Description du bien

Exclusivite lamyrare, quartier st ferjeux, dans un environnement calme et agréable, rue des andelys, proches des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement t4 situé dans une charmante maison des années 50.

Atypique, il offre une superficie totale de 137,39 m² sur 2 niveaux : -au rdc : une superficie de 90,9 m² proposant une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour offrant un espace lumineux de plus de 40 m², un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc et un balcon.

Au -1, une superficie de 46 m² a été entièrement aménagée et propose un couloir avec de grands placards de rangements, 2 belles pièces pouvant servir de chambres d'amis ou de bureaux, une salle de bains avec baignoire et wc et un espace chaufferie.

Cote exterieur, vous profiterez d'une entrée indépendante par un portail, d'un espace stationnement et d'une agréable terrasse.

Copropriété de 4 appartements, syndic bénévole.

Dpe en c, chauffage individuel au gaz.

Charges annuelles budget 2025 : 750taxe fonciere 2024 : 1039a visiter sans tarder !

Annonce publiée le 14 mars 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Atypique
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(1 898 €/m²) −5 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mars 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 898 €/m²

Prix dans la région

1 898 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Besançon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Besançon (25000)

Besançon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr