Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 d'environ 60 m² (possibilité de faire un T3) vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Les atouts du bien : • Belle surface de 60 m² offrant de beaux volumes • Possibilité d'aménager un T3 selon vos besoins • Nombreuses ouvertures, appartement baigné de lumière naturelle • Pièce de vie agréable et lumineuse • Terrasse pour profiter des beaux jours Côté pratique : • 2 places de parking • Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement recherché : tout est accessible à pied pour un quotidien facile et agréable. Un bien idéal pour une résidence principal ou un investissement, avec un beau potentiel d'évolution. DPE : classe énergie D Contactez votre agence Orpi Les Beaux Lieux dès maintenant pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Référence agence : 327.1.

Au cœur de Saint-Martin-Vésubie, charmant village surnommé la « Suisse niçoise », à moins d'une heure de Nice et aux portes du Parc National du Mercantour, Découvrez cet agréable 2 pièces de 41 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Le village séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme et sa qualité de vie; Commerces de proximité, restaurants, marché, activités culturelles et sportives rythment la vie locale tout au long de l'année. Cet Appartement est composé de : - Séjour lumineux de 17 m², - Grands rangements, - Une Cuisine ouverte sur le Séjour, - Une belle Chambre de 12 m², avec pièce d'eau attenante, - Une Salle de bains avec WC, Exposition Ouest, Ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond assurent une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Des travaux seront à prévoir pour le remettre au goût du jour et l'adapter à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois. Immeuble bien entretenu, cadre paisible et emplacement central où tout est possible à pied. Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 919127.

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Splendide bourgeois de 220 m² - 5 chambres et balcon Exclusivité – Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, au sein d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, ce majestueux appartement occupe le dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier et ses beaux volumes. Préservé au fil du temps, il conserve de magnifiques éléments d’origine, notamment un parquet à chevrons, des moulures élégantes et de belles cheminées en marbre. Une rénovation récente est venue compléter ces prestations de charme par un agencement moderne et des équipements de qualité, tels que le double vitrage et la climatisation. Les espaces s’organisent autour d’un vaste hall d’entrée, qui sépare harmonieusement les différentes pièces. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante équipée avec une salle à manger conviviale, de cinq chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et de toilettes séparées. Autre atout majeur : les pièces principales s’ouvrent sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée. L’appartement dispose également de combles entièrement aménagés, représentant 58 m² au sol. Doté d’un point d’eau et de toilettes, cet espace polyvalent pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d’amis. Une cave complète ce bien familial rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un secteur recherché de Marseille. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 330euros / mois Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3770 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5150 euros Taxe foncière : 2 967 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa arson splendide 3 pièces nice villa arson -rue marcel pagnol situé au sein d'une résidence de standing, 3 pièces de 69 m² rénové, double vitrage, parquet. Ce bien est au 4 ème étage avec ascenseur. Il est traversant avec 2 terrasses et des vues dégagées. L’appartement est très lumineux et idéalement situé, tram, supermarché et écoles à moins de 300 mètres. Une grande salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres très lumineuses avec du parquet et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Une grande cave complète ce bien. Vente très urgente.

2 pièces de 60,64 m² habitables (47,07 m² loi Carrez) avec véranda fermée sans vis-à-vis, parking en sous-sol et cave, à rénover, près du Palais des Festivals. En bref – Rue Edith Cavell, Bas Carnot – 2e étage sur 6, avec ascenseur – Résidence de 22 lots – Travaux à prévoir : vous choisissez les finitions – 61 m² habitables pour 329 000 € Le bien – Séjour de 18,56 m² ouvert sur la véranda – Véranda fermée de 13,57 m² : bureau ou coin repas – Cuisine de 6,60 m² – Chambre de 11,46 m² – Salle de bains de 3,73 m² Les plus Véranda sans vis-à-vis Parking privatif en sous-sol Cave Location type Airbnb autorisée Le quartier – Palais des Festivals et marché Forville à proximité Idéal pour – Investissement locatif après rénovation – Résidence principale à son goût Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite. Référence agence : 1170.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2021, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un jeune couple. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant l'ensemble des pièces de vie, d'un côté, un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout orienté sud-ouest ainsi qu'une chambre de 10 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. De l'autre côté, vous retrouverez le côté nuit, avec 2 grandes chambres de 12,4 m² et 13 m² chacune, une salle de bain de 5.75 m², une salle d'eau de 2.25 m² et un wc séparé. Côté prestations, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, climatisation réversible, de menuiseries pvc double vitrage, ainsi que des avantages d'une résidence récente répondant aux dernières normes de confort et d'accessibilité. 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Disponible dès maintenant, contactez nous pour organiser une visite (lr ).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - retour a la vente - limite six fours les plages - à 10 mn de la plage de bonnegrace - t4 - 3 chambres - 78 m² - exposition sud ouest - 3eme étage - grand ascenseur - peu de vis-à-vis - au calme - belles prestations - cave de 12 m² situé dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes autres commodités, ce joli appartement de 78 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie. La pièce de vie, très lumineuse, est composée d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 30 m², donnant sur une belle terrasse carrelée de 10 m², exposée sud, avec très peu de vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur, fonctionnel, est également équipé d'un espace à moitié fermé afin de ranger vos outils ou faire sécher le linge à l'abri, le tout avec éclairage intégré et store électrique sécurisé adapté aux grands vents. La cuisine séparée, entièrement équipée, est très lumineuse, comme toutes les autres pièces. Elle dispose de nombreux rangements et de deux vasques. L’appartement comprend deux belles chambres de 10 et 13 m², chacune avec son grand dressing, et vous avez la grande facilité d'en recréer une troisième, actuellement utilisée en bureau, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et bidet et un wc indépendant complètent l’agencement. Une grande cave de 12 m² avec lucarne et électricité termine ce bien. Entièrement rénové, ce joli appartement offre des prestations modernes et soignées : électricité complètement refaite, murs et plafond refaits en 2022, carrelage récent (2021), climatisation installée fin 2024, radiateurs de 2017, chauffage central avec chaudière individuelle. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques peuvent être commandés individuellement ou collectivement. Un système d’alarme est installé pour garantir la sécurité, et l’appartement est déjà câblé pour la fibre optique. De nombreuses prises électriques ainsi que des rangements bien pensés viennent parfaire ce bien prêt à vivre. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Le parking est libre mais aisé car la résidence est sécurisée. Un local à vélo est également disponible. Contactez-moi vite pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie crouzet vous propose : superbe appartement t3 traversant dans une résidence au calme avec ascenseur, accès au centre-ville à pied. Vous serez séduit dès l'entrée spacieuse avec placard, puis par le séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. L'appartement offre également deux chambres spacieuses (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand placard intégré. Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Confort : climatisation réversible tri-split, volets roulants, store banne, porte blindée, vmc ok, fibre. Stationnement libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde blanc (06 50 16 18 62) vous propose : appartement t5 traversant au 6 eme etage 99 m² environ avec 48 m² environ de balcon c’est au sud de marseille, entre saint-tronc et sainte marguerite dromel, que se trouve cet appartement avec 2 places de parking. Ce programme neuf bénéficie de tout le confort moderne. Emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la maison blanche vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein coeur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du prado, le port de la pointe rouge ou les calanques. Proches écoles, accès rapide urbain sud / l2 (a507), tramway & métro sainte marguerite à proximité. La résidence vous offrira une ambiance et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants tel qu'un parcours de santé & des commerces de proximité. Dpe b frais de notaire offerts / tva 5,5% pour les foyers eligibles la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 32 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mathilde blanc ei (id 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Appartement baigné de lumière, au calme et dominant Marseille depuis son 9ᵉ étage, avec un beau balcon, une vue dégagée et une vue latérale sur Notre-Dame de la Garde Tous les avantages d’un emplacement privilégié, au cOEur du secteur recherché Castellane – Périer, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes. Découvrez ce spacieux T4 de 92 m², traversant, situé au 9ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie permanent et de jardins arborés. Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu sur la basilique Notre-Dame de la Garde, ainsi qu’un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’agencement est particulièrement fonctionnel avec un vaste séjour, trois chambres, un dressing, une arrière-cuisine, une cave et la fibre optique. Le chauffage collectif au sol ainsi que l’eau sont compris dans les charges Actuellement loué en colocation, l’appartement génère un revenu locatif de 1 600 € par mois, offrant une belle opportunité d’investissement. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus, du tramway, du métro, ainsi que des accès rapides à l’autoroute A50, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages, les facultés, les hôpitaux et les principaux pôles d’activité Marseillais. En complément, un garage fermé situé en sous-sol de la résidence est proposé en option, un confort particulièrement recherché dans ce secteur. Les atouts du bien : * T4 de 92 m² * 9ᵉ étage avec ascenseur * appartement traversant et lumineux * Balcon de 13 m² * calme * Vue dégagée dont vue sur Notre-Dame de la Garde * Dressing et arrière-cuisine * Cave * Fibre optique * Chauffage collectif au sol et eau chaude inclus dans les charges * Résidence sécurisée avec conciergerie et jardins * Appartement actuellement loué en colocation (1 600 € de revenus locatifs mensuels) * Garage fermé en sous-sol proposé en option * Secteur recherché Castellane – Périer * Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des accès routiers et autoroutiers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX Boulevard de Strasbourg Découvrez à Toulon cet appartement qui bénéficie d'une bonne exposition plein sud, adaptée pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce T3 de 80 m² offre un cadre de vie agréable et bien équipé. L'appartement est actuellement loué meublé, 1300€ / Mois jusqu'en juillet 2027. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineuse grâce à l'orientation sud. La cuisine, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des petits balcon viennent prolonger agréablement l'appartement, offrant une ouverture sur l'extérieur en plein soleil. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible (pompe à chaleur split), chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Des rangements intégrés complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence soigneusement arborée, avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement traversant de 78 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. La terrasse, au calme absolu, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Raphaël, à seulement 20 minutes à pied des plages et du centre-ville. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - audrey lacaze vous propose : appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse, balcon, parking et cave – secteur centre-ville de hyères. Situé en plein coeur du centre-ville, au sixième étage sur sept avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité et vue dégagée sur les toits de la ville et la mer. Cet emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entree, un grand hall avec un espace bureau et un placard intégré accueille les visiteurs et mène naturellement vers la partie jour. La cuisine séparée (possibilité de créer une cuisine américaine), entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. Elle s’ouvre sur une belle terrasse exposée est, partagée avec le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour profiter du soleil dès le matin. Cette terrasse est équipée d’un store banne, d’un placard de rangement et d’un emplacement prévu pour la machine à laver. Le sejour, spacieux et lumineux, bénéficie également de deux ouvertures sur cette même terrasse, permettant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, et une vue dégagée sur les toits. L’appartement, bien que situé en plein centre-ville, reste paisible grâce à sa situation en étage élevé. La partie nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur les toits de hyères, la mer, porquerolles et le fort de brégançon. La salle d'eau dispose d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées. L’appartement est climatisé dans toutes les pièces. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, une cave et l’accès à un local à vélos dans la copropriété. Les charges de la copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et le fonctionnement du syndic. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de la ville. Une visite s'impose, votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la rue alphonse daudet 13013, vous trouverez ce t2 en rdc, avec une belle hauteur sous plafond. Possibilité de se garer dans la copropriété. Travaux de rénovation énergétique, déjà voté et payé. 46 m² composé du séjour de 17 m², la chambre 12.5 m², vous êtes à proximité du métro malpassé et de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacques benhamou, tél. : 06 09 71 29 66, e-mail : jacques.benhamou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 445075765.

Charmant appartement avec terrasse et jardinet à La Ciotat Situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et fermée avec piscine, ce ravissant appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur très recherché de La Ciotat, une ville particulièrement prisée des acquéreurs aujourd'hui. Coquet, confortable et agréable à vivre, ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un agréable espace extérieur comprenant une petite terrasse et un jardinet, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduira aussi bien des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, que des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire ou un pied-à-terre confortable dans un environnement recherché. Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien idéal pour profiter pleinement de La Ciotat et de sa qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Appartement 3 pièces avec terrasse - Antibes Centre Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces traversant saura vous séduire par son emplacement et son environnement calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En bon état général, le bien nécessite néanmoins un rafraîchissement qui permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché d'Antibes.

Situation : aix ouest à 10min du cv, proximité des commerces, des transports en commun, des accès autoroute, de la clinique axium bien : appartement t4 de 90 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 58 m² et 2 parking en sous sol. L'appartement dispose d'une belle piece à vivre de 35 m², de 3 chambres, une sdb, une sd, des wc séparés. Prestations : résidence aux dernières normes et sécurisée, ascenseur, parking, proximité cv, calme on aime : le dernier étage, la belle terrasse, l'exposition, les parking, la résidence sécurisée, l'ascenseur, les garanties, le confort thermique, un produit cle en main. Dossier complet sur demande cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ NICE GAMBETTA / FLEURS Il est rare qu'un appartement réunisse autant d'atouts. À quelques minutes seulement de la mer, au coeur du très recherché quartier Gambetta / Fleurs, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 2e étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement grâce à son exposition Est. Les volumes sont harmonieux, les finitions impeccables et chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie quotidien. La cuisine américaine, élégamment équipée, s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par un agréable balcon filant accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, il offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et un calme particulièrement appréciable en plein coeur de Nice. Climatisation, double vitrage intégral, volets roulants électriques, store banne électrique, salle d'eau contemporaine, deux WC dont un indépendant, nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent parfaire un bien où aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse recherchée, un appartement baigné de lumière, au calme, à deux pas des commerces, du tramway et des plages. Il existe également la possibilité de louer un garage à proximité immédiate, un véritable confort dans ce secteur. Un bien coup de coeur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 172 lots dont 82 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2 640 EUR comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Aucune procédure en cours. 1.

/ ! \ SOUS COMPROMIS /! \ À seulement quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces, découvrez en exclusivité chez ORPI ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Fréjus Plage. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de seulement 3 niveaux, cet appartement lumineux et récemment rénové vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état. Il comprend : Une entrée accueillante. Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. Une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Une chambre confortable. Une salle de bains. Un WC indépendant. Les + qui font la différence : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Terrasse ensoleillée exposée plein sud. Place de parking privative. Résidence avec ascenseur. Emplacement privilégié à deux pas des plages et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Fréjus Plage ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. Ce bien risque de partir rapidement ! Référence agence : 4703.

Frejus plage. Vue mer. Situé dans une résidence en front de mer, agréable studio cabine de 27 m² en étage élevé avec belle terrasse et vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée, de wc séparés, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'un séjour spacieux avec coin nuit. Possibilité en supplément grand garage double de 34 m²en sous sol (54 000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8076.

Résidence services seniors 'les sérianes', vente avec locataire en place : loyer 1 625 € dont 1050 € de charges. Donc loyer net à 575 € par mois, en résidence seniors non médicalisée, appartement f2 de 55,5 m² plus un balcon de 7,21 m² orientée sud, situé au 1e étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie de 22,01 m² avec un très grand placard et une terrasse, cuisine, couloir, chambre, salle d'eau, wc et placards. Chauffage par climatisation réversible + convecteurs. Équipements collectifs nombreux dans la résidence. À proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Construction 1984. Taxe foncière : 1075 euros / an. Plusieurs services comme un accueil 24h / 24, un parc privé pour se promener, un restaurant avec des prix très bas, plateaux repas, etc. Référence agence : 1457.

Appartement - t4 st martin du var bonjour, venez découvrir ce petit coin de paradis au calme, dans le charmant village de st martin du var. Cet appartement de 3 chambres intelligemment aménagé offre un bel espace de vie baigne de lumiere dans une belle residence bien habitee et bien entretenue de 2014. Récemment repeint et parfaitement entretenu, ce bien clef en main saura vous séduire par son exposition sud / ouest, sa belle terrasse de plus de 12 m² bien pensee et amenagee ou de belles soirees vous attendent ! Pour compléter le tout, 1 stationnement en sous sol boxable est vendu avec ce beau t4, pouvant être proposé meublé ou non. Un autre stationnement à côté pour être également proposé en sus. Enfin, la proximite immédiate des principales commodites (supermarché crèche école collège bus médecins pharmacie et boulangerie) sauront vous faire vivre à la campagne. Comme à la ville ! . Quand on a le luxe de savoir proposer le meilleur des deux mondes.

Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités ! Situé sur la charmante commune de BIOT, en bordure du parc de la Valmasque, du golf Le Provençal et de la Technopole Sophia Antipolis, Joëlle BARRET vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 3 pièces principales alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au sein d'une résidence recherchée, vous profiterez de tous les principaux commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, supermarché…). Le bien se compose comme suit : • Une entrée accueillante distribuant les espaces. • Un séjour lumineux avec sa cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. • Deux chambres confortables, chacune dotée de son placard intégré. • Une salle de bains fonctionnelle. • Des toilettes indépendantes. Le véritable point fort de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 18 m² exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée et apaisante sur le green du golf. • Prestations haut de gamme : Climatisation réversible intégrée, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique total. • Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble pour un quotidien en toute sérénité. L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" sans perte d'espace qui coche toutes les cases : l'accès direct aux commerces et à Sophia Antipolis, le calme de la nature, une vue golf privilégiée et un extérieur généreux. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) 07 78 81 21 34 (réf. 611260 ).

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, Trois Pièces entièrement meublé et équipé d'environ 63.50 m², RDC, DPE C, exposition Ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité. La résidence est parfaitement entretenue - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; deux chambres, mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 5726.16 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 824.08 €. Taxe foncière : 669 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du Trois Pièces (mobilier inclus) : 130 000 €.

Appartement 2 pièces vendu loué avec parking en sous-sol idéal investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces d'une superficie de 45,15 m², vendu loué, situé dans une résidence agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon de 3,25 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place. Loyer mensuel 655€ + 40€ de provisions sur charges.