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appartement 6 pièces 153 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 6 pièces 153 m² Marseille 1 (13001)
395 000 €
-12.22 %

Appartement 6 pièces Marseille 1 (13001)

Hosman vous propose à la vente ce 6 magnifique 6 pièces d'une surface de 155.0 m² Carrez, niché Boulevard d'Athènes à Marseille. Cet appartement traversant, entièrement refait en Juillet 2023, est situé au 5ème sur 6 étages d'un immeuble des années début 1900. Il est sécurisé et un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée en étoile de 14 m² qui dessert les pièces de l'appartement - D'un séjour de 22 m², exposé Ouest - D'un salon d'une superficie de 20 m² sans réel vis à vis - De 4 chambres d'une surface entre 9 et 19 m², dont une master disposant de sa propre salle d'eau de 3 m² et d'un toilette - D'une grande cuisine séparée de 14 m² - De deux autres salles d'une superficie de 4 et 7 m² chacune, équipées de douches à l'italienne et de rangement Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Ce bien est proposé occupé (via l'entreprise NocNoc : spécialisé dans la location d'appartements) Profitez d'une rentabilité de 6% grâce au service NOCNOC Bénéficiez d'une localisation privilégiée à seulement 5 min à pieds de la gare Saint Charles et 5 / 10 min à pieds également du centre ville et du Vieux Port, Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement. Le système de chauffage est : Collectif gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, chauffage) La taxe foncière est à 2500€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface carrez : 153 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 2 582 € / m²)
    -12.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.22 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : dd644c
Hosman

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  • Photos
  • Carte
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