Appartement avec ascenseur à vendre en Seine-et-Marne (77)

À Dammarie-les-Lys, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement duplex d'environ 56,30 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une résidence récente et sécurisée. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements et une agréable pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une salle d'eau avec WC d'environ 4,90 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 9 m² chacune, dont les espaces s'ouvrent sur une terrasse. Une salle de bains d'environ 4,50 m² complète l'espace nuit. La terrasse offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. Côté emplacement, le bien profite d'un accès immédiat aux lignes de bus. La gare de Melun est accessible en environ 20 minutes en bus ou 10 minutes en voiture. Le centre commercial Chamlys se rejoint en environ 10 minutes en bus ou 2 minutes en voiture, tandis que La Cartonnerie est accessible à pied en environ 8 minutes. Un duplex lumineux et fonctionnel, offrant trois pièces, deux espaces extérieurs, une vue dégagée et deux stationnements, dans un environnement pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1618 € - Charges de copropriété : 125 € par mois - DPE : B / GES : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape, de la première visite à la signature. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence récente 2024 – Bussy-Saint-Georges Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39 m² lumineux et moderne, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Bussy-Saint-Georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, bénéficiant d'une vue dégagée et offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou prendre son café au calme. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un cœur d'îlot verdoyant, des espaces verts communs pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers A4 et A104. La gare RER A est accessible à pied en seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion vers Paris et les principaux pôles de Marne-la-Vallée. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1018 € par an - Charges de copropriété : 162 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - christel lavenant vous propose : * studio centre ville chelles * balcon * cave * box * studio au coeur des commodités, dans la résidence pierre de chelles, face à l'école jules ferry et à 5 mn à pied de la gare de chelles gournay (13mn gare de l'est ligne p / ligne e jusqu'à nanterre). Venez découvrir ce studio au 1er étage sur 5, dans 1 immeuble des années 80, bien entretenu avec gardienne. 1 entrée avec accès à la salle d'eau avec wc, entièrement rénovée en 2025. Puis pièce principale avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon, bien ombragé l'été. 1 cave et 1 box viennent compléter le lot. Les + : * proche des commodités, gare et commerces. * faibles charges 100 euros / mois. * dpe d. * future installation d'1 borne électrique dans le parking. 1 simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion spera vous propose : * nouveauté à dammarie-lès-lys * appartement - t3 en duplex 63 m² - 2 places de parkings - très bon état * - >> idéal famille / primo-accédant / investisseur - >> situation géographique optimale : 10 mn de la gare de melun direction paris gare de lyon (30 mn de transports), 15 mn de l'autoroute a6. Proche commerces, écoles maternelle -> lycée, activités de loisirs. Dans un cadre de vie agréable à dammarie-les-lys, cet appartement duplex de 3 pièces offre une belle qualité de vie au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux desservie par un ascenseur. Avec ses 63 m² bien agencés, il séduit par ses bonnes finitions et son état impeccable. * au premier niveau *: - palier d'entrée avec placard de rangements - salle d'eau avec wc - salon / séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée - balcon * au second niveau *: - palier - deux chambres - salle d'eau avec wc - cellier / buanderie * équipements *: - chauffage individuel électrique - ballon thermodynamique - deux places de parking - digicode, interphone, vidéosurveillance, alarme, ascenseur - local vélos / poussettes - fibre optique ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable bien situé à dammarie les lys ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Découvrez cet agréable appartement de 58 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence fermée et sécurisée à Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces de proximité ainsi que du centre commercial Le Bréau à Varennes-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’appartement est en très bon état général et bénéficie du double vitrage ainsi que de la fibre optique. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : VILLEPARISIS – 4 PIÈCES – 88,42 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 27,61 m² De l’espace, un véritable extérieur et la gare RER B à seulement 8 minutes à pied ! À Villeparisis, découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 88,42 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée avec gardien. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 27,61 m² offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. L’emplacement facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité, ainsi que la gare RER B de Villeparisis – Mitry-le-Neuf à seulement 8 minutes à pied. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Les + : dernier étage, grand extérieur, 3 chambres, parking en sous-sol, ascenseur, résidence fermée avec gardien, chauffage collectif au gaz naturel et DPE D. Vous recherchez un appartement familial à Villeparisis, avec de l’espace, un extérieur généreux et la gare accessible à pied ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : brie-comte-robert – appartement 39 m² – lumineux – terrasse / extérieur de 39 m² découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé à brie-comte-robert, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2009. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un agréable extérieur de 39 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. Cet appartement bénéficie des prestations d’une résidence récente : bonne isolation thermique et phonique, agencement optimisé et belles finitions. Situé en étage, il offre une vue dégagée et une atmosphère calme, tout en étant préservé des nuisances liées au rez-de-chaussée. Son exposition plein ouest vous permettra également de profiter d’une belle luminosité et du soleil en fin de journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. les + : * appartement lumineux de 39 m² * extérieur privatif de 39 m² * exposition ouest * résidence récente de 2009 * 1 chambre avec placard * wc séparés * vue dégagée * place de parking privative en sous-sol * appartement soigneusement entretenu un emplacement idéal idéalement situé à brie-comte-robert, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : ozoir-la-ferrière — t2 de 2022 avec balcon, parking & charges tout compris ! À 5 min du rer e — posez vos valises dans du neuf ! Le coup de coeur assurés pour ce 2 pièces de 40,81 m² environ situé au 2 ? Étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2022) encore sous garantie décennale. Les atouts du bien : pièce de vie lumineuse : séjour chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un super îlot central. Extérieur : balcon baigné de lumière, accessible depuis le séjour. Côté nuit : belle chambre confortable et salle de bain moderne aux finitions impeccables. Option clé en main : possibilité de conserver le mobilier sur mesure — idéal pour un premier achat sans stress ou un investissement locatif immédiat ! Stationnement : place de parking privative sécurisée. Zéro surprise sur votre budget : les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Grâce aux normes énergétiques récentes, bénéficiez d'un confort thermique optimal et de factures maîtrisées. Un emplacement stratégique : à 5 minutes du rer e (paris haussmann-saint-lazare / magenta en accès direct), proche des commerces, des écoles et des axes a4 / n4, dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien impeccable, économique et prêt à vivre. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis ei (id 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une résidence de standing avec gardien à Champs-sur-Marne, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des commerces, et à environ 15 minutes du RER A ainsi que des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express. Lumineux et bien exposé, il offre des volumes confortables et une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée, élégante et pratique, dispose de deux celliers. Elle mène à une pièce de réception de près de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, formant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit, accessible par un dégagement doté de nombreux rangements intégrés, comprend trois chambres. L'une d'elles, d'une superficie de 13,50 m², bénéficie d'un accès direct à une loggia. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un box privatif en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Un appartement familial associant beaux volumes, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel offrant un accès aisé aux transports, commerces et établissements scolaires. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Iad france - manuel nivollet vous propose : a 5 minutes a pieds de la gare. Dans une résidence récente, fermée et sécurisée. * charmant f2 de 45 m². Cet appartement comprend : - une entrée - un salon - une cuisine ouverte - un balcon l'espace nuit : - une chambre - une salle de bain avec wc. Vous attend également une place de parking. Parfaitement entretenu. Aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ * Je vous propose à la vente ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente fermée et sécurisée avec 1 place de stationnement privative ! Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, 1 séjour lumineux et sa cuisine ouverte totalement aménagée, 1 grande chambre avec son dressing et 1 salle de bain avec wc. 1 place de stationnement privative en sous-sol ! Les + - DPE en C - Résidence fermée et sécurisée - 1 place de stationnement - faible taxe foncière : 498€ - résidence au calme et verdoyante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : MELUN – BEL APPARTEMENT T4 DE 78 m² AVEC CAVE À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 78 m², entretenu avec soin. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’un dressing. Vous profiterez également d’une agréable loggia, véritable atout pour cet appartement. Un vrai plus : une cave de 9 m² complète le bien. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux : isolation extérieure, volets roulants, garde-corps, ascenseur et porte d’entrée. L'Immeuble est classé B. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chessy, à proximité immédiate du Val d’Europe, des commerces, transports et commodités, découvrez ce magnifique 4 pièces de 85 m² au sein d’une résidence de standing à l’architecture élégante et aux prestations soignées.

 Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur l’extérieur.

 Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, prolongée par une agréable terrasse de 10 m² offrant un véritable espace extérieur au calme.

 L’espace nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains moderne ainsi que des rangements optimisés avec une distribution fonctionnelle et sans perte d’espace.

 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme au cœur du Val d’Europe.

 Les avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, charges maîtrisées, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur (décennale, biennale…), conformité aux dernières normes énergétiques.

 Les + Bonaparte Promotion : 
 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à un large choix de programmes neufs en Île-de-France, conseils en optimisation fiscale et patrimoniale.

 Prix : 375 000 €
 Parking obligatoire en sus : 2 places à prévoir soit + 24 000 €
 Livraison : 2028

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Situé dans le recherché quartier du Mandinet à Lognes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce beau 4 pièces de 80 m² au 2ème étage d’une résidence de standing livrée été 2028.

 L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Ouest offrant une belle luminosité en seconde partie de journée ainsi qu’un cadre de vie confortable et chaleureux.

 Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9 m² idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

 L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés ainsi que des rangements optimisés avec une distribution fonctionnelle et sans perte d’espace.

 Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des principaux axes et bassins d’emplois du secteur Val Maubuée / Marne-la-Vallée.

 Les avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, charges maîtrisées, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur (décennale, biennale…), conformité aux dernières normes énergétiques.

 Les + Bonaparte Promotion : 
 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à un large choix de programmes neufs en Île-de-France, conseils en optimisation fiscale et patrimoniale.

 Prix : 370 000 €
 Parking obligatoire en sus : +15 000 €
 Livraison : été 2028

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Situé dans le recherché quartier du Mandinet à Lognes, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces de 65 m² au sein d’une résidence de standing livrée été 2028.

 Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

 Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

 L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des rangements optimisés, avec un agencement fonctionnel et sans perte d’espace.

 Appartement idéal pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Val Maubuée et des accès facilitant le quotidien.

 Les avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, charges maîtrisées, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur (décennale, biennale…), conformité aux dernières normes énergétiques.

 Les + Bonaparte Promotion : 
 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à un large choix de programmes neufs en Île-de-France, conseils en optimisation fiscale et patrimoniale.

 Prix : 290 000 €
 Parking obligatoire en sus : +15 000 €
 Livraison : été 2028

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Au cœur du nouvel écoquartier WOODI à Melun, découvrez ce superbe 4 pièces de 99 m² situé au 1er étage, au sein d’une résidence moderne intégrée dans un environnement paysager privilégié, pensé pour le confort des familles.

 Cet appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 39 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur familial.

 L’intérieur propose un agencement fonctionnel et généreux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, permettant d’aménager un salon convivial et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des rangements optimisés.

 Le quartier WOODI offre un cadre de vie recherché, mêlant nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements piétons, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports facilitant le quotidien.

 Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet familial, alliant surface, extérieur et qualité de vie dans un environnement en plein développement.

 Prix : 269 000 €
(Prix communiqué hors parking – parking double obligatoire : +20 000 €)

 Livraison : hiver 2027

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Situé sur l’avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce 3 pièces de 60 m² au sein d’une résidence de standing à taille humaine (3 étages).

 L’appartement offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse permettant d’aménager un espace salon et cuisine ouvert, prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

 L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne ainsi que de rangements bien pensés, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une jeune famille.

 La résidence bénéficie d’un emplacement pratique et équilibré, offrant à la fois calme et proximité immédiate des commodités.

 Prix : 265 000 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 12 000 € obligatoire)

 Livraison : disponible cette année

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d’une surface de 66 m², traversant et très lumineux, situé à Noisiel, à seulement dix minutes à pied de la gare RER A.
 Idéalement placé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts de la commune.

 L’appartement dispose d’un balcon de 7 m² et d’un agencement optimisé pour le confort quotidien. Les prestations modernes et la résidence de standing garantissent une qualité de vie durable et agréable.

 Livraison prévue : fin 2027

 Prix de vente en TVA réduite (5.5%) : 257 000 € (Prix communiqué hors parking prévoir + 10 000 €)

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Confort thermique et acoustique RE2020

 Logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir

 Emplacement pratique, proche des transports et commodités

 Bonaparte Promotion, plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier neuf
 Avec plus de 16 agences en France et plus de 5 000 clients accompagnés, Bonaparte Promotion vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la réservation à la livraison.

 Contactez dès maintenant votre conseiller : 
 Jérémy TCHILINGUIRIAN
 06 65 06 38 32&#.

À deux pas du centre-ville de Meaux, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d’environ 70 m², situé avenue Foch, dans le quartier de la cité administrative.
 Contactez le responsable de programme : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32

 Un emplacement idéal, proche des bords de Marne et du canal de l’Ourcq, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la gare.

 Cet appartement lumineux dispose d’un agencement moderne et fonctionnel, avec un séjour spacieux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
 La résidence, livrée immédiatement, allie confort, standing et praticité au quotidien.

 Prix de vente : 247 000 €. (Prix communiqué hors parking obligatoire, prévoir + 12 000 €) Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 07 / 26.

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 07 / 26
 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Confort thermique et acoustique conforme à la norme RE2020

 Logement livré immédiatement, prêt à emménager

 Cadre de vie alliant nature et proximité urbaine

 Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf
 Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition de logements neufs alliant emplacement, confort et pérennité.
 Contactez le responsable de programme : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32.

Découvrez ce charmant appartement neuf de 2 pièces, situé au dernier étage d’une résidence de standing au cœur de l’écoquartier Le Sycomore à Bussy-Saint-Georges.
 Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy - 06 65 06 38 32

 D’une surface de 47 m², il offre un agencement moderne et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été.

 La résidence propose un cadre de vie privilégié avec des services rares : salle de sport, laverie, espace détente, salle de réception, espace santé et food court.
 À deux pas des commerces, écoles et services du quartier, elle allie confort, modernité et praticité au quotidien.

 Ce programme comprend également d’autres logements du studio au 4 pièces, pour répondre à tous les besoins et projets de vie.
 Prix de vente : 199 000 € hors parking (prévoir + 12 000 €). Livraison Fin 2027.

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Logement conforme à la réglementation RE2020

 Possibilité de personnalisation

 Confort et économies d’énergie au quotidien

 Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf
 Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition d’un logement neuf depuis 2005.
 Nous sélectionnons des programmes de qualité, associant emplacement, confort et pérennité.

 Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy - 06 65 06 38 32.

Découvrez ce beau 2 pièces de 46 m², au sein d’une résidence neuve de standing, sécurisée et entièrement close, offrant un cadre de vie paisible en bordure de la Marne et proche centre-ville et gare.
 L’emplacement est idéal pour profiter des promenades, du calme et de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

 L’appartement dispose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Le plan est fonctionnel et les prestations répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

 Livraison prévue : 2027

 Prix de vente : 179 000 €
(Prix communiqué en TVA réduite 5,5 %, sous réserve d’éligibilité)

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Performance thermique et acoustique RE2020

 Charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir

 Résidence neuve en emplacement recherché au bord de l’eau

 Bonaparte Promotion, plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier neuf
 Avec plus de 16 agences partout en France et plus de 5 000 clients accompagnés, Bonaparte Promotion vous guide dans toutes les étapes de votre projet, de la réservation à la livraison.

 Contactez votre conseiller : 
 Jérémy TCHILINGUIRIAN
 06 65 06 38 32&#.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Idéal pour un couple, une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie pratique et confortable, venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une élégante résidence sécurisée en pierre de taille répondant aux normes PMR, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations soignées. Dès l’entrée, vous profiterez de rangements pratiques avant de découvrir un agréable séjour donnant accès à un balcon filant. La cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et au style de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing et la seconde d’un accès direct au balcon. Une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de ce bien et vous garantissent un stationnement facile au quotidien. Idéalement situé dans la commune, l’appartement permet de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires, les crèches, les professionnels de santé ainsi que la gare. Les centres commerciaux sont accessibles en moins de dix minutes en voiture et l’autoroute se trouve à moins de trois kilomètres. Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : COURTRY – Magnifique 2 pièces avec terrasse exceptionnelle de 42 m² plein Sud et parking Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 38 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute intimité. L'appartement se compose également : D'une grande chambre confortable et lumineuse, D'une salle de bains fonctionnelle, D'une place de parking privative. Les atouts qui font la différence : Terrasse exceptionnelle de 42 m² exposée Sud Résidence récente et bien entretenue Place de parking privative Appartement lumineux et fonctionnel Faibles charges Proche des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Un emplacement stratégique pour aujourd'hui et demain Situé à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'arrivée du Grand Paris Express et de la future ligne 16 constitue un véritable atout pour le secteur, avec une amélioration significative des déplacements vers les pôles économiques de l'Est parisien et de la métropole. Les gares de Chelles-Gournay, Villeparisis-Mitry-le-Neuf ou la gare du Vert Galant Tremblay permettent déjà de rejoindre Paris rapidement grâce au RER E et au RER B. Un bien rare offrant un extérieur exceptionnel dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : SOUS OFFEE ACCEPTEE Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence récente calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 47 m² vous séduira par ses nombreux atouts. L'entrée, dotée de beaux espaces de rangement, distribue les différents espaces de l’appartement. La visite se poursuit vers un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose d’une grande chambre de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC. Deux places de parking, l’une en sous-sol sécurisé, l’autre en extérieur complètent ce bien. Les + : environnement calme, copropriété récente et bien entretenue, ascenseur, normes PMR, DPE C Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou particulier souhaitant diversifier vos revenus, ce bien est une opportunité rare. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, de la gare, des services et des transports en commun. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À visiter sans tarder ! Votre conseillère en immobilier & home Staging. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec grand balcon, piscine et parking en sous-sol À découvrir sans tarder ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement de 34,98 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose d’une chambre, accompagnée d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un véritable espace extérieur avec son grand balcon, idéalement exposé. Côté prestations, l’appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est individuel et électrique. La résidence offre un environnement agréable et dispose d’une piscine collective permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol, complète ce bien. Écoles et commerces à 5 minutes, gare RER à 15 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A6 direct. Un bien fonctionnel, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les qualités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.