Appartement avec ascenseur à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - sebastien mangin vous propose : a choisy-le-roi - proche de toutes commodites a pied de transports, magasin, ecoles et college et lycee – dans une copropriete recente – un appartement plein pied type 3 pieces de 60 m² environ avec jardin privatif de 20 m² environ et place de parking privative en sous-sol-securise. Rare sur le secteur. À choisy-le-roi, dans un environnement recherché à proximité immédiate d’orly et de thiais, découvrez ce très bel appartement trois pièces de 60 mètres carrés en rez-de-jardin, avec jardin privatif de 20 m² se complétant d’une place de parking en sous-sol sécurisé, situé au sein d’une résidence récente de deux mille seize, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de vingt-cinq mètres carrés avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et soigneusement aménagée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de dix-huit mètres carrés, offrant un véritable extérieur agréable et bien exposé, idéal pour les beaux jours. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées ainsi que des rangements intelligemment intégrés. L’appartement est dans un état irréprochable, sans aucun travail à prévoir. Prestations et atouts appartement en état impeccable, prêt à habiter, jardin privatif avec terrasse de 20 m² environ, place de parking en sous-sol sécurisé, faibles charges de copropriété, bonne performance énergétique, classe c, résidence récente, à taille humaine et bien entretenue, emplacement commerces, marché, écoles, collège et lycée accessibles à pied, rer c, tram 9 et lignes de bus reliant au metro 14 à proximité, quartier complètement résidentiel privé idéal pour une vie de famille ou un premier achat, conclusion cette pépite rare réunit confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main. Une visite s’impose. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Vous allez adorer ! Coup de cœur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nesrine Ould-Ali vous propose : Dans une résidence récente (2016) calme et sécurisée, situé au 1er étage, il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain avec WC, une chambre spacieuse avec un grand placard, il dispose d’un balcon offrant un espace extérieur privilégié aucun vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, écoles, et transports en commun offrant un cadre de vie agréable. Ce magnifique appartement moderne et fonctionnel est vendu clé en main parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nesrine Ould-Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 951774355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces avec 2 Terrasses à Choisy-le-Roi Découvrez cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2016. Avec une surface de 74 m², ce bien offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée offrant un espace convivial donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est. Ainsi, la partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 13 m² avec sa terrasse privative, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux (épicerie fine italienne, boulangerie. ), et des transports en commun avec le tram T9 à 5 minutes, le RER C à 10 minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique à Choisy-le-Roi. Cet appartement est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Un bien rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investissement locatif logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence hôtelière all suites (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche). Appartement au 7ème et dernier étage d'une superficie de 28,03 m² avec terrasse privative de 13 m². Loyer annuel de 5 703 €. Gestionnaire all suites. Situé en plein quartier du centre ville de choisy le roi, proximité immédiate de la gare rer c, accès à orly et son aéroport en 15min. Idéal pour les déplacements professionnels. - faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801 043 175.

À propos du bien Situé dans une résidence récente et sécurisée (2008), dans le quartier du Port à Choisy-le-Roi, cet appartement traversant et lumineux est idéalement placé : à 5 minutes à pied de la gare RER C, proche du T9 et du TVM, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Une vidéo de présentation est disponible pour vous faire découvrir le bien avant la visite. Caractéristiques principales Surface habitable : 74,45 m² Pièces : 4 (3 chambres + possibilité 4ᵉ chambre) Séjour : lumineux avec accès au balcon de 7 m² Cuisine : séparée et équipée Salle de bain : baignoire WC : séparés Étage : 1er étage avec ascenseur Exposition : Ouest Chauffage : individuel électrique Ballon d’eau chaude : neuf Charges mensuelles : 189 € (comprenant entretien parties communes, ascenseur, eau chaude incluse) Taxe foncière 2024 : 2 067 € Place de parking privative en sous-sol Année de construction : 2008 Disponibilité : immédiate Points forts Traversant, lumineux et bien isolé → consommation électrique maîtrisée Possibilité de créer une 4ᵉ chambre, idéal pour une famille ou un investissement locatif Balcon de 7 m² pour profiter de l’extérieur Parking sécurisé en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur Charges transparentes, incluant chauffage et eau chaude Estimation consommation eau : environ 120 m³ / an pour une famille de 3 (≈5 € / m³) Résidence récente et sécurisée, quartier pratique et calme Vidéo disponible pour découvrir l’appartement avant la visite Description détaillée L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L’étage intermédiaire et la bonne isolation du bâtiment limitent les besoins en chauffage. Le ballon d’eau chaude neuf garantit une consommation maîtrisée. La possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre permet d’optimiser l’espace pour un usage familial ou pour un investissement locatif. Une vidéo de présentation est disponible pour vous faire découvrir le bien avant de venir le visiter. Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement de 3 pièces, avec cave est situé au 18eme étage et bénéficie d'une agréable vue panoramique. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une grande entrée, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de Bains et d'un WC séparé. Une cave est comprise dans cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Appartement 4 pièces à Choisy-le-Roi - Charme et Confort au Rendez-vous Situé au cOEur de Choisy-le-Roi, cet appartement de 64 m² au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. La disposition intérieure de ce bien est idéale pour une famille ou des colocataires. Il se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée, double séjour 1 entrée accueillante. Les aménagements de cet appartement incluent un système de chauffage par chauffage urbain, une ventilation mécanique, la fibre optique, un ascenseur et des équipements de sécurité tels qu'un digicode, un accès sécurisé et un gardien. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement sûr, moderne et pratique. L'exposition double nord / sud de l'appartement permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et harmonieuse. De plus, la résidence fermée offre tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort pour une qualité de vie optimale. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et cosy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : appartement 4 pieces - 75.69 m² - a renover proche toutes commodités, gare rer c, commerces, parc de la mairie au pied de la résidence. Situé en étage avec ascenseur, lumineux, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .