Appartement avec ascenseur à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement f2 de 34,53 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du bord de mer à boulouris vous serez séduit par son espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour pour un cadre de vie moderne et convivial. L'appartement dispose également : d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec wc, de la climatisation, d'une cave, ainsi qu'un parking en sous-sol. Ses matériaux de qualité, ses volumes optimisés et sa belle luminosité en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les + : grande terrasse parking en sous-sol cave climatisation proche mer et commerces prestations soignées a découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 580 et. 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix fai : 299000 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur mandat réf : 451080- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans le quartier de Saint Roch, 5 min du tram, 10 min de la gare SNCF de Riquier, 10 min de la faculté Saint jean d'Angely, stationnement gratuit dans la rue et proche des commodités, ce studio est au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Entrée avec dressing, salle de bains et WC, belle salle à vivre avec kitchenette tout aménagée et équipée qui donne sur un beau balcon orienté ouest. Idéal pour location étudiante. Vendu avec les meubles. Visites faciles.

L'Agence Amarante St Roch présente, un appartement 2 pièces situé dans le secteur recherché de Garavan, à proximité immédiate de la gare, des plages et de la frontière italienne. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC comprenant un bac à douche, un bidet et un lavabo. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Un emplacement de parking complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée proche de toutes les commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Marseille 9e — le parc des arts vivez entre calanques et modernité. Vivez autrement. Possibilité de tva réduite à 5,5% sous conditions d'éligibilité - prix d'acquisition réduit à 342 700 € ! À 20 minutes de sormiou, face aux îles du frioul, à deux pas des calanques — le parc des arts n'est pas une simple adresse. C'est un art de vivre. Dans l'un des cadres les plus préservés de marseille, cette résidence contemporaine d'exception regroupe 173 appartements lumineux, conçus pour ceux qui refusent de choisir entre la nature et la ville. Volumes généreux — surfaces pensées pour votre confort au quotidien espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou loggia selon les lots parc paysager central partagé entre 4 bâtiments à taille humaine ensoleillement optimal et orientations multiples connexions rapides — a50, a51 / a7, bus, l2, tramway à venir une architecture élégante aux façades claires, des matériaux nobles et durables, des prestations soignées du sol au plafond. Ici, chaque matin, vous ouvrez votre fenêtre sur marseille la sauvage. Et chaque soir, la ville est à portée de volant. Marseille 9e — proche calanques & parc de la gineste programme neuf — livraison en cours renseignements & disponibilités sur demande référence agence : 0000.

FRÉJUS MAGDELEINE Appartement 3 pièces de 63 m² environ situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur comprenant : belle entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une grande terrasse (13.20 m²) en exposition Sud, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Situé dans une résidence récente (2016), avec le tout à pieds (commerces, plage, centre ville. ), cet appartement est vendu avec un parking privatif. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8054.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous proposer en exclusivité ce superbe T4 situé au 1er étage sur 3, dans une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue de seulement 16 logements, sur le secteur recherché de Saint Mitre / Saint Jérôme. Développant 83,59 m² loi Carrez complétés par 19,48 m² d'espaces vérandas aménagés, cet appartement offre près de 103 m² de surface utile parfaitement exploitée. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa séparation idéale entre espace jour et coin nuit. Le séjour d'environ 25 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée aluminium double vitrage, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des couchers de soleil. Prestations de confort : climatisation réversible neuve (décembre 2025), stores électriques, fibre optique, double vitrage, visiophone, nombreux rangements. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse et comprend : four encastré, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle intégré, évier double bac, nombreux meubles de rangement. Le coin nuit dessert 3 chambres équipées : de placards aménagés, de climatisations réversibles, de stores électriques, et d'ouvertures sur les espaces vérandas. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse véranda privative fermée par baies vitrées coulissantes aluminium, idéale pour un bureau, coin lecture ou espace détente. Les deux autres chambres donnent accès à une seconde grande véranda commune pouvant accueillir : salle de jeux, télétravail, rangement, atelier, espace détente. Une grande armoire pourra rester selon les souhaits des futurs acquéreurs. La salle d'eau rénovée avec goût propose : douche à l'italienne, meuble vasque, miroir rétroéclairé, sèche-serviettes, porte coulissante. Le bien est vendu avec : une place de parking en sous-sol, une place extérieure privative, ainsi qu'un accès au parking visiteurs de la résidence. Les copropriétaires profitent également d'un espace extérieur partagé avec carrés potagers accessibles librement. Côté performances énergétiques, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B avec une consommation énergétique de 73 kWh / m² / an et des émissions très faibles de 2 kg CO₂ / m² / an. Taxe foncière : 1 928 €. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec : ligne de bus 3 au pied de la résidence, lignes 5 et 37 à proximité, métro et centre-ville accessibles en environ 30 min, parking relais + métro Frais Vallon à 20 min du centre-ville. À proximité : écoles publiques, collège et lycée Sévigné, IUT et Université Aix-Marseille Saint-Jérôme, Lidl, Intermarché, Franprix, pharmacie, boucherie, Picard à proximité de Château-Gombert. Accès rapides L2 et A507 vers le centre-ville, La Valentine, Château-Gombert ou Aix-en-Provence. Un appartement lumineux, confortable et rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, stationnement et espaces de vie supplémentaires exploitables toute l'année. Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts et gardien) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 954709.

Somptueux appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage offrant : entrée, salon / salle à manger accès balcon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec balcon, salle d'eau, salle de bains, 2wc. 2 caves Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sus pour 50 000 euros Référence agence : 1550.

Coup de coeur en exclusivite a villeneuve loubet, au cœur du prestigieux port de marina baie des anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du xxe siècle, dans la résidence du ducal, une des plus belles résidences de la marina baie des anges, nous vous proposons un splendide appartement toiture de 106 m² avec une terrasse + loggias de 183.46 m². La vue est époustouflante à 360° (saint paul de vence, le baou de st jeannet, nice, st jean cap ferrat, la turbie, le cap d'antibes. ) et l'immensité de la mer à perte de vue. Cet appartement vous séduira par ses belles pièces et possède 3 chambres spacieuses. Une cave et un box fermé devant l'accès à l'ascenseur complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871.0 € et 2531.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4, situé au coeur d'une résidence récente nommée La Loubière, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un secteur prisé et paisible. D'une surface d'environ 85 m², ce bien séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement allie parfaitement confort de vie, accessibilité et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : la garde - au calme - terrasse plein sud- double stationnements privatifs - climatisation superbe appartement type 3 de 63 m² dans une résidence récente de 2021 au fond d’une impasse. Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, est doté de prestations de qualité et des dernières normes en vigueur. Immeuble sécurisé accès pmr climatisation réversible isolation acoustique local vélo sécurisé dpe : a ges : a l’appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour donne sur une belle terrasse de 12,5 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Tout cela dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Deux places de parking en sous sol sont incluses pour votre confort. Charge copropriété : 102€ (eau comprise) taxe foncière : 1800€ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - meryl darneau (06 59 04 43 00) vous propose : nice ouest - plateau de la fac : un potentiel unique avec aperçu mer l'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de nice, cette adresse est la vôtre. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le boulevard edouard herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totale cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure. Travaux à prévoir : électricité, plomberie et remise au goût du jour complète. Le plus : une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien complet la rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur : une cave pour le stockage. La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartier le boulevard edouard herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la promenade des anglais. L'avis de l'expert : une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value. Fiche technique : prix : 430 500 € type : 3 pièces étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu mer annexes : cave + jouissance d'un parking en sous-sol etat : à rénover intégralement (électricité, plomberie, déco) amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle meryl darneau ei (id 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : COUP DE CŒUR – Grand T3 lumineux de 82 m² – Pièce de vie de 36 m² – Secteur recherché L’Aguillon / proche Mourillon Dans le secteur prisé de L’Aguillon, à proximité du Mourillon, découvrez ce superbe T3 de 82 m² entièrement aménagé avec goût, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle. Son vaste salon-séjour avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle crée un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Une projection en home staging est disponible afin de visualiser facilement son aménagement en seconde chambre. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne, d’une buanderie, de nombreux rangements ainsi que d’une décoration soignée permettant une installation immédiate sans travaux. L’emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, transports et commodités accessibles rapidement. Le Mourillon se rejoint à pied en une quinzaine de minutes et les plages en environ 20 à 25 minutes. - Grande pièce de vie de 36 m² - Appartement lumineux - Deux chambres - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir - Secteur recherché L’Aguillon Un appartement aux volumes généreux, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Toulon. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Appartement – Un véritable cocon à Avignon Opportunité à saisir réf. * Le Patio du Soleil * Bienvenue dans ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l’ouverture de la porte, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui donne immédiatement envie de s’y projeter. La visite débute par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l’espace salon. On imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente dans cette pièce agréable et pleine de charme. L’appartement propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille, aménager un bureau ou encore réaliser un investissement locatif de qualité. Une salle d’eau élégante, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. En poursuivant la découverte, vous apprécierez la petite véranda, un espace très pratique pensé pour le rangement du quotidien : équipements, stockage ou coin organisation… un véritable atout pour garder un intérieur toujours agréable à vivre. Et puis vient le coup de cOEur… une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour profiter du soleil d’Avignon, partager un café le matin, un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de calme en fin de journée. “Le Patio du Soleil” est un appartement où l’on se sent bien immédiatement, alliant modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Un bien rare qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir découvrir ce petit bijou lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Villain vous propose : À découvrir appartement T3 en rez de jardin situé à Cavalaire-sur-Mer, niché au cOEur d'une très belle résidence. Avec une surface de 40.8 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Doté de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et une agréable terrasse de 32 m² orientée sud Est. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et moderne. La cuisine équipée et aménagée avec lave vaisselle, frigo, congélateur, micro onde et machine à laver, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'une climatisation réversible et d'un système de vidéophone, garantit votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée offre un environnement tranquille et paisible. Pour votre véhicule, un garage privé est inclus, ce qui ajoute une commodité supplémentaire. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de vos journées sans vous soucier du stationnement. L'exposition sud et est de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une luminosité maximale tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur les environs. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse et profiter du climat méditerranéen. Ce bien d'exception en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Il est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820707479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec balcon, garage et ascenseur – Secteur Saint-Jean Vous recherchez un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T2 de 46 m² a tout pour vous séduire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2006, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'hôpital, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace moderne et convivial selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les points forts : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage privatif fermé et sécurisé Balcon avec vue dégagée Climatisation réversible Accès PMR Faibles charges de copropriété : 80 € / mois Excellente performance énergétique : DPE B Proximité immédiate des commerces, services et établissements de santé Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort au quotidien, faibles dépenses énergétiques et charges maîtrisées. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david scherrer vous propose : pour investisseur : appartement loue - residence sénior. Bon rendement locatif cet appartement de type 2 avec terrasse à hyères, dans une résidence séniors, loué (1.625 euros par mois). Situé en centre ville d'hyères, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ce charmant appartement de 55,5 m² au premier étage se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé, offrant un agencement très fonctionnel et confortable pour une vie citadine paisible, le tout avec une terrasse de 8 m² exposée sud donnant sur le jardin de la résidence. De plus, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux et dispose également d'une cave. La résidence dispose d'un service sécurité 24h / 24, d'une salle de restauration, d'une salle de jeux, d'un salon de lecture, elle est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien, ce qui explique les charges (1.050 euros environ par mois). Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement peut convenir aussi bien à un investisseur désirant un bien locatif attractif qu'à un particulier souhaitant acquérir sa résidence principale au sein d'une résidence séniors, au coeur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce qu'offre cette résidence séniors. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1068€ par mois (soit 12816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : En exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage élevé, alliant charme et confort moderne. Il se compose d’un séjour avec sa cuisine américaine, donnant sur un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une chambre avec placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, écoles et shopping se trouvent à proximité immédiate. De faibles charges. Il est entièrement rénové avec goût, Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Venez simplement poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 397866914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Au cOEur de Cavaillon, à deux pas des commerces, de la gare et du cinéma La Cigale, découvrez cet appartement entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur, habitable immédiatement. L'entrée ouvre sur un séjour-cuisine de 25 m² très lumineux, avec accès direct à la terrasse de 9,45 m² exposée plein sud et vue dégagée sur le Luberon. La cuisine ouverte et équipée est pensée pour cuisiner et recevoir facilement. Les 3 chambres côté nord assurent fraîcheur et calme, l'ensemble du logement bénéficiant d'une double exposition nord-sud. L'une d'elles peut facilement devenir un bureau à domicile. Un cellier avec placard, idéal comme dressing ou espace de rangement, complète le tout. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Cave en sous-sol et local vélo commun. Classé B au diagnostic énergétique, climatisation réversible incluse : cet appartement est l'un des plus économiques de son secteur, avec des charges maîtrisées toute l'année. Visite virtuelle et vidéo disponibles 24h / 24. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec un accès pour handicapés, un ascenseur, un digicode et la fibre. De plus, la présence du tramway à proximité facilite les déplacements. L'exposition nord et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. Construit en 2017, ce T2 de 45 m² présente un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne. L'ensemble, sécurisé et pratique, combine à la fois confort et accessibilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, modernité et proximité des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un quartier dynamique de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Appartement spacieux de type 3 / 4 d’environ 78 m² habitables, complété par deux loggias totalisant environ 15 m² de surface utile, offrant une agréable vue dégagée sur la colline et l’étang. Situé au sein de la résidence Les Hermès, au 6ᵉ étage sur 7, ce bien lumineux et traversant bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Le logement se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 30 m² donnant accès de part et d’autre à deux loggias d’environ 8 m² et 7 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. La résidence est équipée d’un ascenseur et le bien dispose également d’une cave privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bandol, Vue Mer, à moins de 10 minutes à pied du port, cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété, saura vous séduire par ses nombreux atouts. L' appartement composé d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d’eau. Situé en pignon, son grand balcon d’angle de 18 m², qui longe l’ensemble de l’appartement, offre une belle ouverture sur l’extérieur ainsi qu’une très jolie vue mer sur le Rouveau. Le parking est collectif, une cave complète ce bien. Idéal si vous recherchez une jolie vue mer et le centre de Bandol à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulon Ouest, dans une résidence récente de 2021 et sécurisée par un portail électrique, découvrez ce T2 d'environ 58 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. À proximité établissements scolaires, commerces, transports, accès autoroutiers et à 30 minutes à pied de l'Arsenal de Toulon. L'appartement propose une pièce de vie climatisée avec coin cuisine ouvert sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une terrasse d'environ 6 m². Le bien comprend également une entrée avec placard, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cette résidence récente offre un confort appréciable grâce à son isolation thermique et acoustique ainsi qu'à ses menuiseries en double vitrage PVC isolant et l'ensemble de ses prestations. Normes PMR. Fibre optique. Une place de stationnement privative complète le bien. Eau froide et eau chaude incluses dans les charges. Locaux communs à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Exclusivité immo-réseau marseille 11ème, à une rue du 12ème, très bel appartement t4 en 5ème étage sur 6 - transformable en grand t3 aisément - dans une belle résidence bourgeoise arborée et très verte des années 70. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et très lumineux (traversant est / ouest) en entrant directement dans le séjour et sa belle verrière, la cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle, ces 2 pièces donnent sur le balcon et la loggia. Vous trouverez enfin une chambre avec son beau dressing donnant sur un 3ème extérieur, c'est cette pièce qui peut être ouverte sur le séjour si vous le désirez. Vous trouverez ensuite une grande et belle chambre, ainsi qu'une troisième aménagée à l'heure actuelle pour une activité esthétique, un dressing ouvrable sur une de ces deux pièces se trouve entre les deux. Vous trouverez enfin une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, le séjour et une chambre sont climatisés. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et privative ainsi qu'une cave. Vous l'avez compris, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux nécessaires, dans un environnement calme et verdoyant. Situation : 5 min à pieds du tram t1 (vers centre-ville), bus 12 vers la timone devant la résidence (ainsi que 12b, 12s, 17 et 91. Ter gare 'la pomme' à 500m qui dessert la gare st-charles et aubagne. Courses : intermarché hyper à 300m. La valentine à moins de 5 min en voiture. La l2 est accessible en 5 min en voiture également. Écoles maternelle / élémentaire 400m, secondaire à 700m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39098) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 70.19 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Idéalement situé dans un quartier central de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités, cet appartement 4 pièces de 80 m² vous séduira par son caractère, sa luminosité et sa grande modularité. Niché au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez immédiatement frappé par la remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à l’ensemble des volumes une sensation d’espace rare sur le marché. Cette caractéristique, associée à la présence de quatre balcons, renforce le cachet et le confort de ce bien atypique. L’appartement offre actuellement une agréable configuration en 4 pièces comprenant : - un séjour convivial avec cuisine ouverte, - trois chambres, - une salle de bains, - une salle d’eau avec douche à l’italienne, - deux WC indépendants. Sa configuration permet également, selon les besoins, d’envisager facilement deux espaces de vie distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts du bien : * Surface habitable : 80 m² * Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,50 m * Appartement lumineux (soleil matin et après-midi) * Traversant Sud / Nord-Ouest * Configuration en 4 pièces * 3 chambres * 1 salle de bains + 1 salle d’eau * 2 WC * 4 balcons * Ascenseur * Double vitrage Grâce à sa localisation stratégique, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois. Il séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un lieu de vie de caractère, lumineux et adaptable selon ses besoins. À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Riquier : "L'Hélianthe", résidence standing avec gardien, spacieux 3 pièces 72 m² avec terrasse. Belle pièce de vie (23.50 m²) avec cuisine attenante et possibilité d'ouverture, deux chambres, salle de bains avec wc, wc séparés, grands placards, deux caves. À rénover. Garage fermé possible en sus. Toutes commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.