Appartement avec ascenseur à vendre à Paris (75)

Au cœur du quartier de la Réunion-Charonne, découvrez un environnement parisien authentique qui conjugue esprit village, commerces de proximité, restaurants, écoles et accès rapide au métro. Un quartier apprécié des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un Paris vivant, convivial et accessible. Accès aux stations Alexandre Dumas (ligne 2) à 5 min à pied et de Buzenval (ligne 9) à 7 min. Pour les familles avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont à proximité immédiate, Situé dans une petite résidence de 2007, au 1èr étage avec ascenseur. l'appartement est traversant et se compose de 3 pièces de 73 m² avec parquet, d''un séjour de 40 m² donnant sur un balcon de 7 m² et sur la cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Nombreux rangements, bibliothèque sur mesure, double vitrage, interphone, cave et local à vélos. Taxe foncière 1212 € et charges 352 € / mois. Cet appartement séduira les personnes en quête de différenciation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Hosman vous propose cet appartement de 5 pièces situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de l'Avenue de la Motte-Picquet à Paris, offrant une surface pondérée de 89,5 m² Carrez (88 m² carrez et 91 m² au sol). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement a également bénéficié d'une rénovation énergétique complète : excellent DPE C. Il bénéficie de la climatisation. Traversant, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Isolation phonique au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose de : - Une pièce de vie de 30 m² exposée sud-est, avec une cheminée à l'éthanol côté séjour et espace salle à manger. - Une cuisine entièrement équipée. - 3 chambres sur cour dont une suite parentale avec salle d'eau. - 1 pièce bureau, dressing, ou chambre d'enfant. - Une salle d'eau. - WC séparés. - Espace buanderie. - Un grenier accessible via le séjour en jouissance exclusive. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Gardien à demeure. Un local à vélos fermé est disponible dans la cour de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2015 €. La localisation est idéale avec plusieurs commodités à proximité, notamment le parc du Champ de Mars, des commerces variés et des restaurants. Les écoles comprennent une maternelle et une primaire à proximité. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6,8 et 10) au pied de l'immeuble. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 30000 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de type 3 pièces offre une belle surface Carrez de 49.66 m². Bénéficiant d'une exposition Sud, il se positionne au 4ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave est également mise à disposition pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La rue Armand Carrel bénéficie d'une localisation avantageuse à Paris, avec de nombreuses commodités accessibles. À proximité, vous trouverez des commerces variés et plusieurs restaurants. Les Jardins d'Éole, un espace vert tout proche, offrent un agréable cadre de détente. Les écoles, telles que l'école élémentaire 46 rue Armand Carrel, se trouvent dans un rayon de 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles avec enfants. Côté transports, l'appartement est bien desservi : la station de métro Jaurès (lignes 2,5 et 7bis) se situe à environ 5 minutes à pied, garantissant une connectivité facile et rapide à travers la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble se situe entre 1850 et 1913. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type T4, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, se trouve dans le quartier prisé du 17ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 107.9 m² et 109.23 m² au sol, il offre une exposition Nord-Ouest et bénéficie d'une disposition traversante. L'appartement comprend un salon spacieux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine est entièrement équipée, offrant une organisation pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un cagibis sur le palier, ajoutant des espaces de rangements supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif, garantissant un confort tout au long de l'année. Les futurs propriétaires apprécieront également la présence d'un concierge dans l'immeuble ainsi qu'un local à vélos pour faciliter les déplacements urbains. La taxe foncière annuelle est de 2024 euros. À environ 5 minutes à pied de Pont Cardinet, profitez de la ligne 14 et du Transilien L, reliant Saint-Lazare en quelques minutes. Les stations Malesherbes et Wagram, desservies par la ligne 3, complètent cette excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité de l'école Jouffroy et de la cité scolaire Carnot, avec collège et lycée. Le parc Martin-Luther-King, le square des Batignolles et le parc Monceau offrent de beaux espaces de promenade et de loisirs. Un quartier recherché, vivant et familial, riche en commerces, marchés et restaurants, idéal pour s'installer durablement. Les charges de copropriété sont de 1 300e / trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 26,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nous vous proposons un appartement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au 113 Rue Du Faubourg Poissonnière. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 120 m² + chambre de bonne au 6ème étage. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement est traversant. L'agencement de cet appartement comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz. À noter, l'appartement nécessite des rénovations. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que Le Bouillon Chartier et les Galeries Lafayette Haussmann. Le théâtre Les Folies Bergère est également accessible. Espaces verts : Le Square Montholon se situe à quelques minutes de marche, offrant un espace de détente en plein air dans le quartier. Écoles : Les établissements scolaires proches incluent l'école élémentaire Richer et le collège Condorcet. Transports : L'appartement est bien desservi par les transports publics avec la station de métro Cadet (ligne 7) à environ 5 minutes à pied et Poissonnière (ligne 7 également) à une distance similaire. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 29500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

RAYMOND-LOSSERAND / GAÎTÉ – Rare 4 pièces avec jardin – Paris XIVe À proximité immédiate du quartier Gaîté-Montparnasse, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 60 m² Carrez et 71,55 m² au sol, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de bon standing. Véritable singularité à Paris, le bien bénéficie d'un superbe jardin privatif d'environ 100 m², soigneusement aménagé et préservé de l'agitation urbaine, auquel s'ajoute un second espace extérieur d'environ 10 m². Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur du XIVe arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En bon état général, il nécessite néanmoins quelques travaux de rafraichissements. La véranda constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et crée une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin. Largement ouverte sur la verdure, elle permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au fil des saisons et offre un accès direct au jardin. La configuration de l'appartement, ses espaces extérieurs généreux et son environnement préservé lui confèrent un véritable esprit maison, particulièrement rare dans ce secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Raymond-Losserand, des transports et de la gare Montparnasse, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : jardin, calme, beaux espaces extérieurs, bon état général et stationnement, tout en bénéficiant d'une situation centrale. Un bien rare à la vente, offrant un véritable havre de verdure au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prestigieuse — PLACE DES VOSGES. Dans l’un des lieux les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, au rez-de-jardin d’un immeuble classé du XVIIe siècle, découvrez un appartement d’exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Avec ses 55 m² au sol (43,02 m² loi Carrez), l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, un double séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné. Une chambre de 11 m² complète le niveau principal, tandis qu’une mezzanine d’environ 10 m² au sol accueille au choix une seconde chambre ou un espace bureau. La salle d’eau avec WC a été rénovée intégralement en 2025. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’animation tout en restant au coeur du Marais historique. Une gardienne à demeure veille à la sécurité et à l’entretien de la résidence. Cet appartement « clé en main » séduira les amateurs de biens de prestige. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra home vous propose un appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing. Venez découvrir ce somptueux duplex de 227,61 m² carrez, situé aux 6 et 7 éme étages, derniers niveaux de l'immeuble, desservis par ascenseur. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une élégante réception composée d'un double séjour prolongé par un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage supérieur, une spectaculaire suite parentale aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond exceptionnelle offre un confort rare. Elle bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Coup de coeur - refait par architecte - lumineux - idéal famille - calme - climatisation annexe : une double cave d'environ 15,80 m² ainsi qu'un débarras situé au 8éme étage complètent cette propriété rare sur le marché. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à paris et neuilly, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Iad France - Caroline Berthon vous propose : OBERKAMPF / MENILMONTANT – 3 pièces 65 m² Carrez (72,5 m² avec la loggia), parking, cave et local à vélos. À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace de jeux pour enfants. Exposé à l'Est, au 6ème étage avec 2 ascenseurs, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en matinée, prolongée toute la journée grâce à la loggia de 7,5 m², fermée, isolée et chauffée, sur laquelle s'ouvrent le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Cet espace supplémentaire crée une circulation fluide dans l'appartement et offre un cadre idéal pour un bureau ou un coin télétravail lumineux. L'appartement se compose de : •Une entrée •Un séjour ouvrant sur la loggia •Une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur) •Un couloir équipé de rangements •Une salle d'eau avec douche •Des toilettes séparées avec lave-main •Deux chambres, dont l'une ouvre également sur la loggia Côté prestations : •Chauffage collectif électrique par le sol en base, complété par des radiateurs individuels si besoin •DPE C •Résidence avec gardien et sécurisée •Charges maîtrisées •Ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur voté, travaux à la charge des vendeurs •Parking souterrain •Cave •Local à vélos Un nid douillet au calme absolu, niché au cOEur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro et de tout ce qui fait le charme d'Oberkampf. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri carducci vous propose : au sein d’une copropriété verdoyante, fleurie et particulièrement bien entretenue du quartier des épinettes, découvrez cet appartement de deux pièces de 40,12 m² baigné de lumiére exposé sud, situé au premier étage avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, une chambre de 10,64 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Sa hauteur sous plafond de 2,80 mètres lui confère une agréable sensation d’espace. Dpe e double vitrage cette copropriété sécurisée avec gardien offre un environnement soigné et dispose d’un local à vélos. Une cave complète ce bien. L’appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et de nombreux transports : métro lignes 13 et 14, rer c et tramway t3b. Vidéo disponible disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ling wang vous propose : paris 14e – boulevard raspail – atelier d’artiste en duplex – env. 70 m² – verrière – volumes exceptionnels au coeur du 14e arrondissement, découvrez cet authentique atelier d’artiste en duplex d’environ 70 m², offrant des volumes rares et une atmosphère singulière. La pièce principale séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond (5.3m) et sa spectaculaire verrière, qui diffuse une lumière douce et homogène tout au long de la journée — une qualité particulièrement recherchée dans les ateliers d’artiste. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie pouvant être aménagé en séjour, espace de travail ou lieu de création, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant de bien séparer espace de vie et espace nuit. Le bien conserve tout le caractère de son usage d’origine : volumes généreux, grande verrière, architecture atypique et véritable esprit d’atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les lieux selon ses envies et de révéler pleinement le potentiel de cet espace rare. Une cave complète ce bien. Les points forts : environ 70 m² en duplex，possible de créer 100 m² véritable atelier d’artiste très belle hauteur sous plafond grande verrière lumière naturelle douce et diffuse chambre et salle de bains à l’étage volumes atypiques et fort potentiel d’aménagement cave adresse recherchée boulevard raspail un bien destiné aux amateurs de volumes, d’architecture et de lieux avec une véritable personnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 47 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Son parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une copropriété ayant fait l'objet de travaux récents : ravalement de façade et révision de la toiture réalisés il y a environ trois ans. Une cave complète ce bien. Un appartement au charme parisien, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

À proximité immédiate de Nation, découvrez ce superbe Duplex de 175 m², aux derniers étages d'une résidence de standing. Baigné de lumière et parfaitement au calme avec Terrasse. Il propose de beaux espaces de vie, 4 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau et de belles prestations. Une cave ainsi qu'un box et deux places de parking viennent compléter ce bien rare. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - David Nijaki vous propose : Paris 4e – Marais - 2 pièces avec terrasse. À la lisière du Marais, quartier Saint-Merri, découvrez ce charmant 2 pièces, agrémenté d’une terrasse privative de 15 m², un extérieur particulièrement rare dans ce secteur central de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement de 27 m² Carrez, (surface pondérée de 31 m² tenant compte de sa terrasse privative de 15 m²) offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé. La terrasse constitue le véritable atout de ce bien : un espace extérieur privatif offrant une qualité de vie rare au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. L’emplacement est exceptionnel, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Centre Pompidou et de la Seine, avec l’ensemble des commerces, restaurants et transports du quartier à proximité immédiate. Un pied-à-terre parisien particulièrement séduisant, réunissant emplacement, extérieur et fonctionnalité au coeur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Parfait état – Charme de l’ancien – Calme Cité Condorcet, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la rue des Martyrs et de ses nombreux commerces, restaurants et commerces de bouche. Il bénéficie de plusieurs options de transports avec les métros Anvers (ligne 2), Cadet et Poissonnière (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus. La Gare du Nord est accessible en seulement 10 minutes à pied. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1885, l’appartement a été entièrement rénové en 2024 tout en conservant le charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre avec trumeaux. Traversant et bénéficiant d’une double orientation Ouest et Nord, il est lumineux et profite d’un environnement calme. La copropriété, à taille humaine, compte seulement deux appartements par palier. L’entrée dessert un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci offre de nombreux rangements et une surface de plan de travail fonctionnelle. Sa grande fenêtre lui apporte également de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres offrent des volumes permettant d’aménager facilement rangements et espace bureau. Une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées également pourvues d’une fenêtre, un dressing et un débarras complètent l’agencement. La distribution limite les espaces perdus et offre de nombreux rangements. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz avec une chaudière installée en 2024. L’immeuble a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années, notamment le ravalement de la cour, la réfection partielle de la toiture et du pignon. La réfection de la voie privée a été votée et payée. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Nijaki vous propose : Appartement familial 116 m² – 3 chambres – Double séjour 37 m² – Immeuble Art Déco À proximité immédiate du Pont Mirabeau et du métro Javel, découvrez cet appartement familial de 116 m², situé au sein d’un élégant immeuble Art Déco des années 1930, avec gardien et ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement révèle de beaux volumes et un plan particulièrement bien pensé. La pièce de réception constitue le véritable coeur du logement : un double séjour de près de 37 m², avec sa cheminée et son parquet ancien. Dans son prolongement, une cuisine de plus de 10 m² communique avec le séjour et compose un espace convivial, qui peut être cloisonné en fonction des préférences. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Avec ses volumes équilibrés, sa distribution fonctionnelle et ses éléments de caractère, cet appartement conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un logement spacieux qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’une résidence parisienne de caractère. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau CPCU et compris dans les charges de copropriété. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie enfin d’une situation recherchée dans le 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et quais de Seine. Une adresse qui permet de profiter à la fois de l’animation et des commodités du quartier, tout en conservant une agréable atmosphère résidentielle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.33€ par mois (soit 5536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zuomiao Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T4 78 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Paris vous plaira par sa double exposition est-sud, son luminosité remarquable et sa situation sans vis-à-vis AVEC VUE PANORAMIQUE, au 11e étage d'une tour de 32 niveaux. D'une surface habitable de 77.34 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon vaste de 18 m², lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une bien proportionnée, complétées par un dressing et une salle d'eau. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. La résidence, gardiennée, bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode, porte blindée, système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un local de rangement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à distribution par panneaux rayonnants électriques. L'appartement est livré avec une place de parking et une cave, atouts pratiques appréciables à Paris. À seulement 50 mètres des transports en commun, à 100 mètres d'une école et à 1 minute à pied des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation bien desservie. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 591.33€ par mois (soit 7096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zuomiao Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 57,04 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de style Art déco datant de 1913, rue de Vouillé, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 17 m² exposé Sud-Ouest, d'une salle à manger de 13 m² pouvant également faire office de bureau ou de chambre. Cette pièce peut être ouverte sur le séjour ou fermée et bénéficie d'un accès à un balcon de 2 m². Le bien dispose également d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre sur cour de 10 m² avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une excellente optimisation des espaces, sans perte de place. Il séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, ainsi qu'une configuration traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés collectivement. La taxe foncière annuelle est de 1 482 €. Le montant des charges est de 742 €. Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et recherché. Il bénéficie d'une grande proximité avec les transports en commun, à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Plaisance (ligne 13) et proche convention et vaugirard (ligne 12), ainsi que de plusieurs lignes de bus. Vous profiterez également de nombreux commerces, services et espaces verts à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur : 12900 € soit 2.26 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À proximité des commerces, des transports, de la Petite Ceinture, du parc de Bercy et du bois de Vincennes, cet appartement de 2 pièces se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de la fin du XIXème siècle. D'une surface de 36,36 m² Carrez pour 39,13 m² au sol, il s'ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte et offre une pièce de vie de 15,50 m², une chambre de 12,29 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle dans l'ensemble des pièces, y compris dans la salle d'eau. Le séjour et la chambre, exposés nord-ouest, profitent d'une vue dégagée. L'ensemble est calme et particulièrement bien agencé, avec un plan optimisé qui ne laisse aucune place perdue. Le double vitrage et les volets électriques (séjour et chambre) participent au confort quotidien. Une cave privative complète le bien, et un local vélo est également à disposition dans l'immeuble. Le ravalement de la façade rue a été voté et payé. Bien en copropriété. Charges : environ 350€ par trimestre. Production d'eau chaude et chauffage individuels électriques. Le logement est classé G au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière 954€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 euros à la charge du vendeur (soit 2,95% du prix de vente). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du Marais, à deux pas du BHV et de la vie animée du centre de Paris, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ᵉ étage sur cour avec ascenseur, offrant un calme absolu en plein centre de la capitale. Entièrement tourné vers une cour intérieure, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant immédiatement connecté à l'énergie du quartier. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie à la fois confortable et convivial. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cave complétant ce bien. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur sur-mesure dans une adresse recherchée. L'emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, galeries, transports et institutions culturelles sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans le Marais.

Au cœur du très recherché 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de l'une des tours emblématiques du quartier Beaugrenelle dessinée par l'architecte Henry Bernard, cet élégant appartement familial situé au 21ᵉ étage offre une expérience de vie rare, entre lumière, volumes et vues spectaculaires sur la capitale. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, ce superbe appartement climatisé de 95,50 m² Loi Carrez bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. Traversant et baigné de lumière grâce à sa hauteur exceptionnelle, il offre une vue imprenable sur la Seine, les toits de Paris et la Tour Eiffel depuis le salon ainsi que depuis la suite parentale — un panorama parisien aussi prestigieux que saisissant, de jour comme de nuit. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour contemporain d'angle ouvert sur une élégante salle à manger conviviale, sublimé par de larges baies vitrées offrant une perspective unique sur Paris. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une superbe master bedroom avec sa vue iconique sur la Tour Eiffel, ainsi que de deux salles d'eau élégamment rénovées, deux WC et de nombreux rangements sur mesure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, raffiné et fonctionnel : climatisation, prestations haut de gamme, rénovation clé en main, finitions de grande qualité et étage élevé confèrent à ce bien un confort rare dans le secteur. Le sol en béton assure également une excellente isolation acoustique, garantissant calme et sérénité au quotidien. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue bénéficie de prestations recherchées avec gardien 24h / 24, quatre ascenseurs, une cave ainsi qu'une possibilité de location de parking dans l'immeuble. L'environnement immédiat est particulièrement prisé, à proximité du Centre Beaugrenelle, des commerces, écoles réputées, restaurants et transports : métro Charles Michels (ligne 10), Bir-Hakeim (ligne 6), RER C Javel ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'appartement peut être vendu entièrement meublé pour une installation immédiate, ou libre de mobilier selon les souhaits des futurs acquéreurs. Charges prévisionnelles courantes : 670 € / mois Copropriété de 295 lots DPE : D Une adresse prisée, une vue d'exception et une rénovation raffinée : un bien rare au cœur du 15ᵉ arrondissement.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15ᵉ arrondissement, cet élégant appartement de 76,50 m² séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée spectaculaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux aux volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie agréable et une vue panoramique remarquable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de réception dans un esprit contemporain et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant pour les invités. Une buanderie discrète et de nombreux rangements optimisent l'agencement de ce bien conçu avec soin. À proximité immédiate du Centre Beaugrenelle, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. DPE : D.

En vente quatre pièces très lumineux de 81 m² avec plan bien conçu dans un secteur agréable du xve entre convention et félix faure. Il est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu avec jardin commun accessible à tous. Traversant, il offre une entrée desservant le séjour, la cuisine avec coin repas, trois chambres sur jardin au calme, salle de bains, dressing, wc séparé. Fenêtres double vitrage, bon dpe catégorie d. Charges de copropriété de 1200€ par trimestre chauffage collectif individualisé compris. Cave et pour les rangements supplémentaires, un grenier au dernier étage. Local vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans un immeuble voisin. Il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des transports avec les lignes complémentaires de métro : ligne 8 (boucicaut ou félix faure) et ligne 12 (convention) bus lignes 62 / 80 / 95. Rer c à 5mn en bus 62. Nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles tous niveaux, universités, crèche de l'autre côté de la rue, rue du commerce, et le centre beaugrenelle à 12mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°106 293 137 - greffe de paris) emmanuelle coupleux entrepreneur individuel 06 52 76 15 45 - réf. 969229.

Iad France - Ingrid François-Syx vous propose : Rare ! À la lisière du 8eme et du 16eme arrondissement, à 2mn du métro Alma Marceau, à 5mn de l'avenue Montaigne, ce studio composé de 2 chambres qui se font face, allie fonctionnalité et confort au 6eme et dernier étage avec ascenseur au sein d'une élégante copropriété. Vrais WC. Parfaitement agencé, cet espace a été optimisé avec un lit escamotable pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal pied-à-terre ou étudiant. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour toute question La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : COUP DE CŒUR ! Vaugirard- Appartement de 5 pièces en duplex d'une surface de 102 m² situé au 5e / 6ème avec balcon dans un immeuble avec ascenseur et gardien, une rue calme et proche de toute commodités. Il se compose d’une entrée qui distribue un double séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant et un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau avec wc. La chambre parentale se situe à l’étage avec salle d’eau et de très nombreux rangements. Très bel appartement parisien en parfait état, parquet, moulures et cheminées. Nombreux rangements. DPE : D L’immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, porte blindée, fenêtres double vitrage. Une cave complète le bien et possibilité d’une place de parking proche de l’appartement en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.33€ par mois (soit 4216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.