Appartement avec ascenseur à vendre à Gières (38610)

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T2 de 49 m² _ Secteur éco Quartier – Gières 1 chambre – Balcon de 15 m² –Dernier étage – Ascenseur Situé au dernier étage dans une copropriété récente construite en 2011, découvrez cet appartement T2 de 49 m², offrant une belle pièce de vie de 28 m², une grande terrasse de 15 m² et un garage privatif en supplément. Les atouts majeurs : • Construction récente de 2011 • DPE C • 2ème et dernier étage avec ascenseur • Terrasse de 15 m² exposée Sud-Est • Grande pièce de vie de 28 m² • Climatisation dans le salon L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards. La pièce de vie de 28 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose d’une chambre de 12 m², avec un accès au balcon. Une salle d’eau équipée d'une douche ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Elle peut facilement être aménagée avec un coin repas, un espace détente et des plantations. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation dans le salon, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système collectif. ____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ____________________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Démottié (06 08 61 42 74) vous propose : Idéal Investisseur - Studio meublé - Gières - résidence avec laverie, salle de cowork et salle de sport Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 20,9 m² environ situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, au cOEur du campus universitaire de Grenoble. Un emplacement stratégique au sein d’un bassin étudiant majeur, offrant un investissement pérenne, sécurisé et géré par bail commercial par un gestionnaire spécialisé depuis plus de 35 ans. • Pièce principale de 14,1 m² environ avec kitchenette équipée • Salle d’eau avec WC de 3,2 m² environ • Rangements intégrés • Appartement meublé, moderne et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et entièrement adaptée aux étudiants • Salle de coworking • Salle de sport • Laverie • WIFI haut débit • Espaces communs modernes • Accès sécurisé • Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate • À deux pas du campus universitaire de Grenoble (60 000 étudiants, dont 9 000 internationaux) • À proximité immédiate des grandes écoles, laboratoires de recherche et pôles universitaires (STAPS, IUT, etc.) • Tram B arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied • Gare universitaire de Gières, commerces et restaurants accessibles rapidement • Environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie étudiante • Bail commercial avec gestionnaire spécialisé • Très forte demande locative liée à la proximité du campus et des transports • Résidence étudiante, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et international Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié EI (ID 89182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emma Arnol (06 30 04 91 52) vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement en résidence étudiante à Gières Investissez en toute sérénité dans un appartement situé au sein d’une résidence étudiante moderne et sécurisée, idéalement implantée à Gières, en connexion directe avec le campus universitaire de Grenoble. Cet emplacement stratégique, au cOEur de l’un des plus importants pôles universitaires de France, garantit une demande locative constante et une clientèle étudiante stable. - Résidence récente et sécurisée - Environnement moderne et fonctionnel - Gestion entièrement déléguée - Bail commercial en place avec gestionnaire professionnel - Revenus locatifs sécurisés et sans contrainte de gestion Ce bien constitue une solution d’investissement clé en main, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers et d’une visibilité à long terme, géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Un placement sûr, pérenne et attractif dans un secteur porteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Arnol EI (ID 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - magaly dibon (06 85 55 63 22) vous propose : idéal investisseur ! Studio t1 – 23,3 m² environ – 5ème étage avec ascenseur découvrez ce studio meublé et fonctionnel de 23,3 m² environ. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence étudiante récente et sécurisée à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports. Le bien comprend : •pièce principale de 13,1 m² environ •entrée avec kitchenette équipée (7 m² environ) •salle d’eau avec wc (3,2 m² environ) •rangements intégrés •ascenseur, résidence récente et sécurisée a proximité des transports : •nombreux commerces et restaurants •tram b – arrêt “gières plaine des sports” à 3 min à pied •a 10 min à pied de l’ université grenoble alpes et des pôles étudiants (staps, iut, etc.) les plus de la résidence : •salle de coworking •wifi haut débit •laverie •salle de sport •nombreux commerces et restaurants •cadre calme et verdoyant idéal pour étudier contactez-moi pour plus d’informations honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magaly dibon ei (id 89832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre bila (06 19 48 72 69) vous propose : studio t1 de 22,8 m² environ – résidence altair, gières idéal investisseur ! Studio lumineux de 22,8 m² environ situé dans la résidence étudiante altair, à deux pas du campus et des transports. Pièce de vie fonctionnelle, kitchenette équipée, salle d’eau, rangements. Résidence récente et sécurisée avec services. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre bila ei (id 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche de toutes les commodités (train, tram, commerces. ) Dans petite copropriété des années 1992 comprenant 52 lots, très agréable 1 P + C de 39 m² avec garage, Jolie vue dégagée sur parc et les montagnes, chauffage individuel gaz,. Charges de copropriété : 695 €uros / an.

Iad france - sophie guiguet vous propose : coup de cœur – t2 récent avec balcon en excellent etat vous recherchez un appartement fonctionnel et sans travaux ? Ce t2 de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019 au 242 avenue ambroise croizat à saint-martin-d'hères, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations récentes garantissant un excellent confort au quotidien. Côté pratique, une place de stationnement privative et sécurisée à l'arrière de la résidence est disponible en sus. Les atouts qui font la différence : résidence récente de 2019 toujours sous garantie décennale appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir balcon d'environ 5 m² exposé nord-ouest charges de copropriété maîtrisées : seulement 46 € / mois dpe c : confort et économies d'énergie proximité immédiate des transports, commerces et services a seulement 6 minutes à vélo de la faculté de grenoble que vous soyez primo-accedant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la copropriété Le Chopin, cet appartement T4 transformé en T3 lumineux traversant et entièrement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Rénovations complètes : électricité, plomberie, sols (carrelage 80x80 et parquet contrecollé), peintures, cuisine et salle de bain. Équipements premium : domotique, trois unités de climatisation, volets roulants électriques, cuisine Armony entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle encastrés). Salle de bain moderne : grande douche 90x140, meuble vasque suspendu double tiroir et colonne de rangement, WC japonais. Disposition : Entrée spacieuse avec rangements Chambre avec grand placard intégré Suite parentale avec dressing Salon lumineux ouvert sur la cuisine Balcon + loggia Cave privative incluse Copropriété en parfait état : façade et toiture rénovées et isolées en 2024, caves refaites, future clôture de la résidence. Aucun travaux à prévoir, ni dans lappartement, ni dans la copropriété. Emplacement idéal : proche commerces, écoles et accès rocade. Les meubles suspendus restent dans la lappartement ainsi que la cuisine lélectroménager et le mobilier de salle de bain Copropriété calme et bien entretenue.

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement vendu loué. Au 3ème étage avec ascenseur demi palier, ce bien est composé d'un grand séjour, 2 chambres, une cuisine, salle de bains, wc indépendants, cellier et une loggia. Actuellement loué 700 C. C. nb de lot copro : 180 DPE : C Bénéficier d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. TF : 1386.

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose a la vente ce spacieux et lumineux t3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée (année 2007). Idéal premier achat pour jeune couple, famille avec 1 enfant, étudiants. Emplacement privilégié a proximité immédiate à pied des commerce, écoles, à 5 mn à pied du campus et tram et du centre commercial neyrpic ! Une belle luminosité, avec vue sur les massifs, avec son grand espace cuisine ouverte sur salon de 35 m² avec ses 2 dbles portes vitrées avec accès sur la terrasse exposée sud est de 9 m². Volets électriques dans la cuisine - salon et volets manuels dans les chambres, chaudière à gaz changée en février 2024 du rangement avec 3 grands placards (hall d'entrée et les 2 chambres) coin nuit séparé avec ses 2 chambres, sa salle de bains et toilettes séparées. Et pour compléter ce bien : 1 place de stationnement sur parking privatif sécurisé en extérieur et 1 garage a vélos. Pas de procédure en cours au niveau de la copro charges prévisionnelles mensuelles : 85eur / mois taxe foncière : 1681 eur / an une belle opportunité à découvrir rapidement, pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 agent commercial rsac n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 22371) honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Iad France - Violaine SERRE vous propose : Secteur Marcel CACHIN / Paul BERT Au 7 rue Gérard de Nerval Résidence L'Hermitage, au 6e étage / 7 avec ascenseur, je vous propose de découvrir cet appartement T4 composé de : > hall d'entrée > cuisine séparée avec loggia (3,50 m² en sus) > 1 salle à manger > 1 salon > 2 chambres > 1 salle d'eau > 1 WC séparé La copropriété, entièrement fermée, avec parking et bénéficiant d'un beau parc arboré est très bien tenue avec notamment : > ravalement et isolation (2016) > ravalement des parties communes intérieures (2023) > raccordement au réseau de chauffage urbain (2026) (chauffage collectif) Ce qu'on aime dans cet appartement : > vues exceptionnelles sur les massifs > excellent DPE C > balcon sur salon, salle à manger et une chambre > calme et lumineux > appartement traversant > possibilité de créer une 3e chambre > appartement extrêmement bien entretenu > loggia très pratique > Ligne chrono C4 devant la copro et rocade à proximité Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble et d'une cave. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan : situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 2019, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2p + c de 45 m². Le hall d'entrée de l'appartement, avec rangements, dessert une pièce de vie d'environ 26 m² comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès au balcon de 14 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,8 m² avec rangements, d'une salle de bains et de wc indépendants. Classe énergétique c / b huisseries en pvc double vitrage volets roulants pvc système de chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière : 1 300 eur. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à environ 1 125 eur, soit environ 93 eur / mois. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé sur la commune de saint-martin-d'hères, à proximité directe des commodités : transports en commun, établissements scolaires, commerces et axes routiers. Accès rapide au domaine universitaire. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé, au sein d'un programme neuf de standing proche du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire, bel appartement T4 de 82,60 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposition Sud. Il présente un hall d'entrée avec placard, un séjour de 32,60 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11 m² + un cellier extérieur de 1,2 m² exposition Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus (de 7500 € à 10 000 €) et / ou un cellier en sus (de 2500 € à 3500 €). Prestations de standing conformes aux normes RE2020. Résidence sécurisée composée de 22 logements répartis sur 2 bâtiments, et bénéficiant de jardins partagés. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Pour investir ou pour y habiter. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint martin d'hères, place frida kahlo. Prox tram d, à 1 km du centre commercial neyrpic, accès pmr. Appartement f3 au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente (2012). Séjour exposé sud avec cuisine équipée ouverte donnant sur une petite terrasse de 4,30 m². 2 chambres exposées est. Salle de bain, wc indépendants aux normes pmr. Résidence récente en très bon état, pas de travaux à prévoir. Les charges de 110 € / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Interimmo38, membre du réseau bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez cyril bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

SAINT MARTIN D'HERES - Spacieux T6 avec cuisine, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 69 lots. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement T6 + Cuisine de 96 m², à rafraichir, offre de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, balcons privatifs pour chaque pièce, deux caves et un garage à vélo. Il se compose d'un vaste séjour double, lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de wc séparé. Grâce à son exposition sud-est / nord-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les trois massifs, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proxilité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement locatif et colocatif de qualité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Charges de copropriété : 148 EUR / mois, Classe énergétique : D - Estimation annuelle des coûts d'energie : 1680 EUR à 2300 EUR. Année de référence : 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

En exclusivité, un appartement type t2 de 52.28 m² situé à saint-martin-d'hères, dans une résidence calme et bien entretenue. Au premier étage, il se compose d'une entrée suivie d'un dégagement desservant une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, une chambre avec son dressing puis sa salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Découvrez l'intégralité du bien avec la visite virtuelle suivante : /? M=l2kqgijbktf les charges de copropriétés sont de 168 euros par mois. * honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement surface : 52,28 m² prix du bien : 122.200€ honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 163 date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 12 / 2024 consommation énergie primaire : 151 kwh / m² / an consommation énergie finale : 135 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes questions ou pour organiser une visite, je suis joignable au 06 19 20 48 91. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 163 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Résidence récente, sécurisée de 46 lots principaux, accès PMR, Proche Grenoble centre, bel appartement T4 de 88,8 m², avec ascenseur et local à vélos, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Très bon état, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable ainsi que de beaux volumes, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, universités et de l'accès à la rocade. Composé d'un spacieux séjour lumineux (cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger), Suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec dressing, une salle de bain, WC séparés, une grande terrasse de 46 m², et une place de stationnement privative. Le bien dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété sont de 100 EUR par mois. Taxe foncière de 2 011 EUR. Classe énergie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR (année de référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

L'agence comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de saint martin d'hères 38400, un appartement de type t4 avec une cave en sous-sol, trois chambres au calme et proche des commodités. Appartement de 67,28 m² carrez, lumineux grâce aux grandes fenêtres en pvc dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité, un balcon sur toute la longeur du bien apporte un espace exterieur appréciable. Il est composé d'un couloir desservant une chambre, la salle d'eau, le wc séparé, la cuisine avec loggia, le salon / salle à manger, 2 chambres. Au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur, nombreux rangements. ( voir plan en photo) chauffage au sol par le réseau urbain, production d'eau chaude par cumulus électrique à accumulation vertical de 75l et eau potable par compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement, de rénovation sols, murs et plafonds sont à prévoir, reprise complète du système electrique, isolation des murs interieurs pour un meilleur confort thermique et phonique, ideal pour un investisseur ou un bricoleur expérimenté. Cet appartement est bien situé, emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway (lignes d), bus ligne c5 facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & shopping : à deux pas du nouveau centre commercial neyrpic. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230eur et 1720eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / o8 / 2026 - taxes foncières 2025 : 1255eur - a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots d' habitations : 36 -charges de copro : 153eur / mois (chauffage + eau potable + entretient copropriété ) - charges prévisionnelles annuelles : 1836 eur - immeuble de construction année 1950 avec ascenseur les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par josé dos santos - tel : o6 09 27 23 45 no rsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par dos santos josé - ei - norsac : 818 398 232, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cet appartement t3 de 73 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue à saint-martin-d'hères limite eybens. L'appartement se compose : -d'un séjour lumineux avec accès à un balcon,-d'une cuisine indépendante,-de deux chambres confortables,-d'une salle de bains,-d'un wc séparé,-de rangements intégrés. Ses atouts : appartement traversant et très lumineuxbonne distribution des espaces avec un agencement fonctionnelrésidence calme proximité immédiate des bus, transports en commun, et de la rocade sudcet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez francis coeur – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : francis coeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532 402 203.

Iad France - Alexane Charriere vous propose : SAINT-MARTIN-D'HÈRES - APPARTEMENT T4 78.5 m² FAMILIALE ou INVESTISSMENT LOCATIF Et si votre journée commençait par un café sur l’un de vos deux balcons, avec les montagnes en toile de fond ? ️ Cet appartement T4 de 78,5 m² offre de nombreux atouts : •Une exposition Est et Sud, •Un agencement fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts et vos envies, •Un espace de vie agréable, comprenant un spacieux hall d’entrée de 8,15 m² desservant la cuisine avec accès à un balcon, un grand séjour et une salle à manger de 10,90 m² ouvrant sur un second balcon de 3,70 m², •Un beau potentiel d’aménagement : la salle à manger peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace dédié au télétravail. Une élégante porte coulissante pourrait notamment permettre de délimiter cet espace avec style, •Un espace nuit bien distinct, accessible par un second dégagement, desservant deux chambres d’environ 10,50 m² chacune ainsi qu’une salle de bains. Et ce n’est pas tout : •Plusieurs placards, représentant près de 3 m² de rangement, •Une cave, idéale pour faciliter le stockage, •Une place de parking privative, •Une copropriété fermée et sécurisée, avec un accès sécurisé à la montée, •Un petit parc au sein de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur, •L’immeuble raccordé à la fibre, pour répondre aux besoins du quotidien et du télétravail, •Un emplacement idéal, à proximité des principaux points d’intérêt : campus, commerces, Neyrpic, supermarché, écoles, transports et services du quotidien. Les charges générales de copropriétés comprennent également le contrat d’entretien de la chaudière et les charges ascenseurs : 314.30 au trimestre soit 1257.20 € à l’année. Taxe Foncière 2025 : 1823 € Les photos donnent un bel aperçu de l’appartement, mais son potentiel se découvre pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour le découvrir « Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’IA afin de permettre une projection. Les éléments ajoutés ne sont pas présents dans le bien. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.77€ par mois (soit 1257.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Martin-d’Hères, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation, offrant un emplacement stratégique à proximité du futur centre commercial Neyrpic, du campus universitaire et des commerces du quotidien. Le cadre de vie concilie dynamisme urbain et atmosphère végétale grâce à ses espaces verts, à son jardin commun et à la présence d’un majestueux platane préservé. Les mobilités sont fluides, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et le tram C accessible en moins de dix minutes à pied. L’architecture contemporaine s’inscrit avec respect dans son environnement et valorise des espaces communs pensés pour favoriser la convivialité : cheminements piétons, jardin partagé, compost, toiture-terrasse végétalisée et aménagements renforçant la biodiversité. Les 22 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort moderne grâce à des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations étudiées pour le bien-être : isolation performante, grandes baies vitrées, salle de bain équipée et agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, terrasse, jardin privatif ou cellier — conçu pour faire entrer la lumière naturelle et offrir des vues dégagées sur le jardin ou sur le massif de Belledonne. Pour un quotidien pratique, la résidence propose des locaux vélos dédiés ainsi que des stationnements sécurisés, facilitant tous les déplacements au cœur d’un secteur attractif et en plein renouveau. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - céline poteau vous propose : saint-martin-d'hères - t3 71 m² - terrasse - garage - sans travaux - situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2008, découvrez ce t3 de 71 m² entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Il comprend : -un séjour spacieux et lumineux. -une cuisine aménagée et équipée (meubles et électroménager récents) -deux chambres de 12 et 13 m² avec dressing. -une salle d'eau avec douche à l'italienne -un wc séparés. -un placard de rangement aménagé. Vous profiterez également d'une terrasse de 19 m² avec brise-soleil électrique orientable récent et d'un garage privatif avec porte motorisée et accès direct par l'ascenseur. À proximité du tram d, des bus, des écoles, du collège, du lycée et du centre commercial neyrpic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988720025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.