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appartement 6 pièces 109 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 6 pièces 109 m² Paris 11 (75011)
1 110 000 €

Appartement 6 pièces Paris 11 (75011)

Situé au cœur d'un environnement privilégié et serein, dans une grande résidence très recherchée du secteur, cet appartement T5 / 6 de 109 m² offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Emplacement prisé à proximité des commerces, des écoles et transports en commun. Au 6ème étage, ce bien bénéficie d'une belle orientation et luminosité. Equipé de double vitrage et de stores électriques, il comprend une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain, 1 salle de douche, 1 dressing et 2 WC. Un balcon offre une vue dégagée sur les environs. La résidence propose un gardien assurant la sécurité 24h / 24, une grande sérénité, des espaces verts, des jardins et une aire de jeux pour enfants. Également inclus, une place de parking, un local à vélos et une cave sécurisée. Cette offre est une opportunité rare pour les familles recherchant un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Avron (ligne 2), Buzenval (ligne 9) et Nation (métros / RER A) à proximité, ce bien offre un excellent équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 476 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 476
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 110 000 € (soit 10 183 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1296801
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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