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appartement 9 pièces 241 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 9 pièces 241 m² Lyon 2 (69002)
2 550 000 €

Appartement 9 pièces Lyon 2 (69002)

CENTRE PRESQU'ÎLE - Au coeur du CARRÉ D'OR du 2ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement d'angle en duplex de 241,76 m² et 276,63 m² utiles. Dans un très bel immeuble bourgeois, avec une vue splendide il est au dernier étage avec ascenseur sur le palier. Cet appartement entièrement agencé par architecte d'intérieur se compose au premier niveau d'une entrée avec dressing, un grand salon avec cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur la cuisine et son laboratoire, une suite parentale avec bureau, dressing double, salle de bains avec baignoire et douche, un office et une buanderie. À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux autres chambres dont une chambre d'enfant, salon TV et salle d'eau. Deux caves complètent ce bien rare. Stationnement possible en location à proximité. Emplacement Premium à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,304 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe FOURCADE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539894261.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 241 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est,nord
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 2 550 000 € (soit 10 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 699 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7269254A
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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