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appartement 6 pièces 197 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 6 pièces 197 m² Lyon 2 (69002)
1 940 000 €
-24.07 %

Appartement 6 pièces Lyon 2 (69002)

EXCLUSIVITÉ - BELLECOUR. Dans un site emblématique de la Ville de Lyon, cette résidence de grand standing, située place Bellecour, a été soigneusement décorée par la célèbre Maison Sarah Lavoine. Cet appartement de 197,54 m² se situe au 4ème et 5ème étage avec ascenseur sécurisé, seul sur son palier rénové par un architecte de renom. Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie donnant accès direct à une terrasse plein ciel de 88 m² avec jacuzzi, d'une cuisine équipée avec accès à un balcon de 14 m² et d'une belle cave à vins. La partie nuit se compose à l'étage supérieur d'une suite parentale de 41 m² avec sa pièce d'eau intégrée, avec une vue sur la basilique Notre-Dame de Fourvière, 2 chambres avec un balcon commun, une autre chambre actuellement destinée en une salle de sport et une salle d'eau avec buanderie et rangements. Une cave complète ce bien. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare Perrache et tous types de transports. Possibilité d'acquérir un garage automatisé de 48 m² avec 4 places en sous-sol pour une valeur de 150 000 €TTC en sus. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,765 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1274€ ~ 1274€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 274 et 1 274 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 274 et 1 274 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2015.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 940 000 € (soit 9 848 € / m²)
    -24.07 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 720 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.07 % (-615 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2019.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2019
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3263473
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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