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appartement 5 pièces 196 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)

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Vente appartement 5 pièces 196 m² Lyon 6 (69006)

2 550 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE - BOULEVARD DES BELGES - Appartement de 196 m² dans un magnifique hôtel particulier, avec gardien, appartenant aux "Villas Eugénie de Montijo", Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une grande pièce de réception et d'une cuisine ouverte. C'est par un escalier intérieur que vous accèderez au second niveau donnant sur un palier, une seconde chambre avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et une troisième chambre avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse dans le toit, côté Parc de la Tête d'Or et sans vis à vis. En demi-palier supérieur, une quatrième chambre en sous-pente éclairée par deux fenêtres sur le parc, avec son dressing et disposant d'un grand placard sur le palier. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de beaucoup de rangements. Un garage double et un garage simple complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,464 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1860

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone

Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.