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appartement 6 pièces 155 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 6 pièces 155 m² Marseille 10 (13010)
435 000 €
-4.4 %

Appartement 6 pièces Marseille 10 (13010)

La capelette (marseille 10ème). Terrasse plein ciel de 100 m² environ pour ce duplex aux beaux volumes, avec studio de fond de cour et possibilité de location de parking. Aux derniers étages (1er et 2ème) d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Traversant sud / nord, il offre, au 1er étage : une vaste pièce de vie de 54 m² avec cheminée centrale et cuisine ouverte, cellier et toilettes indépendants avec lave mains. Cet espace ouvre sur la très agréable terrasse, plein ciel, de 100 m² environ : vous y passerez vos journées et soirées estivales. Le deuxième niveau accueille 4 chambres, dont deux offrant une mezzanine, desservies par une salle d'eau, une salle de bains avec poste buanderie, des toilettes indépendants et de grands placards. Au fond de la terrasse, un studio de 31 m² (salon avec chemine ? E, kitchenette, salle d'eau avec toilettes et couchage en mezzanine) fera le bonheur de vos grands enfants et / ou de vos amis. La superficie totale de l'ensemble est de 155 m² loi carrez, dont 31 m² pour le studio. Possibilité de location d'un emplacement de parking à proximité pour 80 euros / mois. Prestations : doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Comme une maison, a proximite de toutes les commodités, bus et accès autoroute, possibilité exercice libéral; contact : anne lafon, agent commercial 06 10 27 00 14.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1935
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 2 806 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 373 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 82344584D
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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