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appartement 7 pièces 144 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente appartement 7 pièces 144 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
640 000 €

Appartement 7 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement en duplex de 144 m², offre de beaux volumes et une atmosphère élégante au cœur du village. Proche des écoles, commerces et transports (Lyon est à 15 mn par le Tram Train), cet appartement comprend 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Il offre une luminosité abondante grâce à son exposition Sud et Est. Sa grande terrasse permet de profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres au premier niveau, et 2 chambres supplémentaires à l'étage, complétées par 2 bureaux. Chaque chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une place de parking, un garage et une cave ajoutent un confort supplémentaire. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 195 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 640 000 € (soit 4 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1230651
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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