Un lieu de vie atypique avec piscine

VALENCE SUD dans un petit hameau de maisons, une ambiance campagne en ville, une conception originale pour cet appartement de 235 m² au 1er étage avec 92 m² de terrasses agrémentées d'une piscine et un garage.

Une réhabilitation totale en 2008 d'un ancien entrepôt confère au lieu une conception atypique, de superbes volumes, la luminosité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement des terrasses.

Une magnifique pièce de vie de 113 m² baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et sur le salon.

Les terrasses sont de véritables lieux de vie et de détente autour d'une piscine de 5,30m x 2,20m pour de beaux moments de convivialité.

Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 20 m² avec une mezzanine et un accès à une pièce de 7 m² (24 m² au sol) idéale pour un bureau ou salle de jeux enfants.

Un dressing familial, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, vasque et douche à l'italienne, une buanderie.

Chauffage par géothermie : plancher chauffant / rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques avec centralisation.

Un garage de 44 m² et une cave de 31 m².

DPE : B 73 - GES : À 2 En complément, possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée : Un local de 120 m² avec baie vitrée, idéal pour un atelier d'artiste, une activité libérale, un espace bien-être ou yoga au choix des clients.

Un appartement F2 de 52 m² avec terrasse pour un investissement locatif meublé ou accueillir la Famille et les Amis.

Petite copropriété de 3 appartements et d'un local - aucune procédure en cours - absence de charges et de syndic.

Un lieu de vie atypique où volumes, lumière et esprit contemporain dialoguent harmonieusement.

PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).