Vente appartement 6 pièces 129 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

* dernier étage d’exception sur la marina — top floor, vue seine et volumes rares * 

 vous recherchiez le standing du 92, ses belles adresses et ses biens familiaux haut de gamme. Ici, vous découvrez une alternative rare : * un appartement d’exception en dernier étage, un véritable top floor ouvert sur la seine * , avec des volumes spectaculaires et une atmosphère unique en bord de marina.

 situé au * 5? Et dernier étage * , cet appartement familial de près de * 137 m² habitables * offre immédiatement une impression de privilège : pas de logement au-dessus, une vue dégagée, une belle respiration et ce sentiment très recherché d’être au-dessus du rythme quotidien.

 la visite commence par une entrée discrète, qui mène vers la pièce maîtresse du bien : * un séjour / cuisine de 44 m² * . Un volume rare, généreux, pensé pour recevoir et vivre confortablement. On imagine sans effort une grande cuisine contemporaine avec îlot central, un espace repas élégant, un salon de réception largement ouvert vers l’extérieur et une circulation fluide entre les espaces.

 dans le prolongement du séjour, la * loggia de 21 m² * devient une véritable pièce supplémentaire. En dernier étage, face à la seine et à l’ambiance privilégiée de la marina, elle offre un cadre de vie exceptionnel : petit-déjeuner au calme, dîner au coucher du soleil, espace lounge, jardin suspendu ou salon d’été. Ce n’est pas seulement un extérieur, c’est la signature du bien.

 l’espace nuit propose aujourd’hui * 5 chambres * , avec des volumes parfaitement adaptés à une vie familiale haut de gamme ou à un projet sur mesure. La chambre principale de * 15 m² * peut naturellement devenir une suite parentale élégante, associée au dressing existant de * 3 m² * et à une salle d’eau privative selon la redistribution souhaitée. Une autre chambre de * 15 m² * , une chambre de * 12 m² * et deux chambres de * 11 m² * permettent d’imaginer chambres enfants, suite invités, bureau privé, salle tv ou espace indépendant.

 les surfaces actuelles arrondies sont les suivantes : 
 * entrée : 4 m² * 
 * séjour / cuisine : 44 m² * 
 * chambre 1 : 15 m² * 
 * chambre 2 : 11 m² * 
 * chambre 3 : 12 m² * 
 * chambre 4 : 15 m² * 
 * chambre 5 : 11 m² * 
 * salle de bains : 7 m² * 
 * salle d’eau : 4 m² * 
 * salle d’eau 2 : 5 m² * 
 * dégagement : 9 m² * 
 * wc indépendant : 2 m² * 
 * dressing : 3 m² * 
 * loggia : 21 m² * 

 l’appartement dispose déjà d’une organisation très confortable avec * une salle de bains, deux salles d’eau, un wc indépendant et un dressing * . Mais son vrai luxe réside dans sa capacité à être repensé. Les volumes permettent d’envisager une refonte complète ou partielle des plans pour créer un intérieur véritablement personnalisé : grande suite parentale avec dressing renforcé, seconde suite indépendante, espace enfants séparé, bureau haut de gamme, cuisine ouverte spectaculaire ou séjour encore plus monumental.

 pour une clientèle initialement orientée vers le 92, ce top floor offre une réponse différente et très pertinente : * plus de volume, plus d’extérieur, plus de vue, plus de respiration * , tout en conservant les codes essentiels du haut de gamme contemporain.

 un appartement rare, en dernier étage, pour ceux qui ne cherchent pas simplement une surface, mais * un lieu de vie exclusif, élégant, personnalisable et ouvert sur l’eau * .

 * environnement immediat : 3 000 m² de commerces et de restaurants-

 prix de vente appartement : 817 000 euros.

 prix de vente avec 2 parking en sous sol securises : 849 000 euros.

 * frais de notaire offerts * (+-26000 euros). + remise.

 renseignements & contact : m françois au 06 * 03 * 45 * 82 * 12.

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Iad France - Clement ROLLIN vous propose : Situé en plein coeur du Parc au sein d'une belle copropriété avec gardien, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement d'exception entièrement repensé par un architecte. Sans aucun vis-à-vis et jouissant d'une triple exposition, la lumière naturelle omniprésente y sublime chaque espace. Il offre une grande entrée, un vaste double séjour agrémenté d’une bibliothèque, d’un mur signature intégrant une cheminée contemporaine ainsi que de meubles élégants sur mesure, cet ensemble raffiné s’ouvre harmonieusement sur un large balcon filant. La cuisine séparée et équipée allie esthétisme et fonctionnalité, prolongée par un espace cellier-buanderie discret et pratique. L’espace nuit, desservi par un couloir doté de rangements intégrés, se compose d’une somptueuse chambre parentale avec salle de bains, d’une seconde chambre bénéficiant de son balcon privatif ainsi que d’une troisième chambre également prolongée par un extérieur, une salle d’eau familiale avec WC et un second WC indépendant complètent cet espace dédié au confort. Un box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie unique, alliant élégance, générosité des volumes et prestations de grande qualité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 591€ par mois (soit 7092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Rare à Maisons-Laffitte (Parc) : appartement de 108 m² avec grand jardin privatif. Situé au cOEur du parc de Maisons-Laffitte, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez ce bien rare à seulement 20 minutes à pied de la gare, moins de 10 minutes en bus, et à proximité immédiate des écoles, dont l’Ermitage International School. Cet appartement de caractère offre confort, cachet et un cadre de vie privilégié. D’une surface de 108 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et son parquet massif présent dans toutes les pièces. Son grand jardin privatif est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement et est un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour avec cheminée et à une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit accueille trois chambres agréables, complétées par une salle de bain, une salle de douche, et de deux WC. L’ensemble bénéficie d’un agencement harmonieux et de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose d’un box et d’une grande cave, ajoutant encore à la praticité de l'ensemble. Les charges de copropriété intègrent l'ensemble des consommations : chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien des parties communes, etc. Ce bien exceptionnel dans le parc de Maisons-Laffitte séduira une famille en quête d’espace, de verdure et de proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Un coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à Maisons-Laffitte, réputée pour son cadre de vie verdoyant, et sa qualité de vie, cette propriété rare saura vous séduire. Situé au calme, au sein d'une petite copropriété ce magnifique duplex offre une surface de 125 m² habitables (106 m² loi Carrez), sublimée par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose de : Un spacieux séjour avec parquet, prolongé par une cuisine ouverte conviviale Quatre chambres confortables dont 1 au premier niveau Deux salles de bain Trois toilettes En sous-sol, un véritable atout complète ce bien : une grande pièce de 21 m², entièrement chauffée, carrelée idéale pour un bureau, ou une salle de jeux Coté stationnement : Une places de parking (possibilité d'en acquérir une deuxième) L'emplacement est idéal : à seulement 7 minutes à pied de la gare (RER A) et du centre-ville, vous profitez pleinement de la vie à Maisons-Laffitte tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare, alliant élégance, confort et praticité, parfait pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * appartement exceptionnel t4 traversant d'une surface habitable de 123 m² environ avec loggia de 4 m² environ * il se compose : 1 entrée, 1 séjour / cuisine de 50 m² environ, 1 dégagement, 4 chambres, 1 sdb, 2 sde, 2 toilettes, 1 loggia. Face au château de maisons-laffitte et de son parc paysager, ce bien offre une ambiance de vie unique. Conçue par l’architecte mansonnien olivier dumas, la résidence présente une ligne et des prestations en parfaite harmonie avec son environnement. Pierre de taille, toiture ardoise, bois naturel et jardins paysagers sont de mises pour garantir le respect des codes architecturaux de la ville. À 400 m de l'arrêt de bus château (ligne n° 2) à 750 m de la gare rer a / sncf pour compléter ce bien, 2 emplacements de parking en sous sol et une cave. Photo non contractuelle - contactez-moi sans trop tarder, un bien exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vivez ce bel appartement 95 m² avec terrasse balcon 7,20 m² avec belle entrée et séjour 23 m² - cuisine aménagée coté jardins et 3 belles chambres. Une chambre parentale avec sa salle d'eau récente. Une salle de bains avec wc pour les 2 autres chambres, l'une coté jardin, l'autre plein sud sur terrasse avec porte fenêtre. 2 wc. Cave 5,50 m² et double parking. Ce lieu est un grand plaisir et en sérénité proche de tout, bibliothèque, cinéma, tous les commerces. Peux convenir à une famille avec 2 enfants ou un couple senior. Ascenseur. Prestations de grande qualité. Résidence les villas longueil. 2e étage, belle luminosité sur jardins et plein sud sur la terrasse balcon fort agréable. Maisons laffitte, ville patrimoniale et résidentielle avec son parc classé et son château, environnement remarquable, une situation rare. Commerces de proximité, écoles proches, collège, lycée proches, la gare rer a et sncf st lazare. Cinéma. Paris etoile à 20 mn en rer a. Centre culturel et conservatoire à 7 mn à pied coté parc. Patrimonialement vôtre, caroline macardier. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro et edf) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 950914.