ECULLY, appartement familial de 122 m2 avec terrasse

À quelques minutes du centre d'Ecully, cet appartement de 122,41 m² situé dans une résidence avec son parc et son terrain de tennis, offre un cadre de vie privilégié et verdoyant.

Composé d'un vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc, de 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

Une cave complète l'ensemble.

Deux places de stationnement privatives sont également disponibles en supplément (15 000 euros chacune).

Un bien alliant espace, confort et environnement de qualité.

Prix de vente 435 000 euros (honoraires charges vendeur) TF : 2195 euros.

Bien soumis à copropriété - 177 lots dont 73 principaux.

DPE : C / C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1980 EUR (années de référence 2021,2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 f.neuschwander@arlim.com Un cadre résidentiel au calme préservé Nichée dans le secteur des Serres / Vivier à Écully, cette partie de la commune se distingue par son caractère résidentiel paisible et son environnement particulièrement verdoyant.

À l'écart de l'agitation tout en restant proche du centre-village, ce quartier séduit par ses grandes parcelles arborées, ses résidences au calme et son atmosphère préservée, typique de l'ouest lyonnais.

Les habitants profitent d'un cadre de vie apaisé, propice à la détente et à la vie de famille, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commerces, écoles et services du centre d'Écully à quelques minutes.

Le secteur est également bien desservi, facilitant les déplacements vers Lyon et la Techlid.

Un environnement recherché pour sa tranquillité, sa végétation omniprésente et son cadre résidentiel de qualité, à la fois proche de tout et préservé du tumulte urbain.