Appartement avec ascenseur à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON 66140 – Studio rénové 23 m² – Dernier étage (5 / 5) – Loggia 2,86 m² – Ascenseur – Climatisation réversible – 99 500 € Important : studio vendu sans place de parking et sans garage. Vendu meublé et libre de tout occupation À Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Ce que vous allez apprécier Dernier étage (5 / 5) : luminosité, calme, vue dégagée Studio rénové : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation Loggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vie Confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangements Sécurité : interphone + gardien Vendu sans parking ni garage Agencement Entrée (1,93 m²), pièce principale salon / chambre (16,36 m²), salle d’eau moderne (2,9 m²) avec douche à l’italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²). Copropriété & fiscalité Charges : 180 € / trimestre – aucune procédure en cours Taxe foncière : 500 € Performance énergétique DPE : E / GES : B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : Studio avec place de parking sécurisée et cave, situé en front de mer à Canet Sud dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. En excellent état, cet appartement lumineux de 25 m² environ comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec nombreux rangements, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une belle loggia de 8 m² environ offrant une superbe vue sur le Canigou et l’étang. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Résidence calme et recherchée, idéalement située à deux pas de la plage et des commerces. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au soleil. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.42 € par mois (soit 785.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE : là où le bleu s’invite chez vous. Superbe appartement T3 cabine de 47,57 m² avec vue mer panoramique ! Situé au pied de la plage et à deux pas du centre de la station, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse loggia aux larges baies vitrées. L’espace nuit se compose d’une chambre vue mer, d’une chambre cabine avec placard / dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Résidence recherchée, proximité immédiate commerces, restaurants, loisirs. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.8€ par mois (soit 2073.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael coudert vous propose : exclusivité – canet sud – t2 rénové et meublé – résidence en première ligne – plage à quelques pas la plage juste en face, le calme une fois chez vous. À canet-en-roussillon, dans le secteur recherché de canet sud, découvrez cet appartement t2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence en première ligne face à la méditerranée. Il suffit de sortir de la résidence et de traverser l’avenue pour rejoindre la plage. Entièrement orienté côté arrière avec une exposition ouest, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : profiter immédiatement du front de mer tout en étant préservé de son animation. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, il est prêt à être utilisé dès l’acquisition, que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la méditerranée ou un bien destiné à un projet locatif. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre l'entrée dispose d'une penderie et dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, véritable prolongement du séjour. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et wc. Une rénovation complète l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée comprenant notamment : sols et peintures rénovés, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée, chauffe-eau connecté permettant notamment un pilotage à distance. Ce qui fait la différence résidence en première ligne – plage immédiatement accessible – t2 rénové – vendu meublé et équipé – loggia – ascenseur – appartement côté calme – aucun travaux à prévoir. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter de canet sud et d'un mode de vie où plage, promenades, commerces et restaurants sont accessibles à pied. Vous recherchez un pied-à-terre au bord de la méditerranée ou un appartement prêt à être utilisé sans travaux ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 49 m² - Loggia + Balcon - Résidence sécurisée - À deux pas de la mer Canet-en-Roussillon (66140) Loggia, balcon, climatisation, gardien, cave et mer à deux pas, ce T2 de 49 m² habitable ne laisse rien au hasard. Implanté dans une résidence recherchée et sécurisée à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants de la Côte Catalane, il offre un cadre de vie serein et confortable sans aucun compromis. Ascenseur, digicode et gardien — tout est pensé pour votre tranquillité au quotidien. Chaleureux, lumineux et bien agencé, il convient à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort rendement sur un secteur ultra-prisé. ? À deux pas de la mer et des commerces ? Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, gardien ? Loggia + balcon — soleil catalan garanti ? Climatisation toute l'année ? Cave ? Excellent potentiel locatif saisonnier ? Julien Hérault — Conseiller SAFTI — 07 66 52 18 42 Un bien comme celui-ci, à ce prix et à deux pas de la mer à Canet c'est une aubaine a ne pas louper. Contactez-moi vite ! ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

À vendre – superbe t2 rénové à canet-plage situé avenue de la méditerranée, à seulement 200 mètres de la plage, ce magnifique appartement t2 entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage, apportant confort thermique et isolation phonique. Les + : appartement entièrement rénové très lumineux climatisation réversible fenêtres pvc double vitrage cuisine aménagée et équipée vendu meublé ascenseur à 300m environ de la mer clubs de plage à proximité à 40 minutes de la frontière espagnole à environ 1 heure de la montagne emplacement recherché à canet-plage idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Libre au 30 / 06 / 2026 à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 568 526 - greffe de perpignan) philippe lopez entrepreneur individuel 06 20 36 87 84 - réf. 954172.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 97 m² offre une vue mer charmante depuis son balcon, situé en seconde ligne. La configuration de l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine moderne et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains pratique. Un cellier et de nombreux rangements intégrés complètent l'aménagement de cet espace, véritablement pensé pour le confort. Profitez de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques permettant une maîtrise optimale de votre environnement. Construit en 1965, l'appartement bénéficie d'un parquet de qualité et promet une agréable qualité de vie à ses futurs habitants. Le quartier environnant offre un éventail d'atouts : le Square de Catalogne, parfait pour se détendre, est à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Les Myosotis à 300 mètres et l'école primaire Jean Mermoz à 600 mètres, simplifiant les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 97 m² - Étage : 2ᵉ sur 6 - Chauffage : individuel gaz et pompe à chaleur - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1577 € / an - Charges de copropriété : 157 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations diffuses à jour. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches, les diagnostics complémentaires ou le suivi du dossier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - frederic artero vous propose : rooftop d’exception avec terrasse sans vis-à-vis — canet-plage à canet-plage (66140), découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement rooftop au dernier étage, exposé sud-ouest, offrant 64 m² habitables. Véritable atout majeur, sa gigantesque terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, extrêmement rare sur le secteur, prolonge idéalement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre moderne et convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, rangements, salle d’eau et wc indépendant. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien d’exception, alliant confort, luminosité et prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet-en-Roussillon - Appartement T3 rénové avec 2 Balcons dont 1 face à la mer Au cOEur de la station balnéaire prisée de Canet-en-Roussillon, à seulement 300m du centre et du marché, découvrez ce superbe appartement T3 cabine lumineux et fonctionnel, situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilette séparé. L'appartement dispose de 2 balcons orientés Est et Ouest, offrant respectivement des vues dégagées sur la ville et la mer, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Canet-en-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement avec ses belles prestations et sa localisation de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre à Canet-en-Roussillon, entre mer et montagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement 3 pièces de 60,57 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec placard et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le massif du canigou. Une place de parking privative complète ce bien. La configuration fonctionnelle permet une circulation fluide entre les pièces et l'accès direct à la terrasse depuis le séjour. Environnement : à quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement proche des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés. ), d'un marché local et de services médicaux et pharmaceutiques. Accès routiers faciles vers perpignan; la gare tgv de perpignan est accessible en une vingtaine de minutes en voiture et l'aéroport régional se rejoint rapidement, facilitant les déplacements. - double vitrage avec volets roulants - climatisation dans le séjour - nombreux placards (entrée, couloir, chambre, salle d'eau ) - terrasse de 8.5 m² - place de parking privée sécurisée classe énergie : a (indice 44) / classe climat : a (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 368 euros et 498 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou, par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 95 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Renaud Pezzota vous propose : Appartement de 3 pièces avec vue mer, à Canet en Roussillon, à deux pas de la plage. Dans un quartier très prisé de Canet en Roussillon, à seulement quelques mètres du sable chaud, découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur. Résidence des années 1960 parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour / salon de 23 m² donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine ouverte, la salle à manger dans le séjour, les 2 chambres, la salle de bain, les wc séparés et l'entrée avec cellier offrent des espaces bien pensés et fonctionnels. Les équipements apportent un confort appréciable au quotidien : climatisation réversible, télévision par câble, et interphone. La résidence est sécurisée et dispose d'un système de chauffage au gaz collectif ainsi que la climatisation réversible. Les points forts de cet appartement sont nombreux : sa localisation à proximité des commerces et des écoles, ainsi que du marché à l'année, la plage à deux pas, la belle exposition plein sud, la résidence sécurisée avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Canet en Roussillon, un cadre de vie exceptionnel entre mer et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pezzota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423332667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - Vue mer panoramique d’exception Imaginez-vous, en étage élevé, savourant chaque matin la lumière du soleil sur la mer depuis votre terrasse privée ! Ce 2 pièces raffiné de plus de 38 m² de surface utile, allie séjour lumineux et cuisine ouverte design, une chambre élégante avec rangements intégrés, salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Situé dans un cadre recherché entre la Place Méditerranée et Canet Sud, à deux pas des plages et des commerces, ce bien offre une expérience de vie unique en bord de mer. Pied-à-terre d’exception ou investissement prestige, rare et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 86 m² avec terrasse et jardin privatif, une configuration rare sur le secteur offrant en bonus, une vue agréable sur des bateaux de plaisance. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'espace nuit et mène à la pièce de vie de près de 35 m² (Accès PMR), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 6,95 m² prolongée par un jardin privatif de 78 m², véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : 3 chambres confortables (9,25 m², 8,99 m²) et (11,77 m² Accès PMR) Une salle de bains avec WC (Accès PMR) Une salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir Un dégagement spacieux facilitant la circulation. Ce bien bénéficie également d'une situation pratique pour les familles, avec les écoles maternelles et primaires à environ 5 minutes, le collège Eugène Montel à proximité et le lycée Jean Lurçat à Perpignan accessible en une quinzaine de minutes. * Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Seule une photo présente le séjour dans un sens non meublé. Edifié en 2010, le bien est en bon état général et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les atouts majeur : Vue dégagée sur les bateaux de plaisance Appartement lumineux avec grand séjour Jardin privatif rare sur le secteur Quartier calme et proche des commodités Excellent classement énergétique (DPE B / A) Fort potentiel locatif pour résidence secondaire ou investissement Une place de parking privative complète ce bien. Le bus à 300m, la plage à 400m, les commerces à 500m, la gare à 12Km, l'autoroute à 15Km, l'aéroport de Perpignan à 18km. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant calme, proximité des commodités et cadre de vie maritime. La copropriété a engagé une procédure pendant la période de garantie décennale (informations sur demande). Informations à retenir : Surface habitable : 86 m² Terrasse : 6,95 m² Jardin : 78 m² Année de construction : 2010 Chauffage : climatisation réversible Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 1756€ Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 603463 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Front de mer ? T2 rénové ? Terrasse sud ? Vue mer ? Canet plage vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable ? Ce bien est une opportunité clé en main. ? Appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée en front de mer. ? Les atouts qui font la différence : terrasse plein sud avec vue mer latérale séjour lumineux avec cuisine équipée moderne chambre avec rangement + accès terrasse salle d'eau contemporaine wc indépendant ? Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques store banne électrique ? Zéro contrainte : ? Aucun travaux à prévoir ? Appartement vendu meublé ? Prêt à vivre ou à louer immédiatement ? Charges : 960 € / an ? Idéal : résidence secondaire en bord de mer investissement locatif saisonnier (forte demande secteur) pied-à-terre sans entretien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au sein de la résidence sécurisée le Grand Sud, au calme, face à la Promenade Charles Trenet et à la mer, je vous propose de découvrir cet appartement T2 avec terrasse. Situé au premier étage de l'immeuble et vendu meublé, il se compose d'une belle pièce de vie prolongée par une terrasse équipée d'un mange-debout, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le jardin arboré de la copropriété. Au milieu de celle-ci, une piscine est mise à votre disposition à la belle saison. La cuisine est équipée d'une plaque induction, d'une hotte ainsi que d'un lave-vaisselle. La chambre possède un grand placard et une baie-vitrée donnant sur la terrasse. Salle de bain / WC. Plusieurs ascenseurs donnent aussi bien accès aux parkings sécurisés, qu'au jardin et à la plage. Volets roulants électriques et double vitrage complètent les prestations de ce bel appartement. Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ses 9 km de sable fin. Les activités nautiques et l'ambiance animée créent un cadre vivant et agréable tout au long de l'année. Proche de Perpignan et de l'Espagne, Canet est une destination attractive qui vous permettra de bénéficier d'une certaine rentabilité en location saisonnière. Vous serez séduit par ce bien A visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 748, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 602473 ).

CANET-PLAGE – Vivez la mer au quotidien ! À seulement 5 minutes à pied du sable, dans une résidence sécurisée avec concierge, laissez-vous séduire par ce T1 bis de 43,35 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une loggia fermée de 7 m², parfaite pour vos moments de détente après la plage. Un rare garage de 26 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner et stocker vélos, planches ou affaires de plage. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien idéal pour les amoureux de la mer et du littoral catalan ! Contactez nous au plus vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 415 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1022.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 831134549.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Résidence de standing - Bleu d’Ancre à Canet-en-Roussillon T2 moderne avec loggia, place de stationnement dans parking privé. Situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, cet appartement T2 construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et privilégié, avec une vue dégagée sur les bateaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. La loggia de 7 m² constitue un véritable espace de détente. L’appartement, bénéficie d’une luminosité agréable et constante. Il est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La résidence Bleu d’Ancre propose des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone et porte blindée, assurant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et à seulement 50 mètres d’un lycée, permet un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, transports et services. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Appartement en première ligne, double panorama rare. En étage élevé, 4 pièces de 65 m² offrant un panorama exceptionnel : vue mer imprenable à l’Est et vue montagnes et étang à l’Ouest. Traversant, lumineux toute la journée, Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc indépendant et 3 chambres avec placards, un atout rare en front de mer. Emplacement de parking sécurisé en location, possible à côté de l’immeuble. Situation idéale entre le centre de la station et Canet Sud, à deux pas de la plage et des commerces. Bien rare, coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.46€ par mois (soit 1793.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : canet en roussillon - plage : studio renove - 22 m² - vue mer - premiere ligne - clim reversible - proche toutes commodites. Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à canet-en-roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité, ce studio de 22 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un wc indépendant. Une jolie terrasse de 4 m² complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier. Un nouveau dpe est actuellement en cours de réalisation, le logement sera classé en catégorie c. Les prestations du studio : studio en 1ère ligne avec vue mer climatisation réversible résidence sécurisée ascenseur interphone double vitrage volets électriques peintures refaites terrasse charges de copropriété : 65€ / mois taxe foncière : 750 € / an contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Vidéo immersive sur demande - exclusivité -avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au Port de Canet-en-Roussillon, cet appartement offre une belle vue sur la marina depuis son balcon terrasse de 5.53 m². Il se compose d'une entrée, d'un espace cabine équipé de deux lits superposés, d'une pièce de vie avec kitchenette exposée Nord-Est, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À seulement 400 m de la plage et à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station. N'hésitez pas à nous contacter au 04 44 44 70 00 - 06 87 11 50 66 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832.00 euros.

Canet sud - coquet studio de 18 m² vendu meublé,. Très bien agencé, il propose 4 couchages - vue mer et albères. Possibilité d'acquérir en sus un parking privatif, un vrai plus. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer et montagnes. Cuisine équipée, un coin nuit (lit superposé). Une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Bien rare pour son exposition sud / est, sa vue. Coup de coeur assuré. Contactez patricia chevalier au o7.70. 49.73. 24. Copropriété de 109 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844.00 euros. Patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 de 32 m² et sa grande terrasse de 15 m². Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et accès PMR, local à vélo. Proche des commerces ouverts à l'année. Offrant une vue mer à couper le souffle ! Possibilité d'acheter en sus 1 ou 2 parkings pour encore plus de confort. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Il se compose : Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de 15 m² Vue Mer. Une chambre avec deux placards, Salle d'eau, WC Indépendant. Terrasse. un ou deux parkings au choix à acquérir en sus. Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate des commerces ouverts à l'année. Venez le découvrir sans tarder ? les raretés comme celui-ci partent vite ! Contactez Patricia Chevalier au O7.70. 49.73. 24 Copropriété de 200 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.86 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Appartement d'exception ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée _vue mer latérale Appartement type T3 cabine traversant en excellent état ! II se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 58.7 m² utile environ avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 chambre cabine, une salle d'eau WC, une buanderie, WC. À seulement 120m de la plage ! Parking privé_ résidence sécurisée _ dernier étage _ vue mer latérale_ parking _ double vitrage alu _ Visio phone_ local à vélo commun _gardien_ aucun travaux à prévoir ascenseur_ Visite virtuelle possible sur demande. N'hésitez pas à me contacter au o6 87 11 50 66 Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2068.00 euros.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant de type T3 vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter au 04 44 44 70 00 - 06 87 11 50 66 Copropriété de 309 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en front de mer, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un balcon- terrasse avec une magnifique vue sur la mer. Une place de parking aérienne privée vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. O4 44 44 7000- O6 87 11 50 66 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.00 euros.