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appartement 6 pièces 106 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 6 pièces 106 m² Rennes (35000)
377 000 €
-8.5 %

Appartement 6 pièces Rennes (35000)

Iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Vue sur les nuages, pour ce bel appartement en duplex de 106 m² environ, avant dernier et dernier étage. Situé à quelques minutes à pied du métro Gaité, et de la dynamique Rue de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, de plus de 40 m² environ, cuisine, salle à manger et coin salon qui donnent sur une terrasse de 15 m² environ orientée sud ouest avec vue dégagée ! une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce premier niveau. À l'étage, un large palier dessert 3 chambres, dont une avec terrasse privative de 10 m² environ, une salle de bain et des toilettes séparées. Uniquement deux appartements par pallier. Une place de parking en sous sol et une cave. Local à vélos communs. Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.67 € par mois (soit 2912.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 274
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 912 €

A propos du prix de cet appartement

  • 377 000 € (soit 3 557 € / m²)
    -8.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.5 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1439998
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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