Appartement avec ascenseur à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence construite en 2020 offrant charme et modernité. Niché au 3ème / 4 étage avec ascenseur, ce bien de 45 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 21,93 m² donnant accès directement à la terrasse de 11,81 m² exposée SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 16,84 m² avec ses rangements intégrés offre un bel espace de détente et possède un accès direct à la salle d'eau. Les toilettes séparées et accessibles par le séjour, ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le montant des charges est de 97€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1302€. Pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, un box est mis à votre disposition en SUS. Actuellement occupé par des locataires sérieux avec garants, il est loué à 781€ / mois CC jusqu'en août 2028. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ – Résidence Sénior - À vendre à Hyères, appartement T2 de 52 m² situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance. L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne. Dossier et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1058.33€ par mois (soit 12700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Leoni vous propose : SUPER DÉVOLUY – Résidence Les Bois d’Aurouze 25 m² • 6ᵉ étage côté Nord • Balcon • Vue montagnes • Entièrement rénové • Classé 5 Diamants Au cOEur de Super Dévoluy, dans la résidence emblématique Les Bois d'Aurouze, découvrez ce superbe appartement de 25 m² entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage avec balcon et vue dégagée sur les reliefs du Dévoluy. Classé 5 Diamants par l’Office de Tourisme du Dévoluy, il bénéficie du plus haut niveau de distinction en meublé de tourisme sur la station, gage de confort, de qualité et de performance locative. L’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec agencement optimisé - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle d’eau contemporaine avec douche - Rangements intégrés - Balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes - Étage élevé garantissant luminosité et tranquillité Rénovation complète : électricité, sols, murs, cuisine et salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, vendu clé en main. L’emplacement : Résidence au pied des pistes, galerie commerciale intégrée, accès direct aux remontées mécaniques, restaurants et commerces. Tout est accessible à pied, hiver comme été. Le potentiel locatif : Le format de 25 m² est idéal pour la location saisonnière, offrant un rendement optimal et une forte attractivité pour les couples ou petites familles. Le classement 5 Diamants permet des loyers supérieurs à la moyenne et un excellent taux d’occupation. Bien rare combinant rénovation de qualité, étage élevé et reconnaissance officielle. Dossier complet et estimation locative personnalisée disponibles sur demande. Visite recommandée rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia cazal vous propose : magnifique appartement front de mer centre ville je vous propose un grand deux pièces de 53 m² situe dans une résidence de grand standing au bord de mer, situation privilégiée pret de toute commodité, commerce et zone piétonne. Prestation : concierge, piscine, sauna, salle de sport, vidéosurveillance. L'appartement se compose d'une entée, un séjour avec cuisine ouverte équipée qui donne sur une belle terrasse plein vue mer, une grande chambre, une salle de bain avec water closet, le tout en très bon état. Une grande cave et un parking en sous-sol complet ce bien d'exception. Belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur. La garde au sein d'une résidence de 2005 (92 lots) avec ascenseur un coquet studio vendu meublé. Il comprend : un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec kitchenette équipée et balcon de 4.40 m², une salle d'eau avec douche et wc. Prestations d'actualité : climatisation, double vitrage. La résidence dispose d'espaces communs : espace de détente, salle de travail, laverie / buanderie, parc. Parking collectif aisé. Charges mensuelles : 110€. Prix : 109 000€. Possibilité de louer 520€ + charges, soit 4,7% rentabilité nette. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

À Toulon, dans le quartier recherché de La Loubière, découvrez ce lumineux appartement de type T3 de 62 m² dans une résidence sécurisée de 2015. Situé en rez-de-chaussée dans copropriété de deux étage avec ascenseur aux normes PMR, il se compose d’une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Ce bien situé dans une copropriété fermée bénéficie d'un parking privatif en sous-sol. Idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement offre confort moderne, accessibilité et cadre de vie agréable. Un bien récent et fonctionnel à saisir. Contact : Isabelle DUFOREST-JANIN : 06 45 71 07 11.

Rare à la vente – plages à pied – juan-les-pins situé à juan-les-pins, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du célèbre * casino de juan-les-pins * , venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Dans une résidence sécurisée, votre conseillère safti vous présente * en exclusivité * ce t1 de 28 m² loi carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de : • une entrée avec placard • une cuisine indépendante • une spacieuse pièce de vie lumineuse • une baie vitrée donnant accès à un balcon-loggia de 10 m² • une salle de bain avec wc à l'arrière de la résidence, vous bénéficiez d'une * place de parking privative * , un véritable atout sur le secteur. À noter : l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Appartement à rénover selon vos goûts, idéal pour : • un investissement locatif rentable • un pied-à-terre en bord de mer • un premier achat stratégique sur la côte d'azur emplacement rare : tout se fait à pied ! Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie magnier, tél. : 06 68 28 19 54, e-mail : marie.magnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 848 825 527.

Saint-Raphaël centre-ville en dernier étage, appartement 3 pièces d'environ 75 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon en exposition Sud-Ouest avec possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard et accès sur balcon, une salle de bain et un WC. -Climatisation, réversible. -place de parking privative. -résidence sécurisée. -centre-ville, gare SNCF et mer à pied. -appartement très lumineux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal à 1KM de Frejus plage. L'appartement dispose d'une loggia offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cet aménagement extérieur ajoute un charme supplémentaire à la propriété tout en offrant la possibilité de se détendre en plein air sans quitter son domicile. À l'intérieur, ce bien de 29 m² se distingue par son agencement en studio climatisé et sécurisé. Il dispose également d'une chambre. L'espace de vie unique offre une surface habitable bien optimisée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose à la vente, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 58 m² avec terrasse exposée plein sud, offrant un fort potentiel d'aménagement à adapter selon vos envies. Il se compose actuellement d'un vaste espace à repenser, laissant la possibilité de créer un grand deux pièces lumineux ou un trois pièces fonctionnel. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, vous offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement à votre image. Ce bien offre également la possibilité d'y exercer une activité professionnelle, selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Beaulieu sur mer (06310) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéalement placé à quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces, des plages et du grand port avec ses cafés et restaurants, au calme d'une charmante copropriété bien entretenue, revalys propose à la vente un charmant studio parfaitement agencé et rénové, climatisé avec double vitrage, donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Idéal en investissement locatif, saisonnier ou premier achat. Dossier complet sur demande. Bien meublé honoraires à la charge du vendeur bien meublé honoraires à la charge du vendeur bien meublé honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 08).

Sur la commune de Gorbio, proche de la ville, à 2,4 km du bord de mer, au calme absolu, vaste deux pièces traversant d'une surface de 48 m², en bon état, bénéficiant d'une très grande terrasse d'une surface de 28 m², avec une exposition sud-ouest, plus une loggia d'une surface de 7 m². Ce bien est idéal pour une un jeune couple, une personne seule, un investissement, ou pour une résidence secondaire. Belle piscine dans la résidence ! Pour les amoureux de verdure et de tranquillité ! à 5mn en voiture du bord de mer. Faibles charges : 115 EUR / mois Taxe foncière : 640 EUR Fibre dans l'appartement Place de parking en option : 30 000 EUR 1.

L'agence Amarante Saint Roch vous présente en exclusivité, au sein du quartier calme et privilégié de Garavan, dans une copropriété parfaitement entretenue, ce grand appartement de 4 pièces de 109 m² parfaitement agencé avec une terrasse de 44 m². Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces. Côté jour, la pièce de vie principale consiste en un séjour, salle à manger de 32 m² qui se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Riviera. Vous serez happé par cette vue époustouflante balayant la mer d'Est en Ouest. Une vraie carte postale du port de Menton et de la vieille ville. Une cuisine indépendate entièrement équipée. Côté nuit et travail, vous disposerez de deux chambres confortables avec leur salle d'eau, de bain attenantes ainsi que d'un bureau transformable éventuellement en troisième chambre. Un troisième WC indépendant pour les invités avec buanderie. Ce bien d'exception est vendu avec des prestations complémentaires : un double garage et deux caves, assurant une gestion parfaite du stationnement et du rangement. 1.

À Saint-Raphaël (83700), SAFTI Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces climatisé, moderne et lumineux, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied et d'offrir une véritable qualité de vie. Construit en 1994 et parfaitement entretenu, cet appartement de 69 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose : – d'un hall d'entrée accueillant – d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 18,50 m² avec vue dégagée – d'une cuisine séparée moderne prolongée par une loggia de 3 m² – de deux chambres confortables – d'une salle d'eau rénovée – de toilettes indépendantes Pour votre confort : climatisation, interphone et porte blindée. Un garage fermé, une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien, des atouts rares à Saint-Raphaël. Une opportunité à découvrir rapidement. Visite possible en semaine et le weekend sur rendez vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Dans le secteur de Caucade, au sein d’un immeuble de très bon standing parfaitement entretenu, découvrez ce bien rare et exceptionnel : un toit-terrasse situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. D’une superficie de 97 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions. Il se compose de deux belles et grandes chambres avec chacune sa salle de bains, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse circulaire de plus de 300 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la mer et la ville. Une véranda, actuellement aménagée en salle de sport, complète cet espace et offre un confort supplémentaire tout au long de l’année. Véritable espace de vie à ciel ouvert, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat niçois et de recevoir en toute convivialité. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol ainsi que par deux garages fermés, un atout rare sur le secteur. Un appartement unique alliant confort, volumes et prestations de qualité, situé dans un environnement calme et privilégié. Vidéo disponible à la demande Charges 250€ / mois Taxe Foncière 3694€ / an.

Appartement 3 pièces à Cagnes Situé au cœur du quartier prisé du Cros de Cagnes, cet appartement lumineux de 69,71 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa terrasse ensoleillée. Le séjour spacieux s’ouvre sur l’extérieur, offrant un espace de vie convivial et agréable, parfait pour organiser des moments en famille ou entre amis. L’appartement se compose de deux chambres confortables et d’une cuisine fonctionnelle. De nombreux équipements viennent compléter ce bien, tels que le double vitrage, l’ascenseur, le digicode, l’interphone, le portail électrique, un garage de 15 m² en box fermé et une vidéo surveillance garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Vous profiterez de la proximité de toutes commodités, des commerces, transports et plages accessibles à pied. C’est l’adresse idéale pour une vie de quartier agréable au soleil de la Côte d’Azur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 de 71,57 m², niché en plein centre-ville et offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et la lumière naturelle qui inondent la pièce de vie. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, crée un espace convivial et moderne, directement prolongé par une terrasse - votre coin détente privilégié. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce logement bien pensé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans compromis. Cerise sur le gâteau : un stationnement privé inclus, un vrai luxe en centre-ville ! Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, écoles, transports - le tout sans dépendre de votre voiture au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité - Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Cagnes-sur-Mer, à seulement 200 m de la mer dans un quartier recherché, découvrez cet apppartement 2 pièces d'angle de 36,08 m² situé au 3 ème étage d'une petite copropriété. Il dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec toilettes. Le tout donnant sur une grande terrasse et loggia fermée d'environ 50 m². Ce bien baigné de lumière, grâce à sa double exposition nécessite des travaux de remise en état. Fort potentiel dans un emplacement, d'exception. Le bien est accompagné d'un garage fermé en sous sol. Bien en copropriété 12 lots principaux 1.

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Situé à Juan-les-Pins, au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue (2010), ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² est proposé entièrement meublé avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé, une luminosité remarquable et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Descriptif du bien Séjour lumineux avec espace repas, ouvert sur l'extérieur Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée Chambre confortable avec placard intégré, accès direct à la terrasse Salle de bains avec baignoire, vasque et WC Entrée fonctionnelle avec rangements Appartement entièrement climatisé À l'extérieur Une spacieuse terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les atouts Résidence récente et sécurisée Bien vendu clé en main (entièrement meublé) Excellente luminosité Parking privatif en sous-sol disponible en supplément : 25 000 € Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement recherché, à proximité des plages, commerces et commodités Un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 942138.

Appartement 4 pièces – 86 m² – Grande terrasse – Nice Ouest Situé avenue Sainte-Marguerite, au sein d’une belle résidence sécurisée avec jardins, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, collèges et établissements sportifs, ainsi que des commodités. Au 1er étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 86 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose d’une grande pièce de vie entièrement ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. La luminosité y est optimale grâce à son exposition. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing indépendant, ainsi que deux chambres d’enfants d’environ 10 m² chacune, toutes avec accès direct à la terrasse. Une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’agencement. Les prestations incluent : Cuisine entièrement équipée, Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Stores extérieurs sur toute la terrasse, stationnement privatif. À l’extérieur, un balcon filant avec un espace plus profond permet d’installer une table et des chaises pour profiter pleinement des repas en famille. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose : d’espaces verts, d’un gardien, d’un portail électrique, de caméras de surveillance. La façade de l’immeuble sera entièrement refaite, travaux déjà votés et intégralement payés. Un appartement spacieux, lumineux et au calme, offrant un excellent confort de vie, dans un secteur recherché de Nice Ouest. Prix de vente : 398 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Villefranche-sur-Mer – Studio meublé avec terrasse et aperçu mer, Moyenne Corniche Idéalement situé sur la très recherchée Moyenne Corniche de Villefranche-sur-Mer, ce charmant studio meublé constitue une opportunité rare, aussi bien en pied-à-terre qu’en investissement locatif sur la Côte d’Azur. En bon état général, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, aménagée avec une table, invitant à profiter pleinement de l’extérieur et sur la mer, cadre idéal pour des moments de détente face au panorama méditerranéen. L’emplacement est un atout majeur : en seulement cinq minutes à pied, par les escaliers, vous rejoignez le vieux village de Villefranche-sur-Mer, son port emblématique, ses ruelles pittoresques et ses plages. Un supermarché est accessible en deux minutes à pied, facilitant le quotidien, tandis qu’un arrêt de bus situé juste à côté de la résidence assure une connexion rapide vers Nice, Beaulieu-sur-Mer et l’ensemble du littoral. Ce studio réunit tous les critères recherchés pour une résidence secondaire clé en main ou un placement patrimonial sécurisé dans un secteur premium, très prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commodités et son environnement exceptionnel entre mer et collines. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Tran vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - ANTIBES Wilson - 2 CHAMBRES Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur d'Antibes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, sa double exposition nord-sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, vous garantit sécurité et tranquillité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé dans un quartier prisé d'Antibes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique bien, clés en main, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.1€ par mois (soit 2365.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : Le Cannet Europe / Sévigné – Limite Cannes Appartement traversant rénové avec terrasse, balcon et cave Situé dans le quartier recherché Europe / Sévigné, à la limite immédiate de Cannes, cet appartement traversant Est / Ouest se situe au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et parfaitement fréquenté. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour vos moments de détente, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient d’un balcon. Les prestations sont soignées avec un sol en marbre, une porte blindée, des volets roulants électriques, la climatisation dans la chambre et un placard aménagé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec électroménager, et la salle d’eau moderne propose une élégante douche à l’italienne. L’appartement est complété par une cave en sous-sol. La résidence met à disposition un garage à vélos ainsi qu’un emplacement dédié aux scooters. Le stationnement est gratuit dans la rue les week-ends et jours fériés, et des places sont disponibles à proximité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes ainsi que les plages en quelques minutes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Cannes. Possibilité d'acquérir ce bien MEUBLÉ. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien soualle vous propose : * a ne pas manquer * je vous propose cet appartement t4 de 90 m² traversant, ultra lumineux orienté sud avec vue dégagée, deux salles d'eau, wc séparé garage double en sous-sol, situé dans une résidence qualitative, sécurisée avec ascenseur et jardin. Cote nord vous disposez d'une suite parentale ainsi que deux chambres avec douche à l'italienne et buanderie et d'un toilette séparé. Cote sud, l'espace vie bénéficie d'un séjour de 35 m² avec cuisine américaine équipée avec ilot, le tout entouré d'une terrasse de 24 m². Cet emplacement très central vous permettra de disposer de toutes les commodités = écoles, bus, parc, accès autoroutier, supermarchés, halles, casino de jeux, cinéma, pharmacie, boulangerie, banque, coiffeur, opticien, centre radiologie, restaurants, zac de 'ancre marine, zone athélia. Le tout dans un rayon de 500m ! Les + : -double-vitrages. -volets roulants. -classement énergétique performant et peu énergivore. -3 logements par étage. -bonne isolation phonique. -résidence sécurisée. -possibilité d'un second toilette. -digicode et interphone. -aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.