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AcheterRéf. 1989235

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Villecresnes (94440)

160 500 €

3 733 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 43 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléGardien

Description du bien

Iad france - adriano ribeiro (07 61 66 88 71) vous propose : appartement de type t2 de 43 m² environ à villecresnes.

Venez découvrir ce superbe t2 de 43 m² environ situé proche du centre-ville dans la résidence des villages d'or.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine lumineux, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc.

La résidence, datant de 2013, est fermée, avec ascenseur et aux normes pmr.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Adriano ribeiro ei (id 91006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 500 €(3 733 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (160 500 €) depuis le premier prix enregistré le 11 avril 2026.

7 juillet 2026
160 500 €
11 avril 2026
169 060 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 733 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 290 € et 440 € par an

Prix dans la région

3 733 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villecresnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villecresnes (94440)

Villecresnes

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Rue Du Docteur Jean-Philippe Bertrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adriano Ribeiro

Négociateur

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