Appartement 6 pièces, VALENCIENNES

En exclusivite, à proximité directe de la place d'armes, en hyper centre,  appartement en duplex rénové récemment, type 5 de 111,19 m² (loi carrez) pour 120,59 m² au sol, en duplex avec cave (box fermé au sous-sol), au 2e étage avec vue sur 2 rues.

Possiblité de colocation.

Comprenant : hall d'entrée traversant desservant 1 salon parqueté lumineux de 20 m² avec volets électriques, accès sur espace de coworking ou séjour,  cuisine équipée avec em et coin repas, 1 salle de douche avec vasque, 1 buanderie avec em et 1 wc individuel avec lm.

N + 1 : palier traversant, desservant 4 chambres très lumineuses et parquetées de 10 m² et plus, avec vue sur la place arborée, salle de douche avec vasque.

Aucun travaux à prévoir, dpe en c (absence amiante, aucune anomalie de gaz), petite copropriété sans procédure en cours, charges 110e / trimestre, cc gaz individuel de 2022 sous garantie, linky, fibre, dv pvc, installation electrique neuve, tae conforme, tf : 1500 euros.

Prix net vendeur : 225 000 euros ( + 14 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur, soit 6.22%)   référence : 17632.