et notamment un centre commercial carrefour avec pharmacie, laverie, bar etc. -Auparavant T3, ce bien peux être retransformé facilement et à moindre cout avec une chambre supplémentaire, une cuisine semi ouverte sur le salon et un séjour agrandi en abattant la cloison du couloir qui n'est pas porteur. de nombreuses possibilités s'offrent donc à vous. N'attendez plus, décrochez votre téléphone et prenez rendez vous pour visiter rapidement ce bien ! Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2022, il n'y a donc aucune procédures en cours pour la copro. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Suess vous propose : Appartement T4 – 83 m² – Exposition Sud | Résidence sécurisée, propre et bien entretenue. Environnement calme et verdoyant, résidence avec concierge, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus 3 minutes, métro 12 minutes), établissements scolaires, piscine, complexe sportif et parc. Situé au 6ᵉ étage sur 15 avec double ascenseur. Exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle Entrée indépendante avec dressing et WC séparés Séjour traversant de 32 m² incluant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée Grandes baies vitrées coulissantes sur toute la largeur du séjour, ouvrant sur le balcon Une chambre de 9 m² attenante au séjour. Couloir avec grand placard aménagé, desservant : deux chambres de 11 m² et 12 m² et une salle de bains avec baignoire Les + : - Menuiseries double vitrage en aluminium récentes avec volets roulants - Plancher semi-massif en chêne - Chauffage collectif urbain - Cave privative - Place de parking couverte et sécurisée en souterrain, local à vélos sécurisé - Aires de jeux pour enfants dans l’enceinte de la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Appartement de 2021, rue de Vern, proche de toutes les commodités et accès rapide aux grands axes. Vous trouverez, une grande entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau et son grand dressing, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et deux places de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Appartement T4 en copropriété, avec ascenseur où il y a seulement deux appartements par palier, dans un quartier calme et boisé. À 5mn à pied des métros : Triangle et Italie ligne A, avec 5 itinéraires de bus (13,32, 61,81, TTZ), à 10mn de la gare en métro, à moins de 10mn de tous commerces, des écoles, de la déchèterie et de la rocade. Petis commerces de proximité à 3mn à pied. Tout pour facilité votre quotidien ! Une entrée spacieuse avec de grands placards menant à la pièce de vie en exposition Sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et sans vis à vis ! Petit plus, un balcon pour une petite pause ensoleillée avec vue sur le parc liant nature et apaisement. Une grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée attenant à la pièce de vie. Grands couloirs avec placards desservant 3 chambres (possibilité de faire une 4ème) exposées au Nord avec pour deux d'entres elles dressing, petit balcon et un lavabo, une salle de bains avec coin buanderie pour votre lave-linge et sèche-linge pour plus de praticité et un wc indépendant avec placard. Les plus : deux places de parking dont une privative dans un sous-sol clos sécurisé. Un local pour vélo sécurisé et une cave privée pour facilité votre rangement. Une belle opportunité à saisir ! Disponible 7j / 7 pour visiter, contactez-moi. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez KERMARREC * Allée de la Goupillais, proche Métro Fréville, commerces et Écoles, appartement familial Type 6 de 104 m² + 12 m² de terrasse fermée Sud-Ouest, cave et garage. Au deuxième étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une entrée avec dégagement et placard, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour tous deux avec un accès à la terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire qui en fonction des saisons pourra se transformer en jardin d'hiver ou terrasse ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Classement Energétique en C - Eau chaude, Eau Froide et chauffage inclus dans les charges Electricité refaite, fenêtres changées. Seuls des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires avant de vous installer ! Actuellement loué 980€ / mois hors charges; Libre de location le 25 / 09 / 2026 Prix FAI : 276 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.