Appartement avec ascenseur à vendre à Santeny (94440)

Votre agence arthurimmo. Com yerres vous propose ce bel appartement 3 pièces, situé à santeny, au sein d’une copropriété récente construite en 2016. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Un véritable confort au quotidien : l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un atout particulièrement appréciable ! Vous profiterez également d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles, services et transports, avec des liaisons permettant notamment de rejoindre les gares rer du secteur. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et résidence récente. Une belle opportunité sur santeny à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant votre agence arthurimmo. Com yerres pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Dans une résidence de standing située à proximité immédiate des transports, proche du centre ville de Santeny et à seulement 5 mn en voiture du centre commercial EDEN, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² Il se compose d'une entrée avec deux grands placards desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Jardin partagé et sécurisé pour les enfants dans la copropriété. Nichée aux portes de la Brie, à 28 km de Paris, Santeny est l'une des dernières communes rurales du Val-de-Marne, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. La commune s'étend de part et d'autre du Ru du Réveillon, entre coteaux et vallée, à proximité immédiate de la forêt Notre-Dame, idéale pour les promenades. L'habitat, essentiellement pavillonnaire, se répartit entre le centre historique et des quartiers résidentiels calmes, offrant un cadre familial recherché. Côté scolarité, la commune compte deux écoles ainsi qu'un collège, pour une scolarisation de proximité. Pour les commerces du quotidien, les habitants profitent d'une boulangerie, d'une pharmacie, de restaurants et d'un supermarché Lidl en entrée de commune. Un cadre à la fois champêtre et pratique, entre nature préservée et vie de proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : SANTENY - APPARTEMENT - T3 62 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Santeny, cet appartement de 3 pièces construit en 2017 offre 62 m² habitables au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. L'entrée avec des placards dessert les 2 chambres confortables, complétées par une salle de bain et des WC indépendants. Vous trouverez ensuite le salon prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'agencement soigné de l'ensemble garantit une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et de nuit. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'un accès facilité par ascenseur. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC et la fibre optique complètent des équipements modernes et soignées. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : SANTENY – APPARTEMENT T3 DE 61 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 STATIONNEMENTS Situé au cOEur de la commune recherchée de Santeny, découvrez ce bel appartement de 61 m², construit en 2016, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Côté prestations, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage collectif urbain au gaz, d'un interphone ainsi que d'un accès PMR, garantissant confort et sérénité. Un véritable atout de ce bien : deux places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement de plus en plus recherché. Les + : Résidence récente de 2016 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Balcon 2 chambres 2 places de stationnement Borne de recharge pour véhicule électrique Très bon état général Fibre optique Proche des commerces, écoles et transports Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien récent dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous viviez au calme, à 25 minutes de Paris ? Bienvenue à Santeny, village fleuri du Val-de-Marne bordé par la forêt Notre-Dame et traversé par le Réveillon. Un cadre verdoyant et préservé, à deux pas des commodités, avec un accès direct au RER A (Boissy-Saint-Léger) via les bus 451 et 21. Niché dans une impasse paisible, cet appartement de 3 pièces de 62 m² séduit par son agencement fonctionnel : deux chambres, une salle de bain, et un séjour prolongé par un balcon, le coin idéal pour profiter de la quiétude des lieux. La résidence offre également un double emplacement de parking, un vrai plus sur le secteur. Un bien rare, parfait pour une jeune famille, un couple primo-accédant ou un investisseur en quête d'un cadre de vie de qualité aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : boissy-saint-léger / appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon, cave et parking / rer a situé à proximité immédiate du rer a, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m², au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Dès l’entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement ainsi que sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Son principal atout : un vaste balcon d’environ 10 m², accessible sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée et agréable. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une cave, -d’une place de parking couverte et sécurisée, -d’un gardien sur place, -d’un chauffage collectif au gaz. Appartement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges comprennent le chauffage, le gardiennage ainsi que le parking. À visiter sans tarder ! Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans le bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier du bois d'auteuil — récent - 3 chambres dont suite parentale - 2 salles de bains - 2 jardins + 2 terrasses - cave - 3 places de parking - aucun travaux — à découvrir sans plus tarder ce sublime 4-5 pièces de 85 m² dans une résidence récente de 2017 où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Moderne et au goût du jour, vous pourrez profiter de ses 2 terrasses et de ses 2 jardins (38 m² environ à l'avant et 73 m² environ à l'arrière), exposés sud-ouest ! Une cave de 2 m² et 2 places de parking privatives et boxables (en enfilade) viennent compléter le tout. Il est en rdc surélevé (visuellement, il est au 1er étage). — lumineux et bien agencé, il se décompose de la manière suivante : une entrée indépendante (avec penderie et placards intégrés) qui dessert la pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine ouverte (de marque 'cuisinella') qui reste aménagée et équipée et une suite parentale, avec penderie et placard, et sa salle d'eau privative avec douche. Ensuite, se trouvent un dégagement avec un autre placard, 2 chambres de presque 10 m² pour l'une et plus de 12 m² pour l'autre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé. — vous serez séduit par la qualité des prestations : normes bbc, garantie décennale, double vitrage, porte blindée, vidéophone, fibre optique, thermostat individuel, une cave, 3 places de parking boxables, aucun travaux. Proche des commodités à pieds tel que les écoles, bus, dentiste, kiné, équipements sportifs. — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non mais en recherche de tranquillité ! Une visite s’impose, je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : bois d'auteuil — résidence récente de 2 017 'les terrasses du bois d'auteuil' - 2 chambres - terrasse - jardin - 2 parking - proche des commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la tégéval, du bus et des commerces. — l’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (sud-est). Il se décompose ainsi : une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au jardin et la terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. — l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. — les + : récent, double vitrage, garantie décennale, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, parquet neuf (2025). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : VILLECRESNES – APPARTEMENT 3 PIÈCES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS DONT 1 BOX À Villecresnes, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54,47 m², situé au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée et particulièrement soignée. Dès l’arrivée, la résidence séduit par la qualité de ses parties communes : beau hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, ascenseur, digicode et visiophone, le tout dans un environnement parfaitement entretenu. Situé en rez-de-chaussée surélevé, correspondant dans les faits à la hauteur d’un premier étage, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et une décoration actuelle. Ici, aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises. L’entrée, confortable et dotée de rangements, dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre l’espace nuit. La pièce de vie de 20,52 m², chaleureuse et lumineuse, accueille un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12,13 m² et 9,23 m², toutes deux équipées de placards, d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour le lave-linge, ainsi que d’un WC indépendant. Mais la véritable pièce en plus de cet appartement se trouve à l’extérieur… Le séjour comme les deux chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement. Ses dimensions permettent d’y créer deux univers distincts : un espace repas pour recevoir famille et amis et un espace salon pour profiter des beaux jours. Un extérieur rare qui participe pleinement au charme de ce bien. Côté confort, la résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que les consommations d’eau chaude et d’eau froide, permettant de regrouper une part importante des dépenses courantes du logement. Côté pratique, l’appartement bénéficie également de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, dont l'un boxé. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec écoles maternelle et primaire à environ 200 m, boulangerie et commerces de première nécessité à environ 250 m et aire de jeux pour enfants à environ 300 m. Pour les déplacements vers Paris, plusieurs alternatives sont accessibles : gare RER D de Brunoy à environ 4,3 km, gare RER A de Boissy-Saint-Léger à environ 5,8 km et gare RER D de Yerres à environ 6,9 km. Villecresnes bénéficie par ailleurs de plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre les gares de Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger. Un appartement soigné, une résidence de qualité, deux stationnements et surtout une terrasse qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle opportunité à découvrir sur Villecresnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.65€ par mois (soit 2551.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Dans résidence sécurisée de 2017, appartement T3 de 64 m² avec entrée indépendante et JARDIN sans vis à vis de 91 m². Il comprend un séjour donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une belle cuisine équipée ouverte sur séjour avec un îlot central, un espace dinatoire, deux chambres, une salle de bains normes PMR et des toilettes séparées PMR également. Une place de parking couverte et sécurisée est vendue avec le bien. Proche écoles, bus, à 3 min du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandres-les-Roses – Centre-ville Découvrez cet agréable appartement de 62 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2003, avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2003) 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement privilégié en centre-ville Une opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Adriano Ribeiro (07 61 66 88 71) vous propose : Villecresnes : T1 bis moderne de 34 m² environ avec balcon et parking Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ce charmant T1 bis de 34 m² environ offre un cadre de vie pratique et serein. Niché au sein de la résidence des Villages d'Or édifiée en 2013, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines : ascenseur, accès aux normes PMR et volets électriques pour un confort quotidien optimal. L’espace intérieur s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu’un coin nuit peut être crée afin de préserver l'intimité de l'espace repos. Une salle d’eau moderne avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon idéal pour les beaux jours. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout majeur pour la zone. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux à prévoir est une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adriano Ribeiro EI (ID 91006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Villecresnes : T1 bis moderne de 37 m² Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ce charmant T1 bis de 37 m² environ offre un cadre de vie pratique et serein. Niché au sein d'une résidence édifiée en 2013, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines : ascenseur, accès aux normes PMR et volets électriques pour un confort quotidien optimal. L’espace intérieur s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu’un coin nuit peut être crée afin de préserver l'intimité de l'espace repos. Une salle d’eau moderne avec WC complète l'ensemble. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sans travaux à prévoir est une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Appartement vendu loué – Idéal investissement locatif Situé à Villecresnes, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2014, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sereine et clé en main. La résidence bénéficie de prestations appréciables et différenciantes, avec la présence d’un régisseur sur place ainsi qu’un club house proposant des activités dédiées aux seniors, renforçant l’attractivité locative et la stabilité des occupants. D’une surface habitable d’environ 34 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon offrant un véritable confort supplémentaire. Le bien est vendu loué, avec une locataire soigneuse, garantissant un excellent état d’entretien et une continuité locative immédiate. Données financières : – Loyer mensuel : 701,40 € (décomposé en 559,40 € de loyer hors charges + 142 € de charges) – Loyer annuel charges comprises : 8 416,80 € – Taxe foncière : environ 800 € / an - Charge de copropriété annuelle : 2247,84€ fond de travaux inclus Sur la base du prix de vente, ce bien offre une rentabilité locative brute d’environ 5,16 %. La résidence est équipée d’un ascenseur, conforme aux normes PMR, sécurisée (digicode, interphone, gardien) et dispose d’un chauffage collectif performant à granulés Vente avec locataire en place, parfaite pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.32€ par mois (soit 2247.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et agréable de Villecresnes, ce studio de 31,12 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. * Résidence moderne et sécurisée (2012) La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien et accessibilité PMR, garantissant confort et sécurité au quotidien. * Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une alcôve nuit, offrant un espace séparé pour le couchage - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC * Un extérieur agréable - Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente. * Emplacement pratique À proximité immédiate du centre ville et des transports en commun (lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Iad france - adriano ribeiro (07 61 66 88 71) vous propose : appartement de type t2 de 43 m² environ à villecresnes. Venez découvrir ce superbe t2 de 43 m² environ situé proche du centre-ville dans la résidence des villages d'or. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine lumineux, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. La résidence, datant de 2013, est fermée, avec ascenseur et aux normes pmr. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adriano ribeiro ei (id 91006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 pièces  67,31 m²  Loggia 4,29 m² Parking en sous-sol Cave Résidence verdoyante Dans une résidence agréable entourée d'espaces verts, venez découvrir ce 3 pièces de 67,31 m², lumineux et bénéficiant d'une exposition Ouest côté séjour. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,88 m² ouvrant sur une loggia de 4,29 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 10,12 m². L'espace nuit offre deux chambres, dont une de 12,87 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,96 m². L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, terrain de football, deux courts de tennis, table de ping-pong et terrain de basket, ainsi que des promenades piétonnes et un étang à proximité. Un emplacement pratique pour les familles :  écoles maternelles et primaires, collège du Parc / Prévert, Blaise-Cendrars et lycée de Sucy sont accessibles à proximité. La gare de Boissy-Saint-Léger est accessible en environ 10 minutes à pied, avec ses commerces et ses transports permettant de rejoindre rapidement Paris. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à son goût et de valoriser ses beaux volumes. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement verdoyant et de nombreux équipements, idéal pour une famille. Charges de 975EUR par trimestre plus 110EUR pour le parking comprenant gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, jardins, parking Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Taxe foncière : 1 380 EUR. Le DPE indique une note de D (225) en consommation énergétique et D (37) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 920EUR à 1 290EUR par an, sur l'année de référence 2021, Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout Paris et la Région Parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au sein d'une résidence de standing de 2019, sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant. À seulement 5 minutes à pied du RER A, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des crèches, ce bien réunit confort de vie et praticité au quotidien. Ses atouts : Un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le bois, véritable invitation à la détente. Deux chambres confortables de 11,86 m² et 9,47 m². Salle de bains avec WC + WC indépendant confortable pour le quotidien Les + qui font la différence : Cave en sous-sol. Place de parking en sous-sol. Local vélos sécurisé. Excellente performance énergétique : DPE C, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boissy-Saint-Léger à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : À VENDRE – DUPLEX 4 PIÈCES – 83 m² – MANDRES-LES-ROSES Au cOEur de Mandres-les-Roses, profitez d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce duplex développe 83 m² habitables pour environ 97 m² au sol et offre une distribution particulièrement agréable pour une vie de famille. Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une entrée, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres desservies par un palier ainsi que d’une salle d’eau avec vasque et WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un véritable atout : un double box motorisé en sous-sol. On apprécie particulièrement la configuration en duplex, qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, le confort du dernier étage avec ascenseur, les trois chambres et surtout la situation centrale permettant de profiter facilement de la vie du centre-ville. Le logement sera libre en janvier 2027. Une belle opportunité pour préparer sereinement une future résidence principale ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Brie Comte Robert, un appartement de type 2 pièces d'une surface de 39.14 m², au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2017 comprenant : pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 4,29 m² exposé Sud, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz collectif, fibre. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Des informations ou visites ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brie-Comte-Robert, découvrez ce très bel appartement meublé de 42 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2018. Cet appartement 2 pièces, en parfait état, bénéficie d’un environnement agréable ainsi que d’un grand balcon de 6 m² avec vue dégagée, apportant luminosité et confort au quotidien. Il se compose de : - Une petite entrée desservant les différents espaces - Un salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur le balcon - Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel - Une chambre confortable - Une salle d’eau - un wc L’ensemble est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, avec une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L’immeuble datant de 2018 offre des prestations récentes, avec ascenseur, facilitant l’accès au logement. Idéalement situé, cet appartement profite d’un accès rapide aux commodités et aux transports : Arrêt de bus (lignes 3108 et 3121) à seulement 1 minute à pied Commerces accessibles en 5 minutes à pied (Lidl, Grand Frais, etc.) Paris accessible en moins d’une heure Grâce à son état général, son emplacement pratique et ses prestations, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Queue-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez ce superbe appartement de 59,85 m² situé au cœur de Périgny, alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce bien propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées dotées de double vitrage assurant une parfaite isolation. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau soignée, répondant aux besoins de tout type de foyer. Les prestations sont complètes : fibre optique pour une connexion internet optimale, digicode, interphone, et ascenseur facilitant l’accès au logement. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez visiter sans tarder ce T3 prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de noiseau : superbe appartement t3 de 60 m² situé dans une résidence moderne de 2019, sécurisée et conforme aux normes pmr et bbc (bâtiment basse consommation). Situé au 2 eme étage avec ascenseur d'une résidence récente de seulement 3 étages, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 23 m², de 2 chambres confortables, d' une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure de 13 m², idéale pour les repas ou les moments de détente. Les + du bien : résidence récente de 2019 normes pmr faibles consommations énergétiques ascenseur double vitrage 2 places de parking privatives en sous sol. Appartement lumineux et fonctionnel. Quartier calme et recherché idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.